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房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理模擬考試題
1.房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中具有( )
A.基礎性 B.帶動性
C.支柱性 D.先進性
E.能動性
2.房地產(chǎn)經(jīng)營管理企業(yè)可以分為( )
A.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè) B.房地產(chǎn)施工承包企業(yè)
C.房地產(chǎn)市場中介服務企業(yè) D.房地產(chǎn)物業(yè)管理企業(yè)
E.房地產(chǎn)金融保險企業(yè)
3.房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目可行性研究可以分為( )
A.機會可行性研究階段 B.投資可行性研究階段
C.設計可行性研究階段 D.初步可行性研究階段
E.最終可行性研究階段
4.房地產(chǎn)經(jīng)營管理企業(yè)的自有資金主要包括( )
A.國家財政撥款 B.企業(yè)注冊資本金
C.社會籌集資金 D.企業(yè)公積金
E.股本金
5.征用農(nóng)業(yè)用地補償費的構成是( )
A.土地補償費 B.安置補償費
C.地上附著物補償費 D.青苗補償費
E.拆遷補償費
6.房地產(chǎn)市場基本構成要素為( )
A.市場運行客體 B.房地產(chǎn)市場管理組織
C.市場運行主體 D.房地產(chǎn)市場中介組織
E.市場運行的行為方式
7.房屋租賃價格構成因素中屬于成本因素的有( )
A.地租 B.利潤
C.維修費 D.折舊費
E.管理費
8.房地產(chǎn)中介服務組織必須履行的義務有( )
A.遵守有關法律、法規(guī)和政策 B.遵守自愿、公平、誠信的原則
C.按照核準的業(yè)務范圍從事經(jīng)營活動 D.按規(guī)定的標準收取費用
E.依法繳納稅費
9.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務報表體系包括( )
A.資產(chǎn)負債表 B.損益表
C.現(xiàn)金流量表 D.利潤分配表
E.會計科目表
10.房地產(chǎn)法律體系的三個子體系是( )
A.土地法體系 B.住宅法體系
C.房地產(chǎn)法體系 D.城市規(guī)劃法體系
E.房地產(chǎn)市場管理法體系
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