租賃的合同(集合15篇)

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的租賃的合同，歡迎大家分享。

租賃的合同1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

　　第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約 平方米 。

　　第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。

　　第三條 租金、保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元月);第二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元月)，第三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元月)。

　　以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續(xù)。

　　租金交付期限：每月 10 日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現金)

　　4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： ￥ 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元)，作為履約保證金。

　　第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

　　第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情景下，私自將房屋轉租他人的.，則甲方有權單方面宣布中止該合同

　　，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金。

　　第六條 雙方職責：

　　(一)甲方職責：

　　1、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。

　　2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

　　3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。

　　(二)乙方職責：

　　1、乙方應如期交納租金。

　　2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。

　　3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方能夠此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

　　4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。

　　5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。

　　第七條 違約職責：

　　(一)甲方職責：

　　1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每一天按保證金的3‰計收。

　　(二)乙方職責：

　　1、乙方如拖欠租金，則每一天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。

　　2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修職責，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

　　3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償職責。

　　第九條 本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。

　　第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

　　代 表(簽名)： 代 表(簽名)

　　聯系電話： 聯系電話：

租賃的合同2

　　出租方(以下筒稱甲方)：________________身份證號碼：________________________________________

　　承租方(以下筒稱乙方)：________________身份證號碼：________________________________________

　　甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____年，從__________年________月______日到__________年________月______日止。

　　二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣__________元整，分月份繳納，每月租金為__________元整，乙方應在每月_____日前繳清。

　　三: 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　四：乙方必須對甲方的`財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

　　五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理Jht868.Com費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。

　　九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

　　甲方簽字：___________________乙方簽字：___________________

　　電話：_______________________電話：_______________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

租賃的合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：

　　一、租賃房屋

　　1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質：____________(“住宅”或“經營性用房”二選一)。

　　二、租賃房屋用途

　　3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。

　　4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。

　　四、租金及支付方式

　　6、租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

　　五、甲方權利與義務

　　7、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經營活動，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內房租加價。

　　9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。

　　10、租賃期滿，乙方為續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方權利與義務

　　11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的'賠償責任。

　　12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　13、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。

　　14、按照本協議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　15、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方：甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔。

　　16、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、其它

　　19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議時本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　20、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　出租房(甲方)：承租方(乙方)：

　　聯系地址：聯系地址：

　　電話：電話：

　　證件號：證件號：

　　產權證號：

　　簽約日期：簽約日期：

租賃的合同4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于______年______月______日簽訂合同編號為______的《 ______合同》（以下簡稱“原合同” ）中的定義相同。

　　鑒于：

　�。ㄔ�因） 。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

　　一、協議內容變更部分為：

　　第一條：房屋所有設施交付使用前檢查完好，因后續(xù)使用造成的損壞由乙方負責更換及維修，產生費用由乙方支付。

　　第二條：因乙方裝修時留下的.地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物（即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害）的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

　　第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

　　第五條：本補充協議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔相應法律責任。

　　二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。

　　本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。

　　三、本協議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

租賃的合同5

　　合同編號__________________

　　甲方(出租方)：________________

　　地址：________________

　　聯系人：________________

　　聯系方式：________________

　　乙方(承租方)：________________

　　注冊(或自然人居住)地址：________________

　　法定代表人(乙方為企業(yè)時填寫)：________________

　　身份證號碼(乙方為自然人時填寫)：________________

　　聯系方式：________________

　　鑒于：

　　1.甲方出資購買了純電動物流專用車，為該車輛合法所有權人。甲方已取得《道路運輸經營許可證》并為租賃車輛辦理了《道路運輸證》。

　　2.乙方系依法設立并取得工商等政府部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照等合法經營手續(xù)的企業(yè)或具有簽署履行本合同的完全民事行為能力和相應資質的自然人。

　　3.甲方擬將其自有的純電動物流專用車有償提供給乙方使用，乙方亦有意承租。

　　根據《民法通則》、《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎上，經雙方友好協商，就純電動物流專用車租賃事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃標的

　　1.乙方向甲方承租輛全新的、附上海車牌的純電動物流專用車(以下簡稱“租賃車輛”)，租賃車輛具體情況、車牌號以本合同附件1《車輛驗收交接表》確認的為準。

　　2.甲方應保證所提供車輛車況良好、設備齊全且性能正常，車輛《道路運輸證》、______年檢合格證、養(yǎng)路費繳訖憑證等有效證件齊備，并對租賃車輛定期進行保養(yǎng)。

　　3.租賃用途：限普通貨運。

　　4.租賃車輛的行駛區(qū)域范圍：限上海市范圍內(含下屬區(qū)縣)。

　　二、試用期和租賃期限

　　1.租賃期限：______年，自______年______月______日至______年______月______日。甲方給予乙方天試用期，自______年______月______日至______年______月______日。

　　2.租賃車輛的約定交付______日為______年______月______日，乙方應自行前往甲方指定地點提取，雙方于提車當______日辦理租賃車輛交接手續(xù)，簽署《車輛驗收交接表》(本合同附件1)。

　　3.乙方同意，甲方提前三個工作______日通知，可對約定交付______日作提前或延后的調整(實際交付______日期以本合同附件1《車輛驗收交接表》記錄的交車______日期為準)，租賃期限相應提前或延后。

　　4.試用期內，乙方決定不承租的，乙方應在試用期屆滿之前書面通知甲方并最遲于試用期屆滿之______日將試用車輛交還甲方。甲方需對車況、違章情況進行確認，并于確認無誤后15個工作______日內扣除試用期租金(試用期租金標準見本合同第3條第4款約定)、車損賠償金(如有)、違章罰款費用(如有)及其他應由乙方承擔的費用(如有)后向乙方退還剩余的預付租賃費用及履約保證金。

　　5.租賃期限屆滿前，乙方如希望續(xù)租，應于租賃期限屆滿30天前以書面形式向甲方提出。甲乙雙方就續(xù)租達成一致的，應于租賃期限屆滿10天前重新簽訂車輛租賃合同，否則視為乙方不續(xù)租。

　　三、租賃費用

　　1.租賃期限內，甲方向乙方收取的車輛租賃費用包含無憂免賠服務費用和車輛租金，其中，無憂免賠服務費用標準為_________元/車/月，乙方決定□購買□不購買。租賃費用標準如下：________________

　　注：

　　1、租金含以下費用：

　　a)在租賃期限內的車輛租費、基本保險費

　　b)定期保養(yǎng)、年檢的材料及人工費

　　c)國家或地方對車輛征收的有關稅費。

　　2、“無憂免賠服務”一旦決定購買，租賃期限內不允許取消，直至本合同終止。

　　2.乙方應于本合同簽署后______個工作日內，向甲方預付首期租賃費用(3個月)￥___________元(大寫人民幣___________元整)。甲方收到該預付租賃費用后，先開具收款收據給乙方，待租賃期開始后15個工作日內，乙方憑此收據換取車輛租賃的正式發(fā)票。

　　3.車輛租賃費用以3個月為一期，每期支付一次，乙方應根據甲方的付款通知要求在每一期結束前10個自然日支付下期租賃費用，甲方在收到租賃費用后，提供相應發(fā)票。

