物業(yè)客服工作職責(精選30篇)
在社會一步步向前發(fā)展的今天,崗位職責使用的頻率越來越高,制定崗位職責可以最大限度地實現(xiàn)勞動用工的科學配置。我敢肯定,大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的,下面是小編整理的物業(yè)客服工作職責,希望能夠幫助到大家。
物業(yè)客服工作職責 篇1
1、對公司及業(yè)主負責,協(xié)助主任對所管理項目的樓宇,公共設施、治安、交通、綠化、消防等設施全面監(jiān)督,協(xié)調(diào)負責責任區(qū)巡視,做好房管日記。
2、協(xié)助主任參與樓宇竣工驗收和接管工作,準備用戶資料,辦理用戶手續(xù),陪同用戶(業(yè)主)看房驗房,并管理好空置房屋。
3、協(xié)助主任辦理用戶(業(yè)主)裝修審批手續(xù),負責裝修巡視,辦理裝修驗收手續(xù)。
4、協(xié)助主任組織、開展轄區(qū)活動和宣傳工作,主動加強與用戶(業(yè)主)的溝通和聯(lián)系,認真執(zhí)行回訪工作規(guī)定。
5、協(xié)助主任與供電、供水等部門保持良好關系,配合居委會、和派出所等做好環(huán)境達標和治安聯(lián)防工作。
6、負責所分管區(qū)域的物業(yè)費催費工作,確保收繳率及客戶滿意度。
7、接待用戶(業(yè)主)來訪,做好對投訴人和違章人士的解釋工作,對違章操作或違章行為及時制止、匯報或按規(guī)定處理。
8、負責竣工檔案,用戶(業(yè)主)檔案,有關記錄的'文件,資料的簽收、發(fā)放、收集、存檔和保管工作。
9、自覺遵守公司的各項規(guī)章制度,完成服務中心主任交待的其他任務
物業(yè)客服工作職責 篇2
1. 負責管轄區(qū)域的巡視、物業(yè)服務、下發(fā)通告、文件發(fā)送及相關問題處理;
2. 負責受理、記錄、定期上報、反饋、存檔業(yè)主或租戶報修、投訴、意見及建議,保證客戶投訴得到有效處理的工作,定期走回訪,建立良好關系;
3. 負責發(fā)現(xiàn)、制止、處理轄區(qū)內(nèi)的違規(guī)事項工作;
4. 負責熟知入住業(yè)主、管轄樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、管線網(wǎng)絡情況,熟知各項收費標準和核計辦法,做好分管區(qū)域內(nèi)物管費或其他費用的.收繳工作;
5. 負責業(yè)主裝修申請、報審、驗收、監(jiān)督工作;
物業(yè)客服工作職責 篇3
1、對于訪客人員的.咨詢,給予準確的答復,做到態(tài)度耐心,和藹可親;
2、遇到保修電話,及時通知工程部,以便維修;
3、負責業(yè)主的電話和溝通處理,做好后續(xù)回訪,并及時記錄上報給上級,確保業(yè)主的滿意度;
4、根據(jù)收費計劃,收取客戶的物業(yè)費、車位費等相關費用,并開具相應發(fā)票;
物業(yè)客服工作職責 篇4
1、統(tǒng)籌各相關部門實施各項客戶服務工作。
2、受理客戶要求、咨詢及投訴,并統(tǒng)計跟進。
3、協(xié)助物業(yè)驗收及客戶入駐準備工作,統(tǒng)籌客戶二次裝修管理和報修服務。
4、編制物業(yè)日常運作報表。
5、協(xié)助財務部辦理客戶租金、管理費收繳工作。
物業(yè)客服工作職責 篇5
1、負責制定本項目年度客戶服務工作方案,并組織實施;
2、負責員工培訓計劃的制定、執(zhí)行以及對培訓效果的檢驗,不斷提升員工的業(yè)務知識和專業(yè)技能;
3、負責擬定客服工作應急預案,處理相關突發(fā)事件;
4、負責處理業(yè)主重大投訴;
5、負責組織實施業(yè)主回訪、走訪工作;
