（合集）物業(yè)維修人員職責(zé)15篇

物業(yè)維修人員職責(zé)1

　　1、負責(zé)小區(qū)業(yè)主的報修，處理業(yè)主需求；

　　2、定期檢修相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備的正常使用；

　　3、維修接報，電工、給排水、萬能工等公共維修事項；

　　4、入戶、公共設(shè)施維修及養(yǎng)護；

　　5、設(shè)備房管理及巡視；

　　6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其它任務(wù)；

物業(yè)維修人員職責(zé)2

　　負責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施關(guān)于磚、木、瓦、水、電、焊等方面的維護、修補；

　　負責(zé)現(xiàn)場根據(jù)部門主管的'指揮處理各種突發(fā)事件；

　　負責(zé)報修工單的記錄、處理、追蹤、關(guān)閉等工作；

　　負責(zé)維護維修的方案制定及物料采購相關(guān)事項；

　　負責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的巡視和保養(yǎng)；

　　上級交辦的其它工作，以及未完成本崗位工作所需的其它工作。

物業(yè)維修人員職責(zé)3

　　物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

　　1、負責(zé)對公共照明、管線的檢查、維護和保養(yǎng)工作；

　　2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；

　　3、負責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對水、電用量；

　　4、負責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機電設(shè)備的正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；

　　5、負責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；

　　6、負責(zé)對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

　　7、履行24小時應(yīng)急搶修職責(zé)。

　　物業(yè)維修人員崗位要求

　　1、熟悉小區(qū)供電、消防、機電設(shè)備等系統(tǒng)；

　　2、持有技術(shù)證書，熟悉掌握相應(yīng)的`專業(yè)知識和專業(yè)技能；

　　3、具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神，責(zé)任心強，能夠吃苦耐勞；

　　4、有較強的服務(wù)意識，應(yīng)變能力強，工作嚴謹、敬業(yè)；

　　5、有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗；

　　6、較好的技術(shù)和較強的工作能力。

　　物業(yè)維修人員發(fā)展方向

　　物業(yè)維修→高級維修工→維修主管

物業(yè)維修人員職責(zé)4

　　一、負責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)維修工作，無法及時處理的做好解釋工作。

　　二、負責(zé)個人維修工具領(lǐng)取及保管。

　　三、負責(zé)維修材料的.領(lǐng)、退、用制度。

　　四、負責(zé)水、電及其他設(shè)備設(shè)施安全檢查記錄工作。

　　五、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)維修人員職責(zé)5

　　1、熟悉小區(qū)內(nèi)各強弱電系統(tǒng)，確保小區(qū)內(nèi)各報警、監(jiān)控、聯(lián)動柜、高壓配電柜等系統(tǒng)能正常工作;

　　2、按公司體系要求對設(shè)備進行檢修，并記錄檢修情況;

　　3、協(xié)助工程主管處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件等;

　　4、及時處理責(zé)任區(qū)域內(nèi)業(yè)主反映的相關(guān)問題.

物業(yè)維修人員職責(zé)6

　　1、嚴格履行維修工職責(zé)及各項規(guī)章制度，維修、保養(yǎng)好小區(qū)公共設(shè)備，確保設(shè)施運行正常。

　　2、管理好各項設(shè)施管線及設(shè)備的保養(yǎng)及維修，并做好日常的'保潔、保養(yǎng)及巡視檢查，并做好記錄。

　　3、對業(yè)主報修及時、熱情、服務(wù)周到。

　　4、負責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各項維修、檢查等工作。做好下水道維護、疏通機雨水井檢查工作。

　　5、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

物業(yè)維修人員職責(zé)7

　　1、負責(zé)商業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關(guān)記錄;

　　3、負責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員職責(zé)8

　　物業(yè)維修人員職位要求

　　1、持有效電工操作證

　　2、能吃苦耐勞，具有團隊協(xié)作精神

　　物業(yè)維修人員崗位職責(zé)/工作內(nèi)容

　　1、保證小區(qū)公共區(qū)域及大廈內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運行

　　2、個人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護

　　3、檢查（驗收）設(shè)備的運行情況，報告運行故障和報修結(jié)果，及時處理客戶報修

物業(yè)維修人員職責(zé)9

　　1、負責(zé)項目泥水、防水補漏工作的.實施

　　2、負項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

　　3、負責(zé)排水溝的修繕和翻新;

