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房屋合同

房屋合同

時間:2021-05-22 13:15:06 房屋合同 我要投稿

【必備】房屋合同模板匯總9篇

  隨著法律知識的普及,合同出現的次數越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家整理的房屋合同9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

【必備】房屋合同模板匯總9篇

房屋合同 篇1

  房屋租賃合同

  合同編號:ZS130828JD

  本合同雙方當事人

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據相關國家法律、法規(guī)和本市規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承擔使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

  1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用。

  1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

  1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  二、 租賃用途

  2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的產權證明。

  2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為人。

  2-3.在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數,乙方也不得擅自更改房屋內部設施格局;如甲方發(fā)現有合租或群租現象出現,甲方有權終止本合同及收回房屋,并收繳押金作為賠償金。

  三、 租賃期限

  3-1.日起至二零 三十一 日止。

  3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  四、 租金及支付方式

  4-1.該房屋每月租金總計為人民幣,大寫:仟 元整。

  4-2.該房屋租金支付方式如下:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天,則甲方有權終止本合同,自行收回房屋,甲方將根據乙方實際居住天數計算租金。

  五、 其他費用、押金及傭金

  5-1.乙方在租賃期限內,使用的水、電、氣、有線電視費、物業(yè)管理費由乙方按照有關規(guī)定自行負擔。

  5-2.甲方于簽約時收取乙方押金元,該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電的擔保。租賃期滿后,如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞,則甲方全額退還該押金。

  六、 房屋修繕責任

  6-1.在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

  6-2.除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得

  甲方的書面同意。租賃期滿,所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理,沒有約定的依據相關法

  律規(guī)定處理。

  6-3.該房屋的維修責任出雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。

  如甲方不修繕時,乙方可以代甲方修繕,并可以用修繕費用票據抵消租金。

  6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。

  因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

  6-5.如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

  七、 出租人及承租人變更

  7-1.租賃期內。甲方如將此房產所有權轉移給第三人,應提前三個月書面通知乙方。房

  屋所有權轉移給第三個人后,該第三人即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔

  原甲方的義務。

  7-2.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲

  方的書面同意,方可將承擔的該房屋部分或全部轉租給第三人。

  7-3.乙方轉租給房屋,訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定:

  (1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

 。2) 轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,還應該繼續(xù)履

  行本合同規(guī)定的義務。

  (3) 轉租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解

  除或終止。

  八、 變更和解除本合同的條件

  8-1.在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

  (1) 甲方或者乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前

  退交部分或者全部該房屋的;

 。2) 因出現非甲方能及的情況,使該房屋的設施,或水、或電、或氣等正常供應中

  斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響房屋的正常使用的;

  (3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

 。4) 在租賃期間, 該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,或出現因法律、

  法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

  8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,且以本

  合同(8-1條)第(2)、(3)、(4)款變更或解除合同的,甲乙雙方不承擔責任。

  九、 乙方的責任

  9-1.在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而

  造成甲方損失的,乙方應予以賠償。

 。1) 未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;

  (2) 未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋的;

 。3) 擅自改變合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法活動的;

  (4) 拖欠租金累計十天以上的;

  9-2.在租賃期限內,乙方逾期交付水、電、氣費,每逾期一天,則應按上訴費用的0.3%

  支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后

  果由乙方自行承擔。

  9-3.在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲

  方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  9-4.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付

  原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的,則甲方有權依約自行收回房屋。

  9-5.租賃期滿或本合同解除、終止后,乙方必須在兩日內將其物件全部搬出,如仍有余

  物,在未取得甲方諒解下,均視為乙方放棄所有權,任由甲方處理。

  十、 甲方的責任

  10-1.甲方未按本合同約定的時間,交付給房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按

  日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天,則是甲方不履行本合同,甲方應按月租金的兩

  倍向乙方支付違約金。

  10-2.在租賃期限內,甲方因非本合同第四條第一款、第九條第1款規(guī)定的情況,擅自

  解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約

  金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10-3.乙方無論任何原因退租,則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金,并將剩余租

  金(如有)返還,如因乙方違約,甲方有權將剩余租金(如有)優(yōu)先抵作違約金、滯納金,

  違約金和滯納金按本合同相關條款執(zhí)行。

  10-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設施,或者設施在甲乙雙方交接時

  無法正常使用,則每遲延一天,甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。

  十一、 其他條款

  11-1.本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均

  為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

  11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責

  任清楚明白,對本合同條款含義認識一致。

  11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協商解決。協商不成時,向該房

  屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

  11-4.本合同(正本)連同附件一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。自

  甲乙雙方簽字之日起生效。

  十二、 補充條款

  方自行解決);

