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廣州市房屋出租合同(通用10篇)
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編收集整理的廣州市房屋出租合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
廣州市房屋出租合同 1
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條、甲方同意將坐落在(巷、里)號座房號的房地產出租給乙方作商業(yè)用途使用,建筑面積 平方米。
第三條、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
租賃期限
月租金額(幣種:人民幣) 元
小寫
大寫
注:期限超過20年的,超過部分無效。
租金按月結算,由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。
第四條、乙方向甲方交納(人民幣幣) 元保證金(可以收取不超過個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
第五條、雙方的主要職責:
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條、甲方的權利和義務:
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任:房屋結構性問題。
3、租賃期間轉讓該房屋時,須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金個月以上的`,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條、乙方的權利和義務:
1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任:房屋非結構性問題。
3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第八條、其他約定乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從 年 月 日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同,甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同,乙方需賠償甲方壹個月租金。
第九條、甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
第十條、在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。
第十二條、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。
第十三條、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
甲方:
乙方:
身份證號碼:
身份證號碼:
委托代理人:
委托代理人:
證件號碼:
證件號碼:
地址:
地址:
聯系電話:
聯系電話:
年 月 日
年 月 日
廣州市房屋出租合同 2
出租方:______________(以下簡稱甲方)
承租方:______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____________市__________街道________小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年_____月___日至__________年_____月___日,計_______個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_____日內,乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________,從________年____月___日至________年____月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。
出租方(甲方):______________
承租方(乙方):______________
身份證號:__________________
身份證號:__________________
_____________年________月____日
_____________年________月____日
廣州市房屋出租合同 3
出租方(以下簡稱甲方)_______________
身份證號碼:
地址________________________
承租方(以下簡稱乙方)_______________
身份證號碼
。旱刂穇_______________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施
1、租賃地址:________路________弄______號____室;房型規(guī)格_____;居住面積平方_________米;
2、室內附屬設施:
A:電器:______________________________。
B:家俱:______________________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月___日起至____________年_______月___日;
2、房屋租金:每月_________________元人民幣;
3、付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計___________________元人民幣;
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。
出租方:________________
承租方:_______________
聯系電話:______________
聯系電話:______________
簽約日期:_____________年______月___日
廣州市房屋出租合同 4
出租方:_____,以下簡稱甲方。
承租方:______,以下簡稱乙方。
根據有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在_____________房屋,建筑面積______平方米,租給乙方使用。
裝修及設備情況:物品詳見__年簽訂的出租合同__。
第二條租賃期限
租賃期共__個月,甲方從_____年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至_____年___月___日止。
乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下擁有優(yōu)先承租權。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定季租金___元,計人民幣參仟陸佰元整,交納方式為一季度一付。
由乙方在_____年___月___日交納給甲方。先付后用。以后支付應在付款期末前_____天支付。
第四條租賃雙方的變更
如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的'房產所有者繼續(xù)有效;
第五條乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
第六條甲方收乙方押金3000元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金3000元。
第七條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。
從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
聯系電話:聯系電話:
______年___月___日______年___月___日
廣州市房屋出租合同 5
甲方:________________
乙方:________________
茲經雙方協(xié)議房屋租賃條件如下:
第一條;租賃房屋
甲方將座落在北京市合計面積為平方米建筑物租予乙方
作為用。
第二條:租賃期限:
自__年__月__日至__年__月__日止,共計__日,租期滿租賃關系自然解除,甲方無需另行通知。房屋年租金為________元,月租________付款方式為付。房屋租賃押金為________元,租賃期滿乙方無違反合同條款,甲方如數退還。
第三條:協(xié)議事項
1、房屋內水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔。
2、乙方應妥善管理并注意使用房屋,愛惜屋內所留家具與電器等設備,如屬人為損壞需照價賠償。房屋結構未經甲方同意乙方擅自變更或裝修,如有擅改或損失,需負還原及賠償損失之全責。
3、若房屋內設施及設備自然損壞影響乙方居住,甲方應盡快予以解決,最遲于壹拾伍天內修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限,則本著合同租賃期限自動順延相應時間。
4、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等,影響公共安全。
5、租賃期滿當日,乙方應無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
6、乙方因業(yè)務或居住上需要,應征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設備。棄其所有權,甲方可自由處理。
7、房屋如因不可抗拒的.原因導致和造成甲乙雙方的損失,雙方互不承擔責任。
8、自簽約之日起,雙方均不得借故解除合同,如雙方因客觀原因需要解除合同,應在20天前通知對方,并支付一個月的租金給對方作為違約金。
9、甲方需要對上述房產具備公平代理出租之全部法律文件,如因房屋產權問題影響乙方在租期內的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。
10、乙方在租用其間,甲方如對房屋進行察看,需在進入前向乙方提前通知。
11、乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自將所租房屋轉借或租他人使用,否則視為違約,甲方可即時收回房屋。
12、雙方在本合同期滿前二個月應商定續(xù)租事宜。
第四條:本合同各項經雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,本著誠信原則雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第五條:本合同經雙方簽字蓋章后生效,并各執(zhí)一份為憑以昭信守。
