有關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(15篇)
在不斷進(jìn)步的時(shí)代,用到協(xié)議的地方越來(lái)越多,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?下面是小編整理的有關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
有關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
身份證號(hào):
聯(lián)系電話(huà):
乙方(受讓方):
身份證號(hào):
聯(lián)系電話(huà):
丙方(房屋所有權(quán)人):
甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就美容院轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條,丙方同意甲方將自己位于濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路-----號(hào)的美容院(名稱(chēng)為:-------------)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為--------平方米(詳細(xì)事項(xiàng)見(jiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證),并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
第二條,該商鋪的所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為:-----------,產(chǎn)權(quán)人為丙方,丙方與甲方所簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同,租賃期限自------年------月--------日止,每月租賃費(fèi)為-------元人民幣,店鋪交與乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定的由甲方交納的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條,美容院現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條,乙方在XX年3月2日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣------元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條,該美容院的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為美容美發(fā),租賃期限內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但是相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。
第六條,乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付商鋪日期順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蛘呒追阶约褐型臼栈氐赇,甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
第七條,如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條,若協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)、退還乙方接手該店鋪的.裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,若協(xié)議簽訂后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修路、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外),或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)、賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)、并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
第九條,本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
年 月 日
乙方(簽字):
年 月 日
丙方(簽字):
年 月 日
有關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2
甲方:***
乙方:***
甲方現(xiàn)有(---),現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓給乙方50%的股份,(折合人民幣整),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下:
一、經(jīng)營(yíng)年限及規(guī)定均按與酒店所訂合同為主,甲、乙雙方都無(wú)權(quán)私立。
二、本酒店由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)(包括辦事、酒店維護(hù)等一切),酒店每月的經(jīng)營(yíng)收入按50%的股份分?jǐn)偨o乙方。
三、轉(zhuǎn)讓款乙方在某某年某月某日一次性交付給甲方,自某某年某月某日起乙方享有-酒店50%的'股份營(yíng)收款,以后該車(chē)的營(yíng)收,利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)都按股份承擔(dān),其他未盡事宜雙方另行協(xié)商,此協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:*** 乙方:***
日期
有關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3
甲方:_______________
住所地:_______________
法定代表人:_______________
乙方:_______________
住所地:_______________
法定代表人:_______________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為_(kāi)__)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守:
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)___畝。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)室曳酵庠诒竞贤谝粭l約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾:一但完成開(kāi)發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門(mén)的預(yù)算額為準(zhǔn))的.____%,雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)__萬(wàn)元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:
1、若甲方違約,除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金____元。
2。若乙方違約,則應(yīng)向甲方支付違約金____元。
五、乙方必須于本合同簽完后___日內(nèi)各甲方支付____萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,余款___萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,甲方愿將其擁有的___畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方,雙方在簽定抵押合同后至____市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù),該抵押合同是不可撤消的合同,主合同無(wú)效,抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn),本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。
附:1、土地四至圖(略)
2、抵押合同(略)
甲方:____乙方:____
合同簽定地:____
合同簽定時(shí)間:____
有關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4
轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________
受讓方(乙方):________________
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于________________________,位于________________________________,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為_(kāi)_______平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬________所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)________________。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____________元整(金額大寫(xiě)________________________元)。
3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)_______元整(金額大寫(xiě)____________________元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。
四、違約責(zé)任
1、如甲方在____________年_________月________日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。
3、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)?/p>
方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
五、爭(zhēng)議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標(biāo)的.物的交付
______年____月____日前,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
七、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、乙方身份證復(fù)印件
八、本協(xié)議書(shū)一式(____)份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
有關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號(hào)碼:
地址:
受讓方(乙方):
身份證號(hào)碼:
地址:
風(fēng)險(xiǎn)提示:
為了防止股東資格喪失的法律風(fēng)險(xiǎn),受讓方必須考察轉(zhuǎn)讓方股東資格的相關(guān)證明。在實(shí)踐中,必須審查:公司章程、出資證明、股份證書(shū)、股票、股東名冊(cè)以及注冊(cè)登記、公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司設(shè)立后的授權(quán)資本或者新增資本的認(rèn)購(gòu)協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關(guān)股權(quán)信托或代為持有的協(xié)議等,這些均可作為證明股東資格的證據(jù)。在不同的法律關(guān)系和事實(shí)情形下,各形式的證據(jù)可以發(fā)揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據(jù),請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。
______________________企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè))于________年____月____日在______市設(shè)立,由甲方與______共同出資,合伙經(jīng)營(yíng)。甲方出資額為_(kāi)_____萬(wàn)元人民幣,占企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)的_____%。甲方愿意將其在企業(yè)的財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓,F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,就轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)份額事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式
1、甲方以________萬(wàn)元人民幣的價(jià)格將其占企業(yè)的財(cái)產(chǎn)份額的______%轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起______日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬(或現(xiàn)金支付)的方式分______次(或一次)將上述款項(xiàng)支付給甲方。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議受讓人受讓股權(quán),目的可能是為了取得目標(biāo)公司的控制權(quán),但最終都是想要通過(guò)行使股權(quán)獲得經(jīng)濟(jì)上的利益。
股權(quán)的價(jià)值與公司的負(fù)債(銀行債務(wù)、商業(yè)債務(wù)等)、對(duì)外擔(dān)保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關(guān);诖,受讓方應(yīng)要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)中對(duì)其所提供的`有關(guān)目標(biāo)公司的信息真實(shí)性以及公司資產(chǎn)的真實(shí)狀況等作出相對(duì)具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風(fēng)險(xiǎn),完善違約救濟(jì)措施。
因此,當(dāng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞目標(biāo)公司的相關(guān)信息給受讓方造成損失時(shí),受讓方有權(quán)依據(jù)《合同法》的違約責(zé)任有關(guān)規(guī)定要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。所以雙方都要注意!
