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店鋪?zhàn)庥玫暮贤?/p>
隨著法律觀念的深入人心，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的店鋪?zhàn)庥玫暮贤瑑H供參考，希望能夠幫助到大家。
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<h2>店鋪?zhàn)庥玫暮贤?</h2>
<p> 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）________</p><p> 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）________</p><p><strong> 第一條租賃內(nèi)容</strong></p><p> 一、甲方將位于店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對(duì)所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。</p><p> 二、甲租賃給乙方的房屋面積為_(kāi)___平方米。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。</p><p><strong> 第二條租賃期限</strong></p><p> 三、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。</p><p><strong> 第三條租金及其它費(fèi)用</strong></p><p> 四、自合同有效期起，第一年租金為_(kāi)___元，租賃第二年起月租金為_(kāi)___元。第三年租金為_(kāi)___元。</p><p><strong> 第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)</strong></p><p> 五、甲方</p><p> �。ㄒ唬⿲�(duì)乙方所租賃的店鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查。</p><p> �。ǘ┴�(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。</p><p> 六、乙方</p><p> �。ㄒ唬┖贤行趦�(nèi)，對(duì)所租賃的店鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。</p><p> �。ǘ┰谧赓U期內(nèi)，不得改變店鋪的整體構(gòu)造。不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得向第三方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。</p><p> �。ㄈ┌春贤瑑�(nèi)容交納租金，水電費(fèi)由乙方自行繳納。</p><p> �。ㄋ模┑赇伣唤訒r(shí)，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負(fù)。</p><p><strong> 第五條付款方式及時(shí)間</strong></p><p> 七、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方壹萬(wàn)元人民幣為押金，在正式入住后五日內(nèi)將半年的租金付給甲方。</p><p> 八、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次提前15天交付半年的房租。</p><p><strong> 第六條房屋裝修或改造</strong></p><p> 十、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的.費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。</p><p><strong> 第七條續(xù)租</strong></p><p> 十一、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。</p><p> 十二、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方不續(xù)租也應(yīng)提前兩個(gè)月告知甲方。</p><p><strong> 第八條其它</strong></p><p> 十三、在本合同期滿或解除時(shí)，甲方退還乙方壹萬(wàn)元押金。</p><p><strong> 第九條違約。</strong></p><p> 十四、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。</p><p> 十五、乙方未按時(shí)向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)20日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。</p><p><strong> 第十條合同生效、糾紛解決。</strong></p><p> 十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。</p><p> 十七、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。</p><p> 十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。</p><p><strong> 第十一條其他</strong></p><p> 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________</p><p> 法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________</p><p> _________年____月____日_________年____月____日</p><h2>店鋪?zhàn)庥玫暮贤?</h2>
<p> 出租方（甲方）：______身份證號(hào)：___________________</p><p> 承租方（乙方）：______身份證號(hào)：___________________</p><p> 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：</p><p><strong> 第一條店鋪基本情況</strong></p><p> 甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的店鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將店鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。</p><p><strong> 第二條租期</strong></p><p> 租期共_________年，即自_________年_________月_________日_____時(shí)起至_________年_________月_________日_____時(shí)止。</p><p><strong> 第三條租金和租金交納期及條件</strong></p><p> 1．租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。</p><p> 2．支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。</p><p> 3．乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。</p><p> 4．在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。</p><p><strong> 第四條租賃期間店鋪的修繕</strong></p><p> 由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。</p><p> 由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。</p><p> 甲方（是/否）允許承租人對(duì)店鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。</p><p><strong> 第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納</strong></p><p> 1．物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；</p><p> 2．水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。</p><p> 3．使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。</p><p> 4．甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。</p><p><strong> 第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)</strong></p><p> 1．甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。</p><p> 2．甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。</p><p> 3．乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：</p><p> �。�1）擅自改變店鋪的使用性質(zhì)；</p><p> �。�2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪或利用店鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；</p><p> �。�3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；</p><p> �。�4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。</p><p> 4．甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。</p><p> 5．甲方必須給予乙方以同本店店鋪平等的.一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。</p><p><strong> 第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)</strong></p><p> 1．乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。</p><p> 2．乙方有權(quán)要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。</p><p> 3．乙方對(duì)于租用的店鋪只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。