聊城市住房和城鄉(xiāng)建設局

　　(四)建筑節(jié)能與科技科

　　擬定全市建筑節(jié)能、建筑材料革新的政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施;組織實施重大建筑節(jié)能與科技項目;組織擬定住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃和規(guī)范性文件;組織相關科技項目研究開發(fā)、國際科技合作項目的實施及引進項目的創(chuàng)新工作，指導科技成果的轉化推廣;組織指導本系統(tǒng)職工教育培訓工作。

　　(五)工程建設科(掛安全監(jiān)督科牌子)

　　組織擬定規(guī)范建筑市場各方主體的市場行為、房屋和市政工程項目招標投標、施工許可、工程質量、安全管理、建設監(jiān)理、合同管理、工程風險管理和竣工驗收備案的規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行;組織或參與工程質量、安全事故的調查處理;監(jiān)督執(zhí)行建設監(jiān)理、外商投資建筑企業(yè)的資質標準;指導監(jiān)督工程建設標準定額與造價、建設工程招標投標工作;指導結合民用建筑修建防空地下室施工許可和質量監(jiān)督工作。

　　(六)勘察設計科

　　擬訂全市勘察設計行業(yè)的發(fā)展的規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行;

　　管理工程建設標準設計工作;組織編制城鄉(xiāng)建設防災減災規(guī)劃并監(jiān)督實施;監(jiān)督實施各類房屋建筑及其附屬設施、城市市政設施的建設工程的抗震設計規(guī)范和勘察設計咨詢單位資質標準;負責政府投資大中型建設項目初步設計、審批和報批工作，參與概算方案的審批;指導城市地下空間的開發(fā)利用工作，指導結合民用建筑修建防空地下室的設計審查工作;負責施工圖審查機構的認定和施工圖審查的監(jiān)督管理工作。

　　(七)城市建設科

　　擬訂城市建設發(fā)展規(guī)劃、改革措施;指導城市建設管理的相關工作;承擔市級以上風景名勝區(qū)、世界自然遺產(chǎn)項目和世界自然與文化雙重遺產(chǎn)項目的有關工作。

　　(八)村鎮(zhèn)建設科

　　擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設的規(guī)范性文件并指導實施;指導鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊的建設;指導農(nóng)村住房建設、農(nóng)村住房安全和危房改造工作;提出進城定居農(nóng)民的住房政策建議;指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作;承擔歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護和監(jiān)督管理的有關工作;組織村鎮(zhèn)建設試點工作;指導全國重點鎮(zhèn)、省級中心鎮(zhèn)的建設工作。

　　(九)房地產(chǎn)開發(fā)管理科(掛物業(yè)管理科牌子)

　　指導全市住房建設工作; 組織編制全市住房建設規(guī)劃和年度計劃并指導實施;負責房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作，組織擬訂穩(wěn)定住房價格的政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行;承擔指導城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用的有關工作;擬訂房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)范性文件并監(jiān)督實施;擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理、物業(yè)管理、的規(guī)范性文件并監(jiān)督實施;指導推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作;組織實施房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、房屋中介機構的資質標準;承擔全市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設工作。

　　(十)住房保障科(掛公積金監(jiān)管科牌子)

　　擬訂住房保障政策并指導實施;組織編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施;會同有關部門推進經(jīng)濟適用房、廉租住房和其他保障性住房制度的實施工作;負責國家和省、市廉租住房資金安排的有關事項。指導全市住房制度改革工作。

　　擬訂住房公積金的規(guī)范性文件并組織實施;完善住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全市住房公積金和其他住房積金信息系統(tǒng);承擔市住房公積金監(jiān)督管理聯(lián)席會議辦公室的具體工作。

　　(十一)項目規(guī)劃建設科

　　負責組織規(guī)劃區(qū)內市政公用設施、園林綠化等城建工程項目，組織計劃編制、規(guī)劃設計、招標投標、施工管理、環(huán)境協(xié)調、竣工驗收工作。

　　組織編制住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)發(fā)展規(guī)劃;負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)統(tǒng)計工作和經(jīng)濟運行分析;負責編制市政基礎設施項目年度建設計劃及城建資金撥付計劃;負責基本建設項目的可行性研究、報批立項、資金籌措等工作;組織指導住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)對外經(jīng)濟技術合作和對外招商引資工作;負責全市城市建設利用外資項目的有關協(xié)調工作;承辦有關涉外事宜。

　　(十二)園區(qū)住房管理辦公室

　　負責市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、嘉明經(jīng)濟開發(fā)區(qū)住房管理工作。

　　行政許可科 負責建設工程報建、施工許可、工程質量、安全監(jiān)督等的受理、報批;負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)、房地產(chǎn)評估單位等資質(資格)的受理、審核和報批;負責房地產(chǎn)開發(fā)項目、自建自用項目、經(jīng)濟適用房和廉租住房項目，以及風景名勝區(qū)內建設項目的受理、審核和報批;商品房預售許可、公有住房出售的受理、審核和報批;負責行政許可和審批事項有關規(guī)費的收繳;負責市住房和城鄉(xiāng)建設委員會駐行政服務中心窗口的運行管理;承擔委機關政務公開工作。

　　離退休干部科 負責委機關離退休人員的管理服務工作;指導委直屬單位離退休人員的管理服務工作。

　　機關黨支部 負責委機關和直屬單位的黨群工作，日常工作由人事科承擔。

　　四、其他事項

　　(一)建設項目管理職責分工。

　　1、重點建設項目管理問題。市發(fā)展和改革委員會負責規(guī)劃重大建設項目的布局，安排政府撥款建設項目和全市重大建設項目，對政府出資的重大項目建設過程中的工程招投標、建設進度、工程質量、資金使用以及投資概算控制進行監(jiān)督檢查。市住房和城鄉(xiāng)建設委員會負責審批重大建設項目工程施工許可，配合市發(fā)展和改革委員會做好對政府出資的重大建設工程的監(jiān)督檢查工作。

　　2、基本建設項目的初步設計及概算審批問題。政府投資的基本建設項目，市發(fā)展和改革委員會管前期、市住房和城鄉(xiāng)建設委員會管后期;初步設計工作由市住房和城鄉(xiāng)建設委員會負責，市發(fā)展和改革委員會、市規(guī)劃局參與;概算方案由市發(fā)展和改革委員會牽頭組織審查并會同市住房和城鄉(xiāng)建設委員會審批。

　　3、建設工程招標投標管理問題。市住房和城鄉(xiāng)建設委員會負責從事工程建設項目招投標代理業(yè)務的招標代理機構資格認定工作，指導監(jiān)督房屋建筑招標投標活動。市發(fā)展和改革委員會負責對市重點項目和政府投資重大建設項目的工程招標投標進行監(jiān)督檢查。

　　(二)城市軌道交通方面的職責分工。

　　市住房和城鄉(xiāng)建設委員會指導城市軌道交通的建設;市規(guī)劃局指導城市軌道交通的規(guī)劃;市交通運輸局指導城市軌道交通的運營管理。各部門要加強協(xié)調配合，確保城市軌道交通與城市公共交通整體規(guī)劃的有效銜接。