土地流轉合同15篇【通用】
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的土地流轉合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
土地流轉合同1
甲方：___________
乙方：___________
甲方自愿將農莊園旁一塊荒山坡地租賃給乙方開發(fā)，四至范圍：___________東至____________止;西至____________;南至_______________;北至______________。現就開發(fā)事項指定如下租賃合同：___________
一、甲方將荒山坡地畝租賃給乙方，合同租金為元/畝，乙方在開發(fā)前一次付清年的租金，共計元。
二、租賃期內土地由乙方自主經營或轉讓，甲方不得干涉，經營期內因土地引起的糾紛而造成的經濟損失都由甲方負責，租賃期內由于國家政策性征地致使乙方不能經營的，甲方應按合同一次付清余下年的租金給乙方，土地的青苗費，房子拆遷費歸乙方;土地前期開發(fā)費按使用年限折算付還乙方。
三、乙方使用水、電由甲方負責解決，抽水房及水管理及用地由甲方負責解決，器材設備乙方負責。
四、租賃期內，甲方無權用該地做債務抵押，甲方的一切債務均與乙方無關。
五、甲、乙雙方在租賃經營期內，如有違背合同，甲方應視為違約，不管時間，必須返還乙方全部租賃費及開發(fā)開支，另付違約金壹萬元，乙方違約，視為自動放棄合同，土地甲方收回自主安排。
此合同一式四份，于即日起生效。
甲方：___________乙方：___________
二0___年_月_日
農村土地承包合同5
訂立合同雙方：___________
__縣__鄉(xiāng)__村__組，以下簡稱甲方：___________
承包戶主__，以下簡稱乙方。
為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點、等級
甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于__，東至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。
第二條承包期限
承包時間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。
第三條乙方的權利義務
1.乙方有權獲得國家下撥用于發(fā)展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。
3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務，每年向國家交售____斤，____，____斤____，____斤____，……。交售時間是____。每年向國家繳納農業(yè)稅__元，納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費__元，上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可采取列表形式，見后)
4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。
5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條甲方的權利義務
1.甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的`，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的__%，向乙方償付違約金，并應如數補發(fā)所欠物資。
第六條不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條其它
_____________________________________
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，送村委員、(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。
甲方：_____________縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)
代表人：_____________(蓋章)
乙方戶主：_____________(蓋章)
__年__月__日訂
土地流轉合同2
甲方(委托方)：___________________________________
住所：_______________________聯系電話：_________________
乙方(受托方)：___________________________________
住所：_______________________聯系電話：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經營權委托乙方進行流轉。經雙方協商一致，特訂立此協議。
一、委托事項
1.委托流轉土地基本情況表
序號
地塊名稱
地類
面積
四 至 界 限
原土地承包經營權證或承包合同編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(大寫) 畝 (小寫) 畝
2.委托流轉方式。
甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。
3.委托流轉期限。
土地委托流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
4.委托流轉價款與支付方式。
(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現流轉后，甲方按___________(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。
(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。
(3)支付結算方式：______________________________________。
5.委托費用與支付方式
委托費用與支付方式約定：________________________________。
二、其他委托事項
1.甲方承包經營時對土地投入的委托處理：
。
2. 在委托流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：
。
3. 協議到期土地恢復原狀等事項的處理：
。
三、委托權限
乙方按照下列第__種方式授權范圍內行使相關權利：
1.乙方與土地受讓方協商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。
2.乙方與土地受讓方協商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉合同約定。
3.其它權限： 。
四、違約責任
1.因變更或解除協議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.如一方當事人違反協議約定，應向守約一方支付違約金 __元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。
五、其他約定
1.乙方按本協議授權范圍行使相關權利。
2.乙方在本委托協議權限范圍內的行為由甲方承擔法律責任。
3.其它需要說明的事項： _____________________________。
4. 本協議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的'，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
5. 本協議自雙方簽字后生效。經協商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
6. 本協議一式__ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。
甲方(簽字)： 乙方(代理人簽字、蓋章)：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：(簽章)
年 月 日
浙F22-0-20__-5
浙江省農村土地承包經營權委托流轉合同
(本合同適用于村經濟合作社或其它中介服務機構代為農戶流轉土地承包經營權時使用)
甲方(受托方)：
住所： 聯系電話：
乙方(受讓方)：
住所： 聯系電話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲方受
等承包人的委托，就土地承包經營權委托流轉事宜，經甲乙雙方平等協商同意，訂立本合同。
一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途
甲方將 等 戶農戶在 等地承包經營、面積合計(大寫) 畝的土地，以 方式流轉給乙方，從事 生產經營。具體見委托流轉土地明細表。
二、流轉期限
流轉期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
甲方應在 年 月 日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。
三、流轉價款與支付方式
流轉價款按下列第__種方式計算：
1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤，共_____公斤。
2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫: )。
3.考慮物價等因素的約定：________________________________。
流轉價款按下列第__種方式支付：
1.分期支付：
第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
……
