承包經(jīng)營合同錦集6篇
隨著時間的推移，合同的類型越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的承包經(jīng)營合同6篇，希望能夠幫助到大家。
承包經(jīng)營合同 篇1
本協(xié)議當(dāng)事人：
發(fā)包方：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱"甲方"）
承包方：Z（以下簡稱"乙方"）
甲乙雙方就XX古城公共廁所承包經(jīng)營事宜，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，甲乙雙方需共同遵守：
一、經(jīng)營范圍
XX古城川區(qū)11號院底層公廁及該區(qū)域內(nèi)適當(dāng)?shù)亩喾N經(jīng)營（如衛(wèi)生紙、香煙、飲料）。
二、承包期限
從20--年6月1日至20xx年5月31日，共計12個月。
三、管理費標(biāo)準(zhǔn)：
1、簽訂本合同時，乙方需向甲方繳納1000元押金；
2、簽訂本合同之日起，甲方免收乙方三個月管理費用；
3、乙方從第 四 月起，向甲方繳納 200.00元/月的管理費用；
4、管理費用每季度繳納一次，每季度末25日前繳納下季度管理費用。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方向乙方提供的水、電均按民用水、電費用計收；
2、甲方將定時對乙方承包范圍內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理；
3、向乙方提供工作服裝，但要按潔華公司規(guī)定收取服裝押金，從服裝押金中逐月扣除相應(yīng)服裝折舊費；
4、甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營范圍內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修，費用由乙方承擔(dān)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、對于置信實業(yè)內(nèi)部員工入廁一律不收費（憑其佩戴的胸牌予以確認(rèn)）；
2、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生清掃工作，其衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)按潔華公司規(guī)定執(zhí)行；
3、確保公廁24小時開放；
4、自行承擔(dān)承包期內(nèi)產(chǎn)生的水、電費用；
5、遵守潔華公司所有規(guī)章制度，并接受商業(yè)管理經(jīng)營部的統(tǒng)一管理；
6、保證按0.20元/次/人、月票10元/人收取入廁費用；
7、對甲方提供的所有設(shè)施設(shè)備，如有損壞，均須照價賠償。
8、乙方在承包經(jīng)營范圍內(nèi)所銷售的商品，須向甲方提供商品名稱、規(guī)格、銷售價格等明細(xì)，經(jīng)甲方審核同意后實施，乙方不得隨意增加商品種類、提高銷售價格。
六、違約責(zé)任：
1、乙方在經(jīng)營過程中如有違反上述條約，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)收回經(jīng)營權(quán)并解除本合同。
2、甲乙雙方在經(jīng)營期限內(nèi)不得單方無故中止合同，如有違反將向?qū)Ψ街Ц兑荒旯芾碣M用作為賠償。
七、其他：
1、合同期滿后，乙方在同等條件下享有繼續(xù)承包的優(yōu)先權(quán)；
2、合同期滿后，甲方可根據(jù)實際情況提高管理費用；
3、本合同未盡事宜由雙方共同友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、本合同共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：XX物業(yè)管理有限公司
授權(quán)代表（簽名）：
經(jīng)辦人：
乙方（蓋章）：
授權(quán)代表（簽名）：
地址：
聯(lián)系電話：
簽訂時間：
簽訂地點：
承包經(jīng)營合同 篇2
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
住址：
身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方 達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包形式
上繳利潤定額包干，超額全留，不足由乙方自行承擔(dān)。
二、承包期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，共年。
三、上繳利潤定額及期限
1．乙方每月上繳給甲方的利潤定額為元；
2．甲、乙雙方合同簽定之日，乙方將前半年的利潤元先行支付給甲方，并于年月日、年 月 日、 年 月 日之前分三次將每次的利潤 元支付給甲方。
四、甲方發(fā)包的經(jīng)營條件
1．甲方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件；
2．甲方提供約平方米的經(jīng)營用房，由甲方安裝水表、電表，表后設(shè)施由乙方自理。
五、乙方承包的經(jīng)營義務(wù)
1．乙方承諾在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營；
2．乙方每兩個月一次向甲方繳納水電費；
3．乙方按法律及政策的規(guī)定按時納稅并上繳工商管理費等有關(guān)行政規(guī)費；
4．乙方的合法經(jīng)營不受甲方非法干涉，在承包經(jīng)營期間 公章由甲方保管，乙方在經(jīng)營中使用公章須經(jīng)甲方審核；
5．乙方在合同簽定之日向甲方繳納經(jīng)營保證金 元；
6．乙方在承包經(jīng)營期間的債權(quán)由乙方享有，債務(wù)由乙方承擔(dān)。
六、合同的終止與續(xù)約
承包經(jīng)營期滿后，雙方簽定的承包經(jīng)營合同自行終止。乙方如需繼續(xù)承包經(jīng)營， 需在經(jīng)營期滿前三個月與甲方協(xié)商，另行簽定承包經(jīng)營合同，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
七、合同終止后的處理
合同終止后，乙方不得撤除已有的裝修(包括乙方自行的裝修)，維持營業(yè)用房的現(xiàn)狀，營業(yè)用房內(nèi)的余貨及流動設(shè)備歸乙方所有，并在合同終止后兩日內(nèi)搬離，與甲方辦妥營業(yè)用房及營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證件的交接手續(xù)，如乙方無違約行為，甲方將元保證金歸還乙方。
八、違約責(zé)任
