實(shí)用的超市合同3篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的超市合同3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
超市合同 篇1
甲方：*******學(xué)校
乙方：*******公司
為了更好地做好學(xué)校食品衛(wèi)生工作，降低安全管理的風(fēng)險(xiǎn)，減輕學(xué)校后勤工作的壓力，創(chuàng)新學(xué)校后勤管理的模式。甲方根據(jù)工作需要和有關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)乙方托管其所屬的校園超市及學(xué)生食堂。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守履行。
一、托管時(shí)間：
20xx年春季學(xué)期，即20xx年2月20日——20xx年6月30日。
二、托管范圍：
甲方所屬的校園超市及學(xué)生食堂。
三、托管方式：
甲方將其所屬的校園超市及學(xué)生食堂托管給乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方提供必需的設(shè)備設(shè)施并制定超市食堂的管理規(guī)定和食品衛(wèi)生管理辦法，乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行自方經(jīng)營(yíng)。
四、托管條件：
1、在本合同約定的托管時(shí)間內(nèi)，乙方向甲方交納房屋及設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修費(fèi)用叁萬(wàn)元整（￥30000.00），在簽定本合同時(shí)一次性交清。
2、托管期間，乙方向甲方所屬中心校的教職工免費(fèi)提供工作餐（僅限于工作日午餐）。
3、托管期間，學(xué)生交納的生活費(fèi)由甲方代收并存入學(xué)校帳戶，超市食堂一律實(shí)行刷卡消費(fèi)，乙方每月憑消費(fèi)記錄向甲方支取相關(guān)費(fèi)用，消費(fèi)余額留存學(xué)校帳戶。
五、甲方責(zé)任與義務(wù)
1、甲方向乙方提供工作開展的場(chǎng)所及必要的`設(shè)備設(shè)施，并保證水、電的安裝到位，在乙方進(jìn)場(chǎng)前確保現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施能正常使用。
2、負(fù)責(zé)制定相關(guān)的管理規(guī)定及辦法，指導(dǎo)乙方按有關(guān)的要求進(jìn)行操作；負(fù)責(zé)超市食堂清潔衛(wèi)生的常規(guī)檢查和食品衛(wèi)生的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋并要求乙方立即處理。
3、與乙方協(xié)商并根據(jù)學(xué)生的消費(fèi)實(shí)際合理確定餐值與餐標(biāo)，并指導(dǎo)和約束學(xué)生理性消費(fèi)，加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的管理。
4、協(xié)助乙方搞好超市及食堂的經(jīng)營(yíng)，積極為乙方的經(jīng)營(yíng)出謀劃策，協(xié)調(diào)與之相關(guān)的各項(xiàng)事宜，充分保障乙方的合法權(quán)益。
5、按時(shí)與乙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，不拖欠挪用代收的生活費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。
六、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，按照甲方的要求做好超市及食堂的相關(guān)工作，必須遵守甲方制定的《*******學(xué)校超市及食堂管理規(guī)定》及學(xué)校的其它規(guī)章制度，維護(hù)學(xué)校正常的教學(xué)和工作秩序。
2、超市食堂所需的從業(yè)人員由乙方自行聘請(qǐng)，所聘請(qǐng)的人員應(yīng)當(dāng)身體健康，有一定的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熱愛本職工作，無(wú)任何傳染性疾病，在上崗前必須辦理健康證，持證上崗。從業(yè)人員的安全防范、勞動(dòng)保障、工資待遇及保險(xiǎn)等概由乙方負(fù)責(zé)。
3、超市食堂所需的貨品及原材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、保管，米面油及大宗食品的采購(gòu)必須堅(jiān)持索證制度，嚴(yán)禁采購(gòu)“三無(wú)”食品。在采購(gòu)的過程中，甲方有權(quán)提出建議并全程參與，乙方應(yīng)積極采納甲方的合理化建議和執(zhí)行食品安全衛(wèi)生的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范采購(gòu)行為。
4、乙方必須做好超市食堂的清潔衛(wèi)生工作，做到物品擺放有序、整齊，符合食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，要有食品衛(wèi)生安全方面的知識(shí)和意識(shí)。禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入操作間和食品儲(chǔ)藏室，更不得允許教職工在操作間內(nèi)就餐。
5、乙方應(yīng)當(dāng)竭力做好食品的保管工作，做好防火、防盜、防蛀、防腐等安全防范工作。做到生熟食分開保管，主副食分開存放，拒絕將不合格食品出售給師生。
6、因乙方不作為或未按規(guī)定操作而造成損失或發(fā)生安全責(zé)任事故，概由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失及其安全事故責(zé)任。
7、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)做到態(tài)度和謁，熱情周到，服務(wù)到位，按規(guī)定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開餐。對(duì)師生員工做到一視同仁，不區(qū)別對(duì)待。
七、甲乙雙方協(xié)作條件
1、甲方有義務(wù)和責(zé)任在充分尊重乙方自主經(jīng)營(yíng)的前提下，全程參與超市食堂的經(jīng)營(yíng)管理，竭力為乙方的合法經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造條件、寬松環(huán)境、做好服務(wù)。