  產生的費用及維修賠償由乙方承擔。

  甲方承擔,使用費用由乙方承擔。

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  地址: 地址:

  電話: 電話:

  代表人(代理人):代表人(代理人):

  簽章: 簽章:

  簽約日期:20xx年8月28日

  合同附件

  合同編號:ZS130828JD

  一、該房屋的家具、家電及設備清單:

  家具:

  床 電視柜

  床頭柜 沙 發(fā)

  餐 桌 茶 幾

  餐 椅 衣 柜

  酒 柜 書 柜

  書 桌 梳妝臺

  其 它

  家電: 品牌 型號 價值 使用狀態(tài) 品牌 型號 價值 使用狀態(tài)

  彩 電 TCL/海爾正常 干洗機

  冰 箱 松下 正常 烤 箱

  洗衣機 三星滾筒式 正常 電 腦

  微波爐 格蘭仕 正常 飲水機

  油煙機及灶具 方太 正常 ?電飯鍋

  熱水器 林內 正常 音 響

  錄像機 VCD機

  其 它 電視遙控器2個/機頂盒及配套遙控器1個使用正常

  設備: 品牌 型號 價值 使用狀態(tài) 品牌 型號 價值 使用狀態(tài)

  電 話 熱水器 林內 使用正常

  浴 霸 奧普 使用正常 空調機 小天鵝1臺/TCL2臺 使用正常

  其 它 空調遙控器2個 使用正常

  二、該房屋的相關證件及讀數

  讀數

  水 水卡/證 □已交付 □ 未交付

  電 電卡/證 □ 已交付 □ 未交付

  氣 煤氣卡/證 □已交付 □ 未交付

  注:對貴重物品,請注明其品牌、型號、價值及使用狀態(tài),并經甲乙雙方確認。

  出租方(甲方)確認: 日期:

  承租方(乙方)確認: 日期:

房屋合同 篇2

  甲方:姓名:身份證號碼:__________

  乙方:姓名:身份證號碼:__________

  經甲乙雙方協商,乙方幫甲方擬建一座房屋,面積約為平方米,為明確雙方權利義務關系,經平等協商,雙方自愿簽訂本合同。

  一、雙方權利義務

  1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通,水電費由方負責,根據施工進度,乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。

  2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。

  3、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。

  二、施工及質量要求

  1、基礎石要求高不低于90厘米,寬80厘米,圈梁高30厘米。房屋底層高3.6米,第二層高3.4米,板面厚需澆鑄13厘米,墻面地平做到垂直平滑,地平面無積水。

  2、底層地面磨和走廊過道磨石子。其余用地板磚。屋面用水泥清光。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。

  3、底層樓梯間設有衛(wèi)生間,衛(wèi)生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間,二樓有個標間設有衛(wèi)生間,共設衛(wèi)生間個。每格房間要求至少有兩個插座開關,要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈。

  4、乙方應當本著保質保量的原則,按甲方需要和要求施工,加強質量管理。重要施工過程:如澆鑄地腳、圈梁前須經甲方查看后方能施工。

  5、甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工,影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。

  6、房屋建成后一年內,若出現屋頂、墻體炸等質量問題的,乙方必須進行免費維修,并且甲方扣除乙方全部質量保證金。

  7、甲方從乙方施工費中扣5%作為質量保證金,房屋建成滿一年后,若不出現質量問題,甲方才付給乙方,否則甲方不再付給乙方。

  三、付款方式

  1、工程款結算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建筑面積的%計算。

  2、付款時間:第一次付款在施工開始初預付一萬元,第二次付款在房屋澆鑄完第一層時付一萬,第三次全部峻工并經甲方檢驗后15天內給付。

  四、違約責任

  1、由于工程質量達不到要求的,乙方要進行修理、重作,造成損失的,由乙方賠償。

  2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方違約,甲方有權解除本合同。

  五、爭議解決辦法

  發(fā)生合同爭議時,雙方應友好協商。如協商不成。雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

  六、附則

  1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協商完善。

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

  3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  證明人簽字:

  年月日

房屋合同 篇3

  甲方(贈與人):

  父親: ,身份證號:。

  母親: ,身份證號:。

  乙方(受贈人):

