四川省建筑管理條例全文

　　第二十四條　推行建設工程監(jiān)理制度。下列建設工程必須實行監(jiān)理：

　　(一)國家和省重點建設工程項目;

　　(二)大中型市政公用事業(yè)工程項目;

　　(三)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程項目;

　　(四)利用外資的建設項目;

　　(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他工程項目。

　　第二十五條　實行建設工程監(jiān)理應當簽訂監(jiān)理合同，建設工程監(jiān)理單位應當按照監(jiān)理合同和有關規(guī)定從事監(jiān)理活動。因監(jiān)理責任造成損失的，監(jiān)理單位應依法承擔相應的賠償責任。

　　監(jiān)理單位不得承包工程，不得經營建筑材料、構配件和建筑機械、設備。

　　第二十六條　工程咨詢單位不得同時接受招標方和投標方對同一工程項目的咨詢。

　　第二十七條　從事建筑活動的各方當事人，應參照示范文本簽訂合同�？h以上政府建設行政主管部門依照法律、法規(guī)規(guī)定的職責，負責對建筑活動合同的監(jiān)督。

　　第二十八條　到省外、境外從事建筑活動的企事業(yè)單位，須向政府建設行政主管部門辦理有關手續(xù)。

　　第四章　建設工程造價

　　第二十九條　省建設行政主管部門會同有關部門根據(jù)國家規(guī)定，制定、發(fā)布本省建設工程計價定額、費用定額和計價方法。

　　第三十條　省建設行政主管部門應當根據(jù)市場價格變化情況，適時調整并發(fā)布工程造價調整系數(shù)。

　　第三十一條　工程造價由建設單位和承包方依據(jù)國家和省規(guī)定的工程計價定額、費用定額和計價方法在合同中確定。建設單位對工程質量和工期要求超過國家規(guī)定標準的，應當給予承包方相應的補償或獎勵。

　　第三十二條　建設工程項目應當執(zhí)行國家和省統(tǒng)一制定的各類定額及計價方法，有效控制和合理確定工程造價。

　　建筑業(yè)企業(yè)應當根據(jù)國家和省發(fā)布的計價定額，編制施工圖預算、竣工結算，報建設單位或其主管部門審查。

　　第三十三條　在建筑活動中執(zhí)行定額，編審工程預算、結算、編審工程標底、確定工程中標價等，應當接受建設行政主管部門的監(jiān)督檢查。

　　第五章　建設工程質量

　　第三十四條　建設工程勘察、設計、施工的`質量應當符合建設工程國家標準、行業(yè)標準、地方標準、企業(yè)標準的要求。

　　建設工程地方標準由省建設行政主管部門制定，并與省標準化行政主管部門聯(lián)合發(fā)布，報國務院建設行政主管部門和標準化行政主管部門備案。

　　第三十五條　建設工程質量實行企業(yè)保證、社會監(jiān)理、政府監(jiān)督、用戶評價相結合的質量管理體制。

　　第三十六條　實施建設工程質量監(jiān)督制度。新建、擴建、改建的建設工程，建設單位應接受建設工程質量監(jiān)督機構的監(jiān)督管理。

　　第三十七條　建設工程質量監(jiān)督機構應當具備相應的條件和能力;經政府建設行政主管部門審查批準后，方可從事建設工程質量監(jiān)督工作。

　　建設工程質量檢測機構應經政府建設行政主管部門審查合格，并按規(guī)定經技術監(jiān)督行政主管部門計量認證合格，方可從事建設工程質量檢測。

　　第三十八條　建設工程質量監(jiān)督機構依據(jù)法律、法規(guī)和技術標準、規(guī)范、規(guī)程，對工程勘察、設計、施工質量以及工程所用的建筑材料、設備、構配件、商品混凝土的質量進行監(jiān)督檢查。

　　第三十九條　實行建設工程質量責任制度。建設單位、勘察、設計單位、建筑業(yè)企業(yè)應當建立健全質量管理和保障體系，全面落實質量責任制。

　　第四十條　建設單位必須根據(jù)工程的規(guī)模、性質和質量要求，選擇具有相應資質等級的勘察、設計和建筑業(yè)企業(yè)，不得擅自更改設計文件，不得指定購買建筑材料、設備的供應單位。建設單位需要自己定貨采購的，要在合同中明確其責任和要求。

　　第四十一條　建設工程勘察、設計單位必須按照國家和省有關工程勘察、設計技術標準、規(guī)范和規(guī)程進行設計，并對勘察、設計技術成果負責。不得無證或未經批準越級承擔勘察、設計，不得轉讓圖簽、圖章，不得指定建設工程材料、設備供應單位。

　　第四十二條　建設工程承包方應當按照設計文件施工，并遵守國家和省制定的有關技術標準、質量驗評標準、施工規(guī)范、操作規(guī)程，對所承包的工程質量負責。不得無證、越級承包工程，不得采購、使用不合格的材料、設備、構配件、商品混凝土。

　　第四十三條　建筑構配件、商品混凝土生產企業(yè)必須嚴格按照產品質量標準進行生產，并對其生產的產品質量負責。

　　第四十四條　實行建設工程階段驗收和竣工驗收制度。交付驗收的建設工程，必須符合工程設計和承包合同中規(guī)定的各項內容，達到國家和省規(guī)定的竣工條件，工程價款結算清楚。

　　建設工程經建設工程質量監(jiān)督機構質量核定合格并經竣工驗收合格后，方可使用。未經質量核定和竣工驗收或質量核定和竣工驗收不合格的建設工程，不準使用、出售，不予辦理產權證。

　　第四十五條　建設工程按下列規(guī)定實行保修，保修期限自竣工驗收合格之日起計算：

　　(一)民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構筑物的土建工程為1年，其中屋面防水工程為3年;

　　(二)建筑物電氣管線、上下水管線安裝工程為1年;

　　(三)建筑物采暖與供冷工程為l個采暖期及供冷期;

　　(四)室外上下水及小區(qū)道路等市政公用工程為1年;

　　(五)其它特殊要求的工程7其保修期限由當事人雙方在建設工程合同中約定。

　　第四十六條　建設工程在規(guī)定的保修期限內，維修由建設工程承包方負責，其費用由責任方承擔。因不可抗力造成的質量缺陷，維修費用由建設單位承擔。

　　第六章　施工現(xiàn)場管理

　　第四十七條　建筑施工應當貫徹安全第一、預防為主的方針，建筑業(yè)企業(yè)應當加強文明施工管理，科學組織施工，做好施工現(xiàn)場的各項管理工作。

　　第四十八條　建筑業(yè)企業(yè)應當采取維護安全、防范危險、預防火災等措施。

　　對毗鄰建筑物、構筑物，建筑業(yè)企業(yè)應當采取防止其損壞的措施，所需費用由建設單位負責。

　　第四十九條　建設單位應向建筑業(yè)企業(yè)提供與施工現(xiàn)場相關的地下管線資料，建筑業(yè)企業(yè)應當采取措施加以保護，所需費用由建設單位負責。

　　第五十條　建設單位、建筑業(yè)企業(yè)應當遵守國家有關文物保護、環(huán)境保護的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取措施做好文物、古樹名木保護工作，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、震動對環(huán)境的污染和危害。

　　第五十一條　有下列情況之一的，建設單位應依法到有關部門辦理申報批準手續(xù);

　　(一)臨時占用規(guī)劃批準范圍以外場地的;

　　(二)損壞道路、管線、電力、通訊等公共設施及砍伐樹木、遷移古樹名木的;

　　(三)發(fā)現(xiàn)地下文物，需要繼續(xù)進行施工的;

　　(四)臨時停水、停電、中斷交通的;

　　(五)進行爆破作業(yè)的;

　　(六)損毀水文、測繪標志的;

　　(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要辦理報批手續(xù)的。