1．乙方逾期向甲方上繳利潤，每日按應(yīng)繳額的 ％向甲方支付違約金，逾期 天甲方有權(quán)單方終止承包經(jīng)營合同，乙方在收到甲方終止承包經(jīng)營合同通知后按本合同第七條辦理相關(guān)手續(xù)，并賠償甲方元的經(jīng)濟損失；
2．乙方逾期向甲方繳納水電費，每日按應(yīng)繳額的％向甲方支付違約金，逾期 天，甲方有權(quán)停止供電供水，逾期 天，甲方有權(quán)單方終止承包經(jīng)營合同，乙方收到甲方終止承包經(jīng)營合同通知后按本合同第七條辦理相關(guān)手續(xù)，并賠償甲方元的經(jīng)濟損失；
3．乙方非法經(jīng)營、不按時納稅等行為所引起的一切行政處罰均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)；
4．承包經(jīng)營期間，任何一方單方提出提前終止合同，需提前三個月與對方協(xié)商，經(jīng)得對方同意后方可終止合同，雙方按本合同第七條辦理相關(guān)手續(xù)，并賠償對方經(jīng)濟損失元；
5．合同終止后乙方擅自拆除已有裝修，應(yīng)賠償甲方由此造成的經(jīng)濟損失。
九、爭議的解決方式
經(jīng)營期間的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果提交甲方所在地的人民法院訴訟。
十、其它
1．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力；
2．本合同自雙方簽字并繳納首期利潤及保證金后生效。
甲方： 乙方：
年月日
承包經(jīng)營合同 篇3
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
住所：
身份證：
承包方： （以下簡稱乙方）
住所：
身份證：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于 深圳 市福田 區(qū)商鋪的 服裝店（經(jīng)營許可證附件為準(zhǔn)）承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。本合同包含協(xié)議正本、房屋租賃合同（出示原件，復(fù)印件作為合同附件一）、工商登記營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件為附件二）、甲乙雙方身份證復(fù)印件（附件三）、財產(chǎn)轉(zhuǎn)移清單（附件四）。
一、承包內(nèi)容：（注冊名：）服裝服飾經(jīng)營業(yè)務(wù)。 二、承包期限： 12個 月，自20xx年5月 日至 20xx 年 5 月日止。（可以雙方簽訂合同后之第六日開始計算）
三、承包金及支付方式：
1.承包金每月RMB 元，乙方必須于每月7日前向甲方支付當(dāng)月度的承包金。
2.在本協(xié)議以及相應(yīng)的合同附件簽訂和現(xiàn)場物資清點后，乙方向甲方一次性
交納承包經(jīng)營保證金RMB元（大寫： ），原收取的訂金1000元可折在合成保證金內(nèi)抵扣，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約的情況下，甲方需在乙方歸還店鋪時現(xiàn)場全額歸還給乙方。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．甲方須向乙方出示其營業(yè)執(zhí)照所標(biāo)注地址的房屋租賃合同原件、營業(yè)執(zhí)照原件、身份證原件，并將此復(fù)印件作為合同附件，合同簽訂并清點店鋪設(shè)施后按約定向乙方收取承包金和承包保證金。
2．將 服裝店 移交給乙方經(jīng)營。
3．將服裝點內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)、）。
4．負(fù)責(zé)辦理營業(yè)所需證照的年審等合法手續(xù)，確保乙方正常營業(yè)。
5．甲方可同意乙方小范圍裝修，如墻面粉刷、門楣設(shè)計修繕等，必須先與甲方商量，征得甲方書面（可以QQ對話記錄、郵件或傳真件方式）同意后方可動工。
6．合同簽訂之前，甲方須保證其商鋪及所有證件的合法性，如有違法犯罪活動，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。
7．甲方不得擅自將該服裝店出租、轉(zhuǎn)包或未經(jīng)提前通知乙方的情況下轉(zhuǎn)讓給第三方。
8． 本協(xié)議簽訂前，政府有關(guān)部門因甲方經(jīng)營涉及或處罰的費用由甲方承擔(dān)并交納。
9．合同簽訂前所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民
正常生活等事項均由甲方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由甲方全部承擔(dān)。
10．合同簽訂前發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費用。
11．合同簽訂后，乙方按清單進(jìn)行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，甲方應(yīng)該及時修繕保證其使用性能完好，同時甲方必須按時搬出其自有的非財產(chǎn)清單上的全部物資，乙方遷入后3日內(nèi)如仍有余物，視為甲方放棄所有權(quán)，由乙方處理。
12．甲方如因為店鋪房屋租賃合同到期后，無法取得續(xù)約的權(quán)利， 在業(yè)主書面證明（或者業(yè)主書面通知）的前提下，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。
13.甲方在乙方承包期內(nèi)，如果轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。在同等轉(zhuǎn)讓價格的前提下，乙方有優(yōu)先獲得甲方該店鋪轉(zhuǎn)讓的承接權(quán)。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1．有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營服裝店，并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
2．按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。
3．協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營所需的證照，確保正常營業(yè)。
4．承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
5．不得隨意更改服裝店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面（可以QQ對話記錄、郵件或傳真件方式）同意后方可動工。