  兒子: ,身份證號:。

  甲方乙方系父母與兒子關系。甲方自愿出資為乙方購買房產贈與乙方,并將產權登記在乙方名下。按照合同法等有關法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與協議如下:

  第一條:甲方自愿出資給乙方用于購買的房產并贈與乙方一人所有,乙方自愿接受該購房款及房產。

  該房產具體狀況如下:

  (一)該房產位于 ,建筑面積 平方米。

  (二)贈與房產的所有權證證號為。

  (三)房產平面圖及其四至范圍參考詳細圖紙。

  (四)土地使用權取得的方式為出讓 。

  該房產占用范圍內的土地使用權隨該房產一并贈與乙方一人。該房產的相關權益隨該房產一并贈與乙方一人。

  第二條:此房產所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發(fā)商簽訂房產買賣合同,辦理此房產相關手續(xù)并取得該房產所有權證。

  第三條:乙方未經甲方同意不得將此房產抵押及出售。

  第四條:本合同簽訂時,乙方已婚。根據甲方的意愿,甲方實際出資以乙方名義購買的該套商鋪是甲方對乙方的一人贈與,并不贈與乙方的妻子。

  第五條:甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該商鋪的權利。乙方未經甲方允許出售該商鋪,甲方有權索要乙方出售該商鋪時的所有房款。

  第六條:本合同自簽字之日起生效。合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,具備同等法律效力。

  附件:

  1、購房繳費單據(復印件有效)

  2、房屋買賣合同書(復印件有效)

  甲方(簽字):乙方(簽字): 簽約日期: 簽約日期:

房屋合同 篇4

  合同編號:錫蟻預合同( )第______號

  甲方(委托方):_____________________

  聯系地址:___________________________

  電話:_______________________________

  乙方(受托方):_____________________

  聯系地址:___________________________

  電話:_______________________________

  無錫市屬白蟻危害地區(qū)。依據《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》(建設部令第130號)和《無錫市城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》(無錫市人民政府令第59號)等相關規(guī)定,為保證甲、乙各方共同履行職責,認真做好房屋白蟻預防工作,切實加強房屋白蟻危害安全管理,保護房屋免遭白蟻侵害,確保房屋住用安全及消費者權益,特簽訂本合同。

  第一條委托白蟻預防房屋工程項目基本情況

  房屋工程名稱

  工程坐落

  建筑總面積

  層次

  幢數

  計劃開竣工日期

  自 年 月至 年 月

  項目批準單位及文號

  建筑結構

  計劃投資金額

  房屋主要用途

  其他

  第二條預防施工基本要求、范圍及質量標準

  1、預防施工基本要求及范圍:采用噴灑藥物處理的預防施工方法對新建房屋建筑的地基、地坪墊層、木構件和部 分墻體等部位進行預防處理,以達到防止白蟻危害房屋主體的目的,確保房屋使用安全。

  2、包治期限:上述房屋主體自白蟻預防施工工程完工之日起十五年內不發(fā)生白蟻危害(合同另有約定的除外)。

  第三條甲方(委托方)負責的主要事項

  1、提供相關圖紙和施工說明書等反映房屋情況的資料,主要包括:

  (1)項目批準文件;

 。2)施工總平面圖;

  (3)建筑平面圖、立面圖、剖面圖;

 。4)基礎平面圖、剖面圖、詳圖;

 。5)其它:_________

  2、為確保銜接施工,房屋破土前一周,通知乙方,以便乙方做好計劃準備。下列分部(項)工程實際施工日期前三天,應通知乙方:基礎至±0基槽回填土前;地下室底板墊層和(或)底層室內地坪墊層夯實澆筑砼前;其它:_________

  3、為乙方提供水、電等必要的施工條件,督促并協調施工單位做好施工過程中的配合協調工作

  4、督促土建等施工單位作好建筑場地廢舊木料、建筑木模板等的清除工作,防止產生新的白蟻侵染源。

  5、督促土建等施工單位和房屋使用人保護經過白蟻預防藥物處理的藥劑層。

  6、包治期限內及時向乙方提供蟻害發(fā)生情況,配合乙方作好預防工程的回訪復查。

  第四條乙方(受托方)負責的主要事項

  1、按《無錫市房屋白蟻預防施工操作技術規(guī)程》進行白蟻預防施工。根據土建施工進度組織做好白蟻預防施工銜接,不得影響土建施工進度。

  2、經過白蟻預防施工的房屋(不包括后期裝飾裝修等不屬于本合同防治施工范圍內的構件、人為攜入白蟻造成的危害以及甲方或房屋使用人原因使預防效果受到的影響),保證在十五年內(合同另有約定的除外)不發(fā)生白蟻危害。包治期內若發(fā)生白蟻危害應給予無償滅治。