</p><p> 4．乙方不得利用店鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。</p><p> 5．乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。</p><p> 6．乙方必須愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃店鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。</p><p> 7．乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。</p><p><strong> 第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)</strong></p><p> 1．擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。</p><p> 2．乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。</p><p><strong> 第九條合同的變更與解除</strong></p><p> 1．租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的店鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。</p><p> 2．乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。</p><p><strong> 第十條續(xù)租</strong></p><p> 1．乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處店鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。</p><p> 2．租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)店鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。</p><p><strong> 第十一條違約金和違約責(zé)任</strong></p><p> 1．若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。</p><p> 2．若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第_____天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。</p><p><strong> 第十二條聲明及保證</strong></p><p> 甲方：</p><p> 1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。</p><p> 2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。</p><p> 3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。</p><p> 4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。</p><p> 乙方：</p><p> 1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。</p><p> 2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。</p><p> 3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。</p><p> 4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。</p><p><strong> 第十三條保密</strong></p><p> 雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。</p><p> 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。</p><p><strong> 第十四條不可抗力</strong></p><p> 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。</p><p> 如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回店鋪時(shí)，甲方須提前_________個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還店鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計(jì)息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。</p><p><strong> 第十五條通知</strong></p><p> 1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。</p><p> 2．各方通訊地址如下：_________。</p><p> 3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。</p><p><strong> 第十六條爭(zhēng)議的處理</strong></p><p> 1．本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。</p><p> 2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：</p><p> �。�1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；</p><p> �。�2）依法向人民法院起訴。</p><p><strong> 第十七條解釋</strong></p><p> 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。</p><p><strong> 第十八條補(bǔ)充與附件</strong></p><p> 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。</p><p><strong> 第十九條合同效力</strong></p><p> 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_______份，送_______留存一份。</p><p> 甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_________</p><p> ________年_____月_____日________年_____月_____日</p><h2>店鋪?zhàn)庥玫暮贤?</h2>
<p> 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)</p><p> 公司名稱：____________ 公司名稱：____________</p><p> 公司地址：____________ 公司地址：____________</p><p> 法定代表人：________ 法定代表人：____________</p><p> 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。</p><p> 第一條 租賃內(nèi)容</p><p> 一、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。</p><p> 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_____ 平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。</p><p> 三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。</p><p> 四、________________________________________________。</p><p> 第二條租賃期限</p><p> 五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。</p><p> 第三條 租金及其它費(fèi)用</p><p> 六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣)。</p><p> 七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。</p><p> 八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。</p><p> 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)</p><p> 九、甲方</p><p> (一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。</p><p> (二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。</p><p> (三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。</p><p> (四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。</p><p> (五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。</p><p> (六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的`電、火檢合格證書復(fù)印件。</p><p> (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。</p><p> 十、乙方</p><p> (一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。</p><p> (二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。</p><p> (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。</p><p> 第五條 付款方式及時(shí)間</p><p> 十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。</p><p> 十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。</p><p> 十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。</p><p> 第六條 房屋裝修或改造</p><p> 十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。