6、負責質(zhì)量記錄的.整理,確保完整、準確有效,并做好相應的歸檔工作;
7、負責組織租戶、住戶相關管理費用的催收;
8、配合第三方組織客服滿意度調(diào)查,對業(yè)主意見進行匯總分析、負責落實業(yè)戶意見整改措施并持續(xù)改進。
物業(yè)客服工作職責 篇6
1、負責客戶來電來訪的接待接聽及客戶訴求的受理、跟進;
2、負責業(yè)主鑰匙的托管、借用、領取和空置房鑰匙的管理工作;
3、負責系統(tǒng)信息的及時更新與維護工作;
4、負責物品放行條、業(yè)主證明、過戶證明的'開具及各類卡證的辦理、更新、注銷;
5、負責業(yè)主收樓、入住、裝修流程的辦理工作;協(xié)助收費員進行物業(yè)費的收繳工作;負責維護前臺錄音、監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行及資料的存儲。
物業(yè)客服工作職責 篇7
1、公司會所的日常服務管理工作,包括會所衛(wèi)生管理,泡茶,招待來訪的客戶等;
2、做好會所物品的'盤點和整理;
3、配合做好會所的宴請接待工作;
4、配合前臺做好日常行政工作;
5、領導安排的其他工作。
物業(yè)客服工作職責 篇8
1、按公司制定的物業(yè)驗收標準,負責做好物業(yè)驗收接管工作,做好各樓宇單元的鎖匙核對、調(diào)試、編號、分類、存放、借還、登記等細節(jié)工作,并建立好相應的管理臺帳;
2、負責業(yè)主入住流程的辦理,做好物業(yè)移交業(yè)主的工作,并配合業(yè)主做好各種業(yè)務辦理,包括水電開通、裝修申報、車位租賃等;
3、負責項目處服務熱線電話的值守,并負責(客服主管要收集掌握)做好熱線電話的所有記錄。做好來訪客戶的接待工作,有效地處理業(yè)主的投訴、求助和咨詢,投訴記錄要規(guī)范、簡明、清晰,各項記錄要及時登記、處理和妥善保管;
4、接到業(yè)主或客戶報修電話后,要填寫業(yè)主報修單,并及時通知工程維修人員上門維修,完成維修后,負責收取工程人員收取的有償服務費,做好交接手續(xù),負責與業(yè)主/住戶聯(lián)系,回訪維修狀況和服務質(zhì)量,并做好回訪記錄;
5、負責辦理小區(qū)車位出租手續(xù),每月對各區(qū)域的車位進行核查核對,包括已租、已售或空置等,避免各種亂租、重租導致亂收費等現(xiàn)象;
6、負責分管區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理費或其他費用的收繳工作,每月制定物業(yè)管理費、停車費和其他費用收繳計劃,列出收繳清單,上報公司,并完成對業(yè)主或客戶各種費用的收繳工作;
7、協(xié)助社區(qū)文化活動的策劃及組織實施工作,做好管理處與業(yè)主住戶的`關系維護工作;
8、負責業(yè)主/住戶滿意度調(diào)查工作,做好關于業(yè)主/住戶滿意度調(diào)查的各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析工作并定期回訪;
9、負責收集登記轄區(qū)內(nèi)用戶資料,做好用戶檔案的管理;
10、配合工程、保安、保潔、財務等其他部門共同做好巡查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等物業(yè)管理工作;
11、完成上級領導交辦的其它任務。
物業(yè)客服工作職責 篇9
1、負責工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理處客服中心電話接聽以及客戶關系的維護;
2、負責工業(yè)園區(qū)的`客戶維修電話轉(zhuǎn)接,對接維修服務;
3、負責工業(yè)園去相關客戶費用收取,和環(huán)境監(jiān)管;