　　4.試用期內，乙方決定不承租的，甲方向乙方收取__________元/天/輛的試用期租金如繼續(xù)承租的，本條第1款約定的租賃費用標準執(zhí)行。

　　5.乙方知悉并同意甲方委托__________________公司代收車輛租賃費用、押金、履約保證金，并由甲方向乙方開具合法的發(fā)票。

　　收款賬戶：

　�、僦刑煜到y賬戶：______________________，

　�、谥Ц秾殻篲_____________________________，

　　③對公賬戶：______________________

　　銀行賬號：____________________________

　　賬戶名稱：___________________________

　　開戶行名稱：______________________

　　6.租賃期內，乙方自行承擔租賃車輛的過路費、過橋費、停車費、電費、違章罰款等費用。

　　7.若由于國家政策調整，造成租車成本變化，甲方有權就成本增加部分相應調整車輛租金，屆時雙方應另行簽訂補充協議。

　　四、履約保證金

　　1.為保證乙方嚴格充分地履行本合同的所有條款，乙方應于本合同簽署時向甲方支付押金￥_____________元/車(大寫人民幣______________元整)，以及違章保證金￥___________元/車(大寫人民幣_____________元整)作為履約保證。本合同共____輛車，履約保證金共計￥___________元(大寫人民幣___________元整)。

　　2.履約保證金在整個合同期內由甲方保管，甲方無須向乙方支付該保證金的利息。租賃期間(含試用期)，乙方不得要求以履約保證金沖抵租賃費用或其他未付款項。本合同非因乙方違約而終止時，甲方應根據乙方申請在雙方結清所有應付費用(此時履約保證金可沖抵乙方未付費用，不足部分由乙方補足)后30______日內將履約保證金或其余額(如扣除或沖抵)無息退還給乙方。

　　3.任何因乙方違約導致甲方提前解除本合同的，甲方有權在提前解除合同時，沒收該履約保證金而不予退還，如保證金不足以彌補因此給甲方造成的損失的，乙方還應賠償保證金不足部分的甲方損失。

　　五、租賃車輛使用要求

　　1.如乙方為自然人的，應符合下列規(guī)定條件：

　　(1)取得與駕駛車輛相應的機動車駕駛證并具有一年以上駕齡

　　(2)年齡不超過60周歲

　　(3)經設區(qū)的市級道路運輸管理機構對有關道路貨物運輸法規(guī)、機動車維修和貨物及裝載保管基本知識考試合格，并取得從業(yè)資格證。

　　如乙方為企業(yè)的，應保證其聘用的駕駛員滿足上述規(guī)定條件。

　　2.辦理車輛交付手續(xù)時，乙方須仔細檢查各種隨車證件，在證件有效期到期前須及時到甲方處辦理更換或蓋章手續(xù)，乙方如不遵守甲方的通知規(guī)定，在出境時被有關部門查處罰款，該費用由乙方承擔。

　　3.租賃車輛使用前，乙方需仔細閱讀《電動汽車安全駕駛須知》(詳見本合同附件3)并接受甲方的安全駕駛及操作培訓(該培訓)。如乙方未按電動汽車操作流程規(guī)范使用造成電瓶虧電無法啟動或其他故障的(以廠家或廠家指定服務站上門診斷檢查結果為準)，維修費用由乙方自行承擔。

　　4.乙方______日常在車輛使用前應仔細查看電量表的電量，出車前須預估電量續(xù)航里程，因乙方預估錯誤造成車輛拋錨的，甲方不提供拖車服務。

　　5.因乙方使用不當(使用不當指在空檔滑行、使用不符合型號的充電設備等類似情況)或沒有按規(guī)定保養(yǎng)引起的故障，甲方不提供維修服務。

　　6.在租賃期內的租賃車輛發(fā)生車輛事故的情況下，乙方有義務協助甲方進行保險事故全程處理，以確保租賃車輛盡快繼續(xù)投入使用。

　　7.甲方提供的車輛，包含gps定位功能,任何情況下均不得破壞或拆除。

　　8.乙方應按甲方要求如實提供相應證件、證明、聯系電話等資料。租賃期間如乙方變更相關信息，應在相關信息變更后___內通知甲方。

　　9.租賃期間，乙方應妥善保管租賃車輛的車牌、《道路運輸證》和其他證件，如有遺失，乙方需承擔相關補辦費用。

　　10.租賃期間，乙方應自行解決與第三方貨主間發(fā)生的貨運糾紛(包括但不限于貨物變質、腐爛、短少、損失或運費爭議)，如因此使甲方陷入糾紛或承擔賠償責任的，甲方有權就全部損失向乙方追償。

　　11.為便于管理及實現雙贏，甲方已與上海__公司建立合作，為乙方提供貨運叫車移動平臺(易拉貨app)服務，乙方可安裝使用，相關服務費用按照上海__公司的規(guī)定由乙方與上海__公司進行結算。

　　六、車輛的保養(yǎng)、維修和罰款處理

　　1.租賃期間，乙方應按甲方的通知前往指定服務站接受每行駛8000公里的保養(yǎng)和每______年______年檢，該保養(yǎng)和______年檢不收取乙方費用。汽車供應商制定的保養(yǎng)公里數必須遵守，上下相差300公里以內可以作為正常范圍予以執(zhí)行。若乙方不能按規(guī)定公里數參加保養(yǎng)，或超過所能承受的上下限公里數，每超過300公里，乙方需支付1000___________元額外費用。如乙方不配合或故意拖延時間，延遲期間租賃車輛損壞和罰款的風險由乙方自行承擔。

　　2.租賃車輛的易損件(包括剎車片、輪胎、剎車盤、雨刮片、門飾條、門拉手、燈泡等)的維修保養(yǎng)由乙方負責并承擔維修保養(yǎng)費用。

　　3.乙方應每天檢查車輛的電池狀態(tài)，充電設備和輪胎氣壓，發(fā)現異常情況應及時通知甲方，甲方應在收到乙方通知24小時內提供維修服務。

　　___日常使用過程如出現車輛故障，經電話報修溝通確認車輛能正常行駛的，乙方須將車輛開到指定的服務站進行維修，如果無法行駛的或存在安全隱患的，甲方將協調廠家上門維修，若維修時間超過48小時，乙方可至甲方指定地點提取替代用車。維修完成后，乙方有義務將替代用車送至指定的服務站置換回租賃車輛，不得擅自將租賃車輛和替代用車進行置換。

　　5.租賃車輛必須在甲方指定的服務站進行維修。未經甲方書面許可，乙方不得擅自修理租賃車輛，或改動租賃車輛的`任何部件、零件、內飾、外觀，如有違反，應承擔上述行為造成的全部損失。

　　6.經過廠家檢測，因乙方人為因素造成車輛損壞的，由乙方承擔全部維修費用，維修期間如需甲方提供替代用車的，乙方應另行付費。

　　7.租賃期間，租賃車輛發(fā)生交通事故，應第一時間通知甲方，甲方會派事故專員協助及指導處理交通事故，如有人員傷亡應及時施救，不得棄車逃逸。如乙方未按甲方的指導及時110報案或報保險公司的，無交警事故證明的，由乙方自費承擔全部維修和賠償費用。當車輛發(fā)生事故后能繼續(xù)行駛的，乙方需將車輛開到甲方指定的服務站進行維修如果無法行駛的，由甲方安排拖車將車輛拖至服務站。