</p><p> 第七條 續(xù)租</p><p> 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。</p><p> 十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。</p><p> 第八條 其它</p><p> 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。</p><p> 十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。</p><p> 十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。</p><p> 二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。</p><p> 第九條 違約</p><p> 二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。</p><p> 二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。</p><p> 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。</p><p> 二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向</p><p> 甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。</p><p> 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。</p><p> 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。</p><p> 第十條 合同生效、糾紛解決</p><p> 二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。</p><p> 二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。</p><p> 二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。</p><p> 三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。</p><p> 三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。</p><p> 第十一條 其他</p><p> 三十二、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：</p><p> 附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)</p><p> 附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)</p><p> 附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)</p><p> 附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)</p><p> 甲方：____________ 乙方：____________</p><p> 法人：____________ 法人：____________</p><p> 注冊(cè)地址：________ 注冊(cè)地址：________</p><p> 開(kāi)戶銀行：________ 開(kāi)戶銀行：________</p><p> 帳號(hào)：____________ 帳號(hào)：____________</p><p> 簽字日期：________年____月____日簽字日期：________年____月____日</p><p> 簽字地點(diǎn)：________ 簽字地點(diǎn)：________</p><p> 注意事項(xiàng)：_______________________</p><h2>店鋪?zhàn)庥玫暮贤?</h2>
<p> 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)</p><p> 地址：</p><p> 電話：</p><p> 居民身份證號(hào)碼：</p><p> 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)</p><p> 地址：</p><p> 電話：</p><p> 居民身份證號(hào)碼：</p><p> 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守;</p><p><strong> 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途</strong></p><p> 1.1甲方將位于租賃于乙方開(kāi)設(shè)棋牌室使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確認(rèn)可確定為298.56平方米。</p><p><strong> 第二條 租賃期限</strong></p><p> 2.1 租賃期限為笑嘻嘻小年，即從__年_月_日起至_年_月_日止。</p><p> 2.2 租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。</p><p><strong> 第三條 免租期及租賃物的交付</strong></p><p> 3.1租賃物的免租為_(kāi)_個(gè)月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。</p><p><strong> 第四條 租賃費(fèi)用</strong></p><p> 4.1 租賃保證金</p><p> 本出租合同的租賃保證金為首月租金_元(大寫：_元整)的'__倍，即人民幣_(tái)_元(大寫：_元整)。</p><p> 4.2租金</p><p> 租金每半年一付，提前十天支付，租金第__年每月每平方米人民幣_(tái)_元，第二年起將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;以此類推。</p><p> 4.3物業(yè)管理水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，電表： 度開(kāi)始。</p><p> 4.4供電增容費(fèi)</p><p> 供電手續(xù)由甲方協(xié)助申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。</p><p><strong> 第五條 提前終止合同</strong></p><p> 5.1未經(jīng)甲乙雙方同意不得提前終止合同。如乙方確需提前解約，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并交清相關(guān)費(fèi)用。如甲方違約，需提前1個(gè)月書面通知乙方，并賠償乙方裝潢全部費(fèi)用。</p><p><strong> 第六條 其它條款</strong></p><p> 6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。</p><p> 6.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。</p><p> 甲方(印章)：</p><p> 乙方(印章)：</p><p> 簽訂時(shí)間： 年 月 日</p><h2>店鋪?zhàn)庥玫暮贤?</h2>
<p> 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________</p><p> 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________</p><p> 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。</p><p><strong> 第一條：店鋪基本情況</strong></p><p> 甲方店鋪（以下簡(jiǎn)稱該店鋪）坐落于新余市青年路納爾商城2—11號(hào)。</p><p><strong> 第二條：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：</strong></p><p> 經(jīng)營(yíng)范圍為：玻璃專賣。</p><p><strong> 第三條：租賃期限</strong></p><p> 本全同租賃期限自20___年11月26日至20__年9月25日止。</p><p> 租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在期滿前一個(gè)月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關(guān)系終止。</p><p><strong> 第四條：租金</strong></p><p> 該店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧乓记及墼ú缓�、電、物業(yè)管理等其他費(fèi)用）。乙方每半年向甲方予付下一個(gè)半年租金，付款時(shí)間分別為每年9月26日和3月26日，如超過(guò)一個(gè)月未付，則甲方可按乙方應(yīng)付租金的5%收取滯納金。</p><p><strong> 第五條：為防止經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生，簽訂本合同時(shí)，乙方同時(shí)向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。</strong></p><p> 期滿乙方交清應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。</p><p><strong> 第六條：甲方的權(quán)利、義務(wù)</strong></p><p> 1、按期向乙方收取租金。</p><p> 2、交給乙方店鋪時(shí)應(yīng)保證通電、通水；玻璃門、窗完好；無(wú)明顯墻體開(kāi)裂及管道脫落、滲漏現(xiàn)象。</p><p> 3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔(dān)。</p><p><strong> 第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)</strong></p><p> 必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的.一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。</p><p><strong> 第八條：爭(zhēng)議的解決方式</strong></p><p> 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下述兩種方式之一解決。</p><p><strong> 第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。</strong></p><p> 甲方：__________乙方：__________</p><p> 地址：__________地址：__________</p><p> 身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________</p><p> 電話：__________電話：__________</p><p> ____年___月___日____年___月___日</p><h2>店鋪?zhàn)庥玫暮贤?</h2>
