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2016注冊(cè)物業(yè)管理師經(jīng)營(yíng)管理�？碱}
單項(xiàng)選擇題
1、 【2014年真題】醫(yī)院護(hù)理員的工作延續(xù)和補(bǔ)充了( )的工作。
A.藥劑師
B.營(yíng)養(yǎng)師
C.掛號(hào)員
D.護(hù)士
2、【2014年真題】在大學(xué)校園管理中，對(duì)于古建筑古園林的維護(hù)和修繕，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)與( )主管部門(mén)密切溝通。
A.房地產(chǎn)
B.教育行政
C.城市規(guī)劃
D.城市建筑園林
3、 【2011年真題】零售商業(yè)物業(yè)的基礎(chǔ)租金，常以( )為單位計(jì)算。
A.每月每平方米
B.月?tīng)I(yíng)業(yè)額
C.季度營(yíng)業(yè)額
D.年總營(yíng)業(yè)額
4、【2014年真題】在寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中，關(guān)于管理、服務(wù)、經(jīng)營(yíng)相互關(guān)系的說(shuō)法，正確的是( )。
A.經(jīng)營(yíng)是確保管理和服務(wù)正常運(yùn)行的樞紐
B.管理是經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目生存發(fā)展的基礎(chǔ)
C.服務(wù)決定著經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展
D.管理與經(jīng)營(yíng)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的基本職責(zé)
5、 【2014年真題】客戶租賃虛擬辦公室后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)一般向客戶提供( )。
A.商務(wù)地址
B.郵件平臺(tái)
C.共用電話
D.固定工位
6、【2014年真題】關(guān)于物業(yè)租賃管理模式中物業(yè)服務(wù)委托模式的說(shuō)法，正確的是( )。
A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)需承擔(dān)一定的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
B.物業(yè)租賃市場(chǎng)活躍時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)通常不能選擇該模式
C.物業(yè)租賃市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)影響物業(yè)服務(wù)企業(yè)的收入
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)只獲取物業(yè)服務(wù)費(fèi)
7、 【2011年真題】在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，單個(gè)物業(yè)租金水平高低的關(guān)鍵取決于( )。
A.物業(yè)出租經(jīng)營(yíng)成本
B.業(yè)主期望的投資回報(bào)率
C.國(guó)內(nèi)整體物價(jià)水平
D.同類(lèi)型物業(yè)的市場(chǎng)供求關(guān)系
8、 【2013年真題】關(guān)于名義利率和實(shí)際利率的說(shuō)法，正確的是( )。
A.名義利率和實(shí)際利率均不能反映資金的時(shí)間價(jià)值
B.當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)等于1時(shí)，實(shí)際利率小于名義利率
C.名義利率比實(shí)際利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值
D.當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)大于1時(shí)，實(shí)際利率大于名義利率
9、 【2012年真題】房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)投資組合管理以( )管理為主。
A.運(yùn)行
B.策略性
C.日常
D.設(shè)施
多項(xiàng)選擇題
10、【2014年真題】物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理通常可分為( )三個(gè)層次。
A.物業(yè)管理
B.物業(yè)資產(chǎn)管理
C.物業(yè)租賃管理
D.物業(yè)組合投資管理
E.物業(yè)特約服務(wù)管理
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