購房的借款合同集合

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的購房的借款合同集合，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

購房的借款合同集合1

　　借款人、抵押人：

　　證件號：

　　借人、抵押權人：

　　證件號：

　　第一條、為了保障房地產抵押雙方的合法權益和義務，本著誠實、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人 年 月 日簽訂《借款合同》。

　　第二條、借款人因資金周轉向抵押權人借款人民幣： 元（大寫金額： ），并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣 商品樓作為抵押，房屋結構： 房產證號： ，使用年限： ，使用面積： ，抵押給抵押權人，作為向抵押權人歸還借款的保證。

　　第三條、抵押期間，該房產由抵押權人監(jiān)管，相關權證由抵押權人保管，上述房產占管期間抵押人應維護好該房產的完好，并接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。

　　第四條、還款辦法：借款人于 年 月 日之前一次性歸還借款本金，按月 分支付利息。

　　第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執(zhí)行。

　　第六條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務，但與抵押權人達成延期履行協(xié)議的，抵押合同繼續(xù)有效。

　　第七條、擔保范圍本金及利息為實現(xiàn)債權應當支付的合理費用（包括訴訟費、律師費、執(zhí)行費、交通費、誤工費等）。

　　第八條、違約責任：

　　1、 借款到期后，借款人不歸還借款又不辦理續(xù)借手續(xù)的，抵押人必須支付違約金（按借款本金的百分之三十計算）。

　　2、 借款人（即抵押人）逾期不能歸還抵押權人的`借款，借款人（即抵押人）自愿接受市人民法院對上述房產的強制執(zhí)行，且不提出任何異議。

　　3、 此筆借款由第三方提供擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。

　　本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。

　　借款人，抵押人（簽章）：

　　年 月 日

　　出借人，抵押權人（簽章）：

　　年 月 日

　　擔保人（簽章）：

　　年 月 日

購房的借款合同集合2

　　甲方(開發(fā)商)

　　乙方(監(jiān)管銀行)

　　丙方：

　　為支撐居民購買商品房，拓展購房資金途徑，甲乙丙三方本著相等互利的準則，經友愛洽談，現(xiàn)就甲方開發(fā)的樓盤的個人購房按揭告貸擔保事務進行協(xié)作的有關事宜，達到如下協(xié)議，以資信守：

　　第一條協(xié)作準則：三方許諾堅持依法運營、相等互利、誠實信譽的協(xié)作準則，互不詐騙，各不相犯對方權益。

　　第二條乙方對甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經濟適用房供給個人購房告貸，丙方對甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經濟適用房供給個人購房告貸擔保。甲方不再為自己出售的房產供給個人告貸擔保。

　　第三條告貸額度、期限和份額按甲方要求和相關金融方針，由甲乙丙三方洽談處理，確保告貸足額、及時到位。

　　第四條甲、乙、丙三方的權力和職責

　　一、乙方協(xié)作甲方做好發(fā)放告貸申請表、搜集告貸材料等作業(yè)。

　　二、甲方應將乙方發(fā)放的、由丙方擔保的`購房人的悉數(shù)告貸用于本協(xié)議第二條所指住宅的制作，直至竣工檢驗交付運用，不能挪作他用。乙方、丙方對甲方運用告貸人的告貸資金享有監(jiān)管的權力。

　　三、甲方應向丙方供給確保金，確保金額不低于

　　四、甲方確保購房人所購的房產在購買之前未設置典當權，且不存在任何產權和債款膠葛。

　　五、如因甲方開發(fā)項目手續(xù)不全、房子質量問題、延期交工、無法處理房子悉數(shù)權證等原因形成告貸人回絕如期歸還丙方擔保的告貸本息，甲方應回購其房產并承當連帶確保職責。

　　六、甲方應在房子竣工檢驗后及時處理房子悉數(shù)權初始掛號和相關權證，丙方返還確保金。

　　七、甲方在房子交付運用前有職責將所售房子的初始掛號及變化狀況及時供給給丙方。甲方對購房人成心損毀房子、改動房子用處、轉賣房產等狀況負有監(jiān)督和奉告丙方的職責。

　　八、丙方贊同在擔保的告貸額度內，購房人處理告貸手續(xù)時，對每一購房人向乙方告貸供給連帶職責確保，確保金額為告貸人告貸本金、利息(包含罰金)及銀行為完結債款而產生的有關費用(包含處置典當物費用等)。

　　九、丙方擔任為供給擔保的兩邊當事人處理預購商品房典當權預告掛號手續(xù)。

　　十、房子竣工后兩個月內，甲方完結房子悉數(shù)權初始掛號并幫忙丙方對告貸人所購房產處理房子悉數(shù)權證和它項權證。丙方將它項權證移交給乙方后，擔保職責即告免除。

　　十一、甲乙丙三方均應對購房協(xié)議的實在性擔任，如呈現(xiàn)由于簽定假合同而形成假個人告貸的狀況，丙方有權向職責方索賠由此形成的丟失。

　　第五條三方對在協(xié)作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，負有保密職責，一方因走漏商業(yè)秘密形成另一方丟失的，泄密一方負有補償職責。

　　第六條對本協(xié)議任何內容的改動及未盡事宜，兩邊友愛洽談，另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相等法律效能，本協(xié)議在協(xié)作期限內，三方均不得私行提早免除，確因客觀原因需求免除協(xié)議時，一方應提早告訴別的兩方，并征得別的兩方的贊同。

　　第七條兩邊在實行過程中產生爭執(zhí)，首要經過友愛洽談處理，洽談不成，提交滄州裁定委員會裁定。在洽談或裁定期間，本協(xié)議不觸及爭議部分的條款，三方仍須實行。

　　第八條其他需求約好的事項

　　本協(xié)議簽定后，三方均應嚴厲按協(xié)議規(guī)則實行，關于任何一方違約給其他方形成丟失的，由違約方擔任補償其丟失。

　　第九條本協(xié)議經甲、乙、丙三方法定代表人(或授權代理人)簽字并加蓋公章后收效。

　　第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有相等法律效能。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人

　　或授權代理人(簽字)：

　　丙方(公章)：

　　法定代表人

　　或授權代理人(簽字)：

　　簽定日期：

購房的借款合同集合3

　　借款人：________________電話：___________地址：__________________郵編：___________

　　貸款人：________________電話：___________地址：__________________郵編：___________

　　抵押人：________________電話：___________地址：__________________郵編：___________

　　______年______月______日經合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

　　第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。

　　第二條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）____________元，本項貸款用于____________，貸款利率為月利率____________‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理），借款期限由____________年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式為：

　　______________________________。

　　第四條 保證人的保證期間自______年______月______日至______年______月______日。

　　第五條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。

　　第六條 保證人與借款人對債務承擔連帶責任。貸款人有權從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔連帶償還貸款本息的連帶責任。

　　第七條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　第八條 在借款期內，借款人須在貸款人處開設的.存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

　　第九條 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過____________次，且每次延期的期限不超過一個月。借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

　　第十條 借款人提出延期還款申請，經貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿繼續(xù)承擔連帶保證責任。

　　第十一條 借款期內，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達。

　　第十二條 本合同發(fā)生糾紛，由____________人民法院訴訟管轄。

　　第十三條 其他需要明確的事項。

　　第十四條 本合同一式____________份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。

　　借款人：（蓋章）_____________________借款人：（簽字）_______________________

　　貸款人：（公章或合同專用章）________貸款代表人：（蓋章）__________________（授權委托人）

　　保證人：（蓋章）_____________________法定代表人：（蓋章）___________________（授權委托人）

　　簽約地點：____________________________簽約日期：______________________________

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