<p> 出租方（甲方）：______身份證號(hào)：___________________</p><p> 承租方（乙方）：______身份證號(hào)：___________________</p><p> 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本租賃合同。</p><p><strong> 一、租賃內(nèi)容</strong></p><p> 第一條：甲方將其位于______市______路______號(hào)的店鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對(duì)所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。</p><p> 第二條：甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。甲方將該店鋪交付乙方使用時(shí)，店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________________________。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí)，須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。</p><p><strong> 二、租賃期限</strong></p><p> 第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共____個(gè)月。</p><p> 第四條：乙方有如下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)提前中止合同，收回店鋪。</p><p> 1．乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的；</p><p> 2．乙方利用該店鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的；</p><p> 3．乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)_____天的。</p><p> 第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該店鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。</p><p><strong> 三、租金，保證金及其它費(fèi)用</strong></p><p> 第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該店鋪的月租金為人民幣_(tái)______元整（$______元）。</p><p> 第七條：租金按月計(jì)算，按月收付。乙方在每月_____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。</p><p> 第八條：乙方未如期交付租金時(shí)，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的_____%加收滯納金。乙方累計(jì)拖欠租金超過(guò)_____天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回店鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒(méi)收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止。</p><p> 第九條：訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（$______元）的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。</p><p> 第十條：合同期內(nèi)，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。</p><p> 第十一條：合同期內(nèi)，該店鋪的物業(yè)管理費(fèi)，治安費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。</p><p><strong> 四、雙方的責(zé)任和權(quán)利</strong></p><p> 第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利</p><p> 1．甲方應(yīng)保證所出租的店鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用。</p><p> 2．按公共契約負(fù)責(zé)店鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對(duì)店鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。</p><p> 3．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。</p><p> 4．對(duì)乙方所租賃的店鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。</p><p> 第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利</p><p> 1．合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的店鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。</p><p> 2．乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。</p><p> 3．乙方不得在租賃的店鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)，易燃，違禁物品。</p><p> 4．乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。</p><p> 5．乙方在承租的店鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。</p><p> 6．乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃店鋪及配套設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃店鋪及其配套設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失。</p><p> 7．租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。</p><p> 8．租賃期滿或者解除合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設(shè)施，檢查無(wú)異議后，店鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。</p><p><strong> 五、出租方和承租方的變更</strong></p><p> 第十四條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權(quán)人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。</p><p> 第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的.當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同。</p><p><strong> 六、違約及處理</strong></p><p> 第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。</p><p> 第十七條：?jiǎn)畏竭`約的，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必須在_____天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在_____天內(nèi)一次給予賠償。</p><p> 第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的，每逾期_____天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或（及）實(shí)欠賠償金總額_____%的滯納金。</p><p> 第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p><strong> 七、合同生效及糾紛處理</strong></p><p> 第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。</p><p> 第二十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商議定，制訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。</p><p> 第二十二條：本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃的店鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟。</p><p> 甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_________</p><p> ________年_____月_____日________年_____月_____日</p><h2>店鋪?zhàn)庥玫暮贤?</h2>