2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。
3._____________________________________________________。
四、甲方的權利和義務
1、甲方按委托方的授權權限行使相關權利。
2、按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地。
3、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項義務，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。
4、協助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務，提供必要的服務。
5、支持、配合乙方開展正常的農業(yè)生產經營活動，協調好委托方和當地群眾關系，協助解決生產經營過程中發(fā)生的矛盾，維護乙方合法權益。
6、有權獲取合同約定的土地經營權流轉投入補償。
五、乙方的權利和義務
1、遵守法律、法規(guī)和有關政策，接受當地黨委政府的領導和所在村經濟合作社的農業(yè)生產管理、指導、服務，不得損害利害關系人和集體經濟組織的合法權益，依法享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。
2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設施的使用權，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。
3、按約定支付土地承包經營權流轉款和相關費用，按規(guī)定交納水電等有關生產費用。
4、土地流轉期間，乙方將土地進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。
5、土地流轉到期時，及時向甲方交還流轉的土地或者協商繼續(xù)流轉。
六、違約責任
1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。
4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。
七、其他約定
1、土地流轉后，甲乙雙方應向發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村土地承包管理部門備案。
2、乙方為提高土地生產能力而進行設施改建，應征得甲方同意，并將方案報經發(fā)包方和上級有關部門審核同意。
3、乙方應服從國家和集體建設用地需要，支持農業(yè)基礎建設。土地流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。
4、土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定：
。
5、其它需要說明的事項： 。
6、本協議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
7、本協議自雙方簽字后生效。經協商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
8、本協議一式__ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。
甲方(代理人簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：(簽章)
年 月 日
土地流轉合同3
甲方：（出讓方）：
地址：
乙方：（受讓方）：
地址：
為了規(guī)范農村土地流轉，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》和有關政策的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，達成如下一致意見。
一、土地流轉方式
甲方采用方式將其承包經營的土地出讓給乙方經營。
二、土地流轉用途
三、土地流轉時限
從 年 月 日至 年 月 日止。
四、流轉土地類型、面積和質量
土地類型
質量、等級面積（畝）
1、耕地
其中：田地
2、林地
3、草地
4、其他
合計
流轉土地坐落方位簡易圖附后。流轉土地上的附著物采取方式補償（管理）。
五、土地流轉數量及費用
甲方將第二百零七條所列土地畝流轉給乙方經營，每畝每年由乙方交給甲方黃谷（大米）公斤，共計公斤作為土地流轉費。如果以現金支付土地流轉費，前述黃谷（大米）價值按當地當年中等市場價格計算。
土地承包經營權流轉后，對于流轉土地所享受的國家給予的各項政策性補貼由所得，()并報發(fā)包方（集體土地所有者）備案。
六、付費方式及時間
七、甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規(guī)定收取有關土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回流轉的'土地。
2、義務。協助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協調本社區(qū)內與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預乙方正常的生產經營活動。
八、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓地塊上具有生產經營權、管理權、產品處理權和收益權。
2、義務。在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動；依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費；對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；對流轉的耕地進行有效保護，保證合同到期后能復耕；加強安全生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3、乙方有下列情形之一者，甲方有權收回土地使用權。①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；③不按時限交納土地流轉費的。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在協商不成時，按《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)和有關農村土地流轉管理政策執(zhí)行，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進行調解；調解不成的，可向人民法院起訴。
十二、其它約定
1、合同期內，乙方不再繼續(xù)經營受讓土地，經甲方同意，可退回甲方或由乙方出讓給第三人經營。
2、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同從甲乙雙方簽字之日起生效。
5、本合同一式四份，甲方、乙方、村（社）集體經濟組織、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府各執(zhí)一份。
出讓方（甲方）：（簽字） 年 月 日
受讓方（乙方）：（簽字） 年 月 日
鑒證機關：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（章）
鑒證經辦人：（簽字） 年 月 日
土地流轉合同4
合同編號：__________________________
簽約地點：__________________________
甲方（流出方）：__________________________
乙方（流入方）：__________________________
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位于________________縣（市）________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給
乙方從事________________________________________________生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方采用以下第_________種方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
1、轉包
2、出租
3、互換
4、轉讓
5、入股
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定______________________________________________________。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、荒地_________畝、林地_________畝、其他土地_________畝流轉給乙方，該土地位于____________________________________。（詳見列表）。
序號________________
土地名稱________________
面積________________
等級________________
四至：東________________，南________________，西________________，北________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
1、乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。
2、乙方同意于________年________月________日前分________次，支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償金________元。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。
乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為________________________________________。并由雙方指定的第三人________________________________予以監(jiān)證。
七、甲方的權利和義務
1、按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
2、協助和督促乙方按合同行使土地經營權，合理、環(huán)保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
1、按合同約定流轉的'土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
3、未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
2、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；
3、一方違約，使合同無法履行的；
4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的；
5、因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責任
1、甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
2、甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金元。
3、乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
4、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。
5、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
�。�1）、不按合同規(guī)定用途使用土地的；
�。�2）、對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產，荒蕪土地的，破壞地上附著物的；
（3）、不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
1、本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。
（1）、甲方收取；
�。�2）、乙方收�。�
�。�3）、雙方各自收取________﹪；
�。�4）、甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構筑物補償費。
2、本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
3、本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。
�。�1）、歸甲方所有，甲方不作補償；
�。�2）、歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元；
（3）、由乙方按時拆除，恢復原貌，甲方不作補償。
4、國家征用土地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
1、提交廣州仲裁委員會仲裁；
2、依法向________________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會（原發(fā)包人）各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項________________________________________________。
甲方：____________________________
乙方：____________________________
�。ㄗ匀蝗耍┖炞謃_________________
自然人）簽字___________________
（法人）簽字蓋章______________
�。ǚㄈ耍┖炞稚w章_____________
住所：____________________________
住所：___________________________
身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________
身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼：___________
委托代理人：______________________
委托代理人：_____________________
聯系電話：________________________
聯系電話：_______________________
銀行賬號：________________________
銀行賬號：_______________________
__________年_________月_________日
__________年_________月________日
土地流轉合同5
承包方(甲方)：
住址：
受讓方(乙方)：
住址：
根據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以_________(出租、轉包、互換、轉讓、入股)形式將座落_________，等級_______等，面積_______畝的承包地(其中：水田______畝;旱田______畝)流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_________元整，包括_______、_______、_______，付款時間每年__月__日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權和_______、_______的`權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和_______，_______，等義務。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于____年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。
第六條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
第八條：違約責任。
第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包經營權流轉服務中心各備案一份。
第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
土地流轉合同6
甲方(流出方)：__________________________
乙方(流入方)：__________________________
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事______________________________________生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定______________________________________________________。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于__________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人?___________________予以監(jiān)證。
七、甲方的權利和義務
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權，?合理、環(huán)保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金________元。
(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產，荒蕪土地的，破壞地上附著物的;
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由 方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由 方承擔。
3、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
4、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
5、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向________________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的.其他事項_________________________________。
甲方：
乙方：
年 月 日
甲方：
乙方：
為了發(fā)展高效農業(yè)，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。
一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。
二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期后需復耕。
五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。
乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。
