物業(yè)維修工人職責

物業(yè)維修工人職責1

　　1、負責小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如水景、公共照明等）的調(diào)試與開閉；

　　2、負責小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；

　　3、按維修計劃，進行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修；

　　4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時有效。

　　5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作；

　　6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進行。

　　7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設(shè)備正常良好運轉(zhuǎn)。

物業(yè)維修工人職責2

　　1、例行對商場/購物中心/小區(qū)公共區(qū)域進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報并安排修復(fù)；

　　2、嚴格遵守操作規(guī)程，正確使用各種機具，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整、維修；

　　3、工作完畢做好施工場地的清潔及善后工作。

　　5、遇有搶修任務(wù)，必須服從主管或工程師的調(diào)動，積極搶修；

　　6、每天認真填寫維修記錄的完工單，做好施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生工作；

　　7、工作過程中，遇突發(fā)事件，有責任配合其它專業(yè)完成應(yīng)急搶修工作；

物業(yè)維修工人職責3

　　1、負責物業(yè)日常工程維修工作；

　　2、負責各類設(shè)施、設(shè)備的`維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關(guān)記錄；

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行；

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修工人職責4

　　1、維修完成各機房電氣設(shè)備的維護、保養(yǎng)、照明器具的更換工作。

　　2、負責公共區(qū)域照明辦公區(qū)域照明及泛光照明，巡視檢查及維修工作。

　　3、嚴格遵守各項操作規(guī)程和規(guī)章制度，認真填寫各種記錄、報表，字跡清楚、整潔，并做好交接班工作；

物業(yè)維修工人職責5

　　1、負責裝潢設(shè)施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。

　　2、負責各類設(shè)備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。

　　3、負責區(qū)域內(nèi)用戶巡檢，所有設(shè)施及設(shè)備檢查。及時發(fā)現(xiàn)故障或問題安全隱患，制定臨時解決方案并執(zhí)行。

　　4、負責對解決方案提出價格參考；

　　5、按時保質(zhì)完成公司派單維修，并按標準流程給予及時反饋。

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