建設(shè)工程承包合同15篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的建設(shè)工程承包合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
建設(shè)工程承包合同1
工程名稱:______
工程地點(diǎn):______
一、工程承包范圍
各種管線的預(yù)埋(包括給排水管的預(yù)埋、各消防水管的預(yù)埋、各線路管的預(yù)埋),各種管線的安裝(包括給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝),各種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝,施工現(xiàn)場(chǎng)各臨時(shí)用電用水的管線安裝。并自行提供工具和輔材。
二、承包單價(jià)
工程承包范圍內(nèi)的所有工作,以建筑面積(以《四川省建設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)定額》計(jì)算規(guī)則計(jì)算的面積)為承包工程單位計(jì)價(jià)基礎(chǔ),按元每平方米進(jìn)行計(jì)價(jià)。
三、合同工期
開(kāi)工日期:______年______月______日
竣工日期:______年______月______日
合同工期總?cè)諝v天數(shù):______天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求
乙方的施工內(nèi)容必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,甲方在乙方開(kāi)工前進(jìn)行某項(xiàng)作業(yè)技術(shù)交底的要求。
乙方施工的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工的分部分項(xiàng)工程達(dá)不到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求,則必須立即返工,直到達(dá)標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等,甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償。
五、工程款支付
本工程主體結(jié)構(gòu)每建完一層支付工程款的70%,其余工程款在主體結(jié)構(gòu)以及合同承包范圍內(nèi)的工程驗(yàn)收合格后一次性付清。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時(shí)向甲方繳納合同保證金元。其退還時(shí)間為主體結(jié)構(gòu)第一層以下工程驗(yàn)收合格后一次性付清。
六、合同生效
合同訂立時(shí)間:______年______月______日
合同訂立地點(diǎn):______
本合同雙方約定:雙方簽字蓋章后生效。
七、安全責(zé)任及要求
1、安全施工與檢查
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的`安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故所產(chǎn)生的費(fèi)用在5000元以內(nèi)均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任),5000元以上部分由甲方負(fù)責(zé)(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。
八、質(zhì)量保修
乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。本工程保修期為年。
九、違約和爭(zhēng)議
1、違約
1.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):
(1)甲方不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行,乙方有權(quán)停止工程的正常施工;
(2)甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;
1.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):
(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時(shí)完工,因其違約應(yīng)支付與甲方的違約金每天為元;
(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要,就視為違約,甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議,乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場(chǎng),由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。
(3)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及不符合圖紙的要求標(biāo)準(zhǔn),乙方必須無(wú)條件對(duì)不合格部位進(jìn)行修復(fù)或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對(duì)不合格部位進(jìn)行及時(shí)修復(fù)或更換,甲方可以自行處理,發(fā)生費(fèi)用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除;
(4)因乙方拖欠民工工資,給甲方造成了不良影響,甲方將以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方,甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊(duì)伍中施工作業(yè)的民工。
十、其他
1、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理,遵守本工程項(xiàng)目部制定的一切規(guī)章制度,若有違反按照規(guī)定進(jìn)行處理。
2、乙方所有人員必須遵守社會(huì)治安管理?xiàng)l例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律,若有違反,由有關(guān)單位按照規(guī)定進(jìn)行處理。
3、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效,產(chǎn)生同等法律效力。結(jié)清賬務(wù)后本協(xié)議自行失效。
甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
建設(shè)工程承包合同2
甲方:______
乙方:______
甲方因施工需要與乙方建立勞務(wù)關(guān)系,雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議,訂立本勞務(wù)合同:
一、工程概況
南寧市青秀區(qū)大水坡至官已坡道路大中修工程,原舊路為水泥混凝土路面,全線舊水泥路面已出現(xiàn)局部破壞嚴(yán)重,須進(jìn)行局部翻修。
1、工程名稱:____________工程
2、工程地址:____________
二、承包方式
單項(xiàng)砼工種自備機(jī)械勞務(wù)承包
三、工作范圍
乙方嚴(yán)格按照甲方施工要求,自備發(fā)電機(jī),攪拌機(jī),上料鏟車,運(yùn)輸車輛,斗車,水泵,模板等工具,進(jìn)行攪拌,運(yùn)輸,支拆模,澆筑,收光等工作。
四、質(zhì)量進(jìn)度
嚴(yán)格按砼質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
。1)質(zhì)量要求必須按施工單位、公司要求確保清水砼,嚴(yán)禁出現(xiàn)爛根、蜂窩、麻面、汽泡,杜絕出現(xiàn)砼漏振、爛腳等。
。2)砼澆筑嚴(yán)格按照公路水泥混凝土路面設(shè)計(jì)規(guī)范(TGD40—20)執(zhí)行。
。3)如出現(xiàn)上述質(zhì)量問(wèn)題時(shí),乙方無(wú)條件承擔(dān)所有的處理工作并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。
。4)進(jìn)度:乙方無(wú)論在任何條件下施工作業(yè)時(shí)必須保證勞動(dòng)力,若因乙方勞動(dòng)力不足造成的損失將由乙方全部負(fù)責(zé)。
五、安全文明施工
1、現(xiàn)場(chǎng):進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員必須戴好安全帽,系上帽帶。衣著整潔,不準(zhǔn)穿拖鞋、不準(zhǔn)穿背心裙子、裸背進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
2、安全教育:
。1)乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須在3天內(nèi)準(zhǔn)確的記錄勞務(wù)人員的地址、身份證號(hào)碼、等資料登記造冊(cè),交給甲方一份以備查詢。
。2)乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須全部、全面地接受參加甲方組織的安全教育活動(dòng)。上崗人員經(jīng)過(guò)培訓(xùn)及業(yè)務(wù)孰練的人員才能上崗,違章作業(yè)的后果自負(fù)。
。3)在施工期間因工地不安全的環(huán)境造成的安全事故,由甲方承擔(dān)正規(guī)醫(yī)院就醫(yī)的所有醫(yī)療費(fèi)(憑正規(guī)醫(yī)院發(fā)票報(bào)銷),誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、生活費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)。由乙方自身原因造成的安全事故由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
(4)在施工期間不得惹事、打架、偷盜,發(fā)現(xiàn)一次根據(jù)情節(jié)輕重進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)。
。5)租房:在施工現(xiàn)場(chǎng)有條件情況下將集中住宿統(tǒng)一管理。
。6)文明施工:在所有的工作范圍內(nèi)必須每天做到工完場(chǎng)清、余料及廢料每天做到下班時(shí)清理干凈。不得私拉亂接電線,非械面人員不得從事機(jī)械操作,不得違章指揮,發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
六:工程付款方式:
乙方按甲方要求時(shí)間進(jìn)場(chǎng),先期費(fèi)用由乙方自行解決,工程進(jìn)行15天后可向甲方支付生活費(fèi),待工程完工驗(yàn)收后,結(jié)清全部款項(xiàng)。
七:其它
1、本合同與項(xiàng)目管理?xiàng)l例同時(shí)生效。
2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字立即生效至工程款付清后自動(dòng)失效。
3、本合同生效后由乙方原因造成的`使工程不能正常生產(chǎn)的,責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。中途無(wú)故退場(chǎng)的,退場(chǎng)費(fèi)將由乙方自行承擔(dān),甲方只付給乙方工程款的70%。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設(shè)工程承包合同3
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
聯(lián)系電話:
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將__________________住房一套承包給乙方裝修,總面積______m。