6．承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
7．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該服裝店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
8． 政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔(dān)并交納。
9．由于乙方自身原因無法繼續(xù)經(jīng)營的情況下，必須提前2個月書面通知甲方，合同在甲方收到乙方的書面通知2個月后即告解除。
10．承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。
11．承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。
12．承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，非人為破壞的正常折舊和損耗不計入其內(nèi)。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
五、合同的變更、解除與終止
承包期內(nèi)，甲乙方雙方有下列行為之一的，雙方有權(quán)解除合同。
1．未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將該服裝點店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
2．未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改該服裝店的建筑結(jié)構(gòu)及用途。
3. 甲方店鋪在本合同簽訂前，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在乙方提出的合理期限內(nèi)仍未解決。
4. 承包期內(nèi)，甲方的經(jīng)營證件無法通過行政管理機關(guān)規(guī)定的審核要求，導(dǎo)致乙方無法或者經(jīng)營服裝店出現(xiàn)苦難。
六、免責(zé)條款：
因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。
1.該服裝店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
2.該服裝店店因社會公共利益被依法征用的；
3.該服裝店因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
4.服裝店如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。
甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。
八、通知
1. 依據(jù)本合同或與本合同有關(guān)而發(fā)出的所有通知或其它通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行。上述通知或通信可以專人送達(dá),或以掛號信件或傳真(隨后以掛號信件)發(fā)送。雙方通訊地址如下：
發(fā)包方（甲方）： 聯(lián)系電話： 地址：
承包方（乙方）： 聯(lián)系電話： 地址：
2.甲、乙雙方聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化時，均應(yīng)當(dāng)在聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面通知對方。甲乙雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰瓦_(dá)地址送達(dá)有關(guān)文書時，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達(dá)情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達(dá)對方。
承包經(jīng)營合同 篇4
發(fā)包人:_________
住所地:_________
聯(lián)系電話:_________
承包人:_________
住所地:_________
聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，然后出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。
第一條:租賃標(biāo)的物介紹
租賃物位于烏魯木齊市_________路_________號_________怡和山莊_________小區(qū)_________幢_________號房屋。房屋層高為_________/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為_________框架，建筑面積_________/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準(zhǔn))。
第二條:承包期限
合同承包期限為2年(即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)。
第三條:承包價格約定
固定租金:前三個月每月承包價格為400元；以后的租金視經(jīng)營狀況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過15%；
第四條:租金的支付期限與方式:
在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個月支付下季度租金；首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時繳納。
第五條:承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費用。
第六條:承包物使用用途約定
承包人對租賃物僅做__________________經(jīng)營之用(經(jīng)營項目務(wù)必明確、具體)，然后經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營項目；
承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項目的，務(wù)必向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。
第七條:承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改善和增設(shè)他物，務(wù)必經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍:__________________。
