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租賃工廠協(xié)議書

時間:2023-03-18 19:06:14 其他協(xié)議書 我要投稿

租賃工廠協(xié)議書

  在快速變化和不斷變革的今天,協(xié)議與我們的生活息息相關,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編整理的租賃工廠協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

租賃工廠協(xié)議書

租賃工廠協(xié)議書1

  出租人(甲方)身份證號:

  承租人(乙方)身份證號:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況房屋坐落于南京市區(qū)(縣)街道辦事處,建筑面積平方米。

  第二條雙方約定租賃用途為居住用,居住人數(shù)為:.

  第三條租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日,共計年。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,乙方應結清其承擔的相關費用。

  乙方繼續(xù)承租的,應提前____日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:元/月,租金總計:人民幣元整(¥:)

  支付方式:.

 。ǘ┭航穑喝嗣駧旁ǎぃ海

  租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方。

  第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內該房屋水費、電費、燃氣費等實際發(fā)生的費用由乙方支付。

  第六條房屋維護及維修

 。ㄒ唬┘追奖WC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

 。ǘ┮曳皆谖凑鞯眉追酵獾幕A上不可以就房屋進行裝修,不得改變房屋整體結構不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局,不得拆除現(xiàn)有承重墻、隔斷墻。

  乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施及鄰里房屋受損的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條轉租

  乙方不得將房屋進行轉租,否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。

  第八條合同解除

 。ㄒ唬┙浖滓译p方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬贤

  1、遲延交付房屋達____日的`。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達____日的。

  2、欠繳各項費用達100元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  8、若因乙方原因造成房屋火災或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件,應承擔全部責任以及賠償。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條違約責任

  (一)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前通知對方,并按月租金的150%向對方支付違約金。

  第十條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向浦口區(qū)法院起訴。

  本合同經雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式份,甲乙雙方各一份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

  ________年____月____日________年____月____日

租賃工廠協(xié)議書2

  甲方(轉租方):

  乙方(承租方):

  經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,通過協(xié)商一致達成以下房屋轉租協(xié)議。

  1、甲方將縣街號商住樓(整樓)產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

  2、乙方承組后需報經物業(yè)公司批準后自行進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結構,裝修發(fā)生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔,甲方不承擔責任和費用。

  3、租賃期間乙方經營所發(fā)生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛(wèi)生費等)。

  4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的'損失必須由乙方負責修復。

  5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

  6、轉讓費為元包干。包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現(xiàn)有設施轉讓費,現(xiàn)有設施歸乙方自行處理和使用。

  7、轉讓期限:從20 年 月 日到20 年 月 日止;

  8、乙方承租后只能自己經營,不得轉讓其他人經營。

  9、本協(xié)議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

  10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

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  年 月 日

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