物業(yè)管理細則規(guī)范

　　為加強我局物業(yè)管理工作，規(guī)范物業(yè)管理的使用、維修，維護企業(yè)合法權(quán)益，現(xiàn)將物業(yè)管理細則明確如下：

　　一、物業(yè)管理主管部門：市局辦公室及各縣（市、區(qū)）局辦公室、

　　二、物業(yè)管理范圍

　　1、出租房屋的管理

　　2、公共設(shè)施的管理

　　3、公共場所的管理

　　4、園林綠地管理

　　5、中央空調(diào)管理

　　6、電梯（人坐電梯）管理

　　7、其它管理

　　三、物業(yè)管理流程

　　1、各局根據(jù)單位物業(yè)情況，明確物業(yè)管理的內(nèi)容，擬出物業(yè)管理計劃，并報局長辦公會議通過。

　　2、根據(jù)物業(yè)管理的.內(nèi)容，尋找合作客戶，初步達到合作意向后，填報物業(yè)管理合作意向書。

　　3、各局根據(jù)合作意向書和物業(yè)管理情況擬定合作協(xié)議（或合同），明確職責(zé)和權(quán)利。

　　4、各局根據(jù)合作協(xié)議（或合同的內(nèi)容）征求相關(guān)部門意見，并進行修改。

　　5、各局根據(jù)修改后的合同（協(xié)議），提交局長辦公會議討論通過后，與合作客戶簽訂。

　　四、注意事項

　　1、各局出租房屋出租期限是三年（含三年）以上的必須報市局審批，待市局審批結(jié)果再繼續(xù)相關(guān)工作。

　　2、出租房屋時須收取一定額度的風(fēng)險金。

　　3、各局出租房屋須建立臺帳，將合同期限、金額等內(nèi)容填寫清楚。

　　4、房屋租金按月收取繳各局計財部。

　　5、各局物業(yè)管理專項費用由計財部專項管理。

　　五、其它

　　1、本細則由市局辦公室負責(zé)解釋。

　　2、本細則自發(fā)文起實施。

【物業(yè)管理細則規(guī)范】相關(guān)文章：

《住院醫(yī)師規(guī)范化培訓(xùn)實施細則》詳細解答10-11

化學(xué)藥品和生物制品說明書規(guī)范細則11-11

2017衛(wèi)生部下發(fā)《住院醫(yī)師規(guī)范化培訓(xùn)實施細則》11-09

學(xué)規(guī)范,守規(guī)范作文01-19

雅思評分細則09-24

雅思口語細則07-28

駕照的扣分細則08-07

作文打分細則02-23

班級管理細則06-12