2、在托管期間若出現(xiàn)食物中毒等安全事故，應(yīng)按甲方制定的安全預(yù)案及時(shí)進(jìn)行處置，若因乙方不作為或未按規(guī)定操作而發(fā)生的食品衛(wèi)生安全事故，一切責(zé)任概由乙方承擔(dān)。所需費(fèi)用甲方有權(quán)從代收的生活費(fèi)用中扣減。
3、乙方須愛護(hù)并保管好超市食堂的設(shè)備設(shè)施，若有損壞或丟失照價(jià)賠償，甲方可在乙方的有關(guān)費(fèi)用中扣減。
4、托管期內(nèi)，乙方若不能履行合同，需單方面解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。
5、乙方若不按甲方的有關(guān)規(guī)定或食品衛(wèi)生的相關(guān)規(guī)定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還相關(guān)的托管費(fèi)用。
八、違約責(zé)任與合同糾紛的解決辦法
1、甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同應(yīng)信守承諾，認(rèn)真履行義務(wù)和責(zé)任。如任何一方有違約行為或擅自終止、解除本合同，由違約方承擔(dān)其相關(guān)責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。
2、乙方在托管期間因工作不力或衛(wèi)生不合格，受到區(qū)教委或相關(guān)主管部門的批評(píng)或通報(bào)，每次向乙方收取違約金壹仟元（￥1000.00）；學(xué)生食堂沒能按照學(xué)校的作息時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開餐，每次向乙方收取違約金貳佰元（￥200.00）。
4、甲方因政策因素需提前中止合同，按托管的實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間向乙方收取托管費(fèi)用，及時(shí)退還超收部分，并向乙方支付違約金伍仟元（￥5000.00），但不負(fù)責(zé)相關(guān)遺留問題的處理。
3、本合同雙方協(xié)商訂立，應(yīng)共同遵守，若甲乙雙方發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上級(jí)主管部門反映請(qǐng)求解決，或向所在地人民法院起訴解決。
九、其它
1、托管期滿，甲乙雙方聘用關(guān)系自行解除，本合同終止。
2、本合同未盡事宜由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況可另行協(xié)商訂立，所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式伍份，甲方3份，乙方2份，經(jīng)甲乙雙方及其法定代表人或委托代理人簽字之日起生效。
甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________
法定代表人（簽字）：____________委托代理人（簽字）：____________
年月日年月日
超市合同 篇2
甲方：__________________
身份證：__________________
乙方：__________________
注冊(cè)地址：__________________
身份證：__________________
甲方是位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號(hào)鋪(“商鋪”)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租�，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。
第一條 商鋪的位置、面積和用途
1.1 商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)(“商場(chǎng)”) 座首層 號(hào)鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。 商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1.2 商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)(商品種類) .非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。
第二條 租期
租期自 年 月 日(如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日)起至 年 月 日止。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。 本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對(duì)外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開業(yè)日前的，如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述租期開始日，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，
免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè)。
第三條 租金
3.1 租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：
3.1.1 年 月 日前(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。年 月(第一個(gè)月如果不是整月時(shí))租金按日計(jì)付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.1.2 年 月 日(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.1.3 年 月 日(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.2 支付期限和方式
3.2.1 支付期限
首期(即租期開始之日至 月月底)租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。
3.2.2 支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的.款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
帳 號(hào)：
乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。
第四條 物業(yè)管理費(fèi)
