日韩免费av片,黄色毛片免费进入,亚洲精品二

相關推薦

小產權房購買合同

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的小產權房購買合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

小產權房購買合同

小產權房購買合同1

　　出賣人（甲方）：

　　買受人（乙方）

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)的房屋（建筑面積平方米）以人民幣____________元整（￥_______________元）的價款出售給乙方。（含地下室——號___________平方米）

　　二、乙方支付甲方合同保證定金_____________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本小產權房買賣合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本小產權房買賣合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本小產權房買賣合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于_____________年_________月_________日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過五個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的`違約金給甲方。逾期超過五個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本小產權房買賣合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向區(qū)人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本小產權房買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本小產權房買賣合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　日期：___________________________

小產權房購買合同2

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　上述雙方經過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于住宅建設，達成如下合同條款：

　　第一條合同標的物所處位置：___________________________區(qū)（建筑面積約平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設工期為_______________年____________月_____________日至______________年_____月_______日；標的物建設費用為_____________元平方米；承包方式為方式。

　　第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。

　　第三條標的物主體結構為結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的'安全性、耐用性及方便性的條件。

　　第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為_______年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的________%、超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。

　　第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

　　第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付________元；工程建設之一半，甲方支付__________元；工程竣工后，甲方支付_________元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業(yè)標準）此外，甲方預扣工程總費用的__________%作為質量保證金，_______年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

　　第八條甲方的權利與義務：

　　1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。

　　2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3、甲方負責為乙方協(xié)調水電，但相關費用由乙方負擔。

　　4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權利與義務：

　　1、乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

　　2、乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔___________元日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

　　3、乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

　　4、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。

　　5、乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

　　第十條甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付___________元日的滯納金；乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應承擔____________元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。