二、甲方保證對(duì)財(cái)產(chǎn)份額擁有所有權(quán)及完全處分權(quán),保證在財(cái)產(chǎn)份額上未設(shè)定抵押、質(zhì)押,保證財(cái)產(chǎn)份額未被查封,保證財(cái)產(chǎn)份額不受第三人之追索,否則,甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、轉(zhuǎn)讓的效力
自本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓完成之日起,乙方對(duì)上述受讓的企業(yè)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)益,并與其他合伙人共同對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。
四、違約責(zé)任
1、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效,雙方必須自覺(jué)履行,任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書(shū)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
2、如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之______的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,乙方必須另外予以補(bǔ)償。
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書(shū)的目的,甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,甲方必須另外予以補(bǔ)償。
五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書(shū)。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書(shū)的,雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書(shū),經(jīng)______市公證處公證。
六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
風(fēng)險(xiǎn)提示:
由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程長(zhǎng)、事項(xiàng)繁雜,很多企業(yè)都沒(méi)有及時(shí)辦理工商變更登記手續(xù),其隱藏的風(fēng)險(xiǎn)也是巨大的。律師提醒,在辦完股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí),必須及時(shí)辦好相應(yīng)的工商變更登記手續(xù),以防患未然。實(shí)踐中,一方反悔的情況非常多,反悔出現(xiàn)的時(shí)間點(diǎn)也千差萬(wàn)別,所以要約定好各環(huán)節(jié)雙方的義務(wù)。
在本次財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如公證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用),由__________承擔(dān)。
七、爭(zhēng)議解決方式
因履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,按照下列方式解決,任選一項(xiàng),且只能選擇一項(xiàng):
1、向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)________分會(huì)申請(qǐng)仲裁。
3、向有管轄權(quán)的________人民法院起訴。
八、生效條件
本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽署并經(jīng)深圳市公證處公證后生效。雙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效后依法向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書(shū)一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,_______市公證處執(zhí)________份,其余報(bào)有關(guān)部門(mén)。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
__________年_______月______日
受讓方(乙方):
__________年_______月______日
有關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6
甲方 (轉(zhuǎn)讓方):XX有限公司
乙方 (受讓方):
根據(jù)中華人民共和國(guó)《公司法》,《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就在甲方在其公司名下位于儋州市區(qū)內(nèi)28.77畝土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,供甲乙雙方共同遵守。
第一條 甲方的基本情況
1 公司及股東名稱(chēng):儋州三友源實(shí)業(yè)有限公司,股東孟克非52%股權(quán),陳允奇24%股權(quán),孟超24%股權(quán);
2注冊(cè)資本:30萬(wàn)元人民幣;
3 公司及資產(chǎn),權(quán)益和負(fù)責(zé)情況:甲方除有28.77畝土地以外,保證沒(méi)有任何債權(quán)債務(wù)和法律糾紛,并為此承擔(dān)一切法律后果責(zé)任。
第二條 轉(zhuǎn)讓方法及轉(zhuǎn)讓性質(zhì)
1 甲方將名下的28.77畝商住用地,并保證商住用地性質(zhì)真實(shí)。
2 公司及股權(quán)帶土地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款
甲方將公司及股權(quán)帶土地使用權(quán)共 萬(wàn)元一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,工商過(guò)戶(hù)及有關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第四條 付款方式
1 本協(xié)議簽訂的五個(gè)工作日內(nèi),一方先付定金人民幣伍佰萬(wàn)元整到甲方指定的銀行賬戶(hù),乙方可派人接受土地并進(jìn)行平整。甲乙雙方共同到工商局去簽變更法人代表和股東過(guò)戶(hù)手續(xù)。雙方在工商窗口簽字履行審批手續(xù)并投入窗口,向乙方移交公司全部證照,土地資料及印章等,乙方在工作日內(nèi)向甲方交付人民幣萬(wàn)元。
第五條 項(xiàng)目權(quán)屬變更
甲方收到乙方定金后,乙方可以進(jìn)行場(chǎng)地清理土地。五個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方必須配合到工商局辦理及股權(quán)變更,甲乙雙方應(yīng)無(wú)條件配合進(jìn)行。
第六條 甲方的陳述和保證
1 甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的公司及股權(quán)帶土地合法有效,并承擔(dān)不配合的違約責(zé)任; 2 甲方應(yīng)保證,全力以赴配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等一切手續(xù)并承擔(dān)不配和的違約責(zé)任 ;
3甲方應(yīng)保證其名下土地合法,不存在任何抵押,質(zhì)押等情形,并為此承擔(dān)法律責(zé)任; 4 甲方保證向乙方提供的建設(shè)用地使用權(quán),產(chǎn)權(quán)證及所有文件真實(shí) ,合法,有效;
5 甲方向乙方保證,若其陳述有錯(cuò)誤或有不實(shí)之處,給乙方造成的損失,將承擔(dān)賠款相關(guān)經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。
第七條 乙方的陳述及保證
1 乙方保證購(gòu)買(mǎi)土地,項(xiàng)目資金來(lái)源合法,并按本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付價(jià)款;
2 乙方向甲方保證,若其陳述有錯(cuò)誤或不實(shí)之處,給甲方造成損失的,將承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。
第八條 履行本協(xié)議期間的義務(wù)
1 自本協(xié)議書(shū)生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)不能按時(shí)支付定金時(shí),本協(xié)議自動(dòng)生效;
2 自本協(xié)議書(shū)生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi),甲方將保證未經(jīng)乙方同意,不得以其名義與第三方簽訂合同,或以其他名義針對(duì)其權(quán)益與第三方簽訂合同;
3 本協(xié)議履行期間,甲方雙方必須相互配合辦理一切公司及股權(quán)帶土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù),有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條 違約責(zé)任
1 本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效,雙方必須自行履行責(zé)任,任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù),都應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
2 乙方若不能按本協(xié)議足額支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之一的.違約金,甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。在追索伍佰萬(wàn)元定金同時(shí),乙方還應(yīng)向甲方支付此期間造成的一切損失,甲方收回土地;
3 因甲方的原因,致使乙方不能如期辦結(jié)產(chǎn)權(quán)變更使用手續(xù),或者不移越及時(shí)辦理移交工作。每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方已支付甲方賬戶(hù)轉(zhuǎn)讓款萬(wàn)分之一的違約金。因甲方原因不合作,不配合時(shí),乙方有權(quán)提出終止本協(xié)議,雙倍賠償定金;
4 非因雙方過(guò)錯(cuò),由于不可抗力或原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓?zhuān)ú话ㄍ恋刈冃裕┭悠诨虿荒芡瓿傻模p方均不承擔(dān)違約責(zé)任,相互退還土地和收購(gòu)?fù)恋乜睢?/p>
