- 相關(guān)推薦
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責歸納整合
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責歸納整合1
1、檢查下屬員工的出勤狀況，合理調(diào)度人力，控制人事成本;
2、按照上級部門要求，負責實施工程改造;指導項目工程施工，控制工程成本;
3 、與市政、公用事業(yè)、水、電、氣、電信等單位建立良好工作關(guān)系，保證項目處良好的'外部環(huán)境;
4、編制年度房屋建筑物、工程設(shè)備、公共設(shè)施調(diào)查報告，對房屋、設(shè)備、公用設(shè)施、公用管線的維修計劃進行草擬提交經(jīng)理批準后予以實施，按預防性保養(yǎng)計劃帶領(lǐng)員工實施，并記錄工作狀況;
5、了解員工思想動態(tài)，并教育引導，制訂并開展部門業(yè)務培訓;幫助員工提高技能，貫輸規(guī)范工作程序;
6、參與前期介入，驗收接管工作;建立設(shè)備清單，設(shè)備檔案;
7、熟悉物業(yè)項目規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、公用設(shè)施、設(shè)備、種類、分布，建立健全設(shè)備臺帳，落實責任人，做到帳、物相符。掌握各類管線走向、位置，使用狀況和國家相關(guān)安全要求相符。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責歸納整合2
1、負責制定部門年度維修保養(yǎng)計劃、培訓計劃，并組織實施;
2、管理好、監(jiān)督好項目設(shè)施、設(shè)備，使運行的設(shè)備處于良好工作狀態(tài)，并做好相關(guān)工作記錄;
3、負責建立項目圖紙資料、設(shè)施設(shè)備的臺帳工作;
4、做好項目水電表的'抄表工作，做好記錄。
5、掌握項目設(shè)備的技術(shù)性能及控制方式，熟悉管線的具體走向和每個開關(guān)、閥門的具體位置;
6、配合其他部門，做好租戶遷入、遷出相關(guān)工作，并負責租戶二次裝修監(jiān)督;
7、做好物業(yè)移交驗收工作;
8、協(xié)助和監(jiān)督其他施工單位在項目內(nèi)的維修保養(yǎng)工作;
9、認真學習專業(yè)知識，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，做到故障判斷準確，處理及時迅速;
10、配合公司業(yè)務發(fā)展需要，做好公司接管項目前期籌備工作及其他臨時派駐或出差任務;
11、負責對本崗位工作內(nèi)容及流程進行優(yōu)化，每季度不少于1次;
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責歸納整合3
1、執(zhí)行公司各項工程管理制度，全面負責項目的設(shè)施、設(shè)備安全正常運行;
2、熟悉項目機電系統(tǒng)設(shè)備性能、運行狀況、控制狀態(tài)，制定合理運行方案，研究改進措施;
3、執(zhí)行維修保養(yǎng)計劃，節(jié)能計劃，工程維修預算等各項工作計劃;
4、落實各項維修保養(yǎng)計劃，掌握設(shè)備、設(shè)施的運行狀況。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責歸納整合4
1) 負責本部門相關(guān)管理流程、工作標準及操作規(guī)范的建立、完善和執(zhí)行監(jiān)控;
2) 根據(jù)物業(yè)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和運營目標，組織編制本部門的業(yè)務規(guī)劃、工作計劃，并組織實施;
3) 擬定本部門的人力資源規(guī)劃需求;
4) 負責下屬員工的工作安排，并對下屬進行工作指導、監(jiān)督，帶領(lǐng)下屬嚴格執(zhí)行公司的`各項管理制度，要求員工履行職責;
5) 及時糾正本部門員工的日常違紀行為，并向上級領(lǐng)導提出處理建議;
6) 接受上級領(lǐng)導的績效考核，負責直接下級的績效考核與獎懲意見提議;
7) 參與公司組織的業(yè)務培訓，同時具體承擔由本部門承擔的專業(yè)培訓工作;
8) 做好本部門月度、半年度、年度工作總結(jié);
9)實施對本部門各項預算、費用支出的管理、控制。
【物業(yè)工程經(jīng)理工作職責歸納整合】相關(guān)文章：
工程監(jiān)理工作職責歸納整合02-07
關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責12-07
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責01-12
美容顧問工作職責歸納整合通用12-16
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容01-11