4、負責客戶日常事務處理(客戶咨詢、智能卡辦理、包裹代收與發(fā)放、客戶資料保管、物資放行)
5、其他需要協(xié)助領導的相關事務。
物業(yè)客服工作職責 篇10
1、受理業(yè)主來電來訪和投訴,及時登記、跟進。
2、負責管理區(qū)域內(nèi)各項費用的催繳,并按時向上級部門提供各種報表;
3、按規(guī)定做好日常管理工作的`自檢,接受主管的監(jiān)督檢查;
4、完成領導交辦的其它工作。
物業(yè)客服工作職責 篇11
1、負責公司物業(yè)前臺接待、登記、客戶咨詢工作;
2、大堂衛(wèi)生巡查,設施設備及衛(wèi)生監(jiān)管,展示公司良好形象;
3、負責寫字樓客戶入住、退租手續(xù)以及日?蛻敉\嚳、電梯卡、放行條的辦理;
4、協(xié)助管理區(qū)域內(nèi)各項費用的催繳,及時向上級提供數(shù)據(jù)報表;
5、協(xié)助人員招聘邀約、面試工作;
6、協(xié)助上級完成交辦的`其它任務。
物業(yè)客服工作職責 篇12
1。負責責任區(qū)域所有客戶的所有需求受理和跟進處理;
2。負責責任區(qū)域客戶定期上門拜訪工作,并與其建立良好客戶關系;
3。負責責任區(qū)域的物業(yè)管理日常巡查、品質(zhì)檢驗,包括公共保潔、綠化、秩序、安全、公共設施、水電、裝修巡查等,并負責跟進專屬責任區(qū)域品質(zhì)問題的.改進;
4。負責責任區(qū)域客戶的所有費用收取,包括物業(yè)費、停車費(不含臨停)及其它費用等,并及時錄入收費系統(tǒng);
5。負責組織客戶參加社區(qū)活動,以及一應便利店商品和服務的推廣等活動;
物業(yè)客服工作職責 篇13
1、負責對業(yè)主辦理收樓、裝修、出租登記、過戶登記等各種手續(xù),并及時更新;
2、負責物業(yè)管理費收費通知單的發(fā)放和費用的催繳工作;
3、負責收集轄區(qū)內(nèi)用戶資料,做好用戶檔案的管理;
4、負責公司服務熱線電話的.值守,并收集掌握熱線電話的所有記錄、記錄報修情況和服務質(zhì)量,負責與業(yè)主/住戶聯(lián)絡;
5、負責業(yè)主滿意度調(diào)查工作,做好關于業(yè)主滿意度調(diào)查的各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析工作;
6、負責做好轄區(qū)內(nèi)對業(yè)主的宣傳工作、調(diào)查工作;
7、對轄區(qū)內(nèi)舉行的各種活動進行現(xiàn)場管理;
8、對轄區(qū)內(nèi)外的公共設施、消防設施、環(huán)境衛(wèi)生、廣告宣傳海報進行監(jiān)督管理;
9、負責用戶進出貨物的監(jiān)督管理;
10、執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度;
11、完成上級領導交辦的其他任務。
物業(yè)客服工作職責 篇14
按公司制定的`物業(yè)驗收標準,配合做好物業(yè)驗收接管工作。
負責做好各樓宇單元的鎖匙核對、調(diào)試、編號、分類、存放、借還、登記等細節(jié)工作,并建立好相應的管理臺帳。
配合業(yè)主做好各種業(yè)務辦理,包括水電開通、裝修申報、車位租賃等。
負責跟進處理各項工程質(zhì)量遺留問題,妥善處理業(yè)主各種投訴等。
根據(jù)公司要求催收管理費及其他費用,做好登記,每月定期向財務部匯報。
物業(yè)客服工作職責 篇15
1.負責全面統(tǒng)籌物業(yè)管理服務中心客服工作開展;
2.負責制訂物業(yè)管理服務中心年度服務方案和客戶滿意度提升方案,并負責方案的具體落實;
3.負責制訂物業(yè)管理服務中心客戶服務工作計劃和培訓計劃,并落實分解與監(jiān)督執(zhí)行;
