2016物業(yè)管理師綜合能力提升題
單項選擇題
1、實行無差異目標(biāo)市場營銷策略的缺點是( )
A.成本高
B.獲利小
C.易導(dǎo)致激烈競爭
D.服務(wù)差
2、下列選項中，不屬于擔(dān)保物權(quán)的特征的是( )。
A.物上代位性
B.從屬性
C.權(quán)利處分的一體性
D.不可分性
3、社會化的基本特征中"社會強(qiáng)制性"是指( )
A.在社會化過程中，個體一方面接受社會的影響，另一方面又影響和作用于周圍的環(huán)境
B.個體的思維和行為方式時常表現(xiàn)出無意識地、被動地、潛移默化地被周圍的人們和環(huán)境所塑造
C.個體從自然人向社會人的轉(zhuǎn)變貫穿于人的一生，這是不以個人意志為轉(zhuǎn)移
D.社會化過程中主體與受體之間相互作用
4、對于氣質(zhì)，下列說法不正確的是( )
A.指某個人典型地表現(xiàn)于心理過程的強(qiáng)度、心理過程的速度和穩(wěn)定性以及心理活動的指向性特點等動力方面的特點
B.氣質(zhì)能決定一個人活動的社會價值和成就的高低
C.氣質(zhì)可以影響人的活動效率
D.一個人的氣質(zhì)，具有極大的穩(wěn)定性
5、 社會組織與其他社會結(jié)構(gòu)類型相比，更具有( )。
A.持續(xù)性、可靠性和可控性
B.強(qiáng)制性、可靠性和局限性
C.靈活性、穩(wěn)定性和可控性
D.可控性、靈活性和強(qiáng)制性
6、 管理的核心是( )。
A.實現(xiàn)管理目標(biāo)
B.進(jìn)行市場監(jiān)督管理
C.處理好各種人際關(guān)系
D.綜合價值觀及其行為模式
7、 如果在一個較大的建筑物中，只有少數(shù)房間需要空調(diào)，或者需要空調(diào)房間雖多，但很分散、距離又遠(yuǎn)，這時需要考慮采用( )。
A.半集中式空調(diào)系統(tǒng)
B.全循環(huán)式集中空調(diào)系統(tǒng)
C.局部空調(diào)系統(tǒng)
D.全新風(fēng)式集中空調(diào)系統(tǒng)
多項選擇題
8、當(dāng)事人在從事民事活動時應(yīng)當(dāng)遵循( )的原則，這是民法的基本原則。
A.平等互惠
B.公平
C.公序良俗
D.誠實信用
E.權(quán)利不得濫用
9、 社會化的基本特征包括( )。
A.執(zhí)行性
B.相互性
C.社會強(qiáng)制性
D.終身持續(xù)性
E.主觀能動性
簡答題
10、根據(jù)以下內(nèi)容回答題，
2011年除夕當(dāng)晚，某公寓業(yè)主在燃放鞭炮時將北陽臺的3臺空調(diào)外機(jī)、1臺洗衣機(jī)、1臺烘干機(jī)燒壞，保險公司勘查后賠給業(yè)主8000元，對因滅火造成樓上業(yè)主地板損壞等損失，另外增加賠償?shù)匕蹇罴敖璺抠M20000元。
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