<p> 甲方：_______________________________________</p><p> 乙方：_______________________________________</p><p> 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。</p><p> 1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。</p><p> 2、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。</p><p> 3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間</p><p> 租賃時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為_(kāi)_____年。</p><p> 4、租金</p><p> �。�1）門面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)_____元，乙方在合同簽訂時(shí)______次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。</p><p> �。�2）甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位_________，電表底數(shù)度數(shù)_________。</p><p> 5、租賃責(zé)任</p><p> �。�1）乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。</p><p> （2）甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的`財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> �。�3）合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。</p><p> 6、違約責(zé)任</p><p> 乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 7、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。</p><p> 甲方（公章）：___________________</p><p> 乙方（公章）：_____________________</p><p> _________年__________月__________日</p><h2>店鋪?zhàn)庥玫暮贤?</h2>
<p> 甲方：：</p><p> 乙方：</p><p> 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：</p><p><strong> 第一條 商鋪?zhàn)?/strong></p><p> 地址_______ ;建筑面積_______平方米。</p><p><strong> 第二條 租賃期限</strong></p><p> 租期__年，自_____年_______月__日起至____年__月_日止。_______年_______月_______到_______月_______日為甲方給乙方的半個(gè)月裝修期，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方已裝修好的設(shè)備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時(shí)修復(fù)好、如不及時(shí)修復(fù)超過(guò)半個(gè)月、甲方有權(quán)收回商鋪，扣除押金，相當(dāng)合同違約作廢。</p><p><strong> 第三條 租金和租金交納期限：</strong></p><p> 1、每月租金為人民幣_(tái)______元整(￥_______元)，年租金共_______元整(￥_______元)，一次性付清。甲方交付該商鋪時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金，具體金額為：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整(￥：_______元)，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計(jì)利息)。乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為保健品系列及旅游開(kāi)發(fā)不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。如中途不按時(shí)交租金違約、不退還租金、押金。</p><p> 2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。</p><p> 3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過(guò)30天，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方需無(wú)條件遷出。</p><p><strong> 第四條 租賃期間商鋪修繕</strong></p><p> 甲方將商鋪交給乙方后，甲方裝修的'天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無(wú)缺，經(jīng)乙方驗(yàn)收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu)。</p><p><strong> 第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納</strong></p><p> 1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。</p><p> 2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。</p><p> 3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 4、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。</p><p> 承租期內(nèi)乙方在不影響商鋪安全性的前提下，可自行進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。</p><p> 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪?zhàn)饨o第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還商鋪給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。</p><p> 租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商鋪，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來(lái)的乙方的實(shí)際損失(包括但不限于裝修費(fèi)用和營(yíng)業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。</p><p> 合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。</p><p> 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。</p><p> 本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。</p><p> 本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 補(bǔ)充條款：</p><p> 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________</p><p> 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________</p><p> _________年____月____日 _________年____月____日</p><h2>店鋪?zhàn)庥玫暮贤?</h2>
<p> 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：</p><p> 身份證號(hào)：</p><p> 頂讓方(乙方)：</p><p> 身份證號(hào)：</p><p> 房東(丙方)：</p><p> 身份證號(hào)：</p><p> 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：</p><p> 一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的店鋪(原為： 店)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。</p><p> 二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。</p><p> 三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。</p><p> 四、 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，（大寫： ），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。</p><p> 五、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，甲方同樣承�?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。</p><p> 六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。</p><p> 七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。</p><p> 八、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的手續(xù)，但除房屋租賃管理費(fèi)外相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的`債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。</p><p> 甲方簽字： 乙方簽字：</p><p> 日期： 日期：</p><p> 丙方簽字：</p><p> 日期：</p><p> -----</p><p> 甲方:___________________________________</p><p> 乙方:___________________________________</p><p> 丙方:___________________________________</p><p> 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:</p><p> 第一條 甲方于 年 月 日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.</p><p> 第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為_(kāi)_________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.</p><p> 第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).</p><p> 第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.</p><p> 第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān).乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān).</p><p> 第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.</p><p> 第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.</p><p> 第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.</p><p> 第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效.</p><p> 甲方:(簽字)_________________</p><p> _____年____月____日</p><p> 乙方:(簽字)__________________</p><p> _____年_____月____日</p><p> 丙方:(簽字)____________________ _____年_____月____日</p><h2>店鋪?zhàn)庥玫暮贤?0</h2>