　　4、懂得粉刷及油漆技術(shù);

　　4、負責(zé)水管維修及安裝;

　　5、做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作;

　　6、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)維修人員職責(zé)10

　　1.負責(zé)大樓的設(shè)施設(shè)備的`維修養(yǎng)護工作，確保設(shè)備正常使用;

　　2.根據(jù)客戶報修及時完成報修，負責(zé)日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設(shè)備運行良好;

　　3.認真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應(yīng)記錄等;

　　4.負責(zé)應(yīng)急事件的處理及搶修工作;

　　5.能積極主動完成上級安排的其他各項工作。

物業(yè)維修人員職責(zé)11

　　1.服從上級的調(diào)度和工作安排，及時、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。

　　2.自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不準(zhǔn)冒險作業(yè)，杜絕人身和設(shè)備事故的發(fā)生。

　　3.每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保持室內(nèi)的設(shè)備的整潔。

　　4.發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應(yīng)急措施。

　　5.嚴格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運行。

　　6.負責(zé)給排水設(shè)備、設(shè)施的操作維修保養(yǎng)工作，確保園區(qū)內(nèi)24小時正常供水。

　　7.負責(zé)園區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施、設(shè)備的`操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好。

　　8.負責(zé)園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。

　　9.負責(zé)園區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備的檢修、保養(yǎng)工作。

　　10.負責(zé)園區(qū)公共部位設(shè)施的維修保養(yǎng)管理工作。

　　11.負責(zé)入園企業(yè)二次裝修的管理工作。

　　12.負責(zé)處理租戶的緊急維修工作。

　　13.堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。

　　14.完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)維修人員職責(zé)12

　　1、做好工程的日常維護與保養(yǎng)工作;

　　2、負責(zé)小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、供配電設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等公共設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;

　　3、負責(zé)業(yè)主的進戶維修，并對工作質(zhì)量進行自檢與定期的'回訪;

　　4、配合項目完成其他的日常工作。

　　物業(yè)維修人員工作職責(zé)7

　　1、負責(zé)物業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關(guān)記錄;

　　3、負責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員職責(zé)13

　　1、負責(zé)物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務(wù)樓)內(nèi)的'水電、照明、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運行;

　　2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結(jié)果;

　　3、其他臨時委派的工作。

物業(yè)維修人員職責(zé)14

　　1.負責(zé)做好住戶單元及公共區(qū)域的例行維修工作，按時開（閉）設(shè)備；

　　2.認真執(zhí)行各機房，公共區(qū)域，二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應(yīng)記錄；

　　3.認真做好高壓配電系統(tǒng)，供冷，供暖系統(tǒng)，供排水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備操作巡視工作，確保設(shè)備運行正常；

　　4.在值班運行、巡檢、維護保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)故障或接報修單，應(yīng)迅速前往故障地點進行維修處理，如無法立刻解決，應(yīng)及時向維修領(lǐng)班及維修主任報告。

物業(yè)維修人員職責(zé)15

　　1、按值班工程師安排的維修單量工作并在規(guī)定的'時間完成。

　　2、進行低壓房，電表房設(shè)備吸塵，端子緊線，更換指示燈等;

　　3、弱電設(shè)備保養(yǎng)，維修：進行設(shè)備保養(yǎng)及維修;

　　4、公共設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管;

　　5、土木維修、保養(yǎng)，如大堂門的全面檢修、調(diào)整。

【物業(yè)維修人員職責(zé)】相關(guān)文章：

物業(yè)維修人員職責(zé)03-24

(熱門)物業(yè)維修人員職責(zé)11-07

物業(yè)維修職責(zé)06-23

物業(yè)維修部職責(zé)06-28

物業(yè)維修工人職責(zé)(精選)09-06

物業(yè)維修工人職責(zé)04-14

物業(yè)維修工人職責(zé)05-26

【優(yōu)選】物業(yè)維修工人職責(zé)06-08

物業(yè)維修工人職責(zé)（薦）07-13