　　8.因乙方的責任車輛發(fā)生交通事故，甲方不提供替代用車，如乙方有需求甲方重新收取費用。

　　9.事故車維修結算：________________乙方在租賃車輛使用過程中發(fā)生交通事故，產生的維修費、賠償費由乙方先行墊付，待甲方保險公司理賠款到賬后再退還給乙方。因乙方故意或重大過失造成的損失甲方不承擔任何法律責任。

　　10.租賃期間，乙方產生的違章須在違章發(fā)生之______日起15______日(含)內向有關部門繳納罰款，若超過30天未處理完成，甲方有權按20___________元/天收取違約金，直至違章辦理完成(違章辦理完成以道路運輸管理機構公示信息為準)，若超過60______日仍未辦理的，甲方有權自行辦理，所產生的服務費用及其他相關費用由乙方承擔(注：________________違章代辦服務費：________________6分以下300___________元/分，6分(含)以上500___________元/分，違章罰款費用根據違章行為另行收取)。

　　11.租賃期間，由于乙方違反《道路交通管理條例》、《上海市道路交通管理條例》、《道路運輸條例》、《道路貨物運輸企業(yè)經營資質管理規(guī)定》等法律、法規(guī)、條例導致租賃車輛、《道路運輸證》被道路運輸管理機構扣留的，車輛停用期間乙方無權要求減少車輛租金或延長租賃期限，并且甲方因此受到道路運輸管理機構處罰的，乙方應全額賠償。

　　七、乙方承諾

　　1.應當遵守道路運輸操作規(guī)程，不得違章作業(yè)，連續(xù)駕駛時間不得超過4個小時。

　　2.駕駛租賃車輛時，隨身攜帶從業(yè)資格證、《道路運輸證》。

　　3.任何情況下，《道路運輸證》不得轉讓、出租、涂改、偽造。

　　4.禁止將車輛轉租、轉借給第三方使用或將租賃車輛抵押、質押、典當、倒賣。

　　5.禁止擅自改裝或者擅自拼裝租賃車輛

　　6.從事普通貨運，不得運輸旅客，運輸的貨物應當符合核定的載重量，嚴禁超載載物的長、寬、高不得違反裝載要求。

　　7.不得運輸毒品、危險貨物及其他法律、行政法規(guī)禁止運輸的貨物，不得利用租賃車輛從事違法犯罪活動。

　　8.不得采取不正當手段招攬貨物、壟斷貨源，不得阻礙其他貨運經營者開展正常的運輸經營活動。

　　9.乙方違反上述承諾，甲方有權隨時解除本合同，引起的全部法律責任和經濟損失將由乙方自行承擔。

　　八、車輛保險

　　1.甲方為租賃車輛購買的保險為：________________交強險、車損險、第三者責任險。但不包括：________________玻璃險、盜搶險等險種。具體投保險種以生效保單為準。甲方為租賃車輛購買的保險，保費由甲方承擔。

　　2.在租賃期間發(fā)生車輛損壞，乙方應按實際損失支付保險公司理賠范圍以外的維修、重置和其他相應的費用，并承擔車輛維修產生的折舊損失(詳見附件2《車輛維修費用明細表》)。

　　3.甲方為乙方提供“無憂免賠服務”(詳見附件2《車輛維修費用明細表》)，費用為50___________元/______月/車，乙方自行決定是否購買�！盁o憂免賠服務”一旦決定購買，租賃期間不允許取消，直至合同終止，費用與租金支付時一同向甲方繳付。

　　4.乙方有義務與甲方共同處理交通事故并協助甲方向保險公司索賠。乙方須自保險車輛修復或交通事故結案之______日起三個______月內如實提供事故證明、公安交通管理部門出具的事故責任認定書、事故調解書、判決書、損失清單、修理發(fā)票和修理清單等單據。涉及人員傷亡的，乙方須在保險公司規(guī)定的期限內提交相應單據。

　　5.若涉及第三方責任，乙方須協助甲方及保險公司追討應由第三方承擔的費用。

　　6.因乙方發(fā)生車輛違章或交通事故造成下一______年度保險費用上升的，甲方將向乙方一次性收取保險費上漲部分的費用并向乙方提供相應保險費上漲單據憑證。

　　7.租賃期間若發(fā)生車輛被盜、被搶或因乙方過錯導致的其它形式的損毀或滅失，乙方應承擔保險理賠(若有)以外的車輛維修或重置費用。

　　8.由于乙方原因造成的保險公司拒賠、免賠及超出保險理賠范圍的所有經濟損失由乙方承擔。

　　九、租賃期滿車輛的返還

　　1.乙方應遵守各項法律法規(guī)，承擔車輛交還以前因交通違章、違法肇事、事故等原因造成的罰款或費用等全部責任造成甲方損失的，乙方應全額賠償。

　　2.租賃期滿后____________內，乙方應將租賃車輛及其裝備(若有)和各種證件交至甲方指定的地點還車時經甲方確認車輛的車況、工具、隨車證件、附件和設施處于正常狀態(tài)(不包括車輛正常使用造成的磨損，如輪胎、剎車片的磨損)且無損毀后，雙方辦理車輛交還手續(xù)。如有新的碰撞，擦痕等損壞現象或設備、證件不全，乙方應按實際損失支付維修、重置和其他相應的費用，且甲方有權直接從履約保證金中扣除。

　　3.在車輛租賃期間，乙方應保持車內清潔，保證在還車時車廂內無異味、無遺留物品。甲方對遺留、存放在車上的物品無保管義務，對物品發(fā)生的損毀、滅失、損耗等不承擔任何責任。

　　4.若乙方未能在租賃期滿后____________內返還租賃車輛且未經甲方書面同意繼續(xù)占有使用的，其占有使用不能視為合同續(xù)期。該占有使用期間，乙方每______日須按相當于合同期滿前或合同解除前最后一個______月______日租金的200_______%的標準向甲方支付逾期占用費，并承擔該期間發(fā)生車輛故障或其他意外事件造成的全部法律責任和經濟損失。

　　十、合同終止與違約責任

　　1.本合同簽署后，甲乙雙方均應嚴格遵守本合同約定，否則，將被視為違約并應承擔違約賠償責任。

　　2.如一方由于自身原因單方面解除合同，需支付另一方2個______月租金(以當______月租金為準)作為違約金。

　　3.若乙方未按期、足額履行付款義務，每逾期一天，乙方應支付相當于當期應付但未付金額的5‰作為逾期付款違約金。

　　4.出現以下情形之一的，甲方有權隨時單方面終止本合同，乙方需付清車輛交還前實際產生的租賃費用，并按剩余租期租賃費用總額的30_______%支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應予以補足：_______