二、承包方式:包工包料,材料按合同約定由乙方采購(gòu),使用前需由甲方檢驗(yàn)后方可使用。
三、承包內(nèi)容:
四、施工工期:從______年______月______日至______年______月______日止,總工期為_(kāi)_____天。施工過(guò)程中如有停水、停電、非人為因素,工期順延。如到期未完工,每天扣除______元,工期超過(guò)35天后乙方每天按總造價(jià)______%賠償甲方。
五、總造價(jià)金額:______元整(¥:______元)。
六、施工要求:乙方按照效果圖施工,施工過(guò)程中甲方如有變更,乙方按甲方要求施工。
七、乙方購(gòu)買材料按用料表購(gòu)買,若甲方指定材料購(gòu)買,超出預(yù)算另補(bǔ)差價(jià)。如選擇材料降低預(yù)算表價(jià)格,乙方需扣回給甲方。
八、甲方義務(wù)
開(kāi)工前一天,甲方為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件(包括清場(chǎng)如有其它雜物,由甲方負(fù)責(zé)清除),不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。
九、乙方義務(wù)
施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,注意防火。
十、工程款支付方式:
1、自簽訂合同之日,甲方預(yù)付乙方______萬(wàn)元。
2、二期付款,木工完工油漆進(jìn)場(chǎng)時(shí),甲方付給乙方______萬(wàn)元。
3、工程竣工驗(yàn)收后,甲方在七天內(nèi)一次性支付______元,不得拖欠。
十、質(zhì)量保證:乙方對(duì)自己所裝修的'質(zhì)量保修一年,人為除外。
十一、合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成,依法向人民法院提起訴訟。
十三、違約責(zé)任
甲、乙雙方需共同遵守合同條款,違約金按總造價(jià)的______%付給對(duì)方,其它損失按實(shí)計(jì)算。
十四、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起具有同等法律效力。
甲方(公章):________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設(shè)工程承包合同4
發(fā)包人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就淅化市新XX標(biāo)準(zhǔn)廠房二期工程建設(shè)達(dá)成以下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱 :淅化市新XX標(biāo)準(zhǔn)廠房二期工程。
2.建設(shè)內(nèi)容:兩層綜合樓一棟、園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房剩余工程、配電室、泵房、傳達(dá)室(含土建、水電、安裝、消防等工程)。
3.工程造價(jià):兩層綜合樓按照1100元平方米結(jié)算,園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房剩余工程按照490萬(wàn)元造價(jià)結(jié)算,配電室、泵房、傳達(dá)室按總計(jì)價(jià)30萬(wàn)元結(jié)算。工程暫定造價(jià)718萬(wàn)元(最終以實(shí)際工程量結(jié)算)。
4.其他說(shuō)明:給排水工程,甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買管線,乙方按照甲方要求給予施工安裝。
5.工程地點(diǎn):淅化市新XX。
6.工期: 1____日歷天。開(kāi)工日期:以開(kāi)工通知書為準(zhǔn)。
7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
8.協(xié)議簽訂地點(diǎn):甲方辦公室。
二、承包內(nèi)容
1.承包范圍:按甲方提供的圖紙建設(shè)園區(qū)二層綜合樓、園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房剩余工程、配電室、泵房、傳達(dá)室(含土建、水電、安裝、消防等工程)。
2.承包方式:包工包料。
三、甲方責(zé)任與義務(wù)
1.甲方組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子,指揮、督促乙方加強(qiáng)工程管理,建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)報(bào)送生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)各項(xiàng)報(bào)表資料。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包施工的工程進(jìn)行全面監(jiān)管。主要有:工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全防護(hù)、計(jì)量檢測(cè)、文明施工、工程資料、工人生活等,甲方有權(quán)隨時(shí)檢查具體施工過(guò)程,對(duì)存在的問(wèn)題提出限期整改意見(jiàn),督促落實(shí)與驗(yàn)收。在乙方不按照合同及圖紙約定的條件規(guī)范履行的情況下,甲方有權(quán)自行從乙方的工程款中扣支相關(guān)費(fèi)用。
3.甲方應(yīng)組織乙方有關(guān)人員參加圖紙會(huì)審,向乙方提供四套施工圖紙用于施工,并審定乙方編制的施工方案及審計(jì)乙方每月相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。
4.甲方有權(quán)定期或不定期考核乙方完成承包情況。如發(fā)現(xiàn)乙方不能按規(guī)定履行有關(guān)協(xié)議內(nèi)容或存在不能履行的趨勢(shì),乙方無(wú)法提供相應(yīng)保障措施的,甲方有權(quán)與乙方終止本協(xié)議,由此給甲方造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的單位對(duì)該工程進(jìn)行監(jiān)理。
6.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)周圍的治安維護(hù)等工作。
7.因甲方或監(jiān)理方不能及時(shí)給出變更指令,確認(rèn)、批準(zhǔn)或其他應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的工作未能及時(shí)到位而導(dǎo)致乙方造成損失的,乙方可以書面形式向甲方出具索賠申請(qǐng),甲方應(yīng)于收到書面申請(qǐng)后2____日內(nèi)給出明確答復(fù),否則視同同意乙方提出的索賠申請(qǐng)。
8.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間按時(shí)足額支付工程款,否則由此給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
四、乙方責(zé)任與義務(wù)
1.乙方自備與工程有關(guān)的標(biāo)注圖集及施工所需的各種測(cè)量?jī)x器,及時(shí)組織編制施工組織設(shè)計(jì)和各項(xiàng)施工方案并報(bào)送甲方。乙方應(yīng)及時(shí)組織施工隊(duì)伍,按批準(zhǔn)后的施工方案做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,并及時(shí)明確各類人員職責(zé),做到持證上崗。
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)要求組織施工,并按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范自檢工程質(zhì)量,確保工程符合甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且按期竣工。自覺(jué)接受甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及管理,如因質(zhì)量不符合要求造成返工或罰款等損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的.圖紙承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)許可不得供無(wú)關(guān)人員參閱。未經(jīng)設(shè)計(jì)部門或甲方書面同意,乙方不得擅自更改圖紙,否則發(fā)生的費(fèi)用及由此導(dǎo)致的一切損失均由乙方承擔(dān),且延誤工期不得順延。
3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交施工作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃表、規(guī)定區(qū)域內(nèi)的施工平面布臵圖,隱蔽工程驗(yàn)收通知及工程事故報(bào)告等相關(guān)文件。工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工及監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行,工程資料必須真實(shí)、齊全、有效?⒐ず笠曳綉(yīng)向甲方及監(jiān)理單位提供完整資料(含竣工圖)3份。
4.乙方應(yīng)建立規(guī)范的財(cái)務(wù)核算制度,建立健全財(cái)務(wù)帳簿。乙方在該工程上與外部的經(jīng)濟(jì)來(lái)往款項(xiàng)未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn),不得以甲方的名義與他方簽訂協(xié)議。
5.乙方應(yīng)按時(shí)足額發(fā)放工人工資,及時(shí)結(jié)清設(shè)備租賃款等往來(lái)款項(xiàng)。乙方應(yīng)以正規(guī)工資表形式(民工手簽或指印簽)發(fā)放工人工資并及時(shí)上報(bào)甲方。如乙方不能及時(shí)發(fā)放工人工資、材料款、設(shè)備租賃款,甲方有權(quán)自乙方工程款中扣支。乙方有義務(wù)確保不因拖欠工人工資、材料款導(dǎo)致其利益關(guān)系人到建設(shè)單位或政府部門上訪、鬧事的情況。如出現(xiàn)因拖欠工人工資及其他情況的上訪鬧事現(xiàn)象,每發(fā)現(xiàn)一起罰款壹萬(wàn)元。
6.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行9001質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)、4001A環(huán)境體系標(biāo)準(zhǔn)及1800安全管理體系標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行甲方上級(jí)部門指定的各項(xiàng)管理制度、文件,并向甲方提供完整資料。
7.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工方案、安全操作規(guī)程及地方相關(guān)要求與規(guī)定,妥善做好安全防護(hù)工作,自覺(jué)接受甲方及政府安全監(jiān)督主管部門的監(jiān)管與檢查。乙方應(yīng)配備專業(yè)安全人員負(fù)責(zé)施工安全,杜絕發(fā)生重大傷亡事故。乙方未按安全操作規(guī)程造成的質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,返工、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)且工期不予順延。
