房地產(chǎn)估價師報考指南
房地產(chǎn)估價師考試是國家設(shè)定的執(zhí)業(yè)資格考試，下面小編整理了房地產(chǎn)估價師報考指南，希望對大家有幫助!
考試介紹
1.考試介紹
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》的通知》(建房[1995]147號)文件精神，從1995年起，國家開始實施房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度，考試工作從1995年開始實施。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一考試制度。原則上每年舉行一次。建設(shè)部和人事部共同負責全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、考試、注冊和監(jiān)督管理工作。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權(quán)的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設(shè)部用印的房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊后全國范圍有效。
2.從業(yè)方向
本規(guī)定所稱房地產(chǎn)估價師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，并注冊登記后從事房地產(chǎn)估價活動的人員。國家實行房地產(chǎn)估價人員執(zhí)業(yè)資格認證和注冊制度。凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。房地產(chǎn)估價師必須在一個經(jīng)縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審核評定、取得房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)的機構(gòu)(以下簡稱房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))內(nèi)執(zhí)行業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的資質(zhì)等級及其業(yè)務(wù)范圍，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門另行制定。房地產(chǎn)估價師執(zhí)行業(yè)務(wù)，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)統(tǒng)一接受委托并統(tǒng)一收費。在房地產(chǎn)價格評估過程中，因違法違紀或者嚴重失誤給當事人造成的經(jīng)濟損失，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔賠償責任，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)有權(quán)向簽字的房地產(chǎn)估價師追償。
考試科目
科目一：房地產(chǎn)基本制度與政策(含房地產(chǎn)相關(guān)知識)。
科目二：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理。
科目三：房地產(chǎn)估價理論與方法。
科目四：房地產(chǎn)估價案例與分析。(開卷)
房地產(chǎn)估價師考試：考試分為四個半天進行，每個科目考試時間為兩個半小時�！斗康禺a(chǎn)基本制度與政策》科目以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式;《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式，該科目為開卷考試。
考試所需使用的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆和橡皮，應(yīng)通知考生自備�？荚嚬芾聿块T在各科目考試中為考生統(tǒng)一準備草稿紙。
考試時間
2017年房地產(chǎn)估價師考試時間：10月14、15日，具體安排參考往年如下：
考試費用
房地產(chǎn)估價師考試費用各地均不同，請各位考生及時關(guān)注各地人事考試網(wǎng)或建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊管理中心。
報名條件
報考條件按照原建設(shè)部、人事部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和<房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房[1995]147號)執(zhí)行。
1.凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：
取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年。
取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科大專學歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年。
取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科學士學位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年。
取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年。
取得房地產(chǎn)估價相 關(guān)學科 博士學位。
不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲�、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年，成績特別突出。
房地產(chǎn)估價師考試報名條件中的房地產(chǎn)估價相關(guān)學科，包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等學科和專業(yè)。
以上報名條件中規(guī)定的從事房地產(chǎn)估價工作年限計算的截止日期為考試當年12月31日。
不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲�、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年，成績特別突出的。
房地產(chǎn)估價師考試報名條件中的房地產(chǎn)估價相關(guān)學科，包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等學科和專業(yè)。報考人員的"相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷"，是指從事房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃工作的經(jīng)歷。報考人員"從事房地產(chǎn)估價實務(wù)"年限，是指在依法取得由省建委頒發(fā)的房地產(chǎn)評估資格證書的評估機構(gòu)從事房地產(chǎn)估價實務(wù)的年限。報考人員的"實踐經(jīng)歷"，是指專職從事房地產(chǎn)估價工作的實際經(jīng)歷。
香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)估價師資格考試，按照《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)有關(guān)精神，在報名時應(yīng)向當?shù)乜荚嚈C構(gòu)提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明
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