4.1 商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣(小寫) 元，(大寫) 元。前述物業(yè)管理費(fèi)包含商場(chǎng)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費(fèi)以及商場(chǎng)所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)等。物業(yè)管理公司可能會(huì)根據(jù)推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān)，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2 物業(yè)管理費(fèi)支付方式
4.2.1 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4.2.2 物業(yè)管理費(fèi)按月支付。除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)自租期開始之日由乙方承擔(dān)。乙方需在租期開始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(fèi)(從租期開始之日至____月月底)。
4.2.3 支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
帳 號(hào)：
乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。
第五條 能源費(fèi)
乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費(fèi)采取分戶計(jì)量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開始計(jì)收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分?jǐn)�。租賃期內(nèi)前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。
第六條通訊設(shè)施租金及押金
6.1 乙方租用商鋪?zhàn)孕猩暾?qǐng)通訊設(shè)施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條。
6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣_(tái)___元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣_(tái)___元/條。
6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元;每條上網(wǎng)專線人民幣_(tái)___元/條，共計(jì)人民幣_(tái)___元。
6.4 乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。
6.5 電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等通訊費(fèi)用(含月租費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)，由乙方自行向電信部門支付。
超市合同 篇3
甲方：
乙方：
因甲乙雙方的業(yè)務(wù)需求，甲方將自己的所屬利安超市與乙方達(dá)成聯(lián)營(yíng)，本著平等、互利、自愿的原則，為明確聯(lián)營(yíng)雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
一、 利安超市所有權(quán)為甲方，利安超市所有設(shè)備由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)。
二、聯(lián)營(yíng)期限：自年月年日止。
三、在聯(lián)營(yíng)期間因利安超市所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、合同期滿，乙方保證甲方設(shè)備完好的情況下，甲方將押金退還乙方。在合同期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的利安超市設(shè)備的損壞，乙方照價(jià)賠償。
五、聯(lián)營(yíng)合同屆滿，乙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同期滿十五天前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可續(xù)約。否則，本合約期限屆滿時(shí)，即告終止。
六、乙方的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地由甲方明確規(guī)定，乙方不得擅自擴(kuò)大，不得在甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地以外堆放任何貨物，不能影響消防等公共設(shè)施、場(chǎng)地的正常使用，不得影響甲方超市正常運(yùn)營(yíng)。
七、乙方必須按利安規(guī)定時(shí)間上下班，營(yíng)業(yè)時(shí)間概由甲方規(guī)定，乙方不得有異議。乙方不得在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)撤離，不得遲到、早退、擅自停業(yè)(由于甲方的原因除外)。
八、發(fā)生以下情況的，甲方有權(quán)終止合同，乙方賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失，押金不予退還。
1、乙方未按時(shí)對(duì)賬，支付甲方當(dāng)月利潤(rùn)，超過2天的。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)利安超市期間擅自停業(yè)超過2天的.。
3、乙方?jīng)]有征得甲方同意單方面終止合同的。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)利安超市期間制造并銷售偽劣產(chǎn)品，三無(wú)產(chǎn)品及從事任何違法活動(dòng)違法行為的。
5、乙方的服務(wù)態(tài)度影響利安超市形象的，經(jīng)甲方催告糾正的七天營(yíng)業(yè)日屆滿期后，乙方仍未改善，甲方有權(quán)終止合約，乙方須賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
九、甲方將利安所有設(shè)備以書面清單形式附本合同背后，雙方簽字確認(rèn)。合同屆滿，雙方交接以書面清單為準(zhǔn)。
十、本聯(lián)營(yíng)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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