　　(1))提供虛假信息獲取車輛使用權的

　　(2)乙方逾期十五______日未能履行足額支付車輛租賃費用

　　(3)違反本合同第七條乙方承諾的

　　(4)乙方擅自修理租賃車輛，或改動租賃車輛的任何部件、零件、內飾、外觀，或不在甲方指定的服務站進行維修的

　　(5)乙方破壞或拆除租賃車輛安裝的gps、行車記錄儀等裝置的

　　(6)乙方不按照甲方指示參加定期保養(yǎng)和______年檢，經甲方催告仍拒絕履行的

　　(7)乙方拖欠違章罰款超過60天不予繳付的

　　(8)與第三方發(fā)生貨運糾紛累及甲方，給甲方造成重大經濟損失或影響甲方聲譽的

　　(9)違反法律法規(guī)條例的相關規(guī)定導致《道路運輸證》、租賃車輛被道路運輸管理機構扣留的，或者導致甲方受到處罰的

　　(10)其他甲方有正當理由認為租賃車輛的安全及相關權益受到損害的情況。

　　十一、爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國法律有關本合同的一切爭議，雙方應友好協商解決，若協商無效，任何一方均可向甲方所在地法院起訴。

　　十二、其他

　　1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之______日起生效。

　　2.本合同的附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的組成部分。

　　3.本合同的未盡事宜，經雙方友好協商另行簽署補充協議。

　　4.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　十三、附件清單

　　附件1車輛驗收交接表(一車一表)

　　附件2車輛維修費用明細表

　　附件3電動汽車安全駕駛須知

　　附件4證件復印件清單

　　(以下無正文，為合同簽署頁)

　　甲方：________________服務有限公司乙方：________________

　　授權代表：________________授權代表：________________

　　日期：______________________日期：________________

　　附件1.車輛驗收交接表

　　車輛驗收交接表

　　交車單位：_____________________接車單位：_____________________

　　交車地點：_____________________交車日期：______年___________月___________日

　　說明：車輛合格證和基本檢查內容根據檢查項目情況填是或否車輛各總成技術狀況若達標填√，未達標填___車身外觀若有表格內的現象，在相應表格填○，沒有則不填。

　　車輛基本信息

　　車牌號品牌型號

　　車身顏色電量行駛里程

　　車輛基本檢查內容

　　檢查項目是/否檢查項目是/否

　　車燈燈光有無安裝gps硬件

　　備用胎蓄電池接線柱是否無污染和銹蝕

　　輪胎表面是否無磨損車輛內飾是否完好

　　隨車工具是否齊全隨車資料是否齊全(行駛證，保單)

　　車輛各總成技術狀況

　　名稱技術狀況名稱技術狀況名稱技術狀況

　　安全帶前擋玻璃后擋玻璃

　　車窗玻璃倒車鏡車門

　　車門鎖車燈燈光儀表板指示燈

　　雨刮器喇叭音響

　　收錄機空調備用胎

　　電池電機

　　交車人簽名：________________接車人簽名：________________

租賃的合同6

　　設備出租單位（以下簡稱甲方）：

　　設備承租單位（以下簡稱乙方）：________________

　　合同簽訂地_________________

　　合同簽訂時間：________年____月____日

　　甲、乙雙方按照平等互利的原則，經雙方友好協商，就乙方向甲方租賃設備事宜簽訂本合同。

　　第一條、租賃設備的基本情況

　　1、租賃設備名稱：___

　　2、設備的規(guī)格型號：__

　　第二條、租賃設備的服務范圍

　　1、甲方在本合同中提供的服務僅限于設備的租賃，對于乙方的工程質量，材料及其它損失無連帶責任，不負責任何賠償；

　　2、乙方向甲方租賃的設備僅限于在_區(qū)域使用。

　　3、乙方向甲方租賃的設備用來運輸的貨物包含。

　　第三條、租賃價格結算方式：

　　1、租賃價格。

　　2、結算方式：根據乙方使用設備實際情況，乙方為甲方充值油卡相應油費以抵運費，充值油卡后若有剩余未結清運費，每季度末乙方按照未結清運費的50%結算給甲方，剩余未結清部分，年底一次結清。

　　3、其他。

　　第四條、租賃期限：

　　1、租賃期自____年____月____日至____年____月____日。

　　第五條、甲、乙雙方權利、義務：

　　1、甲方租賃設備給乙方，甲方只負責設備的出租、設備的調度。車輛如果不服從甲方調度，第一次罰款200，第二次罰款500，第三次停運一周，三次以上，乙方有權解除合同關系。

　　2、乙方在設備租賃、使用過程中，應保證設備的完好；并且產生的'所有責任由乙方承擔，與甲方無關，甲方不用承擔責任。

　　3、乙方只能在商定的范圍內使用設備，不得超范圍使用。

　　4、乙方租用甲方設備時，必須保證甲方設備不得損壞，如有損壞，需由乙方承擔全部責任。

　　5、其他。

　　第六條、其他約定事項：

　　1、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協商。不能協調達成一致時，可以各自向所在地人民法院提出訴訟。

　　2、合同履行過程中經雙方簽字蓋章確認后的傳真、信件及補充協議等是本合同的有效組成部分。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方執(zhí)一份，經雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃的合同7

　　合同編號：_____

　　簽約地點：_____

　　甲方(承租方)：_____

　　乙方(出租方)：_____

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，特簽訂以下合同條款。

　　一、合同租賃物

　　1、本合同的租賃物為

　　2、租賃物具體情況描述如下表：

　　3、約定或甲方所承建的建設工程施工需要。(租賃物需具有相應生產廠家出廠質量合格證書、已使用年限證明)

　　4、其他約定

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限暫定為

　　2、實際租賃期限從

　　3、租賃其他約定：

　　三、租賃物權屬

　　1、在租賃期限內，租賃物所有權屬于乙方，甲方僅對其擁有使用權。

　　2、租賃期限內，乙方將租賃物轉讓、抵押給第三方，應在轉讓、抵押事實發(fā)生之日起_____日內書面通知甲方，甲方不因此喪失租賃物的使用權。如第三方在取得租賃物所有權后要求終止本合同或改變租金等，致使甲方使用租賃物受到相應的限制，乙方應承擔違約責任和相應的賠償責任。

　　3、租賃期限內，乙方不得就租賃物與其他任何第三方簽訂租賃合同，將租賃物重復出租，由于第三方的行為致使甲方喪失租賃物使用權或遭受其他損失的，乙方承擔違約責任和相應的賠償責任。

　　四、租賃物使用地點

　　甲方建設工程施工地點_____工地，為本合同租賃物使用地點。

　　五、租金、相關費用及支付

　　1、甲乙雙方選擇如下租金及支付方式：

　　2、進場、退場費用甲乙雙方選擇如下第

　　(1)進場和退場所產生的運輸費由乙方負擔。

　　(2)其他費用的承擔和支付方式：

　　3、保證金人民幣

　　4、乙方收款時應提供相應金額的合法發(fā)票。

　　六、租賃物的日常操作及維護

　　1、在租賃期限內，乙方負責租賃物的日常維護修理工作，保證甲方正常施工的使用，其間所發(fā)生的維護修理費用，由乙方自行負擔。

　　2、對維護修理的其他約定：

　　七、甲乙雙方的'權利義務

　　1、乙方負責租賃物的進退場運輸工作，保證在合同約定的時間，將租賃物運輸并裝卸在甲方指定的地點。乙方未將租賃物租于甲方或乙方未能按時送達租賃物至甲方指定地點進行安裝的，乙方向甲方支付違約金。

　　2、保證提供的租賃物為正規(guī)生產廠家生產，符合建設工程租賃物使用的行業(yè)規(guī)定，質量不存在任何暇疵。因乙方提供的租賃物質量不合格、超出使用年限或其他歸責于乙方的原因，造成甲方員工人身損害或財產損失的，乙方承擔