4.負責客戶服務團隊建設和績效考核;
5.負責重大投訴的`處理,并定期對投訴進行分拆,制定糾正預防措施,有效控制投訴量;
6.負責對物業(yè)管理服務中心重點客戶的關系建立和維護;
7.負責對外協(xié)調(diào)相關單位公共關系,部門之間的溝通協(xié)調(diào),確保各項工作的順利開展。
物業(yè)客服工作職責 篇16
1、負責服務標準、流程等客服體系標準化建立、優(yōu)化。
2、負責項目費用收取,進行欠費原因分析,進行整改優(yōu)化,清欠歷史欠費等。
3、負責項目客服滿意度管控,對不滿意部分進行分析改進。
4、負責社區(qū)文化活動建設,拉近與客戶之間的距離,樹立公司良好品牌、形象。
5、負責投訴管理,尤其是重大投訴或群訴管控。
6、負責客戶拜訪,解決客戶需求,不斷摸索客戶潛在需求,向上級匯報開展多種經(jīng)營業(yè)務,形成新的業(yè)務增長點。
7、負責本部門團隊業(yè)務指導、培訓、員工管理及考核等。
物業(yè)客服工作職責 篇17
1、負責對責任區(qū)內(nèi)的房屋、公共設施的管理工作,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,熟悉住宅區(qū)樓宇的結(jié)構(gòu)、樓座的排列、和住戶管線網(wǎng)絡的基本情況,了解管理費的收費標準和計算方法;
2、負責對責任區(qū)內(nèi)綠化、衛(wèi)生、裝飾裝修、治安防范、公共設施的監(jiān)督管理,每天堅持對責任區(qū)進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
3、及時處理責任區(qū)內(nèi)業(yè)主的投訴,投訴處理率達100%,建立與業(yè)主的`良好關系,積極與業(yè)主交流、溝通,及時反映業(yè)主的意見和建議;
4、負責各種通知的發(fā)放、回收,做好上傳下達工作;
5、負責業(yè)主欠費的催交工作;
6、監(jiān)督娛樂設施的各項管理工作,切實執(zhí)行娛樂設施開放的各項規(guī)定;
7、做好工作記錄,配合資料員做好相關工作記錄的登記及歸檔工作;
8、完成領導交辦的其它工作。
物業(yè)客服工作職責 篇18
1.熟悉項目業(yè)主基本情況,了解各類設施分布位置和情況。
2.全面監(jiān)督和檢查領事的日常工作,每日檢查領事日志的記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。
3.對領事的專業(yè)技能和工作技巧進行日常培訓,并定期進行考核。
4.負責管理區(qū)域業(yè)主物業(yè)費的收繳工作,并與欠繳客戶進行有效溝通,協(xié)助領事完成收費任務。
5.同其他部門積極溝通,主動為業(yè)主提供服務,解決投訴和報修,并督促領事的落實情況。
6.負責業(yè)主投訴的`分析、處理及跟進,并進行回訪;對于不能處理的,及時上報項目經(jīng)理。
7.協(xié)助項目經(jīng)理起草物業(yè)管理的相關文件
8.協(xié)助項目經(jīng)理處理各種緊急突發(fā)事件,并協(xié)助善后工作處理。
9.協(xié)助項目經(jīng)理開展各種社區(qū)文化活動。
10.完成項目經(jīng)理下達的各項工作任務。
物業(yè)客服工作職責 篇19
負責管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理費的收繳工作,與業(yè)主保持良好的.溝通機制,熱情接待來訪業(yè)主及相關人員
每日檢查辦公樓各樓層、外圍、卸貨區(qū)、地下停車庫日常清潔及大清洗情況,及時處理清潔問題
每日巡視公共設施損壞情況,及時上報維修,檢查、跟進每天之維修投訴記錄,并了解處理進度