第六條:補充條款,房屋現有分體空調部、英寸彩色電視機臺、洗衣機臺、電話機部及部分家俱:。
甲方:________________
身份證號碼:________________
簽約時間:________年________月________日
乙方:________________
身份證號碼:________________
簽約時間:________年________月________日
廣州市房屋出租合同 6
出租方姓名:(簡稱甲方)
承租方姓名:(簡稱乙方)
甲方將位于興義市的門面一間出租給乙方使用,雙方達成如下協(xié)議:
一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止,有效期為____年。繳租方式為一次支付,計人民幣(大寫) 元整。(小寫: 元整)。
二、乙方在租用期內,無權將該房屋轉租他人,不能擅自改變房屋結構,如有改動,須征得甲方同意后方可。并管理好房屋內的一切設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。如因遇到不可抗拒的自然災害,甲方不負責乙方的生命及財產安全。
三、乙方在租房期內,不得在房屋內從事違反國家法律法規(guī)的一切非法活動,如有違反,由此造成的損失由乙方承擔,與甲方無關。乙方的民事糾紛均自行負責。
四、乙方在簽訂本合同時,應提供自己及其所有居住人的.身份證復印一份給甲方保存(附合同之后) 。
五、乙方必須遵守當地社區(qū)內的各項規(guī)章制度,按時交納水、電等一切費用(水4.00元/噸、電費1.00元/度收取)。
六、若乙方在本合同期滿后需繼續(xù)租用此房,應提前壹月與甲方商議。
七、甲、乙雙方在合同期內,應本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廣州市房屋出租合同 7
甲方:_________________________
乙方:_________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,特定立本合同,門面房屋租賃合同書。
一、甲方將位于_______門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備及房間內所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。
四、租賃期叁年,自農歷_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
五、租金一年叁萬叁仟元整(33000),交款方式為_______年繳。
六、水電費按日常實際使用數(計量)收費
七、甲方
。ㄒ唬┘追綉WC所出租的.房屋及設施完好并能夠正常使用,
。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
。ㄈ┴撠焻f(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
八、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,租金按市場同類定價。
九、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。
甲方:_________________________乙方:_________________________
簽字日期:_________________________簽字日期:_________________________
廣州市房屋出租合同 8
甲方:________________
乙方:________________
一、乙方租用甲方在__________國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為________平方米),進行物業(yè)管理。
二、租金租期:經甲乙雙方協(xié)商于_________年________月________日至_________年________月________日租給乙方使用,租期為________年,每年租金為________元,租金為預付上交,協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設施使用保護要求
乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:
(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;
(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好,正常使用及時維修完善;
(3)對房屋內設施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任:乙方在租用期間對甲方的`所有財產負全部責任。
第一是保護。
第二是不能發(fā)生火災,如出現一切損失乙方負全部責任,價格雙方協(xié)商,請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產有權隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預乙方的經營權。
第三,乙方租用期間對經營所發(fā)生的一切費用自負,如:水、暖、電等等。
第四,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份,雙方各一份。
甲方(簽章):_________
簽訂地點:___________
_________年____月____日
乙方(簽章):_________
簽訂地點:___________
_________年____月____日
廣州市房屋出租合同 9
甲方:_______________
乙方:_______________
第一條本合同所指標的為:___________。
第二條租賃期限、租金和租金的交納期限:租賃期共______年,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
該間房屋的租金為:______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。
支付形式為:付______押______租,并在下次交納房租日的前______天支付(第二次支付房租日期為______年______月______日),第三條甲方作為聯系人,負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租,享有房間的完全獨立使用權,以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方書面同意。 ☆乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋并不退房屋押金:
1乙方擅將房屋轉租,轉讓或轉借的;
2.乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計達半個月的;
4.嚴重影響他人生活的`;
5.故意拖欠應繳費用的。
如乙方將屋內物品或設施等毀壞照價賠償(房東物品將按其要求賠償)。☆乙方需退房的話,應提前______個月告知甲方,否則押金不退。租住不滿______月,租金按______個月收取!詈贤跐M后,如乙方到期確實無法找到房屋搬家,甲方可酌情與房東協(xié)商延長租賃期限!钊缫曳接馄诓话徇w,甲方可視其屋內物品為丟棄物,甲方有權將該屋內物品采取丟棄處理,甲方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后,押金退還須等甲方與房東結算后,再與之結算,雙方不提前結算!詈贤跐M后,如甲方仍與房東續(xù)租此房屋,乙方享有優(yōu)先權。
第四條合租期間共同利益
1、合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。
2、在租住期間,雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第五條本合同自訂立之日起,即告生效。
第六條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
第七條其他事項可另附合同后,與此合同同等有效。
甲方簽字:______管理公司
乙方簽字:_________________
身份證號:_________________
聯系電話:_________________
_________年______月___日
廣州市房屋出租合同 10
甲方(房主):______
簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人):______
簽名/蓋章(紅印)
一、甲方將______棟______單元______樓______號的房屋出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個月,從______年______月______日起到______年______月______日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫:( 肆仟捌佰元整)。
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫:______元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據,請妥善保管。
五、乙方租用后應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數______;水表底數____________;以上數據由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、其他條款
1、合同期內,乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、合同期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、在原租期已到期,新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋。
七、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的.生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準。
八、補充條款:______
九、本合同壹式貳份,每份壹張______頁,甲乙各方各執(zhí)______份。
本房屋出租期限到______年______月______日止,屆時甲方將收回自用。
甲方:(簽字)______
乙方:(簽字)______
聯系電話:______
聯系電話:______
20 年 月 日
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