　　3、雙方確定租賃物退場時間后，乙方未能按時運輸租賃物離開甲方施工場地的，乙方向甲方支付違約金。

　　4、甲方負責提供放置租賃物的場地，提供租賃物進場、退場的道路通暢。雙方確定租賃物具體進場、安裝時間后，甲方在該時間未能提供放置租賃物所需條件，致使租賃物無法進場，甲方應承擔

　　5、租賃物使用完畢后，甲方未能按約定支付給乙方租賃費的，甲方承擔付款的_____的違約金。

　　6、租賃期限內，未經乙方同意，甲方不得將租賃物轉租或轉讓、抵押給第

　　三方，因此而造成的損失由甲方承擔。

　　7、租賃屆滿后，甲方通知乙方運離租賃物，甲乙雙方現場清點租賃物數量，若租賃之租賃物數量不齊，甲方補償乙方的具體方法由雙方約定如下：

　　八、補充約定

　　_________________________

　　九、不可抗力

　　1、本合同履行過程中出現不可抗力是指合同簽訂時不能預見、不能避免、不能克服的自然客觀情況。

　　2、合同履行過程中出現不可抗力情形，致使一方或雙方不能履行合同約定條款時，不能履行方應在不可抗力情形發(fā)生之日起_____日內向對方書面通知，在取得合法機關有效證明后，根據不可抗力對合同履行的影響程度，經另一方同意后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同義務，并可根據情況部分或全部免除履行方責任。

　　3、合同遲延履行所發(fā)生的不可抗力，履行方不免除責任，并必須承擔遲延履行的違約責任。

　　十、其他約定

　　1、合同簽訂時，乙方向甲方提供租賃物生產廠家名稱，租賃物使用年限證明和租賃物出廠合格書。

　　2、租賃期屆滿，雙方同意續(xù)租的，由雙方另行簽訂合同約定相關事宜，或簽訂本協議補充協議。

　　3、合同簽訂時，甲、乙雙方互相提供營業(yè)執(zhí)照(合法身份證明)復印件、法定代表人證明、安裝資質、授權委托書等相關材料，以上材料均需加蓋公章。

　　4、本合同簽訂時需甲方(項目部經理)簽字認可，否則本合同不產生法律效力。

　　5、本合同的簽訂，除甲方(項目部經理)簽字或蓋章認可的，甲方的其他工作人員不能代表甲方處理因本合同引起的債權債務，擅自處理債權債務行為包括但不限于出具欠款證明、對帳單據等等，因此而產生的債權債務甲方不予認可，且對甲方不產生法律效力。

　　十一、爭議的解決

　　凡因本合同履行產生的一切爭議，甲乙雙方本著互利互惠的態(tài)度，通過友好協商解決爭議。如協商不能達成一致，雙方中任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十二、合同效力及其他

　　1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，同具法律效力。

　　3、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議于本合同同時使用，補充合同與本合同矛盾的，以補充合同為準。

　　4、本合同的附件包括雙方的資格資料、送貨收貨清單、來往帳單、支付證明等，與本合同同時使用，同具法律效力。

　　甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____

　　項目經理：_____簽約負責人：_____

　　日期__________日期_______________

租賃的合同8

　　承租人(以下簡稱甲方)：

　　出租人(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經甲乙雙方友好協商，就綠植花卉租賃擺放事宜簽訂如下合同。

　　第一條綠植花卉租賃數量和價格

　　甲方租賃綠植花卉盆，用于室內辦公環(huán)境美化裝飾，每盆租賃價格為14元/月。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為一年，自20xx年 月 日起至年 月 日止。

　　第三條租金及支付方式

　　甲方每季度以銀行轉賬方式付款給付乙方綠植花卉租金，由乙方提供同等金額的有效發(fā)票。

　　乙方帳戶信息：

　　帳戶名：;開戶行：;賬號：。

　　第四條甲方權利及義務

　　4.1.甲方有權對租賃綠植花卉的數量、品種、規(guī)格及質量進行監(jiān)督。

　　4.2.甲方負責提供擺放場地，無償提供綠植花卉養(yǎng)護用水。

　　4.3.愛護租賃的綠植花卉。因甲方原因造成盆器破損，由甲方負責賠償。

　　4.4.甲方在合同范圍以外需增加租賃數量的，應及時同乙方協商。

　　4.5.甲方如需要更換擺放位臵及品種，應及時通知乙方辦理。乙方在接到通知后,應在3日內按甲方要求辦理。

　　4.6.甲方不得將租賃的綠植花卉轉租第三方。

　　4.7.甲方按本合同約定支付租金。

　　第五條乙方權利及義務

　　5.1.乙方負責向甲方提供與甲方辦公環(huán)境相協調的綠植花卉，并根據不同季節(jié)及時更換，保持綠植花卉應有的新鮮和美觀。

　　5.2.乙方工作人員遵守甲方的規(guī)章制度，未經許可不得進入與租擺業(yè)務無關的區(qū)域或做與租擺無關的事項。

　　5.3.乙方的日常護養(yǎng)時間段務必服從甲方，在擺放綠植花卉及日常維護時應注意安全。因乙方養(yǎng)護工作人員導致甲方或第三方人身、財產受損的，乙方應承擔全部賠償責任。

　　5.4.乙方負責綠植花卉日常管理(澆水、施肥、修剪、清潔)工作，做到綠植花卉無病蟲害、葉面無塵土、盆中無煙蒂等雜物，使綠植花卉保持常綠常青。同時保持現場清潔衛(wèi)生，做到人走凈場。

　　5.5.甲方如需增加租擺的綠植花卉，乙方應優(yōu)先提供，相關事項雙方另行約定。

　　5.6.如遇節(jié)日、慶典、會議等臨時性活動，如甲方需要，乙方應按甲方要求無償提供甲方裝飾用綠植花卉。

　　5.7.本合同列明的乙方信息(包括代表人、銀行賬戶信息等)，應自變更時起及時通知甲方，否則，由此造成的損失由乙方自行承擔，造成甲方損失的，乙方就給予賠償。

　　5.8.本合同租擺期滿，甲乙雙方未就續(xù)訂合同達成一致意見的，乙方應自租擺期滿之日起10日內撤走全部綠植花卉，逾期不撤走，視乙方放棄對綠植花卉一切權益，甲方有權進行處臵。

　　第六條不可抗力

　　任何一方因不可搞力無法履行本合同義務的，可免除對另一方的賠償責任。但遭遇不可搞力的另一方應及時通知另一方，并自不可搞力結束之日起7日內提供發(fā)生不可抗力證明。本合同所稱不可抗力，系指不可預見、不可避免并不可抗拒之事由，如火災、爆炸、洪水、地震、臺風、叛亂、*、政府政策等。

　　第七條違約責任

　　7.1乙方未按照本合同4.5條約定履行義務的，在甲方連續(xù)通知3次后，乙方拒不履行義務的，甲方有權解除本合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為年租金的%，甲方有權在應付租金中扣除前述違約金。

　　7.2乙方有其它違反本合同約定的，或多次違反并經

　　甲方書面催告后仍未改正的`，甲方有權解除本合同。因此給甲方造成損失的，乙方應賠償。

　　第六條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成時，可向合同簽訂所在地人民法院起訴。本合同一式三份，甲執(zhí)兩份、乙一份，合同自簽訂之日起生效。

