物業(yè)部副經理崗位職責

　　現(xiàn)如今，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。一般崗位職責是怎么制定的呢？下面是小編整理的物業(yè)部副經理崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業(yè)部副經理崗位職責1

　　a、協(xié)助計財部經理做好計財部的工作;

　　b、分管物資采購、倉庫保管方面工作;

　　c、分管會計檔案的管理工作;

　　d、分管與業(yè)戶和當?shù)馗骷壷鞴懿块T的'業(yè)務聯(lián)系工作;

　　e、負責計財部內部的內審工作;

　　f、完成領導交辦的其他工作。

物業(yè)部副經理崗位職責2

　　1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大修項目管理;

　　2、負責對公司重點設備供應商集中管理與評估以及固定資產管理;

　　3、負責制訂公司房屋、設備(設施)大修、維護保養(yǎng)的年度預算并組織實施;

　　4、負責工程項目的'預、決算預審和項目款項的審核與支付控制;

　　5、負責公司重點設備維修保養(yǎng)的集中管理,包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾,組織對維修服務商合同執(zhí)行過程質量的檢查、督導和評估;

　　6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作;

　　7、負責公司重點設備(設施)運行故障以及運行事故的技術分析,并提出分析報告;

　　9、負責下屬員工日常管理、考核,安全教育;專業(yè)培訓和指導;

　　10、完成上級交辦的其它工作任務。

物業(yè)部副經理崗位職責3

　　1、在部門經理領導下,掌握公司日常運作情況,負責辦理各個方面工作,協(xié)助領導處理日常行政事務,對各部門的工作進行協(xié)調,當好參謀和助手。

　　2、按照行政管理部工作職責協(xié)助經理開展工作,對部門員工日常工作進行檢查和考核,保證部門不出現(xiàn)工作差錯。

　　3、在公司領導的指導下,具體負責制定有關行政、文秘、總務、后勤等方面的相關制度并組織制度實施前的培訓和學習工作。

　　4、檢查監(jiān)督各部門制度落實情況并及時將情況向經理和公司領導進行反饋,同時協(xié)助各部門進行整改。

　　5、負責根據領導對各類文件的簽批意見進行具體落實和處理,并督促做好文件的傳閱、回收和存檔工作。

　　6、負責發(fā)文稿件的擬定及發(fā)文的.報批、印制、分發(fā)、入檔等工作跟進,指導下屬做好各種往來文件資料的跟蹤、傳遞、簽收、建檔、保管。

　　7、具體負責組織各級接待。處理來信、來訪和員工投訴,正確把握公司政策界限,協(xié)調各方面工作與人際關系。

　　8、及時辦理各種辦公設施、辦公用品、生活用品的計劃供應及出入倉管理。

　　9、不斷加強自身建設和隊伍建設,提高人員素質,提高辦事效率,及時完成領導交辦的其它工作任務。

物業(yè)部副經理崗位職責4

　　1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大修項目管理;

　　2、負責對公司重點設備供應商集中管理與評估以及固定資產管理;

　　3、負責制訂公司房屋、設備(設施)大修、維護保養(yǎng)的年度預算并組織實施;

　　4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制;

　　5、負責公司重點設備維修保養(yǎng)的集中管理,包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾,組織對維修服務商合同執(zhí)行過程質量的.檢查、督導和評估;

　　6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作;

　　7、負責公司重點設備(設施)運行故障以及運行事故的技術分析,并提出分析報告;

　　9、負責下屬員工日常管理、考核,安全教育;專業(yè)培訓和指導;

　　10、完成上級交辦的其它工作任務。

物業(yè)部副經理崗位職責5

　　1.制定分管團隊工作計劃并負責組織實施，負責分管團隊的管理、培訓、考核等工作;

　　2.負責收費崗亭、道閘系統(tǒng)設備設施維護保養(yǎng)，負責收費工作的`數(shù)據分析及上報工作;

　　3.負責收費團隊工作人員的日常管理及工作計劃安排;

　　4.熟悉并執(zhí)行有關的國家政策、法規(guī)、結合本單位的實際情況、制定相關的管理方法、不斷完善水電暖的管理工作、檢查和糾正園區(qū)內使用違章行為;

　　5.確保園區(qū)內試用電氣、水暖、水電裝置設備的正常運轉，做好日常維修與保養(yǎng)工作，記錄設備日常使用狀況。

物業(yè)部副經理崗位職責6

　　1.制定分管團隊工作計劃并負責組織實施，負責分管團隊的管理、培訓、考核等工作;

