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一級建造師工程經(jīng)濟(jì)講義：定額計價
建造師是指從事建設(shè)工程項目總承包和施工管理關(guān)鍵崗位的執(zhí)業(yè)注冊人員。以下是小編整理的一級建造師工程經(jīng)濟(jì)講義：定額計價，歡迎參考!
一級建造師工程經(jīng)濟(jì)講義：定額計價
傳統(tǒng)模式下，施工圖預(yù)算采用定額計價，編制有兩種方式：
1、定額單價法;
依據(jù)單位估價表;
2、實(shí)物量法
依據(jù)預(yù)算定額。
一、定額單價法
定額單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表來編制施工圖預(yù)算的方法。
先計算出分項工程量，然后乘以對應(yīng)的(單位估價表中的)定額單價，求出各分項工程人、料、機(jī)費(fèi)用;
匯總后得到單位工程的人、料、機(jī)費(fèi)用;
另加企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金生成單位工程的施工圖預(yù)算。
計算人、材、機(jī)費(fèi)時需注意以下幾項內(nèi)容：
(1)分項工程的名稱、規(guī)格、計量單位與定額單價或單位估價表中所列內(nèi)容完全一致時，可以直接套用定額單價;
(2)分項工程的主要材料品種與定額單價或單位估價表中規(guī)定材料不一致時，不可以直接套用定額單價;需要按實(shí)際使用材料價格換算定額單價;
計算人、材、機(jī)費(fèi)時需注意以下幾項內(nèi)容：
(3)分項工程施工工藝條件與定額單價或單位估價表不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時，一般調(diào)量不換價;
(4)分項工程不能直接套用定額、不能換算和調(diào)整時，應(yīng)編制補(bǔ)充單位估價表。
例題：采用預(yù)算單價法編制施工圖預(yù)算時，出現(xiàn)分項工程的主要材料品種與預(yù)算單價或地區(qū)單位估價表中規(guī)定的材料不一致時，正確的處理方式是( )。
A.不可以直接套用預(yù)算單價，應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用材料編制補(bǔ)充單位佶算表
B.直接套用預(yù)算單價，不考慮材料品種差異的影響
C.直接套用預(yù)算單價，根據(jù)實(shí)際使用材料對材料數(shù)量進(jìn)行調(diào)整
D.不可以直接套用預(yù)算單價，應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用材料價格換算分項工程預(yù)算單價
答案：D
定額單價法的編制步驟
二、實(shí)物量法
實(shí)物量法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則，先計算出分部分項工程量，然后套用預(yù)算定額來編制施工圖預(yù)算的方法。
用實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算，主要是先用計算出的各分項工程的實(shí)物工程量，分別套取預(yù)算定額中工、料、機(jī)消耗量指標(biāo)，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺班的總消耗量，然后分別乘以當(dāng)時當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、機(jī)械臺班的單價，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，再匯總求和，得到人材機(jī)的總費(fèi)用。
企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金等的計算，可以采用與定額單價法相似的計算程序;
費(fèi)率是根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)亟ㄖ袌龉┣笄闆r予以確定。
將上述單位工程人、料、機(jī)費(fèi)用與企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等匯總即為單位工程造價。
實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算的.步驟與定額單價法基本相似，但在具體計算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)及匯總?cè)N費(fèi)用之和方面有一定區(qū)別。
【2014】28.實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算時，計算并復(fù)核工程量后緊接著進(jìn)行的工作是( )。
A.套定額單價，計算人料機(jī)費(fèi)用
B.套消耗定額，計算人料機(jī)消耗量
C.匯總?cè)肆蠙C(jī)費(fèi)用
D.計算管理費(fèi)等其他各項費(fèi)用
答案：B
用實(shí)物量法和定額單價法編制同一工程的預(yù)算，預(yù)算定額與單價估價表對于人材機(jī)的消耗量計算結(jié)果是完全相同的，但實(shí)物量法中的資源單價為當(dāng)時當(dāng)?shù)氐膬r格。
定額單價法和實(shí)物量法的取費(fèi)過程是完全相同的：
定額單價法和實(shí)物量法的取費(fèi)過程存在的問題：
1、管理費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)包含了材料費(fèi)，不合理;
2、管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用是針對整個項目的總數(shù)，并不知道具體某項工作的管理費(fèi)和利潤的大小，也就不知道這項工作的綜合單價，不利于變更、索賠和價款調(diào)整;
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