　　第七條其他約定事項：

　　合同期滿，如甲乙雙方無異議，則合同可自動順延一年。一方欲變更、解除合同，應提前一個月書面通知另一方。

　　第八條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　授權代表：

　　授權代表：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

租賃的合同9

　　出租方（甲方）：______________

　　承租方（乙方）：______________

　　身份證號碼：_______________

　　身份證號碼：________________

　　電話：______________________

　　電話：______________________

　　地址：______________________

　　地址：______________________

　　雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規(guī)的規(guī)定，依據平等協商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條、出租房屋位置及面積

　　出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動產權證號：_______________。

　　第二條、租賃期限及用途

　　1、租賃期限為_____年，自________年_____月___日至________年_____月___日止。合同期滿前_____個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權。

　　2、乙方租賃房屋用于居住。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為_____元/年（大寫__________），水電、物業(yè)等各項費用另計。

　　2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元（大寫__________）。

　　第四條、甲方的義務

　　1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產權糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清；

　　2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見附件1；

　　3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；

　　4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分，應如數返還給乙方；

　　5、其他義務：_______________。

　　第五條、乙方的義務

　　1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用；

　　2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益；且未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋；

　　3、租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任；

　　4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前_____個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋；

　　5、其他義務：_______________。

　　第六條、合同的解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、有下列情形之一的`，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：

　　（1）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的；

　　（2）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：

　�。�1）未按約定時間交付該房屋達_____日以上的；

　�。�2）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：

　�。�1）不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的；

　�。�2）擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的；

　�。�3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；

　�。�4）利用該房屋從事違法活動的。

　　第七條、違約責任

　　1、因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于_____個月租金的違約金；

　　2、因乙方原因導致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任；

　　3、甲方逾期交付房屋的，每逾期_______日，應向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延；

　　4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋使用費；

　　5、其他違約責任。

　　第八條、合同爭議解決方式

　　租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協商解決。如協商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條、通知送達

　　1、雙方通過本合同所列聯系方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

　　2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十條、其他

　　1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份，自雙方簽訂之日起生效。

　　2、本合同的附件、補充協議均為本合同的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　日期：_________年_____月__日

　　日期：_________年_____月__日

租賃的合同10

　　甲方(出借方)：——————

　　法定代表人：——————

　　統一社會信用代碼：————————

　　營業(yè)地：————————————

　　聯系電話：————————

　　乙方(借用方)：——————————

　　法定代表人：________________

　　統一社會信用代碼：________________

　　住址：________________________

　　聯系電話：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪無償借用事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。

　　第一條基本情況

　　1、甲方同意將位于拉薩市和平路東噶工程機械大街1號樓4-5號(以下簡稱“該商鋪”)無償租借給乙方。

　　2、該商鋪建筑面積合計為________㎡，產權證號：_________________。

　　3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀借用該商鋪。

　　4、租賃期限:_____年 _____ 月 _____ 日——_____ 年月 _____ 日。

　　5、甲方于本合同簽訂之日將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，并核對后簽字確認。

　　第二條租賃形式

　　甲方僅提供店面，不包括已有設備、設施，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營，維護商鋪完好，盈虧自負。

　　第三條 租金及保證金的支付

　　鑒于甲、乙雙方系好友，此商鋪為甲方在合同期限內無償借用給乙方使用。

　　第四條商鋪的使用及維護

　　1、合同有效期限內，乙方需保證對店鋪內所有設施的完好，不得私自設定自物權、他物權等;如乙方有設定以上任何權利的情形，乙方應當補償甲方的經濟損失，包括但不限于借用期限內相應的.商鋪使用費，同時本合同于甲方發(fā)現乙方具有以上情形或者乙方設定權利事件發(fā)生之日自動廢止。

　　2、在租賃期限內，乙方需保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。

　　3、借用期限內，商鋪的環(huán)保、衛(wèi)生、消防、物業(yè)、水、電、氣等相關費用，應由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任和義務。

　　第五條裝修和改建

　　未經甲方書面許可，乙方不得私自對商鋪進行任何部位的修建、拆除、裝修、更改水、電、氣線路等行為。如甲方發(fā)現乙方有以上任何情形，本合同于甲方發(fā)現乙方具有以上情形或者乙方行為發(fā)生之日自動廢止。

　　第六條轉租

　　未經甲方書面同意，乙方不得轉租該商鋪的所有或者部分。如經甲方發(fā)現，本合同自動廢止。

　　第七條雙方權利義務

　　(一)甲方權利義務

　　1、甲方如因生產需要，可單方面以書面通知解除本合同，通知到達乙方之日合同廢止。

　　2、甲方保證乙方所借用商鋪無他人權利爭議。

　　(二)乙方權利義務

　　1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動。

　　2、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無照經營或非法經營。

　　3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。

　　4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。

　　5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

　　第八條合同的變更、解除和終止

　　1、本合同生效后具有法律效力。

　　2、如因不可抗拒的原由，雙方可以隨時解除合同。

　　3、租賃期限屆滿，合同自然終止。

　　第九條違約責任

　　甲乙雙方均應按協議履行各自職責。

　　第十條爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交堆龍德慶區(qū)法院訴訟解決。

　　第十一條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。

　　第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________ 乙方：_________________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：___________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

租賃的合同11

　　出租人：____________

　　承租人： ____________

　　簽訂時間： _______年____月____日

　　第一條 租賃房屋坐落在，______________________間數_____、建筑面積_______、房屋質量____________。

　　第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日 租金（大寫）

　　租金的支付期限與方式：

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條 定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　承租人不交付或者不按約定交付租金達 ______個月以上；

　　1、承租人所欠各項費用達（大寫）______ 元以上；

　　2、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　3、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的'；

　　4、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　5、有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　6、出租人未按時交付出租房屋______ 天（月）；

　　7、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條 違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數交補外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項

　　出租人：____________ 承租人：____________

　　住所：____________ 住所：____________

　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________

　　經辦人：____________ 經辦人：____________

　　電話：____________ 電話：____________

　　開戶行：____________ 開戶行：____________

　　賬號：____________ 賬號：____________

租賃的合同12

　　出租方（甲方）：________________地址：________________郵編：________________

　　委托代理人：____________________地址：________________郵編：________________

　　承租方（乙方）：____________地址：____________郵編：________________

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：________________委托代理人：________________地址：________________郵編：________________

　　根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于庫區(qū)第_____區(qū)_____號倉庫______樓______單元___________________號貨位之庫房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。庫房荷載__________________。

　　本租賃物的功能為普通干貨倉,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物按以下兩種形式中實行（）管理形式：

　　A采取包租的方式，由乙方自行管理

　　B由乙方委托甲方派員管理

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條租賃物的交付

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______________）。

　　4.2租金

　　租金為每日每平方米人民幣_________元，按實際天數計收。

　　4.3物業(yè)管理及相關費用

　　有關物業(yè)管理費及相關費用由乙方同庫區(qū)物業(yè)管理公司另行簽訂相關合同。

　　4.4供電增容費

　　乙方如需增容，供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因供電增容所發(fā)生的全部費用由乙方承擔。

　　4.5裝卸費：按甲方公司“貨物裝卸搬運收費標準”計收，該收費標準作為本合同的附件。

　　4.6加班費:在甲方公司正常上班時間以外進出貨的,按在庫作業(yè)人員每人每小時10元人民幣計收。

　　上述各項費用，以甲方每月發(fā)給乙方的收費通知單所列數額為準，乙方若有異議，需在接到收費通知單之日起貳日內提出，否則視為乙方認可。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部分租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于＿＿年___月___日前向甲方一次性支付完畢。本合同生效同時，乙方須向甲方支付首月租金即人民幣___________元。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后五日內，甲方將向乙方無條件無息退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，逾期支付的違約金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的1‰。

　　5.3本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第七條倉庫使用

　　7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守消防條例、物業(yè)管理條例及有關制度，按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。甲方有權根據需要檢查租賃物的防火安全，但應事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲。

　　7.2乙方保證庫房貨物堆垛整齊，按公安消防條例留足主通道（2.0米寬），副通道（1.2米寬），消防箱周圍1.5米不得堆放貨物，貨物與墻等五個距離：墻距（外墻50公分、內墻30公分）、燈距（60公分）、頂距（80公分）、柱距（20公分）、堆距（30公分）。

　　7.3乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權等違法貨物，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　7.4乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

　　7.5乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.6乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　7.7庫房站臺周圍及停車場地為公用設施，乙方不得私作其他用途。

　　7.8各庫房的結構、各種設施、供電、供水容量是按設計標準配設，乙方不得隨意增加容量，不得亂拉、亂接臨時電線或水管，不得改造庫房結構及設施。

　　7.9乙方不得在庫房從事加工、裝配業(yè)務，不得在庫房或理貨辦公室住人，不得在庫房及辦公室燒開水或煮食物。

　　第八條保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

　　第九條經營責任

　　9.1庫房由乙方自行管理的，如發(fā)生貨物被盜、丟失、變質、損壞、損耗等情況，與甲方無涉。

　　9.2乙方對外經營所發(fā)生的一切糾紛與法律責任概由乙方承擔，與甲方無涉。

　　9.3乙方不得以租賃物進行詐騙或從事其他違法活動，否則一切后果概由乙方承擔。

　　第十條裝修條款

　　10.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　10.3合同期滿或終止時,乙方是否需要恢復倉庫原貌或移交裝修物由甲方決定。甲方決定移交裝修物的，不能移動的裝修物歸甲方所有，甲方無需賠償或補償乙方。

　　第十一條租賃物的轉租

　　按下列兩種方式選擇：

　　□乙方不得轉租，否則甲方有權解除合同并按本合同第十二條第2款之約定追究乙方違約責任。

　　□經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的.承租期限；

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的二日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十二條提前終止合同

　　12.1甲方不得無故提前終止本合同，如甲方因經營、整體規(guī)劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。

　　12．2在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過三十日，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內（甲方可在租賃物周圍張貼公告視為已經通知乙方），乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施（包括水電），由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過壹個月，甲方有權提前解除合同，并按本條第2款規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，將申請拍賣或變賣留置的財產所得價款用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。多余部分，退回乙方；不足部分，甲方有權繼續(xù)追索。

　　12.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前兩個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金壹倍的款項作為賠償；d.同意甲方在合同終止前30日內陸續(xù)收貨進倉。在乙方履行完畢上述義務后，甲方將租賃保證金無息退還乙方。

　　12.4乙方違反本合同第七條7.3款或第九條9.3款的，甲方有權提前解除合同。

　　12.5雙方未就提前終止合同達成協議，乙方雖單方提前搬離租賃物，但只要租賃物未再出租的，期間的租金仍由乙方承擔。

　　第十三條免責條款

　　13.1若因有關租賃法律法規(guī)修改、政府行為，導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方可提前終止合同，但須提前三十日通知乙方。因此終止合同的，甲方不承擔違約及賠償責任。乙方清楚本條款含義并不持異議，其后亦不會以此作為索賠之理由。

　　13.2因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遭遇不可抗力的一方應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭遇不可抗力的一方由此而免責。

　　第十四條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十五條廣告

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并交納相關費用。具體事宜由雙方另行協商確定。

　　第十六條有關稅費

　　按國家及深圳市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

　　第十七條租賃物管理

　　17.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清除雜物，則甲方有權將租賃物內物品作為無價值的廢品予以清除，清除該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　17.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十八條通知

　　根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后，均視為已經送達。

　　第十九條適用法律

　　19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過法院訴訟解決。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄。

　　第二十條其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第二十一條合同效力

　　本合同自甲方收到乙方支付的首期租賃保證金款項，并經雙方在本合同上簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：____________法定代表人：____________聯系電話：________________銀行帳號：____________

　　委托代理人（簽章）：____________

　　____年____月____日

　　乙方（簽章）：____________________法定代表人：________________聯系電話：____________________銀行帳號：____________________

　　委托代理人（簽章）：____________

　　____年____月____日

租賃的合同13

　　甲方（出租方）___________身份證 電話

　　乙方（承租方） 身份證 電話

　　為保護簽約雙方的合法權利，雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方租用甲方房屋一事，達成如下協議。

　　一、租賃物位置及用途。

　　鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外，乙方不得擅自改變用途。

　　二、租賃物基本情況

　　租用面積約為，包括公攤。雙方已經共同查驗確認無誤。

　　三、租用年限

　　租用期為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　四、租金標準及支付方式

　　1、第一年租金人民幣 元(大寫 ）。

　　2、付款方式。

　　乙方支付一次房租，金額為 元（大寫 ）。

　　遞增方式，在原租金基礎上遞增

　　3、乙方需先付房租后用房，第一次租金應當在合同簽訂當日支付，以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。

　　五、擔保條款

　　擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。擔保責任范圍包括但不限于房租、水電費用、物管費用、房屋租賃稅、甲方實現債權的律師費等費用等。

　　六、履約保證金

　　乙方在交納首期租金的同時，向甲方交付 元（大寫 ），履約保證金，用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由，合同終止，乙方結清費用并將租賃物返還甲方，經甲方確認無誤后，由甲方將保證金退還乙方。

　　七、其他費用的約定。

　　1、水費、電費、物業(yè)費、稅金等一切稅、費由乙方交納。

　　2、如乙方違約欠付稅、費，由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失，則甲方有權向乙方追償，乙方并應當向甲方支付為實現債權而支出的包括律師費在內的一切費用。

　　3、乙方轉讓房屋前，需經甲方書面同意，乙方并應結清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費，并向甲方支付不低于轉讓費總額25%的管理費。

　　4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票，另行支付稅金。

　　八、維修養(yǎng)護責任。

　　1、租賃期間，房屋自用部分（內墻面天花板門窗門頭燈座插銷等）的維修責任由乙方承擔。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設備的`損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償損失。

　　九、甲方權責。

　　1、租賃物現有水、電設施按現狀交付，如改動水電線路或流量負荷，雙方另協調解決。

　　2、如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權解除合同收回房屋。

　　十、乙方權責。

　　1、乙方應依法經營，不得改變租賃物用途，否則甲方有權解除合同收回房屋，因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　2、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，因此造成房屋或設施損壞，乙方應負責恢復原狀并予以賠償。