<p> 出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：______________</p><p> 承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：______________</p><p> 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。</p><p><strong> 一、租賃商鋪</strong></p><p> 1、甲方將其合法擁有的座落于______________的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，該商鋪建筑面積共_______平方米。</p><p> 2、內(nèi)附屬設(shè)施：____________________________（或附表）。</p><p><strong> 二、租賃房屋用途</strong></p><p> 1、乙方租賃房屋作為商業(yè)店鋪使用。</p><p> 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。</p><p><strong> 三、租賃期限</strong></p><p> 1、本商鋪?zhàn)馄跒開(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至___年_____月_____日止。</p><p> 2、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：</p><p> �。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；</p><p> （2）乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；</p><p> （3）乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_____元。</p><p> 3、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。</p><p><strong> 四、租金及支付方式</strong></p><p> 1、簽訂日開(kāi)始租金為每年_____人民幣，大寫_______________元。</p><p> 2、第一次需支付_____年租金，一次性支付_____元，大寫_______________元。第_____年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年_____%遞增�；蛴墒袌�(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。</p><p><strong> 五、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納</strong></p><p> 1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；</p><p> 2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。</p><p> 3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。</p><p><strong> 六、甲方的'權(quán)利與義務(wù)</strong></p><p> 1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。</p><p> 2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。</p><p> 3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。</p><p> 4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。</p><p><strong> 七、乙方的權(quán)利與義務(wù)</strong></p><p> 1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任。</p><p> 2、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。</p><p> 3、在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。</p><p> 4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。</p><p> 5、乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。</p><p><strong> 八、房屋使用要求和維修責(zé)任</strong></p><p> 1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。</p><p> 2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。</p><p> 3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。</p><p><strong> 九、違約金和違約責(zé)任</strong></p><p> 1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。</p><p> 2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。</p><p> 3、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。</p><p><strong> 十、合同的變更和解除</strong></p><p> 1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；</p><p> （1）未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。</p><p> �。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。</p><p> �。�3）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。</p><p> 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：</p><p> �。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。</p><p> �。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。</p><p> 3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：</p><p> （1）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。</p><p> （2）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；</p><p> �。�3）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。</p><p><strong> 十一、爭(zhēng)議糾紛解決</strong></p><p> 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。</p><p><strong> 十二、其他約定</strong></p><p> 1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。</p><p> 2、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè)，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。</p><p> 甲方：__________________</p><p> 乙方：__________________</p><p> ________年______月______日</p><h2>店鋪?zhàn)庥玫暮贤?1</h2>
<p> 甲方(產(chǎn)權(quán)人)：</p><p> 乙方(租賃人)：</p><p> 甲、乙雙方就乙方租賃甲方 門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：</p><p> 一、乙方租賃甲方門店的時(shí)間期限為一年。自 年 月 日至 年 月 日止。</p><p> 二、甲方門店年租金為 元( )。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事。</p><p> 三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個(gè)，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共 片，照明管燈 個(gè)，門燈 個(gè)，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。</p><p> 四、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。</p><p> 五、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。</p><p> 六、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營(yíng)稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的'損失。</p><p> 七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。</p><p> 八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金。</p><p> 九、乙方租賃本門店屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。</p><p> 十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。</p><p> 此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。</p><p> 乙方租賃人姓名：</p><p> 甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：</p><p> 年 月 日</p><h2>店鋪?zhàn)庥玫暮贤?2</h2>
