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回遷房買(mǎi)賣(mài)合同推薦度：
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經(jīng)典回遷房買(mǎi)賣(mài)合同模板

　　隨著人們法律觀(guān)念的日益增強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的經(jīng)典回遷房買(mǎi)賣(mài)合同模板，歡迎大家分享。

經(jīng)典回遷房買(mǎi)賣(mài)合同模板

經(jīng)典回遷房買(mǎi)賣(mài)合同模板1

　　賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，房屋共有人均要簽字）：

　　身份證號(hào)碼：

　　買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。

　　第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣(mài)給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為90平方米左右，每平方米按照4000元計(jì)算。

　　第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣36萬(wàn)元整。如果實(shí)際房產(chǎn)證面積有誤差，實(shí)際按照4000元/平方米多退少補(bǔ)。

　　第三條、付款時(shí)間與辦法：

　　乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款10萬(wàn)元。甲方確保在__年__月__日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16萬(wàn)元。如果__年__月__日之前沒(méi)有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過(guò)戶(hù)給乙方后，乙方立即支付剩余房款10萬(wàn)元。

　　第四條、甲方保證有權(quán)利出賣(mài)該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過(guò)戶(hù)之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的.需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔(dān)總房款30%的違約金。

　　第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用在4萬(wàn)元以?xún)?nèi)的由甲、乙方平均承擔(dān)。超過(guò)4萬(wàn)元的，超過(guò)部分由甲方承擔(dān)

　　第七條、如果當(dāng)?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。甲方故意不協(xié)助的，導(dǎo)致增加過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的，一概由甲方承擔(dān)。

　　第八條、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守，都不得無(wú)故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價(jià)格計(jì)算實(shí)際損失賠償乙方。需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第九條、乙方在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，都有權(quán)利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

　　第十條、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請(qǐng)律師起訴的，律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　第十一條、本協(xié)議一式叁份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（房屋共有人均要簽字）：

　　乙方：

　　__年__月__日

　　見(jiàn)證人：_________律師

經(jīng)典回遷房買(mǎi)賣(mài)合同模板2

　　出賣(mài)人（甲方）：

　　配偶：

　　身份證號(hào)碼：

　　身份號(hào)碼：

　　買(mǎi)受人（乙方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　1、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房____________小區(qū)______單元西戶(hù)_________室轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將承擔(dān)交易總金額500%的違約金。

　　2、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，（大寫(xiě)）________萬(wàn)圓整。乙方分____次付清，首付款_______，并預(yù)留尾款_____萬(wàn)元，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來(lái)過(guò)戶(hù)完畢后于___日內(nèi)付清。

　　3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋占用范圍內(nèi)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　4、因出賣(mài)的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，待到辦理茲相關(guān)證件時(shí)甲方應(yīng)主動(dòng)積極配合乙方辦理相關(guān)事宜，如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方全部房款，同時(shí)支付交易總房款的200%做為補(bǔ)償金。

　　5、甲方應(yīng)積極配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字，如乙方不能與開(kāi)發(fā)商（拆遷辦）直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，承擔(dān)交易總金額300%的賠償金，乙方保留追訴權(quán)。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的'，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　6、乙方在本協(xié)議生效成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓，否則視為違約。

　　7、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有認(rèn)購(gòu)款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付交易總金額300%的違約金。

　　8、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無(wú)故反悔。在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。

　　9、其它約定

　　10、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份為憑，合肥市公證處一份。

　　11、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方

　　乙方

　　__年__月__日

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