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造價(jià)工程師《案例分析》考前練習(xí)題及答案2016

　　案例分析一

　　某企業(yè)預(yù)投資某一石化項(xiàng)目，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為45萬t，已知生產(chǎn)能力為30萬t的同類項(xiàng)目投入設(shè)備費(fèi)用為30000萬元，設(shè)備綜合調(diào)整系數(shù) 1.1，該類項(xiàng)目生產(chǎn)能力指數(shù)估計(jì)為0.8。該類項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)是設(shè)備費(fèi)的10%，安裝工程費(fèi)用是設(shè)備費(fèi)的20%，其他工程費(fèi)用是設(shè)備費(fèi)的10%，這三項(xiàng)的綜合調(diào)整系數(shù)為1.0，其他投資費(fèi)用估算為l000萬元。項(xiàng)目建設(shè)期為3年，投資進(jìn)度計(jì)劃：第一年30%，第二年50%，第三年20%，建設(shè)前期的年數(shù)假設(shè)為0。

　　基本預(yù)備費(fèi)率為10%，建設(shè)期內(nèi)生產(chǎn)資料漲價(jià)預(yù)備費(fèi)率為5%。該項(xiàng)目的自有資金50000萬元，其余通過銀行貸款獲得，年利率為8%，按季計(jì)息，貸款發(fā)放進(jìn)度與項(xiàng)目投資進(jìn)度一致。

　　該項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力以后，全廠定員1100人，工資與福利費(fèi)按照每人每年12000元估算，每年的其他費(fèi)用為860萬元(其中其他制造費(fèi)用 300萬元)。年外購商品或服務(wù)費(fèi)用900萬元，年外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)為6200萬元，年修理費(fèi)為500萬元，年經(jīng)營成本為4500萬元，年?duì)I業(yè)費(fèi) 用忽略不計(jì)，年預(yù)收營業(yè)收入為1200萬元。各項(xiàng)流動(dòng)資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)：應(yīng)收賬款30天，預(yù)付賬款20天，現(xiàn)金45天，存貨中各構(gòu)成項(xiàng)的周轉(zhuǎn)次數(shù)均為 40天，應(yīng)付賬款30天，預(yù)收賬款35天。

　　問題(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))：

　　1.估算建設(shè)期借款利息。

　　2.用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算擬建項(xiàng)目的流動(dòng)資金，編制流動(dòng)資金投資估算表。

　　3.估算建設(shè)項(xiàng)目的總投資額。

　　參考解析【問題1參考答案】

　　1)生產(chǎn)能力指數(shù)法估算設(shè)備費(fèi)=30000×(45/30)0. 8×1.1=45644.34(萬元)

　　2)用系數(shù)估算法估算靜態(tài)投資=45644.34×(1+10%×1.0+20%×l.0+10%× 1.0)+1000=64902.08(萬元)

　　基本預(yù)備費(fèi)=64902.08×10%=6490.21(萬元)

　　包含基本預(yù)備費(fèi)的靜態(tài)投資=64902.08+6490.21=71392.29(萬元)

　　3)計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：

　　按照新的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式，本題建設(shè)前期的年數(shù)為0。

　　漲價(jià)預(yù)備費(fèi)PF=71392.29×30%×[(1+5%)0. 5×(1+5%)1-1-1]+71392.29×50%×[(1+5%)0. 5×(1+5%)2-1-1]+71392.29×20%×[(1+5%)0.5×(1+5%)3-1-1]=528.91+2710.40+1852.29

　　=5091.60(萬元)

　　4)計(jì)算建設(shè)期借款利息：

　　實(shí)際年利率=(1+8%/4)4-1=8.24%

　　第1年借款額=第1年的投資計(jì)劃額一第1年自有資金投資額

　　=(71392.29+5091.60—50000)×30%=7945.20(萬元)

　　第1年利息=7945.2/2 × 8.24%=327.34(萬元)

　　第2年利息=(7945.2+327.34+13242/2)×8.24%=1227.23(萬元)

　　第3年利息=(7945.2+327.34+13242+1227.23+1859.04/2)×8.24%=1950.51(萬元)

　　建設(shè)期借款利息=327.34+1227.23+1950.51=3505.08(萬元)

　　【問題2參考答案】

　　應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本/應(yīng)收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)=4500/(360/30)=375(萬元)

　　預(yù)付賬款=外購商品或服務(wù)年費(fèi)用金額/預(yù)付賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)=900/(360/20)=50(萬元)

　　現(xiàn)金=(年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)/現(xiàn)金年周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1.2×1100+860)/(360/45)=272.50(萬元)

　　外購原材料、燃料費(fèi)用=年外購原材料、燃料費(fèi)用/存貨年周轉(zhuǎn)次數(shù)=6200/(360/40)=688.89(萬元)

　　在產(chǎn)品價(jià)值=(年工資福利費(fèi)+年其他制造費(fèi)+年外購原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)+年修理費(fèi))/存貨年周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1.2×1100+300+6200+500)/(360/40)=924.44(萬元)

　　產(chǎn)成品價(jià)值=(年經(jīng)營成本一年?duì)I業(yè)費(fèi)用)/存貨年周轉(zhuǎn)次數(shù)=4500/(360/40)=500(萬元)

　　存貨價(jià)值=外購原材料、燃料費(fèi)用+在產(chǎn)品價(jià)值+產(chǎn)成品價(jià)值=688.89+924.44+500=2113.33(萬元)

　　流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+現(xiàn)金=375+50+2113.33+272.50=2810.83(萬元)

　　應(yīng)付賬款=外購原材料、燃料動(dòng)力及其他材料年費(fèi)用/應(yīng)付賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)=6200/(360/30)=516.67(萬元)

　　預(yù)收賬款=預(yù)收的營業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)=1200/(360/35)=116.67(萬元)

　　流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款=516.67+116.67=633.34(萬元)

　　流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債=2810.83-633.34=2177.49(萬元)

　　填寫完成的流動(dòng)資金估算表見表6.12。

　　案例分析二

　　某建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)如下：

　　1)建設(shè)期為2年，運(yùn)營期為8年，建設(shè)投資為5000萬元(不含建設(shè)期貸款利息)，其中包括無形資產(chǎn)600萬元。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資資金來源為自有資金和貸款，貸款總額為2200萬元，在建設(shè)期每年貸人1100萬元，貸款年利率為5.85%(按季計(jì)息)。流動(dòng)資金為900萬元，全部為自有資金。

　　2)無形資產(chǎn)在運(yùn)營期8年中均勻攤?cè)氤杀�。固定資產(chǎn)使用年限為10年，殘值為200萬元，按照直線法折舊。

　　3)固定資產(chǎn)投資貸款在運(yùn)營期前3年按照等額本息法償還。

　　4)項(xiàng)目計(jì)算期第3年的經(jīng)營成本為1960萬元，計(jì)算期第4～第10年的經(jīng)營成本為2800萬元。

　　5)復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)見表3-1。

　　表3-1復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表

　　參考解析【問題1參考答案】

　　年實(shí)際利率=(1+5.85%/4)4-1=5.98%

　　第1年應(yīng)計(jì)利息=(0+1100/2)×5.98%=32.89(萬元)

　　第2年應(yīng)計(jì)利息=(1100+32.89+1100/2)×5.98%=100.64(萬元)

　　建設(shè)期貸款利息=32.89+100.64=133.53(萬元)

　　固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)=(5000+133.53-600-200)/10=433.35(萬元)

　　無形資產(chǎn)年攤銷額=600/8=75(萬元)