土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同匯總5篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇1
合同編號：_________
甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方（受讓人）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)
讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,自愿達成如下
協(xié)議,供雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況
1、土地座落位置：_________
2、土地使用權(quán)面積：_________
3、已批準的容積率為：_________
4、已批準的建筑面積：_________（其中：非住宅_________平方米,住宅_________平方米。）
5、土地規(guī)劃用途：_________
6、土地使用期限：_________
7、土地現(xiàn)狀：_________
8、國有土地使用證號：_________
9、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________
10、地號：_________
第二條土地項目開發(fā)權(quán)狀況
1、甲方已領(lǐng)取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；
2、甲方已經(jīng)_________市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán),并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證；
3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù),繳納了報建所需費用。
第三條其他權(quán)利狀況
1、甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；
2、承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務及一切法律經(jīng)濟責任,甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應付款項、費用,不存在債權(quán)、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋?/p>
第四條文件的提供
1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。
2、乙方應向甲方提供下列文件：
�。�1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書（復印件）；
�。�2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。
第五條轉(zhuǎn)讓期限
1、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起,前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有,其合法權(quán)益受國家法律保護。
3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),除本合同另有規(guī)定外,甲方不得收回土地使用權(quán)。
第六條轉(zhuǎn)讓價格
1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積,轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣_________元,計人民幣_________元；
2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項目開發(fā)權(quán)所已付和應付的一切款項、費用；
3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,與甲方無關(guān),不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
第七條支付方式
1、支付
�。�1）在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內(nèi),乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________％給甲方。
�。�2）在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個工作日內(nèi),乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方；
（3）在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_________個工作日內(nèi),乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的._________％給
甲方。
�。�4）在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要,將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內(nèi),乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________％給甲方。
�。�5）在乙方獲準開工后_________天內(nèi),乙方應支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。
2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________。
3、甲方收取乙方款項,應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條資料的交付及手續(xù)的辦理
1、在本合同生效后_________個工作日內(nèi),甲方應將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi),甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。
第九條稅費的負擔
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應收取的各種稅費,均由甲方承擔,如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由其以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。
第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況
1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后,該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方；
2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任,由甲方承擔；自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起,有關(guān)該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任,由其自行承擔,不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
第十一條甲方的違約責任
1、在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日,視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相,出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,應按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因,在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設定或債務,影響乙方項目的開展,乙方有權(quán)將應付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人,并追究甲方的違約責任。
第十二條乙方的違約責任
1、在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失；
2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方,應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方,逾期三十個工作日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失。
3、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊,并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認并保證,在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設置任何抵押、債權(quán)或債務,不被任何第三方追索任何權(quán)益。
5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信
息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方；否則,由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十六條合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
第十七條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務,任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
賬號：_________ 賬號：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇2
第一條 本合同雙方當事人
(以下簡稱甲方) 轉(zhuǎn)讓方：xxxxxxx
法定住址：xxxxxxxxxxxxxxx;郵政編號：xxxxxx
法定代表人：xxx;職務：XXX
受 讓 方：(以下簡稱乙方) 法定住址： 法定代表人： 職務：
根據(jù)《xxxxx省實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償原則訂立本合同。
第二條 甲方將座落為，面積(號碼：XXXXXXXXXXXX)及界址圖劃定范圍的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方作商業(yè)用地。
第三條 本合同轉(zhuǎn)讓的`土地是在原XXXXXXXXXX出讓合同規(guī)定條件下的轉(zhuǎn)讓，該地塊使用期限約40年，即從 年 月 日起至
年 月 日止。
第四條 轉(zhuǎn)讓地價(評估地價)為每平方米 元人民幣，地價款總額
第五條 乙方同意在合同簽訂后十天內(nèi)半地價款總額50%即 元人民幣付給甲方作履行合同定金，逾期不付的，甲方有權(quán)解除合同，定金減半返還。甲方收到全部款項后，將從《國有土地使用證》和轉(zhuǎn)讓地塊移交給乙方。
第六條 本合同一式五份，合同雙方各執(zhí)一份備查，送(市)縣地產(chǎn)交易所一份，余下送有關(guān)部門。
第七條 本合同要求或允許的通知，通訊和付款，不論以何種方式傳遞，自行收到起生效。雙方的地址和銀行帳號應為： 。
甲 方：
乙 方：
法定名稱：XXXXX有限公司 法定名稱：
法定地址：
電 話：
郵政編號：
開戶銀行：
帳 號：
任何一方若變更以上通訊地址和帳號，在變更后3天內(nèi)應將新的地址和銀行帳號通知另一方。
第八條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
第九條 本合同于 年 月 日在XXXXXX簽訂。
甲方(章)：
甲方法定代表(簽字)：
乙方(章)：
乙方法定代表人(簽字)：
年 月 日
帳 號： 開戶銀行： 郵政編號： 電 話： 法定地址：
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇3
委托人（以下簡稱甲方）：
居間人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務達成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。
一、委托事項
1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，委托乙方報告商業(yè)機會、提供居間服務。
2、甲方所有的土地使用權(quán)位于 ，面積確定為 。（證號、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件）
二、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。
三、甲方責任
1、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復印件等所需資料。
2、保證對擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未設置任何權(quán)利限制，不存在權(quán)利糾紛。
3、在轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
