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選裝飾公司的洽談技巧是什么
對于每一個剛擁有新居的業(yè)主來說，裝修是一件十分重要的事情。裝修的效果好壞，又與裝飾公司的優(yōu)劣有密切關(guān)聯(lián)。所以裝修業(yè)主與裝修公司洽談時，要掌握一定的技巧，這對家居裝修起到十分重要的作用。
選裝飾公司的洽談技巧是什么 1
了解裝飾公司工程施工資格
和裝飾公司洽談時，要了解裝飾公司的工程施工的資格。裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格，還要 檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無正規(guī)的辦公地點，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細考察的。室內(nèi)設(shè)計師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計水平的高 低，所以要對這家公司的設(shè)計師詳盡詢問。如果是朋友介紹，可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會有“誤導(dǎo)”，所以 還是要親力親為。
初步接洽家裝公司
目前裝飾公司的報價方式有兩種：一種是業(yè)主報出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計和報價；另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。
許多消費者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地。
其實，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計力量和售后服務(wù)質(zhì)量的高低。業(yè)主這樣 做只會耽誤自己的時間，從而拖延施工進度。所以，在與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己準備花多少錢，想達到什么樣的效果，向裝飾公司表達。如果裝飾公 司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進入具體的設(shè)計、報價和協(xié)商階段。
確認設(shè)計討價還價
在業(yè)主與裝飾公司達成初步意向之后，裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求，并進行實地測量。隨后，公司會將設(shè)計圖，以及一張詳盡的報價單交給業(yè)主，上面列有非常具體的用料和施工量。
業(yè)主拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計是否符合自己的要求。業(yè)主當然可以請設(shè)計師來解釋這份設(shè)計方案，比如說一些空間的處理、材料的應(yīng)用等。在確認了設(shè)計方案之后，還要仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。
杜絕裝修合同漏洞
在認可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下三個問題：
1.合同中必須寫明裝修的'具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。
2.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。
3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。
考察施工隊
裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司的施工隊。
從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。
選裝飾公司的洽談技巧是什么 2
1、事先準備好關(guān)心的問題 在與裝修公司進行接觸之前，事先準備好自己所關(guān)心的幾個問題并在接觸時進行深入的詢問是個明智之舉。我們可以通過詢問來了解裝修公司的誠信度、整體實力以及人員素質(zhì)和設(shè)計能力。這對于選擇出一家出色的裝修公司為自己服務(wù)是非常重要的一個步驟。
2、明確告知自己的預(yù)算 不要忌諱在裝修之前提及預(yù)算問題，實際上只有得到了你的支出預(yù)算，裝修公司才可以為你提供與預(yù)算相對應(yīng)的'裝修方案。這里需要提醒大家的是，在提交裝修預(yù)算時最好只報實際預(yù)算的80%--90%，留下一定比例的備用金，可以避免一旦超出預(yù)算帶來的經(jīng)濟壓力。
3、明確自己喜歡的風(fēng)格及構(gòu)想 無論你喜歡的是哪種裝修風(fēng)格，在與裝修公司初次見面時都應(yīng)該馬上告知對方，這樣可以使對方在為你進行家裝設(shè)計時有一個具體的方向。通常裝修公司在拿到了你的預(yù)算和裝修喜好后，就會馬上投入到設(shè)計階段。這里需要提醒大家的是：很多裝修公司在開始對你的新家進行裝修設(shè)計之前都會收取一定的設(shè)計費，這個錢是不能省的，因為你不交設(shè)計費就無法表達出聘請該家的誠意(設(shè)計費實際上就是誠意金)，那么，你也就不會得到真正細心的設(shè)計和準確的工程明細及報價了。
4、確定設(shè)計 當裝修公司完成了設(shè)計圖紙之后，通常會將設(shè)計完成圖交付業(yè)主進行磋商與定稿。這個時候應(yīng)該先看一下設(shè)計是不是自己喜歡的風(fēng)格，如果有不喜歡、不明白的地方就要馬上與設(shè)計師溝通，在聽取專業(yè)意見之后再決定是否對設(shè)計進行二次修改。
5、工程材料的價格、用量 在設(shè)計定稿之后，裝修公司就會根據(jù)該設(shè)計給出一份比較詳盡的報價單。這里需要注意的是對報價單中的每一處材料的用量及單價進行一次比較仔細的審核，以便確定該報價中在價格和用量上合理性、以及是否存在多報、錯報和漏報現(xiàn)象。
6、關(guān)于砍價 如果你的工程量大、預(yù)算高，那么適當?shù)目硟r是可以的。但是如果你選擇的是價格低廉的裝修套餐，那么砍價的空間就幾乎沒有什么了。實際上裝修公司可以通過很多手段來保證自己的利潤空間，過分的砍價最終受損的只能是業(yè)主自己。所以與其只關(guān)注裝修價格倒不如在建材質(zhì)量、工藝水平、維修維護上提出一些更加嚴格的要求(一定要寫入裝修合同)來得實惠哦!
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