  3、白蟻預防施工工程結束后,向甲方提交經市白蟻防治管理機構確認的《房屋白蟻預防驗收合格證明》,交甲方存檔,作為房屋產權登記的依據之一。

  第五條安全

  1、白蟻預防施工期間,甲方應協調土建等施工單位協助做好白蟻預防施工安全工作,防止發(fā)生安全事故。

  2、白蟻預防施工期間,乙方若認為施工現場存在不安全隱患,而又無法避免時,可向甲方提出暫停和調整原定施工方案及步驟的具體建議。但新建議應保證預防施工質量。

  第六條付款方式

  甲方按省物價、財政主管部門核定的標準向乙方支付白蟻預防工程施工費,合計金額(大寫)_________元,于合同簽定時一次付清。

  第七條其他約定事項

  1、甲方若未按本合同約定結清白蟻預防工程施工費或申報的'建筑總面積與實際不符,乙方將不承擔本合同第四條第2、3款規(guī)定的內容。

  2、_________

  第八條雙方發(fā)生爭議時由無錫市仲裁委員會仲裁解決。

  第九條本合同一式柒份,其中甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)叁份(其中一份報備案機構備案)。

  第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(委托方)(簽章):_________乙方(受托方)(簽章):_________

  法定代表人(簽字):_____________ 法定代表人(簽字):_____________

  委托人(簽字):_____________ 委托人(簽字):_____________

  開戶銀行:_______________________開戶銀行:_______________________

  帳號:_______________________帳號:_______________________

  簽訂日期:_______年_____月_____日 簽訂日期:_______年______月____日

房屋合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  甲方在xx市xx鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟,建筑層數兩層,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗,經雙方協商同意特制定本合同,希望雙方嚴格執(zhí)行,共同遵守。

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

  乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

  三、承包價格

  每平方米人民幣大寫:元,建筑面積按三層計算,斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

  四、付款方式

  合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,付款元,完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元,完成第二層以及屋頂付款元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。

  五、雙方責任

  甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

  乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質量要求

  乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  八、工期要求

  從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

  九、后期維修

  因乙方質量問題所產生的一切維修費用都由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

  十、違約

  十一、其它未盡事宜,雙方協商解決。

  十二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執(zhí)行。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):

房屋合同 篇6

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲,乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成一下合同條款:

  一,甲方自愿將坐落在xx市xx路xx號xx幢xx樓xx單元xx室(建筑面積xx平方米,產權證號:xx,土地使用證號:xx)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關土地使用權同時出賣給乙方(附房產證,土地使用證復印件及該房產位置圖).

  二,雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫xx元;即人民幣(小寫)xx元.

  三,乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫xx元,即人民幣小寫xx元.

  四,乙方支付定金之日起于xx內,向甲方支付所有購房款(定金從中扣除).

  五,甲方保證該房產合法,權屬清楚,有合法的土地使用權.

  六,辦理房產證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過戶手續(xù)產生的所有費用由xx方承擔.

  七,乙方支付所有購房款后,自行辦理相關過戶手續(xù),甲方積極配合乙方辦理有關房產等過戶手續(xù).

  八,甲方應在xx前將該房產及產權證等交付乙方.屆時該房產應無任何擔保,抵押,無人租住,使用,無欠賬,如電話費,水電費,有線電視收視費等.

  九,本合同簽訂后,甲方如不能按規(guī)定日期交付房產,逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金(含已交付的定金),同時合同自行終止;乙方在規(guī)定交付房產日期內拒不接收房產,逾期30日,甲方不得返還房屋購買定金,同時合同自行終止.

  十,交付該房產時,甲方不得損壞該房產結構,地面和墻壁及不適移動的物件,并將

  設施等讓與乙方(含在房屋價值內).

  十一,本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效.