及時了解下屬員工動態(tài),協(xié)調(diào)處理業(yè)務中發(fā)生的相關事宜
物業(yè)客服工作職責 篇20
1、熟悉物業(yè)管理工作流程、條例及相關法律法規(guī),有豐富的.客戶服務及部門管理工作經(jīng)驗。
2、具備獨立處理一切緊急及突發(fā)事件能力及跟進管理日常事務的能力。
3、有較強的語言表達及溝通能力,善于與客戶及相關政府部門溝通。
4、熟練使用各類辦公軟件,有較強的文字編輯及寫作能力。
5、性格開朗,工作中思維靈活,善于處理各部門工作,溝通、銜接、化解各類矛盾。
物業(yè)客服工作職責 篇21
1、根據(jù)公司規(guī)范和工作指引,督導部門員工日常行為規(guī)范。
2、負責擬訂部門工作計劃,編制部門費用預算。
3、負責組織客戶信息收集與分析,建立完善客戶檔案資料。
4、負責解答客戶疑難問題,組織分析客戶投訴熱點。
5、負責小區(qū)業(yè)主活動的策劃和組織執(zhí)行工作。
6、負責審核巡樓報告、投訴記錄及報修紀錄,并跟進處理進度。
7、負責擬訂、發(fā)放客戶管理通告以及溫馨提示。
8、定期向經(jīng)理提交管理報告,提出合理化建議;
9、協(xié)助財務部門擬訂出欠費收取可行性方案。
10、完成領導安排的其他事項。
物業(yè)客服工作職責 篇22
1、處理日?蛻敉对V,根據(jù)客戶訴求跟進實施進度,并進行客戶回訪等;
2、負責部門內(nèi)部的人事管理工作;
3、負責建立客戶資料臺帳、數(shù)據(jù)信息;
4、負責小區(qū)服務品質(zhì)提升工作,對日常服務提出合理優(yōu)化意見;
5、負責(協(xié)助)維護、處理和協(xié)調(diào)相關政府職能部門包括不僅限于街道、居委、婦聯(lián)等部門外聯(lián)工作;
6、配合部門領導,協(xié)助開展小區(qū)文體活動等工作;
物業(yè)客服工作職責 篇23
1、負責物業(yè)前臺接待工作。
2、負責公司服務熱線電話的值守,并收集掌握熱線電話的所有記錄,記錄報修情況和服務質(zhì)量,負責與業(yè)主/住戶聯(lián)絡:
3、負責業(yè)主/住戶來信、來訪、投訴等處理工作,及時做好回復、跟蹤、檢查工作;
4、管理費收費通知單的`發(fā)放和費用的催繳工作。
5、部門經(jīng)理交辦的其他工作。
物業(yè)客服工作職責 篇24
1、做好銷售準備工作,了解售樓資料;
2、陪同客戶看房,了解客戶需求,提供合適房源,進行商務談判;
3、電話聯(lián)系,開發(fā)有效客戶,并做好記錄、維護工作;
4、負責客戶簽約,追繳房款及后期維護。
5、負責客戶的開發(fā)和維護,接待與咨詢,提供全方位、專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務。
6、及時了解、補充和掌握最新房產(chǎn)信息的`動態(tài);
物業(yè)客服工作職責 篇25
1、負責客服部門日常工作正常運作,確保部門工作有效開展;
2、全面負責物業(yè)費催繳、清欠和收取工作;
3、及時處理業(yè)主的訴求,使業(yè)主的問題盡快得到解決,與業(yè)主建立良好的`關系,不斷提升業(yè)主對于物業(yè)公司的認同度;
4、及時掌握、分析業(yè)主動態(tài),建立業(yè)主信息檔案,做好對服務意見的收集與服務滿意率的征求、統(tǒng)計、分析和回復工作;
5、物業(yè)服務品質(zhì)的日常巡檢及提升。
6、完成上級領導接待的其他工作。
物業(yè)客服工作職責 篇26
1、注重部門禮儀禮貌,提供公司良好的外部形象。
2、維持良好的服務秩序,提供優(yōu)質(zhì)的服務。
3、做好業(yè)主與公司溝通的.橋梁。
4、團隊管理、經(jīng)營管理、突發(fā)事件控制與處理。
