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2017注冊會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》測試題及答案
1、甲乙訂立借款合同，約定如下：“甲借給乙5萬元，乙交付甲一個(gè)金手鐲作擔(dān)保，1年后乙歸還本金，甲歸還該飾品;如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”。對此，下列說法中不正確的有( )。
A、甲乙之間關(guān)于“如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”的約定無效
B、因甲乙之間關(guān)于“如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”的約定無效，故擔(dān)保合同無效
C、因甲乙之間的擔(dān)保合同無效，故其借款合同無效
D、擔(dān)保合同的全部條款有效
正確答案：BCD
解析：流質(zhì)條款無效，但不影響擔(dān)保合同其他部分的效力。
2、下列關(guān)于共有的說法正確的有( )。
A、按份共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人，但共有人之間另有約定的除外
B、對共同共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)將全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外
C、對共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定
D、對共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)
正確答案：ABCD
解析：根據(jù)規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。對共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)。
3、2013年6月1日甲將自己的相機(jī)賣給乙，簽訂了買賣合同，甲表示相機(jī)已經(jīng)歸乙所有，但約定從2013年6月1日至2013年6月13日繼續(xù)使用，2013年6月8日，甲又將相機(jī)賣給不知情的丙，簽訂了買賣合同，甲表示相機(jī)已經(jīng)歸丙所有，并約定甲繼續(xù)使用相機(jī)十天，則下列說法正確的有( )。
A、甲和丙簽訂的買賣合同無效，因?yàn)橐晃镏荒芎炗喴粋�(gè)買賣合同
B、甲丙簽訂的買賣合同有效
C、甲乙之間的交付屬于占有改定
D、物權(quán)只能轉(zhuǎn)讓一次，故甲將相機(jī)轉(zhuǎn)讓給丙的物權(quán)行為無效
正確答案：BC
解析：債權(quán)行為因其僅負(fù)擔(dān)義務(wù)，而不涉及物權(quán)變動(dòng)，故可反復(fù)作出，在同一標(biāo)的物上成立的數(shù)重買賣合同均可有效，選項(xiàng)B正確;動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力，此種交付替代方式為占有改定，選項(xiàng)C正確;雖然物權(quán)只能轉(zhuǎn)讓一次，但甲的行為并不是轉(zhuǎn)讓自己的相機(jī)，而是處分乙的物權(quán)，屬于無權(quán)處分，無權(quán)處分的行為處于效力待定狀態(tài)，而不是無效狀態(tài)，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
4、下列表述中，屬于由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)的情形有( )。
A、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地
B、公路、鐵路、機(jī)場、礦場未經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢
C、為公共利益需要使用土地
D、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)
正確答案：ACD
解析：根據(jù)規(guī)定，出現(xiàn)下列情形之一，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：(1)為公共利益需要使用土地;(2)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地;(3)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn);(4)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地;(5)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢。選項(xiàng)B的表述錯(cuò)誤。
5、當(dāng)?shù)盅簷?quán)與其他物權(quán)并存時(shí)，下列說法正確的有( )。
A、同一財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償
B、同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償
C、同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于留置權(quán)人受償
D、同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償
正確答案：BD
解析：同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。
6、轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)符合的條件包括( )。
A、按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書
B、按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的35%以上
C、按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，已形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
D、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書
正確答案：ACD
解析：以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：①按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書;②按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件;③轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。
7、根據(jù)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，對于非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)表述正確的有( )。
A、因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力
B、因受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力
C、因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書生效時(shí)發(fā)生效力
D、因人民政府的征收決定，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自人民政府的征收決定生效時(shí)發(fā)生效力
正確答案：ACD
解析：物權(quán)變動(dòng)的原因可分為兩大類，一是基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)，二是非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)。非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)主要包括三類：(1)基于事實(shí)行為。(2)基于法律規(guī)定。(3)基于公法行為。選項(xiàng)B屬于基于法律規(guī)定的情形。因受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。因此選項(xiàng)B錯(cuò)誤。
8、下列可以作為質(zhì)權(quán)標(biāo)的物的有( )。
A、房屋
B、汽車
C、機(jī)器設(shè)備
D、產(chǎn)成品
正確答案：BCD
解析：質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物可以是動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利，但不能是不動(dòng)產(chǎn)，因此房屋不能作為質(zhì)押物。
9、我國《物權(quán)法》規(guī)定的基本原則包括( )。
A、物權(quán)客體特定原則
B、物權(quán)法定原則
C、物權(quán)公示原則
D、公平原則
正確答案：ABC
解析：公平原則不屬于物權(quán)法的基本原則。
10、下列用地應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價(jià)的方式出讓的有( )。
A、工業(yè)用地
B、農(nóng)業(yè)用地
C、商業(yè)用地
D、旅游用地
正確答案：ACD
解析：《物權(quán)法》規(guī)定，凡是工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地，都應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價(jià)的方式出讓。
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