  甲方(賣方):身分證號:

  住址:聯系電話:

  年xx月xx日

  乙方(買方):身分證號:

  住址:聯系電話:

  年xx月xx日

房屋合同 篇7

  說 明

  1、簽訂本合同前,當事人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及用詞理解不一致的,應該進一步協商,達成一致意見。

  2、本合同為示范文本,為體現協議雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

  3、對合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定! 】中選擇內容,以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時,應在空格部位打×,以示刪除。

  甲方(中介公司): ,中介公司資質證號: 。

  聯系電話: ,聯系地址: 。

  經紀人: ,經紀證號: ;

  經紀人: ,經紀證號: 。

  乙方(賣方/出租方): , 身份證號: ,

  聯系電話: ,聯系地址: 。

  委托代理人姓名: ,身份證號: ,

  聯系電話: ,聯系地址: 。

  根據有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經協商一致達成如下協議。

  第一條中介服務內容

  甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務,期限為 ,自 年 月 日至 年 月 日。

  甲方為乙方的房地產提供【出售】【租賃】的中介服務。

  甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務。

  乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】 公證。

  乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

  乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。

  其它

  第二條房地產權屬情況

  房地產地址: ;建筑時間 ;房地產【建筑面積】【套內面積】面積: 。

  房地產使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】;性質為【房改房】【商品房】【其他 】;房地產證證號: 。

  乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他 】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。

  其它

  *房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的關鍵資料,乙方必須完整如實填寫,甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。

  第三條價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

  乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱"放盤"):

  1、該房地產按套出售并計價,總金額為人民幣 元(¥ )范圍內。

  2、該房地產以【建筑面積】【套內面積】計算,單價為人民幣每平方米 元范圍內,總金額為人民幣 元(¥ )范圍內。

  3、乙方同意收款方式:【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。

  4、稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

  其它

  *要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

  第四條甲方權利義務

  1、甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務,有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

  2、甲方根據合同開展中介活動,為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象,經乙方【同意】【不同意】,甲方發(fā)布該房地產的廣告,廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

  3、甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。

  4、甲方應當根據協議,帶【購買】【租賃】方察看該房地產,并將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

  5、促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

  6、為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。

  7、甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

  8、非經乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

  9、其它

  第五條乙方權利義務

  1、乙方有權向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。

  2、乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實;向甲方提供相應的房地產資料;并保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業(yè)主的委托有權處置該房地產。

  3、甲方為乙方提供中介服務過程中,乙方應當予以配合并提供必要的協助。

  4、乙方應當根據合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

  5、甲方根據合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人后,應及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間,乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。

  6、其它

  第六條中介服務費、協辦手續(xù)費給付

  甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的,乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣 (¥ )作為中介服務費。

  甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【購買】【租賃】合同后,乙方需要

  甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續(xù)并結清有關費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他 】手續(xù)的,乙方應向甲方支付人民幣 (¥ )作為協辦手續(xù)費。

  其它

  第七條合同的解除和變更

  乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,但應及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的,乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務費)。

  第八條法律責任

  1、甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應當承擔違約責任,違約方應支付違約金,違約金標準為 。

  2、乙方逾期支付中介服務費的,應向甲方支付違約金,違約金的標準為 。

  3、甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務費,并應賠償乙方的損失。

  4、因乙方未能及時履行義務,導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為 ,但不得再要求乙方支付中介服務費。

  5、乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務費,并可要求乙方支付違約金,違約金為 。

  其它

  第九條免責條款

  1、因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的;

  2、

  第十條糾紛解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當事人協商不成的按下述第 種方式解決:

  1、交廣州仲裁委員會仲裁;

  2、提交 仲裁委員會仲裁;

  3、依法向 人民法院起訴;

  第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

  第十一條本合同連同附件共頁,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方份,乙方份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  委托代理人: 委托代理人:

  簽約時間: 簽約時間:

房屋合同 篇8

  戶主方:

  維修方方:

  為保證房屋漏水維修質量,戶主維修方雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,本著平等、自愿的原則簽訂如下協議,確保雙方共同遵守執(zhí)行:

  一、維修地點:監(jiān)獄醫(yī)院門診樓及住院部維修。

  二、承包方式:包工包料保質量

  三、合同金額:

  合計金額為:¥8.76萬元大寫:人民幣捌萬染仟陸佰圓整。

  四、維修標準。

  1、維修必須在保證不影響房屋安全的前提下進行。維修以解決防漏為主。

  2、防水材料要求:采用sbs防水卷材,厚度為4mm。

  五、維修要求:

  1、維修方方提供相關的施工方案進行施工,提供人工,材料。

  2、維修方方按建筑規(guī)范進行施工管理,嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工,確保工程質量。

