建造師證書掛靠會成為廢紙嗎？

　　解讀要點：

　　1、老證直接換新證，不再需要考核建造師的數量。

　　2、企業(yè)施工資質新辦需要考核建造師的數量

　　3、企業(yè)施工資質升級需要考核建造師的數量

　　4、增項資質需要考核建造師的數量

　　5、企業(yè)資質升級、增項資質時不對“既有”的資質進行考核

　　6、老證換新證后，各省住建部門要動查監(jiān)管企業(yè)是否符合新資質的標準，換證的時候不考核，但是會有抽查的規(guī)定

　　7、各省或許會有細則或監(jiān)管規(guī)定出臺。

　　首先是換證的問題。由原來的硬性規(guī)定調整為簡單換證，那么，這個“簡單換證”該怎么來理解呢?

　　解讀要點有以下三種情況：

　　1、直接換：老證直接換新證，不再需要考核建造師的數量——相對簡單

　　2、新辦、升級和增項：企業(yè)施工資質需要考核建造師的數量——必須符合《標準》的規(guī)定

　　3、“既有”資質的問題：企業(yè)資質升級、增項資質時不對“既有”的資質進行考核——相對簡單

　　舉例說明：

　　甲企業(yè)：是二級建筑總承包企業(yè)，那么這個時候，不管甲企業(yè)的人員數量是否滿足資質的要求，都可以直接換新證。

　　乙企業(yè)：是一個新辦企業(yè)，那么這個時候，乙企業(yè)的建造師數量必須符合新的資質標準。

　　丙企業(yè)：是二級建筑總承包，準備升級，必須執(zhí)行新資質標準，符合建造師的數量，這個時候丙企業(yè)需要去招聘建造師。增項也是同樣的道理。

　　丁企業(yè)：現在的資質是二級建筑總承包，但建造師數量其實未達到二級標準，但還是想升到一級資質。那么這時候他只要達到一級資質標準所需要的條件就行，對于他原有的二級資質就不考核了。增質的情況亦是如此。

　　1月31號的新標準是要求全部企業(yè)必須按照新資質標準重新核定資質，這就必然導致一批企業(yè)因此降低資質標準。而10月9號的新政策，概括來說是，過渡期老企業(yè)老辦法，新公司新標準，如果升級還是按新標準來審的。

　　新政策一經發(fā)出，很多學員、機構的就開始上火了，“建造師貶值”“一建掛靠首當其沖被取消”“建造師掛靠即將成為傳說”等等的言論，甚囂塵上，一時人心慌慌。

　　不可否認，新政策一出，自年初以來，建造師需求的井噴狀態(tài)可能會暫時冷卻。但專家卻不贊成建造師貶值甚至掛靠結束一說，根據年內政策兩次大的變動，長期從事教育專家組人員，得出了以下推測：

　　1、建造師的發(fā)展得到進一步規(guī)范，可以預見，建造師的需求必然是長期有效地，被取消的可能性極其微小;

　　2、對新企業(yè)和企業(yè)升級、增質的嚴格要求，這就說明，建筑行業(yè)企業(yè)獲得資質越來越難，建筑企業(yè)資質的進一步發(fā)展也越來越不容易。新企業(yè)資質的獲得，尤其是企業(yè)資質的進一步升級，需要更多建造師，這就使得建造師的地位進一步提升了。

　　3、老證換新證后，各省住建部門還是要動查監(jiān)管企業(yè)是否符合新資質的標準的。換證的時候不考核，不代表就能一勞永逸�？隙〞�有抽查的規(guī)定，各省或許不久后會有細則或監(jiān)管規(guī)定出臺，不會一直放任一大批資質不足的老企業(yè)繼續(xù)以現狀存在的，建筑市場的逐漸規(guī)范是必然的趨勢。

　　從大環(huán)境來看，國家2004年引進建造師執(zhí)業(yè)制度，至今方10年，整套制度體系基本也完善了，且較項目經理階段呈良性發(fā)展趨勢，不會輕易廢止和大動;但是，由于現有建筑行業(yè)市場混亂，需要政府政策規(guī)范，無論是年初住建部頒發(fā)新資質標準還是如今出臺的新政策，都只是為了建造師這個制度的進一步規(guī)范。

　　認真看清楚兩個字——“既有”!既有，是指已經有的。語文沒學過么?僅這條理解，就是升級、增項，企業(yè)原有資產和人員不再檢查，僅此而已!那么新增的，當然要檢查啊!再把建市[2015]20號上下條款認真看看!住建部門要隨時監(jiān)督檢查是否滿足資質條件!

　　這里的“既有”二個字很重要，即你原來是二級建筑總承包，現在增項市政總承包，那么新規(guī)定就不再審查你原來建筑是否符合要求，只管你增項的市政是不是符合要求。

　　可以負責任的說：如今建造師的狀態(tài)不會回到14年以前，更不會貶值，它只會慢慢的越來越顯露出它的價值，建造師掛靠市場、培訓市場，在很長一段時間，還是大有所為的。

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