<p> 出租方（甲方）</p><p> 身份證號(hào)：____________</p><p> 承租方（乙方）</p><p> 身份證號(hào)：____________</p><p> 甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。</p><p> 一。建筑地址：</p><p> 甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于 的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。</p><p> 二。房屋面積：</p><p> 甲方對(duì)其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無(wú)爭(zhēng)議。</p><p> 該房屋的面積為 平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）</p><p> 三。租賃期限：</p><p> 租賃期為 __年，自 __年__ 月__ 日起至自 __年 __月__ 止。</p><p> 于 年 月 日前將房屋騰空交給乙方使用。</p><p> 四。定金：</p><p> 乙方應(yīng)付的定金為人民幣 元（大寫 ：），于 年 月 日以現(xiàn)金方式支付給甲方。</p><p> 在本合同簽訂之后自租期開(kāi)始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。</p><p> 租期開(kāi)始之后，上述定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為。</p><p> 五。租金：</p><p> 租金年度數(shù)額及支付日期，詳細(xì)如下列表。</p><p> 第一年租金為人民幣_(tái)_ 元（大寫：_______________），支付日期為 __年 __月__ 日。</p><p> 第二年租金為人民幣_(tái)_ 元（大寫：_______________），支付日期為_(kāi)_ 年 __月__ 日。</p><p> 第三年租金為人民幣_(tái)_ 元（大寫：_______________ ），支付日期為_(kāi)_ 年__ 月__ 日。</p><p> 第四年租金為人民幣_(tái)_ 元（大寫：_______________），支付日期為_(kāi)_ 年__ 月__ 日。</p><p> 第五年租金為人民幣_(tái)_ 元（大寫：_______________ ），支付日期為_(kāi)_ 年 __月 __日。</p><p> 甲方指定銀行名稱：_______________</p><p> 銀行帳號(hào)：_______________</p><p> 收款 人：_______________</p><p> 支付方式：</p><p> 租金按 為一期支付，首期租金于 年 月 日前付清，以后每期租金支付時(shí)間為上期租金到期前 天支付，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準(zhǔn)，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。</p><p> 如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應(yīng)付租金的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過(guò) 日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同款追究乙方違約責(zé)任。</p><p> 六。保證金：</p><p> 乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣 __元（大寫：_______________ ），甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。</p><p> 除合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方。</p><p> 如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)予以補(bǔ)足。</p><p> 七。其他費(fèi)用：</p><p> 租賃期內(nèi)的水、電、通信等費(fèi)用由 承擔(dān)，并按單如期繳納。</p><p> 物業(yè)管理費(fèi)由 承擔(dān)，并按按單如期繳納。</p><p> 八。甲方的義務(wù)：</p><p> 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。</p><p> 甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。</p><p> 在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋。</p><p> 甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的.第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的，甲方應(yīng)負(fù)全賠償責(zé)任。裝修費(fèi)用按每平方米 計(jì)算。</p><p> 甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營(yíng)使用性質(zhì)為 餐飲 、飲食行業(yè)。</p><p> 九。乙方的義務(wù)：</p><p> 在入租時(shí)應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置。</p><p> 甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母难b及裝修。</p><p> 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。</p><p> 乙方可以在本合同租賃期內(nèi)，將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合；并對(duì)承租的房屋及設(shè)施有愛(ài)護(hù)，保管的責(zé)任。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。</p><p> 乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，轉(zhuǎn)讓合同。如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。</p><p> 十。合同終止及解除的規(guī)定：</p><p> 乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前 天通知對(duì)方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。</p><p> 租賃期滿后，乙方應(yīng)在 年 月 日將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。</p><p> 本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同款追究其違約責(zé)任。</p><p> 十一。 違約處理：</p><p> 甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣 元（大寫： ）若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費(fèi)用按每平方米 元計(jì)算。</p><p> 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。</p><p> 十二。其他</p><p> 其他</p><p> 本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。</p><p> 甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件（只能用于_________）</p><p> 本合同一式 兩 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)。</p><p> 甲方簽字：_______________</p><p> _____年____月____日</p><p> 乙方簽字：_______________</p><p> _____年____月____日</p><h2>店鋪?zhàn)庥玫暮贤?3</h2>
<p> 甲方：</p><p> 乙方：</p><p> 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：</p><p> 一、被租房屋為“_______________________________________間。</p><p> 二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。</p><p> 三、租金、保證金及租金交付期限：</p><p> 該商鋪的年租金總額為人民幣： 元整(大寫： 元整) 以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,</p><p> 租金交付期限：租金每年按12個(gè)月算，每個(gè)月交一次。</p><p> 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元整，作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。</p><p> 四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的.損壞，由甲方及時(shí)修繕。</p><p> 五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。</p><p> 六、出租方與承租方的變更</p><p> 1、在合同履行期內(nèi)，乙方如要轉(zhuǎn)讓房屋需得到甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。</p><p> 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。</p><p> 八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付。</p><p> 九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。</p><p> 十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德。