在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。
六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。
�、凇⒂喠⒌谋竞贤罁䥽艺甙l(fā)生重大變化。
③、一方違約，使合同無法履行的。
�、�、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。
�、蕖⒑贤趦�，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終
止，甲乙雙方不負違約責任。
八、違約責任
�、佟⒁曳綄兜淖赓U費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。
�、凇⒁蜃兏蚪獬竞贤挂环皆斐蓳p失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
�、�、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。
九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續(xù)流轉，乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規(guī)和現行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
土地流轉合同7
甲方名稱(承包方)：
乙方名稱(受讓方)：
住址： 住址：
身份證號： 身份證號：
根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經流轉雙方充分協商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經營權流轉給乙方從事生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方以轉包的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，合同雙方約定用途為：。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
序號土地名稱面積等級四至
東南西北
五、流轉價款及支付方式、時間
乙方同意每年月日前分次,按元/畝，將流轉費用支付給甲方。
六、甲方的'權利和義務
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
(二)協助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經營權,合理、環(huán)保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務
(一)按合同約定流轉的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用。
(三)在流轉合同期限內，可自由的將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。
八、違約責任
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，由甲方賠償乙方損失。向乙方支付違約金元。
(三)乙方違反合同約定，向甲方支付違約金元。
九、特別約定
(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用土地時，雙方應無條件服從，并約定獲取國家征用該土地的補償費用分配方式為：土地補償款歸甲方所有，地上物補償歸乙方所有。
(二)本土地流轉合同終止后，原土地上新建附著建筑物，雙方同意按以下第種方式處理。1.歸甲方所有，甲方不作補償;2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方;3.由乙方按時拆除，恢復原貌。
十、合同爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協商;協商不成的，依法向流轉土地所在地人民法院起訴。
十一、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可以訂立書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項：。
甲方： 乙方:
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門或村委會備案(蓋章)
年 月 日
土地流轉合同8
甲方：_________________
乙方：_________________
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償的`原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：
一、位置：_________________
二、面積：_________________
三、土地補償標準：_________________
四、土地補償金額：_________________
五、甲方在本協議簽訂之日起x日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權;
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;
七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;
八、本協議自協議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執(zhí)行;
九、自本協議生效后，甲乙雙方于_______年_______月簽訂的土地租賃協議自動解除;
十、本協議未盡事宜由雙方協商解決;
十一、本協議一式三份，________政府和甲乙雙方各持一份。
甲方(簽字)：_________________
________年________月________日
乙方(簽字)：_________________
________年________月________日
土地流轉合同9
訂立合同雙方：
甲方：
乙方：
為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產。
三、土地承包經營權流轉期限和起止日期
土地承包經營權流轉期限為十五年，從20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積
甲方將承包的耕地 畝流轉給乙方，該土地位于 合計 畝。
五、流轉價款及支付方式
土地流轉費以現金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算，按當年10月1日前后十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于1000元。
第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。
六、雙方的權利和義務
1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數原狀交回該土地。
2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，并幫忙調解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。
3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。
4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。
5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。
6、合同期內，如國家征用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方。
7、乙方需用工，甲方村民優(yōu)先。
七、合同的.變更和解除
有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：
1、合同到期自然終止;
2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
3、出現本合同第六條第6項情形的;
4、一方違約導致合同無法履行的;
5、訂立合同所依據國家政策發(fā)生重大調整變化，導致合同無法履行的。
八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉合同10
出租方(以下簡稱為甲方)：
身份證號：
聯系電話：
住址：
承租方(以下簡稱為乙方)：
身份證號：
聯系電話：
住址：
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，簽訂本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位于土地的承包經營權流轉給乙方從
事生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方采用以下轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為年，(期限不得超過承包土地剩余期限),從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，甲方應于_____年_____月_____日前將土地交付乙方。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的土地畝流轉給乙方，該土地位于
(具體位置等)。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
流轉租金按下列第種方式計算：
