2017年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》備考試題
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1、資本金制度規(guī)定資本金占項目投資的比例不得低于25%。( )
A.對
B.錯
2、在現(xiàn)階段，按照國家規(guī)定，取得國有土地使用權的途徑主要有( )。
A.行政劃撥
B.國家出讓
C.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
D.土地租賃
E.房地產(chǎn)租賃
3、住房公積金管理中心為直屬城市政府的半獨立事業(yè)單位，是住房公積金管理的主體，對住房公積金擁有管理權和所有權。( )
A.對
B.錯
4、估價機構(gòu)應將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示( )天，并進行現(xiàn)場說明，聽取意見。
A.5
B.7
C.15
D.10
5、房地產(chǎn)估價機構(gòu)的法定代表人必須是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作5年以上(含5年)的專職注冊房地產(chǎn)估價師。( )
A.對
B.錯
參考答案：
1、B 2、ABCDE 3、B 4、B 5、B
1、下列有關集體征用土地的說法正確的是( )。
A.珍惜耕地，合理利用土地是土地使用制度改革的核心內(nèi)容，是管好土地，促進節(jié)約用地和提高土地效益的經(jīng)濟手段
B.建設單位征用土地，必須根據(jù)國家的有關規(guī)定和要求，持有國家主管部門或者縣級以上政府批準的證書或文件，并按照征用土地的程序和法定的審批權限，依法辦理了征用手續(xù)后，才能合法用地
C.征用土地實行兩級審批制度，即省級和市級政府
D.征用農(nóng)用地的，應先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，再辦理征地審批手續(xù)
E.國家進行經(jīng)濟、文化、國防建設以及興辦社會公益事業(yè)和列入固定資產(chǎn)投資計劃用地的，經(jīng)有批準權的政府批準后可以征用集體土地，被征地單位和個人應服從國家需要，不得阻撓
2、每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)的( )倍。
A.5
B.10
C.15
D.20
3、工程勘察設計的委托方在委托業(yè)務中不得有( )行為。
A.收賄賂賂、索取回扣或其他好處
B.指使承接方不按法律、法規(guī)、工程建設強制性標準和設計程序進行勘察設計
C.未經(jīng)承接方許可，擅自修改勘察設計文件，或?qū)⒊薪臃綄Ｓ屑夹g和設計文件用于該工程以外的項目
D.未經(jīng)承接方同意，擅自將勘察設計業(yè)務委托給第三方
E.不執(zhí)行國家的勘察設計收費規(guī)定，以低于國家規(guī)定的最低收費標準支付勘察設計費或不按合同約定支付勘察設計費
4、集資、合作建房，其建設標準、參加對象和優(yōu)惠政策，是各單位自行制定的。( )
A.對
B.錯
5、目前個人住房公積金有效憑證一般是存折或磁卡。( )
A.對
B.錯
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