  3、維修方方應抓好安全生產,嚴防事故發(fā)生,因安全事故或責任事故所造成的損失和影響均由維修方方負責。

  4、維修工期:在正常天氣下天內必須完成。

  5、完工后必須把施工中產生的廢物清理干凈,否則視為驗收不合格。

  6、工程質量及驗收:各種防水材料應符合規(guī)范的要求,并有產品質量證明文件(合格證)。按國家現行質量驗收規(guī)范達到合格標準。驗收達不到合同約定標準,維修方方無償返修,直到合格為止。

  7、維修后保質:門診樓及住院部維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下,屋面防水工程的最低保修期限為五年,即維修后應當繼續(xù)最低保修五年。且在出現漏水的情況后,在戶主方通知后2個工作日內響應。

  六、維修工程款的發(fā)放

  維修方方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額,若超出,不足部份的由維修方方自行解決。工程款的結算待各部位防水維修工程全部完工,經戶主方驗收合格后,扣除工程價款的5%作為質保金,其余工程款戶主方在一周內付清。

  七、其它約定

  1、維修方方因維修而造成的其他責任由維修方方負責。

  2、本合同一式三份,戶主方二份,維修方方一份,戶主維修方雙方簽字或蓋章生效。

  戶主方(蓋章):維修方方:(蓋章)

  法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):

  簽訂日期:年月日

房屋合同 篇9

  一、出租方(下稱甲方):

  甲方(出租人): 身份證號: 電話:

  二、承租方(下稱乙方):

  乙方(承租人): 身份證號: 電話:

  三、租賃標的:

  甲方同意將座落于XX市XX區(qū)XX花園X棟XXX號 的房屋及其設備(見原合約附件),建筑面積 XX.X ㎡,繼續(xù)出租給乙方使用,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

  四、租賃期:

  1. 乙方承租甲方房屋作居住使用,續(xù)租期為年日起至 年 月 日止。

  2. 租賃期滿,甲方有權收回該物業(yè),乙方應如期交還,如甲方該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,乙方享有優(yōu)先權(乙方有續(xù)租要求,應提前一個月提出,租金另議)。

  五、租金

  1. 租金:為每月人民幣),每月租金須于之前交付甲方。

  2. 押金:在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金,在這個租期繼續(xù)適用,待期滿后若甲乙雙方不再續(xù)簽,以上費用結清,房屋無損時,甲方應全額退還乙方。

  3. 租賃期間,乙方若將該物業(yè)分租必須事先得到甲方的許可,每月的管理費、電話費(含網費)、有線電視費、煤氣費、水電費、室內設施的維修等雜費,均有乙方支付。

  六、押金

  1. 合同期滿,乙方如不再續(xù)租,在乙方結清該物業(yè)一切管理費、煤氣費、水電費、有線電視費等費用后,甲方應將押金退還乙方(不計利息)。

  2. 乙方若于租期內違反本合約之規(guī)定,致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用,甲方可以扣除部分或全部押金抵押。

  3. 甲方若于合同期未滿前要收回物業(yè),須支付乙方與押金相同的違約金,并另退還乙方押金。

  4. 乙方若于合同期未滿前退租,甲方有權吧退押金,乙方須交清一切費用。

  七、雙方責任

  1. 甲方應保證出租房的用途符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,并保證物業(yè)能夠作上述用途使用,符合國家有關消防安全規(guī)定。

  2. 乙方使用該物業(yè)時,不得擅自改變結構好用途,不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品,同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地有關規(guī)定,遵守社會主義道德。

  3. 乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物,若因有意或無意發(fā)生物體才本房墜落造成傷人、損物事故產生糾紛。其經濟責任好法律責任均有乙方負責。

  4. 乙方在租期內須重視防火、防盜等安全防范工作,若造成火災、失竊等事故,全部責任由乙方負責,并向甲方賠償相關損失。

  5. 租賃期間,乙方如對該物業(yè)設施故意或過失損毀,應負責修善好恢復原狀,或向甲方賠償經濟損失。

  6. 租賃期間,乙方不按時交租,甲方應及時發(fā)出催租通知,乙方如拖欠租金達十天或欠交管理費、水電費等達一個月視為乙方違約,合約因違約而終止。乙方須全部承擔因違約造成的責任。甲方有權不退給乙方押金,乙方須無條件立即退出該物業(yè)。

  八、其他:

  1. 本合約如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應通過友好協商解決,不能解決時即可向XX仲裁委員會提出仲裁,該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

  2. 本合約一式兩份,甲乙雙方各持壹份,具有同等法律效力。

  備注:

  甲方(出租人): 乙方(承租人):

  簽訂日期: 簽訂日期: