監(jiān)理工程師《合同管理》知識點
引導語：監(jiān)理工程師是指經全國統(tǒng)一考試合格，取得《監(jiān)理工程師資格證書》并經 注冊登記的 工程建設監(jiān)理人員。以下是小編整理的監(jiān)理工程師《合同管理》知識點，歡迎參考!
知識點：代理人的概念及特征
代理的概念
代理人在代理權限內 ，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。
代理的特征(如“招標代理機構代理招標”)
代理人必須在代理權限范圍內實施代理;
代理人以被代理人名義實施代理;
代理人在被代理人授權范圍內獨立地表現(xiàn)自己的意志;
被代理人對代理行為承擔民事責任。
[重點難點]
被代理人對代理人的代理行為承擔責任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務的合法行為承擔責任，也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。
知識點：法人的四條件
依法成立-不能自然產生，必須依法批準或核準登記;
有必要的財產或者經費-物質基礎;
有自己的名稱，組織機構和場所-法人以它的主要辦事機構所在地為住所;
能夠獨立承擔民事責任。
依法成立、有錢、有名、能獨立承擔責任。
知識點：工程質量控制主體和原則
(一)工程質量控制主體
自控主體：勘察設計單位、施工單位
監(jiān)控主體：政府、監(jiān)理單位、建設單位
(二)工程質量控制的原則(5個，堅持……原則)
1.質量第一——百年大計，質量第一，基本原則
2.以人為核心——重點控制人的素質和人的行為
3.預防為主——積極主動、事先和事中控制
4.以合同為依據，堅持質量標準
﹥評價產品質量的尺度
﹥檢驗方法：質量檢驗和質量標準對照，不合格必須返工
5.科學、公平、守法的職業(yè)道德規(guī)范
知識點：工程質量管理制度體系
政府監(jiān)督管理職能
1.建立和完善工程質量管理法規(guī)
2.建立和落實工程質量責任制
工程質量行政領導的責任、項目法定代表人的責任、參建單位法定代表人的責任、工程質量終身負責制
3.建設活動主體資格的管理
單位：從業(yè)許可證制度
人員：執(zhí)業(yè)資格制度
4.工程承發(fā)包管理
招標監(jiān)督、合同管理
5.控制工程建設程序
工程的報建、施工圖審查、施工許可、工程材料和設備準用、工程質量監(jiān)督、施工驗收備案
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