5、能與相關部門進行協(xié)作配合,達成部門的經(jīng)營目標。
6、能與上級、同級、下屬進行良好溝通,促進部門工作不斷發(fā)展。
7、完成領導交辦的其他任務。
物業(yè)客服工作職責 篇27
1、負責管理區(qū)域的日常巡查;
2、負責業(yè)主日常拜訪、投訴處理的回訪;
3、負責各項費用的統(tǒng)計、費用的催繳;
4、負責管理區(qū)域空置房的管理;
5、負責管理區(qū)域裝修巡查;
6、負責管理區(qū)域社區(qū)文化活動的組織實施;
7、負責管理區(qū)域物業(yè)信息和業(yè)主信息的`收集;
8、負責與物業(yè)公司各部門的工作協(xié)調(diào);
9、負責年度業(yè)主滿意度調(diào)查工作;
10、為業(yè)戶辦理收房、裝修、驗收手續(xù);
11、完成部門經(jīng)理安排的其他工作;
物業(yè)客服工作職責 篇28
1、負責部門的日常管理工作,建立、規(guī)范并健全部門的管理運作體系;
2、負責展示中心現(xiàn)場的客戶服務及環(huán)境管理,與政府部門、招商運營部門、項目工程等單位保持良好關系,對接落實各項工作,制定工作計劃并組織實施;
3、配合招商運營部門相關工作,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各方關系,并與其保持溝通,及時處理相關問題;
4、項目物業(yè)服務合同的簽訂、續(xù)簽跟進,管理費催繳,排查欠費單元情況,針對惡意欠費單元制定催費措施;
5、負責客服團隊建設、管理與績效考核,統(tǒng)籌開展相關培訓,組織部門會議;
6、帶領部門員工完成各類接待、服務展示性工作;
7、定期組織品質(zhì)自查自糾工作及現(xiàn)場督導工作,對不符合要求的`工作方式及現(xiàn)場狀況予以指正,避免服務風險;
8、處理園區(qū)發(fā)生的重大投訴和突發(fā)事件。
物業(yè)客服工作職責 篇29
1、負責檢查管家對區(qū)域內(nèi)現(xiàn)場品質(zhì)巡查執(zhí)行和處理完成情況,客戶訪談情況進行抽查,了解客戶需求,根據(jù)客戶需求出具分析報告;
2、負責完成客戶檔案建立、維護與管理工作,抽查至客戶檔案,確保檔案客戶完整率;
3、根據(jù)公司對項目的考核指標,協(xié)助項目經(jīng)理完成應收款指標,完成年度客戶滿意度成績達標;
4、對項目公示信息進行審核,并提請項目經(jīng)理審核簽字,每日檢查項目內(nèi)信息公示的完整性和時效性;
5、協(xié)助每次落地項目的'經(jīng)營活動,需配合經(jīng)營部做推廣、銷售;
6、收集業(yè)主對社區(qū)文化建設的建議與需求,對社區(qū)文化活動執(zhí)行效果予以后評估;
7、制定月度工作計劃,完成月度運營報告、資金計劃編制。
物業(yè)客服工作職責 篇30
1.認真貫徹項目經(jīng)理的工作指示,負責客服部各項管理工作的'具體實施。
2.熟知小區(qū)情況,掌握業(yè)主資料信息,了解收樓、入住程序,定期向項目經(jīng)理匯報。
3.積極搞好與業(yè)主的溝通與聯(lián)系。
4.協(xié)調(diào)溝通各部門日常工作。
5.及時與外包公司各有關部門聯(lián)系,反映并協(xié)調(diào)解決合作方有關經(jīng)營和管理方面的合理要求。
6.對客服助理的值班工作進行監(jiān)督。
7.了解下屬業(yè)務及工作情況,向人事部門提出培訓建議,負責員工培訓考核工作并向管理處項目經(jīng)理匯報。
8.定期總結(jié)有關客服工作各方面情況,并提出下一步工作計劃。
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