</p><p> 十一、甲方責(zé)任</p><p> 1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。</p><p> 2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。</p><p> 3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方全部投資費(fèi)用，總計(jì)拾萬(wàn)圓整</p><p> 十二、乙方責(zé)任</p><p> 1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。</p><p> 2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。</p><p> 3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。</p><p> 5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。</p><p> 十三、免責(zé)條件</p><p> 如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。</p><p> 十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</p><p> 十五、本合同自簽字之日起生效。</p><p> 十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。</p><p> 甲方(出租方)： 乙方(承租方)：</p><p> 年 月 日 年 月 日</p><h2>店鋪?zhàn)庥玫暮贤?4</h2>
<p> 出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：</p><p> 承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：</p><p> 身份證號(hào)：</p><p> 根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有胤傘⒎ü嬤娑ǎ住⒁宜皆諂降�、自愿、刑一致的弧上Ｍ有关氛n葑飭奘亂舜锍扇縵灤椋</p><p><strong> 第一條 租賃范圍及用途：</strong></p><p> 甲方同意將位于_______商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)___使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)_________㎡。</p><p><strong> 第二條 租賃期限</strong></p><p> 為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。</p><p><strong> 第三條 租金、保證金：</strong></p><p> 1租金為_(kāi)______元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：_______元整）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月___日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。</p><p> 2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）__________（__________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。</p><p><strong> 第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：</strong></p><p> 1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅）由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。</p><p><strong> 第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：</strong></p><p> 1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。</p><p> 2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。</p><p><strong> 第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：</strong></p><p> 1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。</p><p> 2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。</p><p> 3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。</p><p> 4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。</p><p> 5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。</p><p><strong> 第七條 合同的解除</strong></p><p> 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。</p><p> 1、租賃期屆滿。</p><p> 2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。</p><p> 3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的'。</p><p> 4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。</p><p> 5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。</p><p><strong> 第八條 違約責(zé)任</strong></p><p> 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。</p><p><strong> 第九條 補(bǔ)充約定：</strong></p><p> 承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。</p><p> 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。</p><p> 合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。</p><p> 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。</p><p> 第本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。</p><p> 甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：</p><p> _______年_______月_______日</p><h2>店鋪?zhàn)庥玫暮贤?5</h2>
<p> 出租方（甲方）________</p><p> 身份證號(hào)__________________</p><p> 承租方（乙方）________</p><p> 身份證號(hào)__________________</p><p> 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；</p><p><strong> 一、場(chǎng)地租賃情況</strong></p><p> 1、甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè)______________平米場(chǎng)地租給乙方使用。</p><p> 2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目</p><p> 3、租賃時(shí)間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日</p><p> 4、場(chǎng)地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。</p><p><strong> 二、甲方權(quán)利和義務(wù)</strong></p><p> 1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。</p><p> 2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。</p><p> 3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。</p><p> 4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。</p><p><strong> 三、乙方權(quán)利和義務(wù)</strong></p><p> 1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。</p><p> 2、按時(shí)向甲方繳納租金。</p><p> 3、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。</p><p> 4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。</p><p> 5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。</p><p><strong> 四、其它事宜</strong></p><p> 1、遇有不可抗拒的.政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。</p><p> 2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。</p><p> 3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。</p><p> 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。</p><p> 甲方（蓋章）_________</p><p> 乙方（蓋章）__________</p><p> 電話：___________________</p><p> 電話：__________________</p><p> _________年_____月_____日</p><p> _________年_____月_____日</p><script>s(](https://p.9136.com/00/l/b5eac6cc09_5fbf7ed227bcd.jpg)
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