第十條 爭(zhēng)議的解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)有甲乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方都有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 合同生效和廢止
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表人或其合法授權(quán)委托人簽字或蓋公章,支付定金后生效,自簽訂合同之日起,超過(guò)五日未付定金本協(xié)議自動(dòng)作廢。
第十二條 其他事項(xiàng)
1 本協(xié)議如有未盡事宜,可有甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確定,所簽署之補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;
2 本協(xié)議書(shū)壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
轉(zhuǎn)讓方:受讓方:
代表人(簽字): 代表人(簽字):
簽訂日期:年 月日 簽訂地點(diǎn):
有關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議7
買(mǎi)方:__________________
賣(mài)方:__________________
身份證號(hào)碼:____________
聯(lián)系電話(huà):______________
買(mǎi)方:__________________
身份證號(hào)碼:____________
聯(lián)系電話(huà):______________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成協(xié)議,訂立本協(xié)議。
第一條 交易房產(chǎn)情況。
賣(mài)方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)),建筑面積為_(kāi)_____平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的確認(rèn)為準(zhǔn)),房地產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)_______,其他情況_________________。買(mǎi)方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表。
第二條 成交價(jià)格。
該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_(tái)______元(¥_______)。
第三條 付款方式。
1、買(mǎi)方在簽署本合約時(shí)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)______元(¥_______)作為購(gòu)房定金,賣(mài)方在收取定金后向買(mǎi)方出具收據(jù)。
2、人民幣_(tái)______元作為第二部分樓款,付款方式如下(買(mǎi)方只可選擇一種):
(1)一次性付款()
、偕鲜龅诙糠謽强蠲駧臺(tái)___________元(¥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清,且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署。
②買(mǎi)賣(mài)雙方同意,上述第二部分樓款由買(mǎi)方先交予銀行做資金監(jiān)管。
、蹏(guó)土局正式受理由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(現(xiàn)售)》,且過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣(mài)方。
(2)銀行按揭付款()
、 買(mǎi)方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_(tái)______元(¥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等,買(mǎi)方不得借故推托,否則視為違約。
、谠阢y行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的`三天內(nèi),買(mǎi)方須和銀行落實(shí)計(jì) 清首期房款(補(bǔ)交或多退),即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(現(xiàn)售)》并且辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
、圻^(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買(mǎi)方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后,銀行將監(jiān)管的房款付清給賣(mài)方。
第四條 繳納相關(guān)稅費(fèi)
按政府有關(guān)規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費(fèi):①營(yíng)業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它:______________。
其中買(mǎi)方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用,賣(mài)方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用。
第五條 交樓時(shí)間
買(mǎi)賣(mài)雙方同意交樓時(shí)間為_(kāi)_____________
第六條 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方,買(mǎi)方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,故買(mǎi)方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。
第七條 在該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用前、賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。
第八條 賣(mài)方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán),能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜,賣(mài)方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,并保證轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé),否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。
第九條 違約責(zé)任
如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則己付之定金將由賣(mài)方?jīng)]收,而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。
如賣(mài)方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方,則賣(mài)方須返還買(mǎi)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失。
第十條 于本合約之外雙方在談判中的聲稱(chēng)理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,如有與本合約不相符的,以本合約為準(zhǔn)。
第十一條 買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件,附件須經(jīng)雙方簽章。
第十二條 本合約一式貳份,自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份,具同等法律效力。
第十三條 本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí),可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁,該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
第十四條 __________________
賣(mài)方:___________買(mǎi)方:______________
日期:___________日期:______________
有關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著公平的原則,達(dá)成一致協(xié)議如下:
自20xx年X月XX日起,甲方將XXXXXXXX的經(jīng)營(yíng)手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方,在此之前的債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),在執(zhí)照轉(zhuǎn)讓期間甲方應(yīng)配合乙方完成變更工作,變更時(shí)間為30天(根據(jù)變更內(nèi)容適當(dāng)調(diào)整時(shí)間), 在變更過(guò)程中乙方不得擅自利用甲方資料作違法活動(dòng),否則一律后果由乙方自負(fù),變更完后由雙方點(diǎn)清資料交接完畢,一次付給預(yù)先定好的價(jià)格(XXXXX元)交付甲方,變更工作完成后,該企業(yè)的一切賬務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
附件:A
1,營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件。
2,稅務(wù)正副本原件
3,組織代碼證正副本原件及IC卡。
4,銀行開(kāi)戶(hù)許可證原件
5,驗(yàn)資報(bào)告。房屋租賃協(xié)議。
6,公司章程。
7,公章、財(cái)務(wù)章、合同章、發(fā)票專(zhuān)用章。
8,發(fā)票領(lǐng)購(gòu)本和支票領(lǐng)購(gòu)本,銀行存款密碼。銀行對(duì)賬單。未用完的支票及發(fā)票。
9,帶有開(kāi)票軟件的電腦主機(jī)一臺(tái)及IC卡、打印機(jī)一臺(tái)、發(fā)票掃描儀一臺(tái)。
以上資料是甲方需提供給乙方的。
本協(xié)議一式二份,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
交接時(shí)間:20xx年X月XX日
2營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著公平的原則,達(dá)成一致協(xié)議如下:
自20xx年X月XX日起,XXX轉(zhuǎn)讓給XXX,在此之前的債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),在執(zhí)照轉(zhuǎn)讓期間甲方應(yīng)配合乙方完成變更工作,變更時(shí)間為兩個(gè)月(根據(jù)變更內(nèi)容適當(dāng)調(diào)整時(shí)間), 在變更過(guò)程中乙方不得擅自利用甲方資料作違法活動(dòng),否則一律后果由乙方自負(fù),變更完后由雙方點(diǎn)清資料交接完畢,一次付給預(yù)先定好的價(jià)格(XXXX元)交付甲方,變更工作完成后,該企業(yè)的一切賬務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
此協(xié)議雙方簽字有效
附件:A
1, 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件。
2, 稅務(wù)正副本原件
3, 組織代碼證正副本原件及IC卡。
4, 銀行開(kāi)戶(hù)許可證原件
5, 驗(yàn)資報(bào)告。房屋租賃協(xié)議。
6, 公司章程。
7, 公章、財(cái)務(wù)章、合同章、發(fā)票專(zhuān)用章。人名章
8, 發(fā)票領(lǐng)購(gòu)本和支票領(lǐng)購(gòu)本,銀行存款密碼。銀行對(duì)賬單。未用完的支票及發(fā)票。
以上資料是甲方需提供給乙方的。
附件:B
營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更通知書(shū)、稅務(wù)變更通知書(shū)、變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,(以上資料由乙方在變更后交給甲方)
甲方:
乙方:
交接時(shí)間: 20xx年X月XX日
3公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照證件轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》等法律、法規(guī)和公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公司)章程的.規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則,簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資雙方共同遵守。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
公司名稱(chēng):
第一條 公司及股權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1、甲方將其持有該公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;
2、乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓的股權(quán);
3、甲方無(wú)償將該公司轉(zhuǎn)讓給乙方;
4、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在第三人的請(qǐng)求權(quán),沒(méi)有設(shè)置任何質(zhì)押,未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。
5、甲向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中尚未實(shí)際繳納出資的部分,轉(zhuǎn)讓后,由乙方繼續(xù)履行這部分股權(quán)的出資義務(wù)。
6、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,乙方即享受100%的股東權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方不再享受相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。
7、甲方應(yīng)對(duì)該公司及乙方辦理相關(guān)審批、變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。
第二條債權(quán)債務(wù)責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂以前該公司所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
2、公司登記相關(guān)手續(xù)變更完成之日起,所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及法律由乙方負(fù)責(zé)。
第三條違約責(zé)任
1、本協(xié)議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的,即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的損失。
2、任何一方違約時(shí),守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第四條適用法律及爭(zhēng)議解決
1、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則通過(guò)訴訟解決。
第五條 協(xié)議的生效及其他
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議生效之日即為股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日,該公司據(jù)此變更股東名冊(cè)、并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)相關(guān)變更登記(即:辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、組織機(jī)構(gòu)代碼證變更、國(guó)地稅務(wù)登記證變更、開(kāi)戶(hù)許可證及銀行信用代碼證變更)。
3、本合同一式四份,甲乙雙方各持一份,該公司存檔一份,申請(qǐng)變更登記一份。
甲方(簽字或蓋章):
乙方(簽字或蓋章):
簽訂日期:20xx年X月XX日
有關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9
(甲方):______________________________
(乙方):
雙方就______________________________的標(biāo)志設(shè)計(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:
乙方同意以人民幣_(tái)_____________,將設(shè)計(jì)的___________________________公司logo知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方,轉(zhuǎn)讓后該logo的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。
雙方就此logo的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)達(dá)成以下協(xié)議:乙方為甲方設(shè)計(jì)的logo甲方確認(rèn)后,甲方應(yīng)盡快安排該logo的商標(biāo)注冊(cè)事宜(為期2個(gè)月,以乙方設(shè)計(jì)的logo交付甲方,甲方簽字確認(rèn)之日計(jì))。
甲方如在商標(biāo)注冊(cè)過(guò)程中碰到被商標(biāo)事務(wù)所退回而不能注冊(cè)的情況,乙方負(fù)責(zé)為甲方無(wú)條件重新設(shè)計(jì)滿(mǎn)意的.logo方案。
若乙方為甲方設(shè)計(jì)的logo在商標(biāo)注冊(cè)的過(guò)程中,如發(fā)生該logo和其他公司接近和類(lèi)似的情況而導(dǎo)致不能使用時(shí),乙方負(fù)責(zé)為甲方無(wú)條件重新設(shè)計(jì)滿(mǎn)意的logo方案,但不承擔(dān)任何因侵權(quán)而導(dǎo)致的法律責(zé)任。
若因logo未注冊(cè)成功所造成的諸如畫(huà)冊(cè)、vi手冊(cè)及vi前期應(yīng)用等損失,乙方不承擔(dān)任何損失。
此協(xié)議一式兩份,簽字后雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力;本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):乙方:
代表簽名:代表簽名:
地址:地址:
電話(huà):電話(huà):
日期:日期:
有關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10
一、合同雙方當(dāng)事人:
出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)乙稱(chēng)):
根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,擬定以下合同:
二、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況:
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的_____,該公司賬面價(jià)值_____萬(wàn)元,評(píng)估價(jià)值_____元,涉及職工安置______人,涉及銀行債權(quán)________元。該公司轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)同意。
三、職工的安置
本合同公司轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及職工的安置,經(jīng)甲、乙雙方約定并報(bào)批復(fù)同意,按如下方式處理:
1、甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員由甲方自行安置,與乙方無(wú)關(guān)。
2、甲方轉(zhuǎn)讓公司的.人員在外發(fā)生的一切違法行為由甲方自行承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。
四、債權(quán)、債務(wù)處理
1、因甲方轉(zhuǎn)讓公司遺留的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方自行承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。
五、公司轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況
轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 元,雙方約定在 日內(nèi),乙方 (①一次、②分期)通過(guò)指定的 賬號(hào)將合同價(jià)款付清。
采用分期付款的, 乙方以 為保證條件,分 次,分別在 日內(nèi)付清。
六、產(chǎn)權(quán)交割