4、依照本合同約定向乙方支付報酬。
四、乙方責任
1、履行居間義務，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。
2、如實向甲方報告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項。
五、委托事項的'完成
乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方（買家） ，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，甲方應向乙方支付本合同約定的報酬：
1、甲方與上述意向受讓方（買家）簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
2、甲方與上述意向受讓方
�。ㄙI家）的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方（買家）的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價即人民幣______元/㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。
六、居間報酬及支付方法
上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的，乙方不得要求支付報酬：
�。ㄒ唬┯嬞M方式
為了報答乙方所提供的商業(yè)機會，以及乙方所付出的相關(guān)努力，不論甲方以何種價格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，均須向乙方支付居間報酬人民幣。
�。ǘ┲Ц斗绞�
1、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時，甲方應支付給乙方居間報酬的 %，即人民幣 。
2、在土地使用權(quán)完成過戶至受讓人（買家）名下之日起天內(nèi)，甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。
�。ㄈ┘追綉獙⒕娱g報酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶： 開戶行：
戶 名：
帳 號：
七、居間費用的負擔
根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣。
八、違約責任
1、在轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，否則應向乙方支付人民幣 的違約金。
2、甲方應將居間報酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應每日按居間報酬總額的 計付逾期滯納金。
3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權(quán)按中華人民共和國合同法及有關(guān)法律，追究違約方的法律責任。
九、保密約定
未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。
十、其他
1、甲方負責與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費，與乙方無關(guān)。
2、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力
甲方：乙方：
本合同簽訂地點：
本合同簽訂時間： 年 月 日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇4
委托人（以下簡稱甲方）：
居間人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務達成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。
一、委托事項
1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，委托乙方報告商業(yè)機會、提供居間服務。
2、甲方所有的土地使用權(quán)位于 ，面積確定為 。（證號、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件）
二、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。
三、甲方責任
1、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復印件等所需資料。
2、保證對擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未設置任何權(quán)利限制，不存在權(quán)利糾紛。
3、在轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的.意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
4、依照本合同約定向乙方支付報酬。
四、乙方責任
1、履行居間義務，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。
2、如實向甲方報告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項。
五、委托事項的完成
乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方（買家） ，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，
甲方應向乙方支付本合同約定的報酬：
1、甲方與上述意向受讓方（買家）簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
2、甲方與上述意向受讓方（買家）的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方（買家）的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價即人民幣______元/㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。
六、居間報酬及支付方法
上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的，乙方不得要求支付報酬：
�。ㄒ唬┯嬞M方式
為了報答乙方所提供的商業(yè)機會，以及乙方所付出的相關(guān)努力，不論甲方以何種價格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，均須向乙方支付居間報酬人民幣。
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1、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時，甲方應支付給乙方居間報酬的 %，即人民幣 。
2、在土地使用權(quán)完成過戶至受讓人（買家）名下之日起天內(nèi)，甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。
（三）甲方應將居間報酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶：
開戶行：
戶 名：
帳 號：
七、居間費用的負擔
根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣。
八、違約責任
1、在轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，否則應向乙方支付人民幣 的違約金。
2、甲方應將居間報酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應每日按居間報酬總額的 計付逾期滯納金。
3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權(quán)按中華人民共和國合同法及有關(guān)法律，追究違約方的法律責任。
九、保密約定
未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。
十、其他
1、甲方負責與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費，與乙方無關(guān)。
2、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力
甲方：乙方：
本合同簽訂地點：
本合同簽訂時間： 年 月 日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇5
居間人：湖南××投資有限公司 (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。
第一條 委托事項
甲方委托乙方參與甲方購買位于長沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng) 土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。
第二條 指定土地慨況
土地座落：
土地面積：
土地用途：
第三條 甲方的權(quán)利、義務
3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。
3.2、甲方應于 年 月 日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣5,000萬元信譽保證資金。
3.3、甲方應于 年 月 日前提供不低于人民幣 元的銀行資信證明。
3.4、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。
第四條 乙方的權(quán)利、義務
4.1、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務談判，但談判內(nèi)容的'最后決定權(quán)歸屬于甲方。
4.2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。
4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。
4.4、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
第五條 居間報酬及報酬支付時間
5.1、居間報酬
甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為160萬元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應繳納的各種稅費由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓價格差額部分作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。
5.2、居間報酬的支付時間為：
5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起三日內(nèi)，甲方支付50%的居間報酬;
5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報酬。
5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的，雙方另行約定居間報酬。
第六條 居間活動的費用
乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。
第七條 共管雙控資金的處理
乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額，居間報酬超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控，并按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時，資金解款權(quán)利、義務人必須無條件配合。
第八條 違約責任
8.1、甲方按本合同第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過25日的，需賠償甲方損失人民幣300萬元。
8.2、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣300萬元。
8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，每逾期一天，按應付款項日千分之五支付違約金。
8.4、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。
第九條 其他約定條款
9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。
9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù)，代辦的費用包含在居間報酬之內(nèi)，甲方不再承擔任何費用。但土地過戶所應繳納的各項稅、費等，仍全部由甲方自行承擔。
9.3、甲方從應付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間同時代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。
9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當事人自行承擔相關(guān)法律責任。
9.5、本合同發(fā)生糾紛，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
9.6、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。
甲方：
法定代表人
合同簽訂時間：
乙方：
法定代表人：
合同簽訂時間：
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