1、固定租金：該土地的租金為每年每畝人民幣___元(大寫：)，年租金共計___元。
支付時間：乙方應于_____年_____月_____日前將租金支付給甲方，此次支付的租金為(說明：此次支付租金是否一次性支付所有租金或支付首年租金，剩余租金則每年按此日期分批次支付)。
2、浮動租金：第一年每畝地租金元(大寫：) ,年租金共計元。從第二年起，以第一年為基數，每年上浮遞增元。
支付時間：乙方應于_____年_____月_____日前將租金支付給甲方，此次支付的租金為(說明：此次支付租金是否一次性支付所有租金或支付首年租金，剩余租金則每年按此日期分批次支付)。
3、其他支付方式：
六、甲乙雙方的權利和義務
甲方權利和義務
1、按照合同約定收取承包流轉租金，在合同有效期內，甲方不得提高租金。
2、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉。
3、維護合同約定乙方的土地使用權，不得非法變更，或解除承包合同。
4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
5、負責與所在村(組)銜接，為乙方提供必要的服務(包括但不限于：解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的.糾紛等等)。
乙方的權利和義務
1、依照合同約定享有土地使用和收益的權利，有權依法自主組織生產經營和處置產品。
2、享有代替甲方按村/組集體制度使用公用道路和農田水利等設施的權利。
3、按約定向甲方支付土地流轉報酬。
4、在本合同有效期內，遵照自愿、互利的原則，乙方可以對土地進行再流轉，應保障本合同約定的權利義務，不得超過本合同剩余期限。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
1、經當事人雙方協商一致，不損害國家、集體和個人利益的。
2、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的。
3、一方違約，使合同無法履行的。
4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的。
5、因不可抗力使合同無法履行的。
八、違約責任
1、甲方違約干預乙方的生產經營活動，使乙方遭受損失的，甲方在應承擔賠償損失的同時，還應賠償給乙方違約金元。
2、乙方不按約定支付流轉租金，逾期個月未支付的，甲方催繳無效可解除合同收回土地。
3、任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金___元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。
4、國家法律、法規(guī)和政策對違約行為處理有規(guī)定的，從其規(guī)定。
九、特別約定
(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物等補償費。
1、甲方收取。
2、乙方收取。
3、地上附著物補償歸乙方所有，土地補償歸(即原地主)所有。國家如有對乙方的其他補償，仍歸乙方所有。
(另附：如遇國家或單位征地，甲方應無條件配合乙方辦理相關事宜。包括到場簽字確認等等，乙方有權直接與征地單位方辦理征地事宜，領取補償款。甲方不得干涉，如因此給乙方直接或間接造成損失的，全部由甲方承擔。)
4、其他方式。
(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第種方式處理。
1、歸甲方所有，甲方不作補償。
2、歸甲方所有，甲方合理補償乙方元。
3、由乙方按時拆除，恢復原貌，甲方不作補償。
(四)本合同期滿，租賃土地非甲方收回自用，乙方享有優(yōu)先承包權，雙方應于本合同期滿前日內簽訂未來土地承包流轉合同。
十、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協商解決。如協商不成，雙方可向土地承包所在
地的人民法院提起訴訟。
十一、補充條款
1、______ 。
2、 ______。
3、 ______。
4、 ______。
5、______ 。
6、 ______。
十二、其他約定
1、本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂日期：_____年_____月_____日
土地流轉合同11
甲方：_________、_________、_________
乙方：_________、_________、_________
一、雙方簽定如下協議：
二、四至界線：______________________________
三、石巖子荒山面積地屬____村____組____組所有。
四、承包年限自____年____月________日至____年____月________日止，________年。
五、承包費共計人民幣________元整(____________元)
六、乙方有權在所承包的'荒山范圍內植樹造林，不得開荒種地。
七、在承包期間如國家征占用，所得補償費用歸乙方所有。
八、由于自然災害人為所造成的損失由乙方自負。
九、如乙方需采伐木料，需要有關手續(xù)，甲方必須無條件的蓋給公章，申請等并協助乙方辦理有關手續(xù)，費用由乙方自負。
甲方：_________乙方：_________日期：_________
土地流轉合同12
乙方(受讓方)：______
為擴大種植規(guī)模，促進農業(yè)產業(yè)化發(fā)展，切實維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規(guī)和有關規(guī)定，本著依法、公平、自愿、有償等協商的原則，雙方協商，簽訂如下協議：
一、流轉土地位置：
___。
二、流轉土面積：
___畝，田面積___畝，山面積
三、土地流轉期限：
流轉經營權時間為20____年，即___年日止。
四、土地流轉費標準及支付方式：
乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計：___斤黃谷為當年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的`土地流轉費，以后每年___月___日前付清當年土地流轉費用。
五、土地流轉期重大調整：
如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。
六、在合同期內，因乙方經營不善不能繼續(xù)經營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。
七、違約責任：
本協議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經濟和法律責任。
八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開展一切合法經營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。
九、甲方確保乙方能通過現有公路進行貨物運輸。
十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：___乙方(簽字蓋章)：
監(jiān)證單位：壩上村村民委員會
20____年______月______日
土地流轉合同13
甲方(流出方)：趙梅青
乙方(流入方)：白榮華
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地流轉給乙方，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位于新平縣漠沙鎮(zhèn)峨德村委會他達莫小組50畝山地的承包經營權流轉給乙方從事農業(yè)生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方采用轉包的方式將其承包經營的山地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉山地用途，用于非農生產。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為30年，從20____年5月1日起，至20xx年5月1日止。
四、甲方將承包的山地50畝流轉給乙方，該土地位于 。
五、流轉價款、支付方式及時間
(一)乙方同意以(玖萬元)流轉價款支付給甲方;支付方式：本合同簽定之日支付給甲方流轉價款(叁萬元);合同期滿的第二年支付壹萬元，合同期滿的第三年支付壹萬元;合同期滿的第四年支付壹萬元;合同期滿的第五年支付壹萬元;合同期滿的第六年支付壹萬元;合同期滿的第七年支付壹萬元。
六、土地交付、收回的時間
甲方應于20____年5月1日前將流轉土地交付乙方。乙方應于20xx年5月1日前將流轉土地交回甲方。
七、甲方的權利和義務
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權,合理正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的`，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金壹萬元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金壹萬元。
(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金壹萬元。
(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金壹萬元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用、農業(yè)基礎設施建設使用該土地時，雙方應無條件服從，并按甲方30%、乙方70%分配國家征用土地、農業(yè)基礎設施建設獲得的補償費。地方附著物補償費由乙方收取。
(二)本合同在土地流轉過程中，如遇涉及該山地在內的大規(guī)模土地流轉獲得的流轉費按甲方30%、乙方70%比列分配。地方附著物補償費由乙方收取。