乙方通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易中心的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后,甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方,由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收,核對(duì)無(wú)誤、驗(yàn)收完畢后,由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
七、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲、乙雙方約定,本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理:
八、爭(zhēng)議處理
在本合同履行過(guò)程中,甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,也可以依合同的約定雙方選擇 (①依法向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;②依法向所在地人民法院起訴)。
九、違約責(zé)任
1、乙方在報(bào)名受讓時(shí),通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易中心交付保證金人民幣(大寫(xiě)) 元。當(dāng)合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定,則無(wú)權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償;若甲、乙雙方要求解除合同的,保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。
2、乙方未能按期支付本合同公司的價(jià)款,或者甲方未能按期交割本合同公司,每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的 %,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
十、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),可以變更、解除合同:
1、因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,并訂立了變更或解除協(xié)議,而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同,另一方予以認(rèn)同的。 本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議,并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。
十一、權(quán)證變更
甲、乙雙方在交割完成后,由_____負(fù)責(zé),于_____日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。
甲方法定代表人:(簽字)
乙方法定代表人:(簽字)
簽約地點(diǎn):
xxx年 xx月 xx日
有關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):成都富坤基金管理有限公司
企業(yè)注冊(cè)地址/住所: 郵編:
法定代表人: 電話(huà):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):四川港航開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
企業(yè)注冊(cè)地址/住所: 郵編:
法定代表人: 電話(huà):
鑒于:
1. 甲方為于___年___月___日依照《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并合法存續(xù)企業(yè)法人,注冊(cè)證號(hào):___________
2. 本合同所涉及標(biāo)的企業(yè)—四川省南部紅巖子電力有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的企業(yè))是合法存續(xù)的,其中甲方持有標(biāo)的企業(yè)51.8%的股權(quán),具有獨(dú)立法人資格,注冊(cè)證號(hào):____________
3. 乙方位于___年___月___日依照《中華人民共和國(guó)公司法》。設(shè)立并合法存續(xù)企業(yè)法人,注冊(cè)證號(hào):_________
4. 甲方擬轉(zhuǎn)讓其合法持有的標(biāo)的企業(yè)的全部股份,乙方擬收購(gòu)甲方轉(zhuǎn)讓的上述股份。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《公司法》等相關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙發(fā)遵循自愿,公平,誠(chéng)實(shí)信用的原則,有好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有四川南部紅巖子電力有限責(zé)任公司的股權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成一致,簽訂本股權(quán)交易合同(以下稱(chēng)本合同)如下:
第一條 定義與釋義
除非本合同中另有約定,本合同中相關(guān)詞語(yǔ)含義如下:
1.1 轉(zhuǎn)讓方,是指成都富坤基金管理有限公司,即甲方;
1.2 受讓方,是指四川港航開(kāi)發(fā)有限公司,即乙方;
1.3 轉(zhuǎn)讓價(jià)款,是指本合同下甲方就轉(zhuǎn)讓所持標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)自乙方獲得的對(duì)價(jià);
1.4產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用,是指轉(zhuǎn)讓方和/或受讓方或標(biāo)的企業(yè)就轉(zhuǎn)讓股份或談判,準(zhǔn)備,簽署本合同和/或本合同下的任何文件,或成本合同交易下而發(fā)生的,包括取得必要或適當(dāng)?shù)娜魏握块T(mén)或第三方豁免,同意或批準(zhǔn)而發(fā)生的費(fèi)用及支出;以及產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu),經(jīng)紀(jì)人或中間人費(fèi)用等所有現(xiàn)款支出和費(fèi)用總額;
1.5評(píng)估基準(zhǔn)日,是指甲方委托具有合法資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所或資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估并出具《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》的基準(zhǔn)日,指____年___月___日;
1.6 審批機(jī)關(guān),是指中華人民共和國(guó)國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)或其地方授權(quán)機(jī)關(guān);
1.7登記機(jī)關(guān),是指中華人民共和國(guó)工商行政管理總局或其地方授權(quán)機(jī)關(guān);其他除非另有明確規(guī)定,在本合同中,應(yīng)適用如下解釋規(guī)則:
1.8 期間的計(jì)算:如果根據(jù)本合同擬在某一期間之前,之中或之后采取任何行動(dòng)或措施,在計(jì)算該期間時(shí),應(yīng)該排除計(jì)算期間為基準(zhǔn)日的日期。如果該期間最后一日為非營(yíng)業(yè)日,則該期間應(yīng)順延至隨后的第一個(gè)營(yíng)業(yè)日終止。
1.9 貨幣: 本協(xié)議中,凡提及RMB或人民幣時(shí)均指中國(guó)法定貨幣,凡提及$或美元時(shí)均指美國(guó)法定貨幣。
1.10 包括:指包括但不限于。
1.11 擔(dān)保人及保薦人:指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易中起擔(dān)保和居間作用的自然人或法人。
第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
2.1 甲方持有標(biāo)的企業(yè)的
2.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的尚未做過(guò)任何形式的擔(dān)保,包括但不限于在該股權(quán)上設(shè)置質(zhì)押,或任何影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓或股東權(quán)利形式的限制且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的也未被任何有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封等強(qiáng)制性措施。
第三條 標(biāo)的企業(yè)
3.1 本合同所涉及的標(biāo)的企業(yè)—四川紅巖子電力有限公司是合法存續(xù)的,并由甲方持有其
3.2 標(biāo)的企業(yè)經(jīng)擁有評(píng)估資質(zhì)的四川天信資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估,出具了以20xx年1月5日為評(píng)估基準(zhǔn)日的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。(見(jiàn)附件1)
3.3 標(biāo)的企業(yè)不存在《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中》未予披露或遺漏的,可能影響評(píng)估結(jié)果,或?qū)?biāo)的企業(yè)及其股權(quán)價(jià)值產(chǎn)生重大不利的任何事項(xiàng)。
3.4 甲乙雙方在標(biāo)的企業(yè)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》評(píng)估結(jié)果的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同的各項(xiàng)條款。
第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件
4.1 甲方依法取得四川南部紅巖子電力有限責(zé)任公司51.8%的股權(quán)。
4.2 甲方依法將四川南部紅巖子電力有限責(zé)任公司持有的四川紅巖子房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的60%股權(quán)剝離之后。
4.3 乙方以承債式受讓甲方出讓的四川南部紅巖子電力有限責(zé)任公司的51.8%股權(quán)。
4.4 乙方每千瓦時(shí)受讓單價(jià)不低于8000元人民幣且不超過(guò)且不超過(guò)9000元人民幣。 當(dāng)滿(mǎn)足上述全部條件時(shí),乙方同意受讓甲方所持標(biāo)的企業(yè)的51.8%的股權(quán)。
第五條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式