　　2.負責收費崗亭、道閘系統(tǒng)設備設施維護保養(yǎng)，負責收費工作的'數(shù)據分析及上報工作;

　　3.負責收費團隊工作人員的日常管理及工作計劃安排;

　　4.熟悉并執(zhí)行有關的國家政策、法規(guī)、結合本單位的實際情況、制定相關的管理方法、不斷完善水電暖的管理工作、檢查和糾正園區(qū)內使用違章行為;

　　5.確保園區(qū)內試用電氣、水暖、水電裝置設備的正常運轉，做好日常維修與保養(yǎng)工作，記錄設備日常使用狀況。

物業(yè)部副經理崗位職責7

　　一、負責組織制定物業(yè)管理企業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、物業(yè)管理實施方案和工作質量標準及創(chuàng)優(yōu)達標工作計劃,并指導督促各物業(yè)公司實施。

　　二、負責組織新開發(fā)項目物業(yè)管理的'各項前期籌備工作。

　　三、了解各區(qū)域當?shù)匚飿I(yè)管理政策、掌握市場動態(tài),做好可行性研究分析。

　　四、負責組織新開發(fā)項目的前期物業(yè)管理招投標文件的編制定工作。

　　五、負責組織制定、修訂物業(yè)各項管理制度。

　　六、協(xié)調、監(jiān)督各物業(yè)公司認真及時地貫徹落實物業(yè)部制定的各項工作任務。

　　七、受物業(yè)部經理委托,代理行使經理職權。

　　八、完成上級分派的其他工作任務。

物業(yè)部副經理崗位職責8

　　1、協(xié)助經理做好本部的各項管理工作,對管理中存在的問題提出解決辦法或建議。

　　2、協(xié)助經理檢查督促各項工作的落實。

　　3、協(xié)助經理做好本部員工的勞動紀律管理以及其它行政事務的管理工作。

　　4、協(xié)助做好員工的業(yè)績考評,并對獎罰提出意見。

　　5、兼任受聘的`專業(yè)技術職責,負責本專業(yè)的技術決策。

　　6、協(xié)助經理做好本部與其它部門之間的協(xié)調工作。

　　7、當經理不在崗時,全面負責本部的工作。

物業(yè)部副經理崗位職責9

　　1、監(jiān)督和指導商管公司安管、保潔、消防、車場工作及有關物業(yè)助理業(yè)務工作的開展;

　　2、熟悉各供方清潔作業(yè)及監(jiān)督程序;

　　3、善于與政府相關主管部門溝通;

　　4、熟悉國家及地方物業(yè)管理法規(guī)并可作案例培訓;

　　5、熟悉物業(yè)服務及投訴處理程序并可作培訓;

　　6、有組織大型商業(yè)活動的能力;

　　7、熟悉導示系統(tǒng)設置及應用。

　　1、協(xié)助綜合服務部經理,分管行政人事,主持辦公室日常工作;按公司領導部署的各項工作及時掌握動態(tài),反饋信息,向領導匯報,檢查督辦重點工作。搞好調查研究,熟悉和掌握公司各部門及人員情況,為公司領導當好參謀。

　　2、負責公司各種會議的籌備組織工作,承擔會議記錄、紀要工作,負責公司工作計劃、總結等各類文件的'草擬、核稿等文書工作,并檢查文件貫徹執(zhí)行情況。

　　3、負責公司公文的編號、核稿、印發(fā)、立卷和外部公文的簽收、登記、處理、歸檔、收集等文書檔案管理工作。

　　4、負責公司印信的使用辦理用印相關手續(xù),管理公司的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、經濟合同等法律文書,組織審核經濟合同等法律文件。

　　5、負責公司各項管理規(guī)章制度及修訂和印制,監(jiān)督、檢查制度的落實情況。

　　6、負責公司人力資源管理,辦理招聘、定崗、培訓、考核、獎懲等具體事務工作。編制、審核考勤表、工資報表等有關人事勞動工資類報表。

　　7、編制各項行政費用的支出計劃,監(jiān)管物品的采購發(fā)放、管理辦公用品、辦公設備、物業(yè)管理服務所需物料及其他實物資產,分管公司物料倉庫的日常管理工作。

　　8、負責公司公務用車的日常調度。

　　9、根據領導的指令,上傳下達做好協(xié)調與溝通工作,保持與政府有關部門經常性聯(lián)絡與溝通,搞好公共關系,處理公司對外一般性事務,做好公司的形象宣傳工作,協(xié)助辦理有關品牌建設的相關工作。

　　10、完成領導交辦的其他工作。

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