(三)本合同在土地流轉過程中，乙方要流轉土地于他人時，如當時流轉費高過或等于300元每畝時，按甲方30%、乙方70%比列分配。
(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，歸甲方所有，甲方不作補償;
(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，依法向新平縣人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
土地流轉合同14
甲方：___________________________________
乙方：___________________________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規(guī)章的有關規(guī)定，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權流轉事宜，訂立本合同。
一、承包土地面積共為_________畝，界限為東至____________________________
西至____________________________
南至____________________________
北至____________________________。
二、租賃期限：土地租賃期限為____年，自______年____月____日至_____年____月____日止。
三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為。
五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的`生產中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。
六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
�、�、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。
�、�、訂立的本合同依據國家政策發(fā)生重大變化。
�、邸⒁环竭`約，使合同無法履行的。
�、堋⒁曳浇洕鸂顩r顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。
�、荨⒁虿豢煽沽Φ闹卮笞匀粸暮κ贡竞贤瑹o法履行的。
�、�、合同期內，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。
八、違約責任
�、佟⒁曳綄兜淖赓U費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。
②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
�、�、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。
九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權力，若不繼續(xù)流轉，乙方對土地附屬物享有處理的權力。
十、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協商解決;協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解;雙方當事人不愿意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。
11、本合同一式四份甲乙雙方村組各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
本合同如遇法律、法規(guī)和現行政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。
甲方：
乙方：
____年____月____日
____年____月____日
土地流轉合同15
甲方(轉包方或出租方)：
法定代表人身份證號碼：
住所：
聯系方式：
乙方(接包方或承租方)：
法定代表人身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號)：
住所：
聯系方式：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關經濟政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件)的承包經營權轉包/出租給乙方，轉包/出租土地為用途。
二、 出租期限
土地承包經營權轉包/出租期限為年，自 月 日起至 年 月 日止。
三、 出租價格與支付方式
(一)轉包/出租按下列第 中形式計價：
1、實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： )(稻谷、玉米、小麥等)，共計每年支付 公斤(大寫： )(稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當年大宗上市時均價折算現金。
2、現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣(大寫： )，共計每年支付人民幣 元(大寫： )。
3、其他。
(二)轉包費/租金按下列第 種方式支付：
1、逐年支付。于每年 月 日前支付 (當年度/下年度)轉包費/租金。且每年遞增 %(約定不遞增的填寫0)，或每隔 年增加 元。
2、其他方式。 。
四、甲方的權利和義務。
1、有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。
4、流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三份的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。
5、甲方于 年 月 日前將土地交付乙方。
6、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。 7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有該流轉土地的.使用權、收益權、經營權和產品處置權。 2、符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定，并報經有關部門批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農業(yè)生產和管理的非永久性生產設施。
3、依法享有國家和當地政府提供的規(guī)模性產業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4、流轉土地被依法征收、占用時，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償和投資明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。
5、依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產經營活動。
6、合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/轉租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協商，重新訂立合同。
7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。
六、違約責任
1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。
2、 乙方逾期支付轉包費/租金。每日按當年應支付金額的 %承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的 %承擔違約金。
3、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
5、乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規(guī)定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
七、其他
1、簽訂合同時，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償的約定。
2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外，對改變了土地使用用途的設施，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。
3、乙方對土地進行在流轉，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。
4本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等的法律效力。
5、其他需說明的事項：
6、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協商解決，協商不成或協商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調解，不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向 縣(市、區(qū))農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴。
8、本合同一式 份，甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
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