5.1 本合同項(xiàng)下股權(quán)交易已于___年___月___日經(jīng)雙方協(xié)商由乙方承債式受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的企業(yè)的51.8%的股份。
第六條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付
6.1 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果,甲方將本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫(xiě))__________元【即:人民幣(小寫(xiě))____________元】(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款)轉(zhuǎn)讓給乙方。
6.2 計(jì)價(jià)貨幣
上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款以人民幣為計(jì)價(jià)單位。
6.3 轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式
乙方采取一次性支付方式,將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同生效后____日內(nèi)匯入甲方指定的結(jié)算賬戶(hù)。
第七條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批與交割
7.1 本次轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)報(bào)審批機(jī)構(gòu)審批的,甲乙雙發(fā)應(yīng)履行或協(xié)助履行向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)申報(bào)的義務(wù),并盡最大努力配合處理任何審批機(jī)關(guān)提出的合理要求和質(zhì)詢(xún),已獲得審批機(jī)關(guān)對(duì)本合同及其項(xiàng)下股權(quán)交易的批準(zhǔn)。
7.2 本合同項(xiàng)下的股權(quán)交易獲得交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后三十個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)召集標(biāo)的企業(yè)的股東會(huì)作出股東會(huì)決議,修改標(biāo)的企業(yè)公司章程,并促使標(biāo)的企業(yè)到登記機(jī)關(guān)辦理標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)變更登記手續(xù),乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助與配合。
第八條 產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用的承擔(dān)
8.1 本合同項(xiàng)下股權(quán)交易過(guò)程中,甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:_______________________________ 乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:_______________________________________________________
第九條 未繳納出資的責(zé)任承擔(dān)
9.1 甲方就其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)在標(biāo)的企業(yè)所認(rèn)繳出資___________元人民幣,已全部繳清。
9.2 本合同約定之轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)在乙方承擔(dān)繳足出資義務(wù)的基礎(chǔ)上確定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
第十條 甲方的聲明與保證
10.2 為簽訂本合同之目的向乙方及____交易所提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí),準(zhǔn)確,完整的'。
10.3 簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán),審批,公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均已合法取得,本合同成立和受讓股權(quán)的前提條件均已滿(mǎn)足。
10.4 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未設(shè)置任何形式可能影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān);蛳拗,或就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置可能影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的任何擔(dān);蛳拗,甲方已取得有關(guān)權(quán)利人的同意或認(rèn)可。
第十一條 乙方的聲明與保證
11.1 乙方受讓本合克同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合法律,法規(guī)的規(guī)定,并不違背中國(guó)境內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策。
11.2 為簽訂本合同之目的的向乙方及交易所提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為事實(shí),完整的。 11.3 簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán),審批,公司內(nèi)部決策在內(nèi)的一起批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得,本合同成立和股權(quán)受讓的前提條件均已滿(mǎn)足。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 本合同生效后且本合同第四條所列明的條件全部滿(mǎn)足時(shí),任何一方無(wú)故提出終止合同,應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金,給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.2 乙方未按合同約定期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款的每日萬(wàn)分之___計(jì)算。逾期付款超過(guò)____日,甲方有權(quán)解除合同,要求乙方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___%承擔(dān)違約責(zé)任,并要求乙方承擔(dān)甲方及標(biāo)的企業(yè)因此造成的損失。
12.3 甲方未按照本合同約定履行相關(guān)的報(bào)批和股權(quán)變更登記義務(wù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___%向乙方支付違約金。
12.4 標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn),債務(wù)等存在重大事項(xiàng)未予披露或存在遺漏,對(duì)標(biāo)的企業(yè)可能造成或重大不利影響,或可能影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___%向乙方支付違約金。若乙方不解除合同的,有權(quán)要求甲方就相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償金額應(yīng)相當(dāng)于上述未予披露或遺漏的資產(chǎn),債務(wù)等事項(xiàng)可能導(dǎo)致的標(biāo)的企業(yè)的損失數(shù)額中轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所對(duì)應(yīng)的部分。
第十三條 合同的變更與解除
13.1 當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
13.2 發(fā)生下列情況之一時(shí),一方可以解除本合同:
。1)由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤竞贤哪康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的;
。2)另一方喪失實(shí)際履約能力的;
。3)另一方嚴(yán)重違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;
。4)另一方出現(xiàn)本合同十五條所述違約情形的。
13.3 當(dāng)本合同第四條所列的條件無(wú)法全部滿(mǎn)足時(shí),本合同自動(dòng)解除。
13.4 變更或解除本合同均應(yīng)采用書(shū)面形式,并報(bào)相關(guān)審批機(jī)關(guān)備案。
第十四條 管轄及爭(zhēng)議解決方式
14.1 本合同及股權(quán)交易中的行為均適用中華人民共和國(guó)法律。
14.2 有關(guān)本合同的解釋和履行,當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,按下列第__種方式解決:
。1)提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向________________人民法院起訴。
第十五條 合同生效
15.1 本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字或蓋章,并依法,行政法規(guī)規(guī)定報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后生效。
第十六條 其他
16.1 雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式訂立,并作為本合同的附件,本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
16.2 本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余用于交易的審批,登記使用。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
。ㄉw章)
法定代表:
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:___年___月___日
受讓方(乙方): (蓋章)法定代表:
有關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12
意向轉(zhuǎn)讓方(甲方):
意向受讓方(乙方):
鑒于:
甲方擁有標(biāo)的公司: 的股權(quán)。
乙方擬向甲方收購(gòu)上述 的股權(quán)作為 使用;