　　3、遵守物業(yè)管理有關規(guī)定，履行物業(yè)服務合同，繳付物業(yè)費、水電費。

　　4、未經甲方書面同意不得轉租、轉讓、對外承包或聯營，不得抵押，否則，甲方有權解除合同收回房屋。

　　5、乙方已經充分了解租賃物的現狀，對租賃物的規(guī)劃許可、產權登記、消防手續(xù)等現狀均予以理解，保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務的理由。

　　十一、違約責任。

　　1、如因甲方原因解除合同，應返還乙方未實際履行期間的租金，并向乙方賠償相當于個月租金的損失。如因乙方原因解除合同，履約保證金不予退還，乙方應另向甲方賠償相當于個月租金的損失。

　　2、乙方如逾期支付租金，甲方有權采取包括停水停電等催收措施，乙方并應以欠交租金額為基數，按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天，甲方有權解除合同收回房屋。

　　3、合同解除后，乙方應于2日內騰空租賃物并向甲方返還租賃物，逾期租賃物內的所有物品、設施視為乙方廢棄物，甲方可自行處理。

　　十二、乙方續(xù)租

　　合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續(xù)租，須提前通知甲方。合同終止后，租賃物內不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權進行破壞性拆除。

　　十三、消防安全。

　　乙方的裝修、開業(yè)所需消防手續(xù)由乙方自行辦理，相應的責任由乙方自行承擔。乙方應按國家有關消防規(guī)定，裝備消防設備設施，并對員工進行消防安全、逃生技能的培訓，經營期間出現事故和損失，均由乙方承擔責任。

　　十四、其他事宜。

　　1、如因水災、火災、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任，

　　2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議。

　　備注：

　　甲方： 身份證： 電話

　　乙方： 身份證： 電話

　　乙方的擔保人： 身份證電話

　　x年x月x日

租賃的合同14

　　一﹑發(fā)生下列問題時，甲方業(yè)主可以書面通知乙方解除本協議并不退還押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金。乙方應于解除之日起在7日內搬離。情節(jié)嚴重者乙方應視甲方業(yè)主的實際損失情況向甲方業(yè)主支付補償金：

　　1.在租賃期內乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權，所以不能將房屋進行轉租。

　　2.在租賃期內乙方作為非居住用途進行使用或從事非法活動時。

　　3.在租賃期內乙方擅自拆除﹑改變房屋結構，以及內部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統和設備，以及裝飾﹑家電﹑家具等。

　　4.在租賃期內乙方不得妨礙其他租戶或者業(yè)主正常居住。否則，經其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后，甲方有權書面通知乙方提前解除本協議。

　　二﹑其他條款：

　　1。乙方在租賃期內注意防火﹑防盜和租賃房屋內任何部分的衛(wèi)生的保持，附屬物品的`安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進行預先防護等而造成的直接或者間接地對甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時，乙方要承擔全部責任并對甲方業(yè)主進行索賠。

　　2。經甲乙雙方及中介3方共同確認，乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。

　　3。在租賃期內，因乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權，所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購導致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不可抗力等情況時，乙方積極配合甲方業(yè)主按規(guī)定時間進行搬遷，并且對拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補償的要求。4。在租賃期內的采暖費由乙方自行向供熱部門進行繳納。如不需使用采暖設備時，乙方要在采暖期開始前的一個月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會通知供熱部門進行停止供熱的施工，乙方應積極配合，因停止供熱等而產生的額外費用由乙方負擔。如過期未繳或擅自拖欠采暖費等而產生的一切責任由乙方負擔。甲方業(yè)主有權對乙方提出相應地賠償。

　　甲方：乙方：

　　日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日

　　中介機構：

　　日期：20xx年x月x日

租賃的合同15

　　承租方：_________（以下簡稱甲方）

　　租賃方：_________（以下簡稱乙方）

　　經甲、乙雙方友好協商，乙方受甲方委托，提供各項服務事宜如下：

　　一、租賃設備：乙方為甲方提供音響租賃服務，此次活動為x天（不含設備安裝時間）周期，乙方提供調音人員，并服從甲方指揮，積極配合甲方主持人。設備晚間放在甲方提供的房間內。電源、場地等請甲方準備。（乙方所列設備清單為合同的有效附件）。

　　二、租用時間：自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　三、租用地點：

　　1、乙方按甲方的要求于20xx年月日時，將上述設備送至甲方指定的地點，乙方在安裝調試完畢后，甲方投入使用。在甲方使用設備過程中，乙方同時增派技術人員（調音員）進行現場調音。

　　四、設備租金及預付款

　　1：設備租賃費已包含人員服務費。

　　2：此次租賃設備費用為：x元。（含稅，是否）運輸費用為：x元。

　　3：甲乙雙方簽訂協議后，甲方以現金（或支票）向乙方支付設備租賃總款的20％作為訂金，約為元。乙方到達現場安裝音響設備并調試完畢后甲方向乙方交付設備租賃總款的50%，

　　約為元，使用完畢當日或次日交付其余款項即為：元。（具體付款方式或付款比例可以協商）

　　五、責任、違約條款：

　　1、雙方在簽訂合同之后，如甲方退訂，乙方扣留預付款，作為甲方違約金。若甲方交付定金后，乙方不能提供相關器械，甲方有權要求返還2倍定金。

　　2、如遇甲方人為原因使活動不能舉行或中途中斷，甲方仍需向乙方支付全額租賃費用。

　　3、如演出進程中因停電或其他不可抗拒因素導致活動不能進行的，甲方仍需向乙方支付全額租賃費用

　　4、乙方保證向甲方提供有足夠聲壓級的專業(yè)音響設備，保證活動過程中音色優(yōu)美順暢，在活動過程中，音響出現斷音（指話筒）現象應不超過三次/天（次數不累計），特別說明：話筒使用條件一定要在距話筒接收機25米范圍以內，如果有人阻擋在話筒與接收機之間，產生頻率阻隔致使話筒斷音，或因無線電頻率干擾產生的噪聲，乙方無責。否則甲方有權扣留總金額的的20%款項。

　　5、若為多天活動，設備需放置在活動地點，甲、乙方協商設備的保管，甲乙雙方協商解決。（此條款不適用于一天的租賃活動）

　　6、如有未盡事宜，雙方需另擬書面協議或依有關法規(guī)辦理。如發(fā)生雙方不能協商解決的'，將依照中華人民共和國有關法律，通過有關機構解決。此書面協議可作為參考依據。

　　6、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字蓋章，即時生效。

　　特別說明：

　　1：有線話筒、無線話筒（包括手持式、頭戴式、領夾式），甲方在使用期間需輕拿輕放，愛護使用，不得用力拍打話筒音頭或大力對話筒喊叫，不得拉扯頭戴或領夾話筒與發(fā)射機之間的連線，使用過程中如甲方人員有上述行為，乙方有權利停止該設備的使用。

　　2：因甲方人員的上述行為造成話筒損壞，（話筒受損是指：話筒摔落在地的，使話筒外觀和內部受損的，飲料飯菜弄臟的情況出現），乙方有權要求甲方負責人照市價賠償器材。

　　3：在租賃的使用過程當中，甲方務必愛護設備，（話筒支架、舞臺監(jiān)聽音箱等），小心使用，切勿野蠻操作，粗魯對待；更不可私自拆卸。

　　承租方：

　　租賃方：

　　日期：20xx年xx月xx日

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