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物業(yè)水暖工崗位職責5篇

　　篇一：水暖工崗位職責

物業(yè)水暖工崗位職責5篇

　　1、嚴格遵守職業(yè)道德，服務熱情，做到維修及時，不留隱患；

　　2、負責小區(qū)內供水供暖設施設備的檢查、維修與保養(yǎng)工作，確保業(yè)主正常工作和生活；

　　3、按照公司制定的巡視檢查制度，認真巡視轄區(qū)內設備設施，發(fā)現(xiàn)異常及缺陷及時匯報，并做好相應記錄；

　　4、對轄區(qū)內的自來水管、消防水管、消火栓、水龍頭、下水管、排雨管、化糞池等設備設施要經(jīng)常進行檢查管理，并及時做好維修工作，冬季做好防凍保暖工作；

　　5、發(fā)現(xiàn)安全隱患及時維修處理，未能及時處理要上報有關領導。如出現(xiàn)水管爆裂等嚴重事故，須首先匯報主管領導，在保證安全的情況下，要及時進行搶修；

　　6、認真執(zhí)行維修材料領用制度，本著勤儉節(jié)約的原則，降低材料消耗；

　　7、嚴格遵守各種維修工具的保管與使用管理規(guī)定，確保工具處于完好待用狀態(tài)；

　　8、完成上級領導交辦的其它任務。

　　篇二：工程維修水暖工崗位職責

　　1．在工程組長的領導下開展工作，服從工作按排，認真負責的完成所分管工作。

　　2．負責物業(yè)區(qū)內水網(wǎng)系統(tǒng)保、維修、維護及水道疏通工作。

　　3．按照工作指領和工作規(guī)程進行下列工作：

　　1）每天一次巡回檢查、查看有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時修整；

　　2）每旬一次巡回檢查給排水設備；

　　3）及時疏通系統(tǒng)內各水道管路；

　　4．為用戶提供維護、安裝服務。

　　5．完成組長交辦的`其他工作。

　　篇三：物業(yè)制度

　　一、充分發(fā)揮業(yè)主（代表）大會決議執(zhí)行機構的職能作用，維護全體業(yè)主合法利益，創(chuàng)建“有序、整潔、安全、文明、和諧”的小區(qū)。

　　二、圍繞物業(yè)自治管理形式開展工作，更新工作思路，不斷完善運行機制，制定好年度工作要點和年度工作預算。

　　三、實行以物服主管為主導、業(yè)主委員會委員值班指導監(jiān)督的運行模式，保證各項具體工作的順利實施。

　　四、經(jīng)常保持與社區(qū)、街道、政府房地產(chǎn)行政主管部門的聯(lián)系，在相關部門的指導和監(jiān)督下，行使業(yè)主委員會的職責。

　　五、堅持民主集中的原則，緊密團結，顧全大局，樂于奉獻，不計較個人得失，營造出一個“有覺悟、講團結、素質高、能力強、業(yè)務精”的業(yè)主委員會組織。

　　六、落實好業(yè)主（代表）大會關于物業(yè)實行自治形式的決定，要保證自治管理性質不變，絕不能將自治管理變成以業(yè)主委員會的名義或以某個人的名義進行承包經(jīng)營。

　　七、定期召開業(yè)主委員會或業(yè)主（代表）大會，總結經(jīng)驗教訓，不斷發(fā)現(xiàn)問題、研究問題、解決問題。

　　八、定期走訪，召開座談會，設立建議收集箱，認真虛心聽取業(yè)主意見和建議，不斷改進工作，提高服務質量。

　　九、全面建立、完整保存好自治物管工作的所有檔案、文件、資料及全部屬于全體業(yè)主的固定資產(chǎn)。

　　十、遵守國家的法律和法規(guī)，對如有從事違反法律、法規(guī)的活動，構成犯罪的，依法追究刑事責任，尚不構成犯罪的，依法追究治安管理處罰。

　　篇四：水暖工崗位職責

　　1、水暖工既是專職的技術工種，同時又是水電復合工。水工主要職責，首先從操作、維修和技術上保證給排水專業(yè)的冷水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)；消防專業(yè)的噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)；空調專業(yè)的冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)；洗澡池水系統(tǒng)；洗衣房水系統(tǒng)正常運行和安全，對該專業(yè)和設備負主要責任，同時又服從工程部安排，擔負水電復合工的其他工作。

　　2、水暖工負責酒店生活水泵房、地下消防水泵房、冷凍機房（水泵及管道等）、鍋爐房（水泵、水箱及管道等）、設備負一層加壓泵房、設備九層消防氣壓泵房、消防水箱、污水泵維修保養(yǎng)、運行及其機械設備和房間清潔衛(wèi)生，負責各餐廳水系統(tǒng)及酒店所有管井的維修保養(yǎng)和房間清潔衛(wèi)生及后勤區(qū)域維護。

　　3、水暖工必須熟悉所操作設備和系統(tǒng)的技術性能，正確掌握操作方法，做到會使用、會維護、會保養(yǎng)，并能發(fā)現(xiàn)問題、正確處理問題，會排除該專業(yè)出現(xiàn)的一切故障。

　　4、嚴格執(zhí)行設備保養(yǎng)制度，保證工作質量，按時完成任務，處處節(jié)約成本。接到設備維修通知需迅速、及時到位，維修完畢后立即返回工程部待令。

　　5、發(fā)生故障時，服從主管和領班的調動，應急事故未處理完時，人手欠缺時不得下班，交接班時，必須將維修情況交待清楚，才能下班，確保酒店正常營業(yè)。

　　6、堅守崗位，有事離崗必須征得工程師同意才能離開。服從指揮，對上級安排的工作負責。

　　7、維修人員違反制度，拖延時間造成維修質量低劣，從而影響營業(yè)或設備損壞追究當事人責任。

　　8、服從領導安排，包括班次調動，專業(yè)調整，完成上級交待的其他任務。

　　篇五：水暖工工作職責

　　1. 認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序，服從上級指揮和有關人員的監(jiān)督檢查，保質保量按時完成工作任務。

　　2. 熟知管理項目水暖管路的布置和分布情況，掌握主要控制閥門的具體位置，以利于維修.維護工作的快速.準確進行。

　　3. 負責本商廈給水.排水.排污的設施使用.維護.保養(yǎng)和管理工作。

　　4. 水暖維修實行24小時值班制度.維修及時，隨叫隨到。保證維修質量并做好維修和測溫記錄，定期進行巡檢及時反饋信息。

　　5. 管路、管件維修好后及時通知相關部門，保持現(xiàn)場環(huán)境整潔。