為方便雙方商討并促成雙方簽訂正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,本意向書(shū)列明如下條款:
1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況
甲方同意在標(biāo)的公司現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,將其持有的標(biāo)的公司 的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,包括標(biāo)的公司章程和中國(guó)法律規(guī)定的公司股東應(yīng)享有的一切權(quán)利;乙方認(rèn)可標(biāo)的公司的現(xiàn)狀,并同意向甲方購(gòu)買(mǎi)甲方持有的標(biāo)的公司 的股權(quán)。
2、意向收購(gòu)的主要商業(yè)條款:
2.1標(biāo)的股權(quán)數(shù)量:甲方持有的標(biāo)的公司 股權(quán)。
2.2標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定: 元人民幣,該價(jià)格為不變價(jià)格。
2.3乙方向甲方支付 元作為意向金。
3、意向金
3.1乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付意向金人民幣 元,甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)數(shù)額的收款收據(jù)。雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后,乙方支付的意向金直接、自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。自本意向書(shū)簽訂之日起 個(gè)工作日內(nèi),乙方就收購(gòu)事宜進(jìn)行盡職調(diào)查。在意向書(shū)有效期內(nèi),甲方不得與任何第三方就有關(guān) 股權(quán)的買(mǎi)賣(mài)或其他處置事宜進(jìn)行任何形式的談判或簽署文件。
3.2雙方須于 年 月 日前就 股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
3.3如因乙方單方面不同意本意向書(shū)第2.2條所述轉(zhuǎn)讓款而導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未在約定時(shí)間內(nèi)完成簽約,甲方有權(quán)不退還乙方支付的意向金。
3.4甲方對(duì) 股權(quán)不具有完整、合法、有效之出售權(quán)的,甲方應(yīng)向乙方雙倍返還意向金。
3.5如甲方提供的資料真實(shí)但乙方在盡職調(diào)查期間屆滿(mǎn)時(shí)仍未與甲方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,或者乙方在盡職調(diào)查期間屆滿(mǎn)時(shí)仍未完成盡職調(diào)查的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并不予返還乙方意向金。
4、保密
雙方同意對(duì)本意向書(shū)的內(nèi)容及有關(guān)本意向書(shū)的.資料信息予以保密。除為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之目的或應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)或相關(guān)機(jī)構(gòu)規(guī)定的需要外,不得使用或向任何第三方披露保密信息。如本協(xié)議未能完成,雙方負(fù)有相互返還或銷(xiāo)毀對(duì)方提供之信息資料的義務(wù)。本條款之保密義務(wù)于本協(xié)議終止后應(yīng)繼續(xù)有效。
5、爭(zhēng)議與管轄
甲乙雙方履行本意向書(shū)發(fā)生的任何糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方應(yīng)向 所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
6、本協(xié)議終止
6.1本協(xié)議簽署后,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議可以終止。
6.2本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi),甲乙雙方未能簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的,甲方有權(quán)解除或終止本合同。屆時(shí),甲方的書(shū)面通知送達(dá)乙方之日視為合同已解除或終止。
6.3違約終止:本協(xié)議簽署后,一方發(fā)生違約情形,另一方可依本協(xié)議規(guī)定或法律規(guī)定單方終止本協(xié)議,及或追究相關(guān)違約責(zé)任。
7、其他
7.1本意向書(shū)自雙方蓋章之日起生效。
7.2本協(xié)議正本一式四份,雙方各執(zhí)二份,具同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
簽署日期:
有關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
地址:
受讓方(乙方):
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
地址:
鑒于:
甲方合法享有 的項(xiàng)目(下稱(chēng)“項(xiàng)目”),乙方知悉該項(xiàng)目情況并自愿受讓?zhuān)?jīng)雙方平等、充分協(xié)商,就項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 項(xiàng)目情況
第二條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格
經(jīng)甲乙雙方商定,上述項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格小寫(xiě) 元,大寫(xiě):人民幣 。
第三條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付
1、支付期限: 乙方應(yīng)于月日前一次性向甲方付清項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
2、支付方式
乙方可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票結(jié)算等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方選擇轉(zhuǎn)帳或支票結(jié)算的,應(yīng)按甲方提供的如下賬戶(hù)信息向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方確認(rèn)收款后及時(shí)向乙方出具收款憑證。
賬戶(hù)名稱(chēng):
賬號(hào):
開(kāi)戶(hù)行:
第四條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效日期
1、自乙方向甲方付清項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起,項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效,除經(jīng)甲方單方書(shū)面同意,該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓程序不得逆轉(zhuǎn)。
2、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效之日起,乙方取得轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。
第五條 雙方權(quán)利、義務(wù)
1、自本協(xié)議簽署之日起乙方向甲方一次性付清項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并由甲方向乙方出具收款憑證。
2、自項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓生效之日起,乙方取代甲方行使本協(xié)議所述項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)利,享有該項(xiàng)目自轉(zhuǎn)讓生效之日起所產(chǎn)生的收益,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn),即與該項(xiàng)目有關(guān)全部風(fēng)險(xiǎn)均由乙方一概承擔(dān),甲方無(wú)需為因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何責(zé)任。
3、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后,因該項(xiàng)目產(chǎn)生的法律糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方未按本協(xié)議約定按期向甲方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,乙方應(yīng)支付 萬(wàn)元的違約金給甲方。
2、乙方要求逆轉(zhuǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓程序的,除經(jīng)甲方書(shū)面同意外,乙方還須向甲方支付相當(dāng)于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為違約金。
3、本協(xié)議簽訂后,甲方不按時(shí)履行本協(xié)議第五條約定義務(wù),或把本協(xié)議下的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方的,則甲方應(yīng)賠償乙方 萬(wàn)元的.違約金。
4、雙方對(duì)本協(xié)議的簽訂與履行須嚴(yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露任何第三方,因涉密而造成對(duì)方損失的,需承擔(dān)因涉密而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 其他規(guī)定
1、本協(xié)議發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商。 協(xié)商不成的在甲方所在地法院訴訟解決。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等效力。
附件:本合同第一條所列之項(xiàng)目合同書(shū)
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
有關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14
甲方:(原股東)
乙方:(新股東)
風(fēng)險(xiǎn)提示:
為了防止股東資格喪失的法律風(fēng)險(xiǎn),受讓方必須考察轉(zhuǎn)讓方股東資格的相關(guān)證明。在實(shí)踐中,必須審查:公司章程、出資證明、股份證書(shū)、股票、股東名冊(cè)以及注冊(cè)登記、公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司設(shè)立后的授權(quán)資本或者新增資本的認(rèn)購(gòu)協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關(guān)股權(quán)信托或代為持有的協(xié)議等,這些均可作為證明股東資格的證據(jù)。在不同的法律關(guān)系和事實(shí)情形下,各形式的證據(jù)可以發(fā)揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據(jù),請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。鑒于_______(原股東)現(xiàn)階段實(shí)際情況,將原所持_______________公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給_____(新股東)。經(jīng)雙方充分協(xié)商,簽訂協(xié)議如下:
第一條:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1、甲方_______自愿將其在_____________公司所持有的_______%股權(quán),即出資額_____萬(wàn)元人民幣(按1:1價(jià)格合計(jì)_____萬(wàn)元)轉(zhuǎn)讓給乙方_______。
2、乙方_______同意受讓前款甲方_______出讓的_____________公司的._______%股權(quán),即資額_____萬(wàn)元人民幣(按1:1價(jià)格共計(jì)_____萬(wàn)元)。
3、股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格:_____萬(wàn)元。
第二條:轉(zhuǎn)讓與交割
1、本協(xié)議簽訂,即表示甲方已將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方。風(fēng)險(xiǎn)提示:
由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程長(zhǎng)、事項(xiàng)繁雜,很多企業(yè)都沒(méi)有及時(shí)辦理工商變更登記手續(xù),其隱藏的風(fēng)險(xiǎn)也是巨大的。律師提醒,在辦完股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí),必須及時(shí)辦好相應(yīng)的工商變更登記手續(xù),以防患未然。實(shí)踐中,一方反悔的情況非常多,反悔出現(xiàn)的時(shí)間點(diǎn)也千差萬(wàn)別,所以要約定好各環(huán)節(jié)雙方的義務(wù)。
2、本協(xié)議簽訂并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,乙方應(yīng)在一周之內(nèi)辦理股權(quán)變更手續(xù)。在此過(guò)程中甲方將無(wú)條件的協(xié)助乙方履行程序和手續(xù)。同時(shí)甲方對(duì)本協(xié)議文件中所有股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容上的有效性作無(wú)保留的聲明。風(fēng)險(xiǎn)提示:
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議受讓人受讓股權(quán),目的可能是為了取得目標(biāo)公司的控制權(quán),但最終都是想要通過(guò)行使股權(quán)獲得經(jīng)濟(jì)上的利益。
股權(quán)的價(jià)值與公司的負(fù)債(銀行債務(wù)、商業(yè)債務(wù)等)、對(duì)外擔(dān)保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關(guān)。基于此,受讓方應(yīng)要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)中對(duì)其所提供的有關(guān)目標(biāo)公司的信息真實(shí)性以及公司資產(chǎn)的真實(shí)狀況等作出相對(duì)具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風(fēng)險(xiǎn),完善違約救濟(jì)措施。
因此,當(dāng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞目標(biāo)公司的相關(guān)信息給受讓方造成損失時(shí),受讓方有權(quán)依據(jù)《合同法》的違約責(zé)任有關(guān)規(guī)定要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。所以雙方都要注意!
第三條:甲方的保證
1、甲方保證:在本協(xié)議規(guī)定的轉(zhuǎn)讓完成前,甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具有完全的處分權(quán),且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不受任何優(yōu)先權(quán)或其他類(lèi)似權(quán)利的限制,除甲方外,其他任何公司或個(gè)人均未對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提過(guò)任何形式的權(quán)利,要求。
2、甲方保證:如查本協(xié)議的內(nèi)容引起中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人或自然人或其他主體提起訴訟或申請(qǐng)仲裁等類(lèi)似事件發(fā)生,甲方將承擔(dān)一切后果及可能招致的損失。
第四條:乙方聲明
乙方自愿依據(jù)本協(xié)議之條件受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
第五條:違約
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲、乙雙方均應(yīng)全面、實(shí)際履行,如果其中一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定之義務(wù)或責(zé)任而給另一方帶來(lái)?yè)p失,違約方應(yīng)向守約方進(jìn)行賠償。
2、如因甲方未能信守本協(xié)議之約定而使乙方招致?lián)p失,甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行賠償。
第六條:協(xié)議的補(bǔ)充和修改本協(xié)議簽訂后,如果甲乙雙方之中任何一方欲對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改,須經(jīng)甲乙雙方一致同意并形成書(shū)面意見(jiàn),這一書(shū)面意見(jiàn)將構(gòu)成本協(xié)議之不可分割的一部分,具有同等法律效力。
第七條:爭(zhēng)議處理
法律適用本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中,如甲乙雙方之間出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛,應(yīng)予友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,則任何一方均有權(quán)向________有限公司注冊(cè)地人民法院起訴,費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
第八條:份數(shù)
1、本協(xié)議正本一式_____份,具有同等法律效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)____份,其余一份待辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)使用。
2、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,即時(shí)生效。
甲方(簽字或蓋章):
________年____月____日
乙方(簽字或蓋章):
________年____月____日
有關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議15
甲方(轉(zhuǎn)讓人):
乙方(受讓人):
甲、乙雙方為妥善解決業(yè)務(wù)代理問(wèn)題,經(jīng)友好協(xié)商,依法達(dá)成如下業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資信守:
一、甲、乙雙方一致同意,甲方將打理業(yè)務(wù)全部交給乙方行使,乙方根據(jù)本協(xié)議向乙方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
二、陳述、保證和承諾:
1、甲方承諾并保證:
(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù),有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的代理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任:
。2)甲方將關(guān)于此業(yè)務(wù)的.所有使用權(quán)利交于乙方使用(注:相關(guān)QQ帳號(hào)密碼、微信帳號(hào)密碼、淘寶帳號(hào)密碼、微博帳號(hào)密碼等),并在轉(zhuǎn)交后不再使用關(guān)于此業(yè)務(wù)的所有有關(guān)資料(注:同上)
(3)合同生效后甲方將所有與本業(yè)務(wù)有關(guān)的人員和交易程序介紹給乙方認(rèn)識(shí)并熟悉。
。4)自簽合同后甲方不得干涉和影響乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行,不得直接或間接從事相同業(yè)務(wù)。
2、乙方承諾并保證:合同生效時(shí),乙方將向甲方支付 元人民幣作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
三、各方同意,如果乙方違反其在本協(xié)議中所做的陳述、保證、承諾或任何其他業(yè)務(wù),致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責(zé)任,違約方需向另一方做出雙倍的全面賠償。
四、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字方可生效。
五、本協(xié)議未盡事宜,遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理
六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效應(yīng)。
甲方:
乙方:
簽訂時(shí)間:年月日
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