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實用的個人合同集合9篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的個人合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

實用的個人合同集合9篇

個人合同篇1

　　受讓方： (以下稱甲方)

　　轉(zhuǎn)讓方：（以下稱乙方）

　　甲方擬收購乙方擁有和控制的機器設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同：

　　第一條：設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格

　　乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備，經(jīng)雙方約定價格為元。

　　第二條：付款方式

　　甲方在簽訂合同同時一次性付至乙方指定賬戶。

　　第三條：設(shè)備交付時間

　　在收到甲方支付的'人民幣元后，乙方將機器設(shè)備交付甲方。

　　第四條：違約責任

　　1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認真履行，因一方過錯給另一方造成的損失的，應(yīng)當承擔由此而產(chǎn)生的違約責任。

　　第五條：合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效。

　　第六條：其他事項

　　1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2.設(shè)備一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，由此設(shè)備引發(fā)的一切事宜包括維修、安全事故、經(jīng)濟事件

　　3.設(shè)備明細表作為本合同的附件，是本合同不可分割的一部分。

　　設(shè)備明細表：

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表人（簽字）：代表人（簽字）：

　　簽署日期：簽署日期：等由甲方完全承擔。

個人合同篇2

　　甲方(出借人) 身份證號碼：

　　乙方(借款人) 身份證號碼：

　　為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額(大寫)

　　二、借款用途：借款人因xx需要，急需一筆資金。

　　三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

　　四、借款期限：借款時間自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　五、還款日期和方式：____________________________

　　六、違約責任：

　　借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。

　　七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的`人民法院起訴。

　　八、其他：

　　1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應(yīng)在__日內(nèi)通知另一方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

　　2、合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。

　　3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。

　　本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(借款人) 乙方(出借人)

　　(簽字、蓋章) (簽字、蓋章)

　　年月日年月日

個人合同篇3

　　合同編號：

　　出租方：

　　承租方：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

　　第二條租賃期限

　　租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將＿＿交付承租方使用，至＿＿月＿＿收回。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.在租賃期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。

　　2.承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。

　　第六條違約責任

　　第七條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的'，可向人民法院起訴）

　　第八條其它約定事項

　　第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前＿＿日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式＿＿份，合同雙方各執(zhí)＿＿；合同副本＿＿份，送＿＿＿單位備案。

　　出租方（章）承租方（章）

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　開戶銀行：

　　至年月日

　　監(jiān)制部門：

　　印制單位：

個人合同篇4

　　借款人：電話：

　　地址：郵編：

　　貸款人：電話：

　　地址：郵編：

　　抵押人：電話：

　　地址：郵編：

　　__年__月__日

　　中國農(nóng)業(yè)銀行

　　經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

　　第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)____(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼____)。

　　第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____，本項貸款用于____，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。

　　第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)

　　每月還款本息額=--------------------------

　　〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)-1

　　二、遞減償還法：

　　貸款本金

　　每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率

　　貸款月數(shù)

　　本合同項下貸款本息采用____法償還。首期還款日為__年__月__日，首期還款日為__年__月__日，首期還款金額為____元，剩余款項分____月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。

　　第四條抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

　　第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

　　第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過____次，且每次延期的期限不超過1個月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。

　　第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。

　　第九條抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。

　　第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應(yīng)負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費用由抵押人承擔。

　　第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險責任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的`債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。

　　第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。

　　第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

　　第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權(quán)。

　　第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。

　　第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

　　一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

　　二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;

　　三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

　　第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。

　　第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

　　第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸

　　款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。

　　第二十條其他需要明確的事項。

　　第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

　　第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

　　第二十三條本合同一式____份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。

　　借款人：(蓋章)貸款人：(公章或合同專用章)

　　(抵押權(quán)人)

　　借款人：(簽字)法定代表人：(印章)

　　(授權(quán)代理人)

　　抵押人：(蓋章)

　　抵押人：(簽字)

　　簽約地點______

　　簽約時間______

個人合同篇5

　　出租方（下稱甲方）：_________

　　承租方（下稱乙方）：_________

　　為調(diào)劑_________經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在_________經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)_________經(jīng)濟特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_________市_________房產(chǎn)建筑面積計_________平方_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________。

　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

　　四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。

　　五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付

　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負責修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。

　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復(fù)原狀。

　　九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。

　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

　　如乙方不交回租賃房產(chǎn)的'鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。

　　同時保證絕不會提出任何異議。

　　十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時，該等款項應(yīng)由甲方負責交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

　　十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

　　十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。

　　十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請_________人民法院裁決。

　　十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

　　出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

個人合同篇6

　　托運人：(以下簡稱甲方)