8.乙方應(yīng)服從甲方工程項(xiàng)目經(jīng)理部的指揮與施工安排,如因擅自行動(dòng)造成重大后果的,甲方有權(quán)處罰,由此引起的所有損失與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因工程項(xiàng)目重大,乙方應(yīng)嚴(yán)格按作業(yè)進(jìn)度施工,如乙方在施工過(guò)程中無(wú)故拖延工期或停工、經(jīng)過(guò)甲方通知后無(wú)改進(jìn)措施、停工超過(guò)三天的,或未能履行合同規(guī)定義務(wù)及其承諾,甲方有權(quán)終止本合同,乙方必須無(wú)條件退出本工程,乙方應(yīng)承擔(dān)所有債務(wù),前期所有投入歸甲方所有。
9.乙方未經(jīng)甲方同意自行毀約,乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有損失。
10.乙方應(yīng)向甲方提供符合國(guó)家法律法規(guī)的正規(guī)發(fā)票,否則甲方(稅金承擔(dān)方)有權(quán)拒絕付款。
1
1.乙方在承包期間訂立的任何債權(quán)、債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
1
2.乙方須對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的相關(guān)材料、設(shè)備辦理相關(guān)保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方進(jìn)場(chǎng)的所有材料均由乙方自行保管,如出現(xiàn)遺失或損壞與甲方無(wú)關(guān)。
1
3.乙方派駐工地現(xiàn)場(chǎng)代表為李同志,該同志代表乙方行使本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自更改其現(xiàn)場(chǎng)代表及主要管理人員,否則按違約處理。乙方如需更換工地現(xiàn)場(chǎng)代表,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方,征得同意后方可派駐新代表行使前任職權(quán)。
五、工期約定
1.協(xié)議工期: 1____日歷天。
2.由于甲方原因致使工期延誤或遇有不可抗力原因,經(jīng)甲方同意后工期可相應(yīng)順延。由于乙方原因造成的工期延誤,工期不得順延。
六、質(zhì)量與安全
1.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收:
(1)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程承包范圍有關(guān)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工工藝及施工方案組織施工與驗(yàn)收工程質(zhì)量。
(2)乙方應(yīng)遵守每道施工工序的檢查與驗(yàn)收質(zhì)量規(guī)范。隱蔽工程在下道工序施工前應(yīng)先由乙方自檢合格后再書面通知甲方、監(jiān)理單位,待驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù)后方可進(jìn)行下一步施工。驗(yàn)收不合格的,不得進(jìn)行下一步施工。
2.安全施工:
(1)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按照淅化建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)和安全施工方案組織施工。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身安全措施不力造成的人身傷亡事故責(zé)任與損失。
(2)乙方在施工中應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)安全教育,自行配備符合要求的安全防護(hù)用品及設(shè)施。嚴(yán)格執(zhí)行甲方對(duì)環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系方面的有關(guān)規(guī)定,確保安全施工。工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此造成的所有損失。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)合理調(diào)度各分項(xiàng)工程,不得出現(xiàn)打架斗毆事件,發(fā)現(xiàn)每一起罰款伍仟元。如發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)通知甲方,發(fā)現(xiàn)隱瞞不報(bào)的,則按地方法規(guī)及甲方內(nèi)部有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處罰,并承擔(dān)由此造成的一切刑事與民事后果。
(3)甲方對(duì)乙方在施工中存在的不安全因素,有權(quán)提出整改或要求施工方停工整頓。施工方拒不整改的,發(fā)現(xiàn)一起罰款叁萬(wàn)元(自應(yīng)付工程款中扣除)。
(4)施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到安全文明施工,材料堆放整齊,現(xiàn)場(chǎng)整潔。
七、工程款支付方式
合同簽訂后,甲方____月份支付乙方工程款100萬(wàn)元,____月份支付乙方工程款100萬(wàn)元,____月份支付乙方工程款100萬(wàn)元,____月份支付乙工程款60萬(wàn)元,余款于201________年內(nèi)分4次付清。
八、爭(zhēng)議處理
甲、乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向工程所在地即淅化市人民法院提起訴訟。
九、其他情況
1.本合同自雙方簽字蓋章后生效,至本工程帳務(wù)結(jié)清,保修期滿后截止。
2.本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。如有其他未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
建設(shè)工程承包合同5
發(fā)包方:_____(以下稱甲方)
承包方:_____(以下稱乙方)
甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同,共同信守。
。保こ堂Q:______
2.工程地點(diǎn):______
。常こ堂娣e(包括土建工程、水暖工程、電器工程):共計(jì)____份平方米。
4.承包內(nèi)容:
。担ㄖ惭b工程造價(jià):共計(jì)人民幣____份元。
。叮こ虄r(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法:
。ǎ保
(2)……
。罚こ涕_(kāi)工日期:____年__月__日
。福こ炭⒐と掌冢海撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷
。梗こ藤|(zhì)量:以施工圖紙及書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
。保埃追街饕x務(wù):
。ǎ保
。ǎ玻
。保保曳街饕x務(wù)
(1)……
。ǎ玻
。保玻`約責(zé)任:
。ǎ保┘追揭蜃约涸蜓痈豆こ虄r(jià)款時(shí),每逾期一天,按應(yīng)付款額____‰計(jì)算違約金。
。ǎ玻┮曳轿窗春贤(guī)定的時(shí)間竣工,每逾期一天,按未竣工程造價(jià)___‰計(jì)算違約金。
(3)甲方未按約定的`時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的,乙方可以請(qǐng)求順延工程日期,還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。
。ǎ矗┕こ炭⒐ず蟊kU(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期,在保修期內(nèi),屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等,由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。
。ǎ担┮蛞曳皆蛑率菇ㄔO(shè)工程質(zhì)量不符合約定,造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
。保常竞贤郊汗玻撸撸叻
14.合同有效期:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。
。保担竞贤緝煞荩p方各執(zhí)一份。副本15份,承包方7份,發(fā)包方7份,由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。
發(fā)包方:______(蓋章)法定代表人(簽字):_____
承包方:______(蓋章)法定代表人(簽字):_____
簽約日期:____年__月__日
建設(shè)工程承包合同6
勞務(wù)發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方): 勞務(wù)承包人(簡(jiǎn)稱乙方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)行政法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致定立本合同,其有關(guān)事宜如下:
第一部分:工程概況
(1)本工程屬二層基礎(chǔ),一層商品住宅樓,前后和東山墻為37cm磚,西山墻為24cm磚,開(kāi)挖深1.6m,寬1.2m,要求40cm素土,30cm三七灰土,樓頂為樓板棚頂,上面用架木做造型,上樓板屬于甲方。
(2)上下水、暖、電、刮瓷、油頂、不屬于本合同范圍,白灰屬于乙方,室內(nèi)房心土由甲方供應(yīng)。
(3)建筑面積按前墻的長(zhǎng)乘以面積的寬為平方米,其中前墻長(zhǎng)為 米乘寬 米,另加前后出檐 公分,一層面積共計(jì)工程總造價(jià)為人民幣大寫 元整( 元)
(4)本合同承包為包工不包料形式,所有建筑用料由甲方提供,且甲方需保證三通,水通、電通、路通、包括用料的保障。
第二部分:付款方式及開(kāi)竣工日期
(1)開(kāi)工時(shí)預(yù)付40%的`工程款及其生活費(fèi):
(2)一層頂封后預(yù)付40%的工程費(fèi)。
(3)其余20%的工程款項(xiàng)在工程竣工驗(yàn)收后一次性付清。
第三部分:工程質(zhì)量
(1)本工程質(zhì)量歸雙方研究要求達(dá)成合格,內(nèi)墻為砂灰墻面。
(2)本工程按圖紙施工,中途需改動(dòng)的地方必須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可操作。
(3)由于甲方材料不合格,造成的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān),乙方造成的質(zhì)量不合格問(wèn)題由乙方承擔(dān)。
第四部分:乙方責(zé)任
(1)乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格控制執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防炎,防盜。
(2)在施工過(guò)程中,因甲方材料不足,水不通,電不通,造成的務(wù)工損失由甲方負(fù)責(zé)。
(3)安全問(wèn)題由甲方造成的安全問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé),由乙方造成的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。
第五部分:甲方責(zé)任
(1)未能按合同履行自己應(yīng)盡的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償乙方由此而發(fā)生的實(shí)際損失
(2)工程未驗(yàn)收,甲方提前使用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第六部分:本合同的生效及終止
(1)本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
(2)本合同自簽訂之日起生效。
(3)本合同待工程結(jié)束后由甲方付款剩余款項(xiàng)而自行終止
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
建設(shè)工程承包合同7
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,為了明確雙方在建設(shè)過(guò)程中的權(quán)力、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,結(jié)合該工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂合同。
一、工程范圍
1、 工程名稱:
2、 工程地點(diǎn):
3、 工程承包項(xiàng)目和內(nèi)容:
二、工程造價(jià)
4、本工程采用總承包形式,工程總造價(jià)為人民幣元 ¥元。
三、建設(shè)工期
5、 根據(jù)有關(guān)工期定額和使用需要,天。
6、 如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期相應(yīng)順延;
(2)不屬包干范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更,提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因 而影響進(jìn)度。
(3)在施工中因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停電、停水3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工。
(4)未按合同規(guī)定撥付款而影響施工。
(5)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
(6)非乙方原因無(wú)法停電,致使乙方不能連續(xù)施工而影響進(jìn)度。
四、工程質(zhì)量、驗(yàn)收與安全管理
7、 本工程的質(zhì)量為優(yōu)良。
8、 工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn):①該工程施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)變更;② 電力建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)范。
9、 甲方在不防礙乙方正常作業(yè)的情況下,可隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查、 督促。
10、 隱蔽工程在隱蔽以前,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的,乙方可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。乙方在施工中嚴(yán)格 執(zhí)行電力工程方面的國(guó)標(biāo)、行標(biāo),特別是主要設(shè)備應(yīng)符合地方供電部門 要求。
11、 該工程竣工后,由地方供電部門根據(jù)工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收, 驗(yàn)收合格的.,甲方按照本合同支付工程款,驗(yàn)收不合格由乙方承擔(dān)返工責(zé)任。
12、 乙方嚴(yán)格按照《電力建設(shè)安全施工管理規(guī)定》落實(shí)本工程施工的各級(jí)安全 責(zé)任制。本工程中非乙方責(zé)任發(fā)生的一切事故障礙,有相關(guān)責(zé)任方負(fù)責(zé)處理并 承擔(dān)費(fèi)用。
五、工程造價(jià)的撥款和結(jié)算
13、本工程總造價(jià)為 元人民幣。
14、本工程合同簽訂后 日內(nèi),甲方支付本工程造價(jià)部分工程款,計(jì)人民幣 萬(wàn)元,工程竣工驗(yàn)收合格(正式送電前)支付工程余款 。
六、其他事項(xiàng)
15、本合同及附件一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
16、 本合同自雙方代表簽字、加蓋雙方合同專用章之日起生效,需辦理簽(公) 證的,自辦畢簽(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程造 價(jià)款后終止。
17、 本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。
18、 任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
建設(shè)工程承包合同8
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________
為順利完成本工程項(xiàng)目施工,雙方遵守,達(dá)成并滿足甲方與業(yè)主單位的合同(一下簡(jiǎn)稱文合同)的要求,經(jīng)甲方研究決定,由乙方組織施工隊(duì)伍承建本工程項(xiàng)目,雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱:_________
2、工程地點(diǎn):_________
3、業(yè)主單位:_________
4、監(jiān)理單位:_________
5、合同價(jià)款_________
6、質(zhì)量等級(jí):_________
7、施工安全:_________
8、合同工期:第二條承包內(nèi)容和方式
1、承包內(nèi)容:該工程設(shè)計(jì)(變更)圖紙、技術(shù)規(guī)范,招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、主合同及相關(guān)《補(bǔ)充合同》中明示或暗示的全部工作內(nèi)容,均由乙方負(fù)責(zé)履行。
2、承包方式:
。1)本工程采用項(xiàng)目承包責(zé)任制,甲方提供所有施工中材料,乙方以包工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收,包甲方對(duì)業(yè)主有關(guān)裝飾工程的全部承諾方式施工,乙方獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。
(2)業(yè)主單位工程款轉(zhuǎn)入甲方財(cái)務(wù)賬戶后,甲方根據(jù)乙方工程進(jìn)度,核算后付給乙方相應(yīng)的工資款。
。3)本工程由乙方組織工人施工,但必須受甲方及有關(guān)職能部門的管理及指導(dǎo)。
第三條施工項(xiàng)目的組成
(1)甲乙雙方共同組建項(xiàng)目部,甲方根據(jù)主合同的約定,委派
擔(dān)任該工程項(xiàng)目經(jīng)理,乙方則擔(dān)任該工程的施工負(fù)責(zé)人并負(fù)責(zé)組織施工人員。
(2)甲方項(xiàng)目經(jīng)理參加必要地協(xié)調(diào)工資和工資會(huì)議,負(fù)責(zé)必要地工程資料并組織各階段驗(yàn)收,指導(dǎo)和監(jiān)督乙方施工班組的日常生活管理工作,乙方則代表項(xiàng)目部履行主合同的包公部分,負(fù)責(zé)施工中的日常生活經(jīng)營(yíng)和管理。
第四條工程工期、質(zhì)量與安全
1、乙方應(yīng)根據(jù)主合同工程量和工程的`要求,合理安排及施工力度,確保按期完工,本工程如有控制性工期要求,乙方必須在控制性工期內(nèi)完成規(guī)定的工程內(nèi)容。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)滿足主合同關(guān)于工程質(zhì)量的要求,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí),健全質(zhì)量辦證體系,落實(shí)質(zhì)量控制措施實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。
3、安全施工:乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員和甲方安全部門依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。采取必要地安全防護(hù)措施,消除一切隱患。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方的權(quán)利和業(yè)務(wù)
1、有權(quán)要求乙方在施工中,就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和施工管理等方面,遵守國(guó)家相關(guān)政策、法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及甲方的相關(guān)管理制度;
2、協(xié)助乙方組織圖紙會(huì)審及技術(shù)交底,辦理工程變更登記,解決技術(shù)疑難問(wèn)題;
3、有權(quán)對(duì)乙方配備的人員、設(shè)備等進(jìn)行必要地考核,對(duì)不能任崗位或不滿足施工要求的,有權(quán)要求乙方限時(shí)更換;
4、配合乙方出來(lái)質(zhì)量、安全事故,履行上述程序,但不承擔(dān)費(fèi)用協(xié)助乙方正確處理各類糾紛文件,但不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任;
。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)
1、全面履行甲方與業(yè)主、監(jiān)理等單位就該工程新簽訂的主合同、協(xié)議中的關(guān)于質(zhì)量、進(jìn)度、安全不能施工及義務(wù)和責(zé)任,并組織足夠的人員、工具無(wú)確保實(shí)現(xiàn)本合同中關(guān)于質(zhì)量進(jìn)度安全等方面的承諾。
2.接受業(yè)主和監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督,維護(hù)甲乙雙方的利益,協(xié)調(diào)好其他工鐘德關(guān)系。
3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、工期、場(chǎng)容等工作。工人上崗前應(yīng)進(jìn)行安全教育。施工過(guò)程中應(yīng)防護(hù)到位。如乙方在施工中發(fā)生工程質(zhì)量、安全事故,負(fù)責(zé)人由乙方承擔(dān)并支付處理費(fèi)用。甲方參與處理,但所發(fā)生的費(fèi)用有乙方承擔(dān)。
4.工程結(jié)束時(shí),乙方雖有工人工資必須付清,否則甲方有權(quán)利代扣代付。如引起訴訟給甲方造成損失,由乙方承擔(dān)。
5.乙方對(duì)其所承包的工程,實(shí)行質(zhì)量負(fù)責(zé)制。保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。負(fù)責(zé)做好回訪維修工作,承擔(dān)維修工程的費(fèi)用。
第六條.勞務(wù)
1.本工程在開(kāi)工前,乙方必須和甲方簽訂勞務(wù)合同,如乙方不簽訂勞務(wù)合同,所造成的一切后果均由乙方去全部承擔(dān)。
2.乙方負(fù)責(zé)編制勞務(wù)人員的月工資表,并按月統(tǒng)一發(fā)放。且每月
日前將上月的工資發(fā)放表上報(bào)甲方,甲方有權(quán)監(jiān)督調(diào)查勞務(wù)人員的發(fā)放情況,如發(fā)現(xiàn)有拖欠勞務(wù)人員工資的情況。加甲方有權(quán)從工程款中直接扣除代理發(fā)放。因拖欠勞務(wù)人員的工資造成的一切費(fèi)用和損失由甲方全部承擔(dān)。第七條.結(jié)算方式
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。按進(jìn)度和付工程款的方式和時(shí)間。執(zhí)行甲方與業(yè)主單位簽訂的合同所約定的付款方式。
2.甲方應(yīng)保證該工程的資金?顚S,在承包期間,甲方所發(fā)現(xiàn)乙方挪用勞務(wù)工資與本工程進(jìn)度不符時(shí),甲方有權(quán)進(jìn)行調(diào)節(jié)。直至不再發(fā)放工資款并有權(quán)單方解除本合同。
3.本合同完工后,甲方確保乙方工人工資的發(fā)放到位。余下款項(xiàng)在保期結(jié)束時(shí)一次性付清,用乙方在本工程上所方式的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。第八條、違約責(zé)任追究
1.乙方如果拖欠民工工資造成民工投訴并不能及時(shí)處理解決的。甲方有權(quán)扣除余下全部的工資款,并根據(jù)情節(jié)輕重追加責(zé)任。
2.本工程如發(fā)生乙方人為造成的安全事故,責(zé)任和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。如乙方原因造成主工期或控制性工期延誤,所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
3.如甲方材料供應(yīng)不及時(shí)引起的因工帶料誤工費(fèi)用有乙方追加責(zé)任。
4.乙方在承包期間不得以任何理由中途停工或退場(chǎng)。如停工或退場(chǎng)所造成的一切損失有乙方承擔(dān)。
5.乙方不得以任何理由和形式轉(zhuǎn)包或分包本工程,如發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止或解除本合同。乙方不得加以阻擾。有所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
6.質(zhì)量保修期及保修按照相關(guān)法律法規(guī)及合同執(zhí)行。乙方應(yīng)在接到修理通知后2日內(nèi)派人維修否則甲方有權(quán)委托他人維修。相關(guān)費(fèi)用直接從質(zhì)保金中扣除。雙方約定合同文本共三份。甲方二份,乙方一份,甲乙雙方簽字后生效。本合同未盡事項(xiàng)雙方協(xié)調(diào)解決。
甲方(簽章)_________
乙方(簽章)_________
電話:_________
電話:_________
_________年_________月_________日
建設(shè)工程承包合同9
甲方:______________建設(shè)工程有限責(zé)任公司(____________)工程項(xiàng)目部
乙方:(勞務(wù)公司)______________
根據(jù)本工程具體特點(diǎn),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就XX縣通江·麗都尚城建筑工程勞務(wù)的人工費(fèi)、文明施工、施工管理、設(shè)備機(jī)械費(fèi)用等事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議事書。
一、工程概況:
工程名稱:__________________________________________。
工程地點(diǎn):__________________________________________。
工程規(guī)模:a#:_________層,b#:_________層,c#:_________層,_________,總建筑面積:約_________㎡。
承包內(nèi)容:施工圖(含散水溝)以內(nèi)勞務(wù)的人工費(fèi)、機(jī)具、文明施工、施工管理、設(shè)備機(jī)械、架料模具及其輔助材料等一切費(fèi)用。
二、合同工期:
施工工期:_________年,即:__________________
開(kāi)工日期:20_________年____月____日。
竣工日期:20_________年____月____日。
除基礎(chǔ)超深,重大設(shè)計(jì)修改,人力不可抗因素及室外附屬工程外,雙方不得更改工期,若有發(fā)生事況所有必須甲方主管負(fù)責(zé)人簽字認(rèn),否則無(wú)效。
三、工程質(zhì)量:
必須達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量等級(jí)為:力創(chuàng)優(yōu)良,必須合格。并保證達(dá)到:
(1)按設(shè)計(jì)施工圖和甲方以及業(yè)主要求施工,施工行標(biāo)準(zhǔn)按《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》gb50300—xx以及相關(guān)配套的現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);
(2)分戶檢測(cè)合格:即房間幾何尺寸、層高均符合設(shè)計(jì),偏差值小于規(guī)定誤差值;
(3)實(shí)體檢測(cè)合格:即設(shè)計(jì)梁板柱幾何尺寸、鋼筋位置、砼保護(hù)層厚度,偏差值小于規(guī)定誤差值。
所完成工程質(zhì)量不合格,以及由于乙方使用材料引起后續(xù)施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的返工等,所有損失均由乙方承擔(dān)。
四、承包內(nèi)容:
1、甲方職責(zé):
、儇(fù)責(zé)提供本程材料;
、谪(fù)責(zé)監(jiān)督管理乙方施工,以及業(yè)主、監(jiān)理等上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門檢查驗(yàn)收工作;
、圬(fù)責(zé)審查支付乙方申報(bào)進(jìn)度款所有工作;
2、乙方職責(zé):
負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)施工圖范圍和圖紙會(huì)審記錄內(nèi)勞務(wù)費(fèi)用,除門窗、水電安裝、保溫層、防水層外,其余所有人工費(fèi)、機(jī)械、文明施工、施工管理等費(fèi)用,即含以下列內(nèi)容:
(1)施工圖范圍內(nèi)所有設(shè)計(jì)內(nèi)容施工人工勞務(wù)費(fèi)用(含水電安裝預(yù)埋費(fèi)用);
(2)完成施工圖所有設(shè)計(jì)內(nèi)容的一切機(jī)械設(shè)備、施工用具和機(jī)具、模具架料及其鋪助材料模具架料及其鋪助材料自備,(機(jī)械設(shè)備如塔吊、提升機(jī)、攪拌機(jī)等;施工用具如鋼筋、模工、水電工、砼工機(jī)具等;模具架料及其鋪助材料如鋼管及扣件、模板、安全網(wǎng)以及釘子、鐵絲、綁扎絲、電線和燈(施工操作工作面內(nèi))等);
(3)完成施工圖范圍內(nèi)所有設(shè)計(jì)內(nèi)容的安全文明施工管理和投入此項(xiàng)材料設(shè)備費(fèi)用,即:
、侔踩拿魇┕す芾砉ぷ,如安全教育、專職安全員管理等;
、诎踩WC措施的人工、安全設(shè)施:如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)以及勞保用品等,其他項(xiàng)目施工涉及的安全設(shè)施、材料(如外架和架板高凳等)應(yīng)無(wú)償使用;
(4)負(fù)責(zé)本工程臨設(shè)搭拆人工費(fèi)用;
(5)負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的施工管理費(fèi)用,即:
、偈┕そM織工作安排;
、谥笇(dǎo)工人按圖施工,并檢查其質(zhì)量合格,交驗(yàn)甲方以及監(jiān)理或業(yè)主;
、郾竟こ贪磮D施工抄平放線;
、鼙臼┕(nèi)容以及相關(guān)安全文明施工管理,工程材料管理及保衛(wèi)工作費(fèi)用;
(6)負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的人員施工安全保險(xiǎn)費(fèi)用,應(yīng)達(dá)到不記名_________萬(wàn)元保險(xiǎn)金額,承包范圍內(nèi)直接的、間接的(含提供安全設(shè)施所引起的)一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé);
(7)負(fù)責(zé)配合有關(guān)施工項(xiàng)目的配合費(fèi)用;
(8)負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的.以及相關(guān)成品保護(hù)等費(fèi)用;
(9)負(fù)責(zé)相應(yīng)工程的進(jìn)場(chǎng)材料及使用臨時(shí)設(shè)施材料的御貨。
五、工程單價(jià):
1、乙方所完成工程量計(jì)算方式:以施工圖設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算一次性包干,單價(jià)按設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算_________元/㎡。
2、所有粘貼(指內(nèi)外墻磚、地磚)安設(shè)計(jì)圖收方計(jì)價(jià):外墻:_________元/㎡;內(nèi)墻:_________元/㎡;地面:_________元/㎡。
3、施工圖和圖紙會(huì)審記錄以外和_________元從以上變更另行按實(shí)計(jì)算(但所有變更應(yīng)無(wú)條件按甲方要求執(zhí)行)。
六、工程款支付:
1、為了保證本工程質(zhì)量信譽(yù),乙方必須交納100萬(wàn)元質(zhì)保金,簽訂本協(xié)議時(shí)繳納。若乙方單方違約,甲方有權(quán)拒退作違約金。
2、工程款
先由乙方自行墊支,完成主體第八層框架后,支付已完工程量巡工程款;完成主體第十六層框架后,支付已完工程量60%工程款;完成主體驗(yàn)收合格后,支付已完工程量75%工程款;裝飾工程按主體工程的施工節(jié)點(diǎn)支付方式進(jìn)行工程款支付;初驗(yàn)前支付至總價(jià)75%;竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后四月內(nèi)支付至總價(jià)95%;其余5%,1年保修期滿。
3、無(wú)承包范圍內(nèi)的質(zhì)量事故由甲方一次支付給乙方,若有發(fā)生的應(yīng)當(dāng)扣除發(fā)生費(fèi)用一并扣減。
七、其他事項(xiàng):
1、施工期乙方必須遵守甲方一切管理制度,服從甲方監(jiān)督管理,否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
2、乙方必須加強(qiáng)安全管理,全體職工自覺(jué)按安全管理制度施工,在施工前要進(jìn)行質(zhì)量安全交底,堅(jiān)持班前教肓,嚴(yán)禁酒后作業(yè),嚴(yán)禁違章施工,保證達(dá)到安全文明施工檢查(現(xiàn)場(chǎng)部分)合格,否則所出現(xiàn)一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé),甲方有權(quán)對(duì)乙方人員予以處罰。上班不戴安全帽罰款_________元/人次,高空不系安全帶罰款_________元/人次。
3、乙方在施工期間應(yīng)按月支付工人工資,并上報(bào)甲方一份證明,禁出現(xiàn)拖欠工人工資鬧事,否則甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款_________元/次。
4、乙方應(yīng)愛(ài)惜甲方材料,嚴(yán)禁浪費(fèi)材料,注意成品保護(hù),否則甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款_________元/次。
5、乙方必須文明施工,嚴(yán)禁出現(xiàn)打架斗毆,否則甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款_________元/人次。
6、乙方應(yīng)抓緊時(shí)間施工,因乙方原因造成工期延誤或影響其他工序施工,造成業(yè)主和公司對(duì)甲方處罰,以及給予第三人的賠償,乙方必須賠償甲方相應(yīng)損失
7、若因業(yè)主方資金不到位給乙方造成損失按業(yè)主方給甲方勞務(wù)部分的賠償額度直接支付給乙方
8、本協(xié)議雙方自覺(jué)遵守,否則違約方應(yīng)承擔(dān)合同部分5%違約金。
9、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議書甲乙雙方簽字或蓋章后生效,一式四份,甲乙雙方各持二份,具有同等法律效力。
甲方:__________________建設(shè)工程有限責(zé)任公司(____________)工程項(xiàng)目部
負(fù)責(zé)人(簽章):__________________
電話:__________________
委托代理人(簽章):__________________
電話:__________________
乙方:(勞務(wù)公司)__________________
負(fù)責(zé)人(簽章):__________________
身份證:__________________
電話:__________________
委托代理人(簽章):__________________
身份證:__________________
電話:__________________
20______年_____月_____
建設(shè)工程承包合同10
發(fā)包方(全稱): (以下簡(jiǎn)稱甲方) 委托代理人:
承包方(全稱): (以下簡(jiǎn)稱乙方) 委托代理人:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,發(fā)包人、承包人就本工程施工有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),訂立合同。
一、工程概況
工程名稱
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容: 棟土建、內(nèi)外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內(nèi)容(0.00以下地下車庫(kù)土建及部分安裝工程)
建筑面積 m2
二、工程承包范圍及方式:
1、承包范圍:按甲方提供的施工圖紙及工程有關(guān)說(shuō)明進(jìn)行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項(xiàng)目的土建、內(nèi)粗裝修(僅包括室內(nèi)墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進(jìn)戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項(xiàng)目所必須完成的其他工作,對(duì)于增加的工程項(xiàng)目必須由甲方書面指定授權(quán)代表簽字確認(rèn)并符合增加的條件,否則有關(guān)工程不計(jì)算價(jià)款。
2、承包方式:采用包工包料方式承包給乙方。
三、合同工期
工程開(kāi)工日期:定于 20xx 年 3月 6日(以甲方開(kāi)工令為準(zhǔn)),竣工日期:定于20xx年 11月 6 日。本工程合同總工期為日歷天數(shù) 245天。(無(wú)論任何原因影響,工程必須按時(shí)竣工交付)
四、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及等級(jí)
1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb503002001及現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
2、質(zhì)量等級(jí):合格
五、合同單價(jià)及計(jì)價(jià)方式
1、本合同價(jià)款采用定額計(jì)價(jià)方式確定,定額采用《xx省建筑工程計(jì)價(jià)定額》20xx年版、《xx省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》20xx版和《xx省安裝工程計(jì)價(jià)定額》20xx版及相關(guān)配套調(diào)整文件計(jì)價(jià)和調(diào)整費(fèi)用后整體下浮5%作為結(jié)算價(jià)款。
2、材料差價(jià)按照每月實(shí)際完成工程量,參照貴州省遵義市造價(jià)管理部門發(fā)布的材料價(jià)格信息價(jià)計(jì)取價(jià)差,材料價(jià)格信息中沒(méi)有的材料差價(jià)執(zhí)行相應(yīng)時(shí)期的市場(chǎng)價(jià)或乙方自行采購(gòu)價(jià),但必須在采購(gòu)前報(bào)甲方確認(rèn),按甲方確認(rèn)的價(jià)格計(jì)取。
3、計(jì)算軟件:神機(jī)妙算或廣聯(lián)達(dá)軟件。
4、工程變更也采用上述計(jì)價(jià)方式進(jìn)行取費(fèi),并計(jì)入工程總價(jià)。
六、工程款支付方式
1、乙方需部分墊資。框架部分(含基礎(chǔ)):完成0.00以上一層主體封頂,甲方一月內(nèi)撥付已完工程造價(jià)的75%,二層主體封頂(轉(zhuǎn)換層澆筑完畢)撥付該層已完工程造價(jià)的75%;磚混部分: 三、四層主體封頂一個(gè)月內(nèi)撥付該兩層已完工程的75%;屋面封頂后一個(gè)月內(nèi)撥付五、六、七層已完工程造價(jià)的75%,并返還履約保證金。
2、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收,乙方提供工程結(jié)算報(bào)告和完整的竣工驗(yàn)收備案資料后,甲方審計(jì)確認(rèn)并扣留工程結(jié)算總造價(jià)的5%質(zhì)量保證金,剩余款項(xiàng)三個(gè)月內(nèi)一次性支付。質(zhì)量保證金,待2年期滿后,無(wú)質(zhì)量缺陷,再一次性支付給乙方。
3、稅費(fèi)甲方代扣代繳。
七、甲方的工程和責(zé)任
1、 開(kāi)工前10天完成現(xiàn)場(chǎng)三通一平等工作。
2、 工程地質(zhì)及管線資料在開(kāi)工前5天內(nèi)提交。
3、 甲方僅辦理工程施工許可證(其中辦理施工許可證費(fèi)用中的農(nóng)民用工保證金、工傷保險(xiǎn)及工程排污費(fèi)由乙方支付,并積極配合乙方辦理其他相關(guān)手續(xù))
4、 開(kāi)工前三天內(nèi)甲方將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方。
5、 主體開(kāi)工前3天內(nèi)組織圖紙會(huì)審。
6、 開(kāi)工前協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊關(guān)系。
八、乙方的工作和責(zé)任
1、 開(kāi)工前5日內(nèi)提供總體工程進(jìn)度計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)由甲方監(jiān)理審定,并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施。
2、 遵守政府部門有關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生管理制度,保證施工場(chǎng)地整潔和交工前的施工現(xiàn)場(chǎng)清理,并承擔(dān)因自身責(zé)任的'損失和罰款。
3、 施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)要求及費(fèi)用:乙方按照國(guó)家、省、市(縣)規(guī)定及批準(zhǔn)的保護(hù)方案進(jìn)行保護(hù),發(fā)生的費(fèi)用經(jīng)甲方及有關(guān)單位審核后列入工程總價(jià)。
4、 負(fù)責(zé)工程資料的收集和整理,在工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)提供完整的竣工驗(yàn)收備案資料給甲方。
九、安全施工
1、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員對(duì)施工的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。
2、 甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育,并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人導(dǎo)致的安全事故,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。
3、 由于乙方自身管理原因造成工程發(fā)生安全事故的,如果造成工程施工被責(zé)令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的,則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的所有直接損失和間接造成的其他損失,包括銷售損失及延期交付賠償損失。
4、 因乙方承包工程范圍內(nèi)的施工工人發(fā)生傷亡事故的,一切責(zé)任均由承包人自負(fù)。如發(fā)包方因此被追索,則所受的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
十、質(zhì)量及工期控制
1、質(zhì)量控制
。1)、乙方必須服從甲方及監(jiān)理的施工安全、質(zhì)量、技術(shù)監(jiān)督管理,嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方及監(jiān)理制定的各項(xiàng)安全質(zhì)量管理(處罰)措施。
。2)工程使用的鋼材、水泥、裝飾材料和水電材料(設(shè)備)必須由甲方書面指定統(tǒng)一品牌,乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。
2、工期控制
乙方必須嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程任務(wù)。因乙方原因?qū)е鹿て谕涎樱追桨凑?0000元/天處罰乙方。累計(jì)處罰不超過(guò)工程總造價(jià)的20%。
十一、承包人向發(fā)包人承諾
按照本合同約定施工、竣工、并在質(zhì)量保證期內(nèi),承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,履行本合同所約定的全部義務(wù),本協(xié)議簽字前向發(fā)包人交齊履約保證金 元(¥ 元)
十二、合同爭(zhēng)議
雙方約定在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí):
1、 請(qǐng)上級(jí)建設(shè)主管部門調(diào)解
2、 采用第(1)種方式調(diào)解不了時(shí),可向遵義市有管轄權(quán)的法院訴訟解決。
十三、合同生效期
1、合同訂立時(shí)間: 年 月日
2、合同訂立地點(diǎn)
3、本合同一式 份,發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽
字蓋章并支付履約保證金之次日生效。
附件一:房屋建筑工程質(zhì)量保修書
發(fā)包方(蓋章): 承包方(蓋章):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
年 月 日
建設(shè)工程承包合同11
甲方:___________
乙方:___________
一、承包工程
。追剑┏邪┕すこ蹋瑸榇_保工程質(zhì)量,快速、優(yōu)質(zhì)、安全完成工程任務(wù),現(xiàn)將本工程的工程技術(shù)資料承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
二、承包方式:
包工包料(甲方提供現(xiàn)場(chǎng)資料員食宿)。
三、承包內(nèi)容:
乙方承包內(nèi)容為甲方與建設(shè)單位所簽訂合同內(nèi)承包項(xiàng)目的工程技術(shù)資料、安全生產(chǎn)、文明施工資料、質(zhì)監(jiān)存檔資料、備案資料等相關(guān)資料的收集編制、整理、存檔工作及材料送檢工作(測(cè)量計(jì)量資料除外)。保證所有資料依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況編制和裝訂成冊(cè);乙方承擔(dān)的各項(xiàng)資料符合各主管單位對(duì)資料的驗(yàn)收及檔案館的存檔規(guī)定和配合甲方將技術(shù)資料的移交。甲方分包項(xiàng)目由分包單位編輯整理資料(電力埋管、交通信號(hào)、園林綠化、亮化等),乙方配合歸檔。如由乙方編輯整理,費(fèi)用另行協(xié)商。
照片資料由乙方負(fù)責(zé)收集制作,甲方提供設(shè)備。如要求專題片、DVD等制作,費(fèi)用另行協(xié)商。
四、承包單價(jià):
按本工程實(shí)際結(jié)算價(jià)格(以最終簽訂的結(jié)算書為準(zhǔn))的4%計(jì)算(包括人工工資、資料形成中的電腦、A4打印機(jī)、A4紙張等耗材、一般性送檢運(yùn)輸費(fèi)用)
五、質(zhì)量要求:
乙方必須按現(xiàn)行工程竣工資料的規(guī)范要求、強(qiáng)制性文件以及質(zhì)監(jiān)部門和檔案館的要求整理、編制、裝訂,必須保證工程技術(shù)資料達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),符合質(zhì)監(jiān)、甲方、監(jiān)理單位和檔案館的要求,確保甲方順利驗(yàn)收,工程質(zhì)量合格。
六、付款方式:
合同簽定后,乙方人員設(shè)備入場(chǎng)甲方付給乙方鋪底金貳萬(wàn)元整(作為本工程包工包料資料前期費(fèi)用),施工過(guò)程中每月支付乙方5000元/月。
領(lǐng)取檔案館資料初驗(yàn)合格證竣工預(yù)驗(yàn)收付足乙方95%工資款,其余工資款在資料完整、備案后一次性付清。工程工期為甲方合同工期。超過(guò)工期甲方需支付乙方5000元/月。若因建設(shè)單位(報(bào)建手續(xù)等問(wèn)題)或其他分包單位原因暫時(shí)不能備案,甲方必須在工程竣工壹個(gè)月內(nèi)付清全部工資,如需要乙方繼續(xù)備案,費(fèi)用另行協(xié)商。
七、甲方責(zé)任:
1、保證提供乙方需要的辦公場(chǎng)所、桌椅、文件柜、空調(diào)、復(fù)印機(jī)等設(shè)施。
2、提供乙方人員的住宿及伙食,甲方負(fù)責(zé)材料試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用和配合乙方送檢工作。
3、甲方提供試塊送檢的交通工具,并提供試塊制作模具、芯片及試塊制作。
4、保證提供乙方完整的設(shè)計(jì)圖紙(藍(lán)圖、至少壹套),及時(shí)提供各種變更資料。負(fù)責(zé)重新曬制竣工圖的費(fèi)用。
5、負(fù)責(zé)及時(shí)提供購(gòu)買的一切材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、廠家資質(zhì)等資料。因甲方采購(gòu)材料不合格引發(fā)的問(wèn)題由甲方解決。
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站及_上級(jí)建筑行業(yè)管理部門的關(guān)系,負(fù)責(zé)所有驗(yàn)收、評(píng)獎(jiǎng)、竣工備案的'協(xié)調(diào)費(fèi)用。
7、根據(jù)新規(guī)范、新要求需組織的其它驗(yàn)收和資料形成,及參加任何資料承包范圍外的獎(jiǎng)項(xiàng)所有協(xié)調(diào)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
8、監(jiān)督施工管理內(nèi)項(xiàng)目技術(shù)人員必須完成的責(zé)任及義務(wù),督促測(cè)量人員及時(shí)提供合格的測(cè)量資料原始數(shù)據(jù),乙方配合打印。
八、乙方責(zé)任:
1、保證一般材料、半成品送檢試驗(yàn)及時(shí)到位,并與工程進(jìn)度同步進(jìn)行。
2、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)所有工程技術(shù)資料的記錄、收集、整理,不影響本工程各階段驗(yàn)收。
3、負(fù)責(zé)與試驗(yàn)室試驗(yàn)人員接洽。
4、配合甲方編輯、打印各類日常辦公文件。
5、積極配合甲方其他管理人員進(jìn)行工程施工管理,維護(hù)甲方的形象和利益。
6、積極配合甲方參加任何資料承包范圍外的獎(jiǎng)項(xiàng),費(fèi)用另行協(xié)商。
7、遵守國(guó)家法律法規(guī),嚴(yán)禁"嫖、賭、毒"等違法行為。
九、實(shí)驗(yàn)費(fèi)用:
實(shí)驗(yàn)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由甲方負(fù)責(zé)。
十、本工程施工過(guò)程中,甲方有權(quán)對(duì)乙方工作情況進(jìn)行監(jiān)督:
由于乙方只承包了本工程的工程資料,在不違背甲方提出的正當(dāng)條件下,乙方有權(quán)選擇自己的工作方式及作息時(shí)間。沒(méi)有特殊情況,乙方保證辦公室作息時(shí)間內(nèi)有人值班。
十一、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式兩份
甲,乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后方具法律效力;工程竣工驗(yàn)收備案,付清工程資料費(fèi)用后,本合同書自動(dòng)失效。
甲方(簽章):___________
___________年___________月___________日
乙方(簽字):___________
___________年___________月___________日
建設(shè)工程承包合同12
發(fā)包方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)雙方協(xié)定,衡陽(yáng)古城文化旅游渡假村建設(shè)項(xiàng)目工程______發(fā)包給乙方施工,為明確雙方責(zé)任,確保工程質(zhì)量、工期及安全施工,雙方本著自愿、互利的宗旨,依據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)、(中華人民共和國(guó)建筑法)的有關(guān)規(guī)定,雙方就承包工程事宜進(jìn)行友好協(xié)商一致,一致同意簽訂本合同條款,以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
1、下列文件應(yīng)視為構(gòu)成并成為閱讀和理解本合同的組成部分
1)本工程執(zhí)行承包施工合同
2)本工程執(zhí)行全國(guó)統(tǒng)一的合同專用條款
3)本工程執(zhí)行全國(guó)統(tǒng)一的合同通用條款
4)本工程執(zhí)行的技術(shù)規(guī)范
5)按期支付農(nóng)民工工資承諾書
6)安全生產(chǎn)合同書
7)文明施工合同書
8)防火、防盜合同書
9)本工程的圖紙
10)構(gòu)成本合同組成部分的其他文件
2、工程名稱:衡陽(yáng)古城文化旅游渡假村建設(shè)項(xiàng)目工程
3、施工地點(diǎn):衡陽(yáng)縣集兵鎮(zhèn)車輪村
4、開(kāi)工日期:______年2月1 8日(以甲方書面通知為準(zhǔn))
5、施工范圍及承包方式:
為完成第一期所需的工程范圍、便道修建及護(hù)坡修整,包括合同書中明示或暗示的工程內(nèi)容,由承包方包工、包料、包機(jī)械、包日期、包文明施工、包質(zhì)量獨(dú)立承擔(dān)的承包方式。工程內(nèi)容:鄉(xiāng)村公路約14公里、水庫(kù)擋土墻、施工便道、綠化亮化、場(chǎng)地平整等土石方約10立方,工程總造價(jià)預(yù)計(jì)1、5億元人民幣左右(按實(shí)際工程量為準(zhǔn)),施工中的土石方工程量的計(jì)量方法:以自然方測(cè)量為準(zhǔn),擋土墻計(jì)量方式以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù),按實(shí)際發(fā)生的工程每立方計(jì)算。
6、規(guī)定工期:
開(kāi)工日期自甲方下達(dá)開(kāi)工令之日起至工程全部驗(yàn)收完工總?cè)諝v,按國(guó)家規(guī)定預(yù)算工期和雙方議定擋土墻l2個(gè)月工期,雙方正式簽訂本合同十個(gè)有效工作曰內(nèi)辦好施工手續(xù)(如遇自然災(zāi)害、政府行為、政策行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等人力之不能及之因素,則開(kāi)工時(shí)間順延除外)。
7、議定價(jià)款
經(jīng)雙方協(xié)商,承包方服從甲方根據(jù)建設(shè)計(jì)劃所需安排地段的工程材料及全部施工范圍及圖紙內(nèi)容、承負(fù)管理費(fèi)、臨建辦公室、庫(kù)房、冬季施工措施費(fèi)、安拆費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、轉(zhuǎn)移費(fèi)、利潤(rùn)、建筑行業(yè)稅、地稅、各種保險(xiǎn)及屬承包方施工中所需的各種手續(xù)費(fèi)用,具體單價(jià)議定為:基礎(chǔ)部分開(kāi)挖承包單價(jià)為_(kāi)_____元整/m,土方單價(jià)為肆拾伍元整/m,回填單貳拾叁元整/m,基礎(chǔ)模板單價(jià)為_(kāi)_____元/㎡,混凝土澆筑為_(kāi)_____元整/ m,基礎(chǔ)鋼筋制作安裝單價(jià)為_(kāi)_____元/噸,基礎(chǔ)混凝土墊層單價(jià)為_(kāi)_____元整/ m,基礎(chǔ)砌體單價(jià)為元整/m,澆筑毛石混凝土單價(jià)為_(kāi)_____元整/m,漿砌毛石單價(jià)為元整/m,單價(jià)計(jì)算。(包括材料、運(yùn)輸、人工、管理等一切費(fèi)用,相關(guān)調(diào)差按湖南省時(shí)差計(jì)算,以每月1號(hào)為準(zhǔn))
8、結(jié)算程序和方式:
1、按______年的定額計(jì)算人工、材料調(diào)差每月25日上報(bào)進(jìn)度,次月5日結(jié)算工程款80%,其余20%工程竣工驗(yàn)收合格后2個(gè)月內(nèi)一次付清(甲方須在乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后1個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收)。有保質(zhì)期的單項(xiàng)工程留3%等保質(zhì)期到后,合格后付清。
2、承包合同定金:乙方簽訂承包工程合同書時(shí),乙方交銀行壹佰萬(wàn)元(1000000.00元整)作為保證金甲乙雙方共一賬號(hào)雙控三個(gè)月,無(wú)其它相關(guān)違約事宜,解凍后由乙方自行調(diào)配。
9、工程進(jìn)度
1)乙方必須嚴(yán)格按照本工程所涉及的所有技術(shù)規(guī)范和圖紙進(jìn)行施工,承包方的一切工程須由甲方法人代表簽字有效,并服從現(xiàn)場(chǎng)指揮和工程師的指揮監(jiān)督且服從建設(shè)單位統(tǒng)一計(jì)劃建設(shè)所需安排地段施工。
2)如乙方施工中質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量要求需要返工,由此造成的.一切損失由乙方負(fù)責(zé)。如本工程出現(xiàn)重大質(zhì)量責(zé)任事故(案次)和重大安全責(zé)任事故(案次)均由承包方自負(fù),甲方不承負(fù)其任何責(zé)任。(不可抗拒因素除外,如由乙方施工過(guò)程中自己導(dǎo)致安全事故由乙方承擔(dān)此次安全事故的全部責(zé)任)。
10、甲方職責(zé)
1)負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖、、技術(shù)資料(未經(jīng)甲方允許乙方不得擅自將甲方提供的圖紙及技術(shù)資料向第三方轉(zhuǎn)借),此合同內(nèi)容不準(zhǔn)泄密,違者自負(fù)。
2)負(fù)責(zé)解決乙方一切施工條件,承包方按甲方要求的工期和質(zhì)量如期竣工。如不能滿足乙方施工條件,并由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
3)經(jīng)業(yè)主監(jiān)理核實(shí)工程量分期支付工程進(jìn)度款,違約方按合同法為準(zhǔn)執(zhí)行。
11、乙方職責(zé):
1)按承包合同執(zhí)行且符合資質(zhì)要求而具備自負(fù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。自行組織調(diào)動(dòng)本單位施工機(jī)械和施工人員按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工,服從甲方及監(jiān)理公司,在要求的工期內(nèi)完成所有地施工內(nèi)容。一切安全事故及所需手續(xù)和施工中的費(fèi)用均由承包方自負(fù)。
2)乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包,分包(及多入合作行為)、違反施工要求(損壞村民及國(guó)家地方設(shè)施)等,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)違法,一經(jīng)核實(shí)甲方有權(quán)終止合同,由此引起的一切損失和糾紛均由乙方自負(fù)。
3)乙方不得任意延期進(jìn)場(chǎng)施工、停工、鬧事及影響甲方工程建設(shè),違者均由乙方自負(fù)。
12、爭(zhēng)議的解決方式:
如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著協(xié)調(diào)解決原則共同協(xié)商解決,如不能解決,雙方在甲方所在地人民法院訴訟解決。
13、其他未盡事宜
雙方根據(jù)合同條款精神針對(duì)具體情況協(xié)商解決。
14、資質(zhì)、施工計(jì)劃、安全施工合同書、文明施工合同書、農(nóng)民工資承諾書、防火、防盜合同書進(jìn)場(chǎng)三日內(nèi)乙方主動(dòng)交付甲方,違者乙方自負(fù)一切。
15、本合同工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算工程尾款后本協(xié)議自動(dòng)失
16、本合同一式四份,甲方二份,乙方二份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設(shè)工程承包合同13
甲方:烏丹鎮(zhèn)中心小學(xué)
乙方:張海超
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過(guò)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況:
1、甲方準(zhǔn)備在餐廳東側(cè)向東接兩間帶尖子的房屋。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從20xx年7 月 14日開(kāi)始動(dòng)工,至20xx年 8月 10日前竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。
2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等)和材料的供應(yīng);工程開(kāi)工,從協(xié)議簽定之日開(kāi)始,歷時(shí)25 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積89﹒7平方米,按每平方550 元計(jì)算,費(fèi)用金額共計(jì)49335 元整。
3、倒攏伙房、餐廳房頂?shù)耐,合?jì)費(fèi)用為2665元。
4.在后平房門前挖一條長(zhǎng)50米的地溝,深1﹒2米,每延長(zhǎng)米按200元計(jì)算,合計(jì)費(fèi)用為10000元?傆(jì)62000元。
5、付款方式:乙方工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,工程款一次性付清。
二、質(zhì)量要求:
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的'安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無(wú)裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,要達(dá)到厚度均勻,無(wú)裂縫,所有刷白顏色均勻,餐廳的瓷磚要平整完好的粘貼,達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
三、安全問(wèn)題:
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒(méi)有任何法律責(zé)任。 需要說(shuō)明:
五、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年_7_月_14_日簽定之日起生效。
甲 方(簽字蓋章)
乙 方(簽字蓋章)
20xx年7 月14 日
建設(shè)工程承包合同14
發(fā)包人(全稱):大連____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
承包人(全稱):大連____建設(shè)集團(tuán)有限公司
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致,____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)大連新視界銘城項(xiàng)目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃?xì)狻C(jī)電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部?jī)?nèi)容。如上水,燃?xì)、機(jī)電安裝等專業(yè)工程,需發(fā)包人通過(guò)招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后,納入本合同承包人的.總承包施工范圍,承包方計(jì)取總承包管理費(fèi),費(fèi)率為工程造價(jià)的3%。凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目,在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
結(jié)算方式如下
1、本工程結(jié)算執(zhí)行_____遼寧省定額,材料及人工費(fèi)均執(zhí)行施工期間大連市造價(jià)信息網(wǎng)網(wǎng)刊價(jià)。
2、本工程為總承包形式,如發(fā)包人將專業(yè)施工項(xiàng)目分包給其他單位的,承包人應(yīng)收取總承包管理費(fèi)費(fèi)率為3%。
3、如本工程需承包方墊資施工,發(fā)包方給予墊付工程款利率,按月息0.8%計(jì)算。
本框架協(xié)議一式六份,自雙方簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)三份。
發(fā)包人:______________(公章)
住所:____________________
法定代表人:_____________
委托代表人:_____________
電話:__________________
傳真:__________________
日期:_____年_____月____日
承包人:_______________(公章)
住所:________________________
法定代表人:__________________
委托代表人:__________________
電話:________________________
傳真:__________________________
建設(shè)工程承包合同15
發(fā)包人:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:______縣______鎮(zhèn)金山綜合體道路改建工程
2、工程地點(diǎn):______鎮(zhèn)______村、______村
3、工程內(nèi)容:堡坎工程、填方、路面混凝土
4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):開(kāi)發(fā)行審[______]22號(hào)
5、資金來(lái)源:專項(xiàng)資金
二、工程承包范圍
承包范圍:施工設(shè)計(jì)圖及工程量清單范圍
三、合同工期
開(kāi)工日期:______年3月10日竣工日期:______年5月30日合同工期總?cè)諝v天數(shù)80天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)
五、合同價(jià)款及付款方式
1、合同價(jià)款
金額(大寫):中選價(jià)柒拾貳萬(wàn)捌仟玖佰元。(小寫):72.89萬(wàn)元。增減工程量按評(píng)審綜合單價(jià)結(jié)算。
2、付款方式
該工程采用“334”的付款方式。即完成工程量的30%,支付合同款總額30%,工程完工后再支付合同款總額30%,余款在工程審計(jì)驗(yàn)收合格并留足質(zhì)保金一年內(nèi)付清。
六、組成合同的文件
1、本合同協(xié)議書
2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
3、圖紙
4、工程量清單
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與國(guó)家工商總局示范文本《通用條款》中的定義相同。承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
七、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、甲方責(zé)任:①甲方向乙方設(shè)計(jì)圖紙,作技術(shù)交底。②派駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)監(jiān)理人員(施工員)對(duì)工程實(shí)行指導(dǎo)監(jiān)督、管理、檢查工程質(zhì)量、安全等。③解決乙方在施工過(guò)程中所遇到的一些阻力。④審擬工程開(kāi)工、停工組織工程驗(yàn)收。
2、乙方責(zé)任:①編制施工方案、組織有序施工。②嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工,服從甲方施工人員安排,確保工期和質(zhì)量。③加強(qiáng)安全施工意識(shí),制定安全施工措施,配備安全設(shè)備,加強(qiáng)安全管理,設(shè)立施工安全警示標(biāo)志。乙方出現(xiàn)的'一切安全事故如傷、殘、病、亡(包括第三者)概由乙方負(fù)責(zé),甲方不付任何責(zé)任。④乙方必須按甲方要求進(jìn)行施工,乙方提出任何合理建議或修改意見(jiàn),需經(jīng)甲方批準(zhǔn),并出具書面通知,方可變更施工,否則,造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。⑤文明施工,在甲方協(xié)助下認(rèn)真處理好建設(shè)居民、行人、車輛關(guān)系,避免由此而發(fā)生的矛盾糾紛,影響工程進(jìn)度。
八、竣工驗(yàn)收:工程竣工后由甲、乙雙方及有關(guān)工程技術(shù)人員共同進(jìn)行,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方必須在雙方議定的時(shí)間內(nèi)按照合格要求進(jìn)行返修完工,其維修費(fèi)用、工程材料均由乙方負(fù)責(zé)。所需材料必須正品合格,竣工驗(yàn)收以國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)則和圖紙及甲方要求為依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收。
九、本合同未盡事宜須雙方協(xié)商解決,并形成文字補(bǔ)充形式,以合同簽字為準(zhǔn),視為合同條款。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效,正本一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)一份,______辦公室各執(zhí)壹份存檔。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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