　　承運人：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，訂立貨物運輸合同。

　　第一條貨物內(nèi)容及運輸方式

　　合同期內(nèi)，甲方委托乙方運輸貨物，貨物內(nèi)容為。運輸方式為。

　　第二條合同期限

　　合同期限為年，從年月日至年月日。

　　第三條運輸費用及結(jié)算方式

　　運輸費用為元(大寫：圓整)。甲方應(yīng)于貨物按期運達目的地后日內(nèi)結(jié)清運費。

　　第四條甲乙方雙方責任

　　1、甲方應(yīng)按約定支付運費。

　　2、乙方應(yīng)按照運單的要求，將貨物運到甲方指定的`地點。乙方應(yīng)負責貨物安全，保證貨物無短缺、無損壞。

　　第五條違約責任

　　運輸過程中如發(fā)生貨物滅失、短少、損壞、變質(zhì)、污染等問題，乙方除應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟損失，還應(yīng)支付違約金。

　　第六條爭議解決

　　第七條其他

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

個人合同篇7

　　出租方（甲方）：

　　出租方（甲方）身份證號：

　　承租方（乙方）：

　　承租方（乙方）身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的'原則，就乙方承租甲方之所有閩—————車架號為——————車輛事宜進行友好協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關(guān)規(guī)定。

　　第二條甲方應(yīng)提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況，乙方應(yīng)提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗證后留復(fù)印件備存。

　　第三條租賃期限該車租賃期限自年月日起至年月日止。

　　第四條租金及支付方式：租金以及押金標準由雙方約定。

　　第五條合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

　　第六條違約責任：如因乙方原因造成車輛損壞，甲方有權(quán)按國家標準收取修車費，租期屆滿應(yīng)及時通知對方，否則報案處理，乙方不得將車輛用于從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并回收車輛；

　　第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條特別約定：如還車一周后無違章記錄，押金如數(shù)奉還，否則，有甲方多退少補。如發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并且協(xié)助處理。

　　第九條注意事項：一天24小時，一個月計30天；超時，超公里需要另外計費；超過3個小時計半天，超過6個小時計一天；還車時油量必須同交車是一致，否則需另補油費。

　　第十條本合同自雙方簽（章）后生效，本合同一式雙份，由甲，乙雙方各持一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

個人合同篇8

　　根據(jù)《勞動法》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條本合同為乙方完成________年度

　　旅游線路的導(dǎo)游任務(wù)為期限的勞動合同。乙方導(dǎo)游任務(wù)的和要求見附件。

　　第二條本合同的生效時間為本合同終止的條件為

　　第三條在執(zhí)行導(dǎo)游任務(wù)前，甲方向乙方支付完成本合同約定的導(dǎo)游業(yè)務(wù)中所需要的帶團費用。

　　第四條乙方遵守甲方制定的規(guī)章制度和勞動紀律，嚴格履行導(dǎo)游員職責。

　　乙方違反甲方制定的規(guī)章制度和勞動紀律，或者未履行導(dǎo)游員職責的.，甲方有權(quán)依據(jù)本合同和相關(guān)規(guī)定處理直至解除本合同。

　　第五條乙方完成本合同約定導(dǎo)游任務(wù)的勞動報酬為

　　甲方向乙方支付的勞動報酬的時間為

　　支付勞動報酬的其他約定

　　第六條甲乙雙方約定，乙方的社會保險按以下方式辦理

　�。ㄒ唬┘滓译p方按國家和本市規(guī)定共同承擔社會保險費用，由甲方繳納。

　　（二）甲乙雙方按國家和本市規(guī)定承擔社會保險費用，但甲方承擔的社會保險費用支付給乙方，由乙方繳納。

　　第七條甲乙雙方除可以依據(jù)《____市勞動合同規(guī)定》解除勞動合同外，就其他情形解除勞動合同約定如下：

　　第八條違約責任的約定

　　第九條甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十條雙方因履行勞動合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)當自勞動爭議發(fā)生之日起，____日內(nèi)向旅行社注冊所在地的勞動爭議仲裁機構(gòu)提出書面申請。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　第十一條本合同未盡事宜或與今后國家、____市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十三條本合同的附件如下

　　甲方（公章）乙方（簽章）

　　法定代表人或委托代理人（簽章）

　　簽訂日期________年____月____日

個人合同篇9

　　出租方（以下簡稱“甲方” ）

　　承租方（以下簡稱“乙方” ）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方將其擁有的坐落于南昌市室的房屋出租給乙方使用。

　　2、該出租房屋建筑面積共平方米。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第二條：租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自20xx年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條：租金及支付方式

　　1. 該房屋每月租金：￥元（人民幣大寫：）

　　2. 該房屋租金支付方式為： .

　　3. 房屋及水電押金：￥元（人民幣大寫：整）

　　第四條：房屋修繕與使用

　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　第五條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　第六條：乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同租金20%違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償至達到彌補全部損失為止。

　　未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的.；

　　拖欠房租累計壹個月以上的。

　　在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的1%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成后果由乙方自行承擔。

　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。

　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　第七條：甲方違約處理規(guī)定

　　甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

　　在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第六條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

　　因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方實際經(jīng)濟損失進行賠償。

　　第八條：產(chǎn)權(quán)變更

　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

　　甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　合同終止與解除

　　乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。

　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

　　房屋租賃期間，乙方有違反合同中第六條第1款規(guī)定的情況，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

　　第十條：免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　甲乙雙方協(xié)商一致的；