租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。
第八條:承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
第九條:保證條款
承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):_________仟元，然后在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。
第十條:租賃物交付期限
出租人應(yīng)于_________年_________月_________日前將貼合約定的租賃物交付承租人。
第十一條:雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、出租人的權(quán)利和義務(wù):
1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產(chǎn)生的'全部物業(yè)管理費用；
2、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營項目變更申請，然后并就承租人對租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理；
3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用；
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外；
二、承租人的權(quán)利和義務(wù)
1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán)；
2、在租賃期間，承租人務(wù)必按物價部門規(guī)定承擔(dān)水、電、暖氣等費用，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費用；
3、承租人經(jīng)營場所務(wù)必貼合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求；
4、承租人經(jīng)營項目務(wù)必遵守合同第六條約定。然后在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失；
5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛；
6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十二條:合同解除的條件
一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同:
1、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá)15日以上；
2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業(yè)管理等各項費用達(dá)300元以上；
3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的；
4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的；
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的；
6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動，然后受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的；
7、無。
二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付租賃物15日以上的；
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修職責(zé)，然后致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的；
3、無。
三、合同變更或解除的其他狀況:
1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商能夠變更或解除本合同；
2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，本合同能夠變更或解除；
3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。
第十三條:租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定:。
第十四條:違約職責(zé)
1、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，然后違約方就應(yīng)向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
2、出租人未按時或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償職責(zé)；
3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補交外，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費用，出租人有權(quán)解除合同。
4、無。
第十五條:本合同未盡事項，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。
第十六條:合同糾紛處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，然后協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
第十七條:其他約定事項
無。
出租人:_________承租方(承租人):_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
簽訂日期:_________年_________月_________日；簽訂日期:_________年_________月_________日；
簽約地點:_________
承包經(jīng)營合同 篇5
甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
為有效提升機關(guān)后勤服務(wù)水平，提高酒店的經(jīng)營效益，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值，經(jīng)雙方商定，對________大酒店的租賃經(jīng)營簽訂如下合同：
一、甲方將位于__________________的___________大酒店租賃給乙方經(jīng)營,租期年，從_______年________月__________日起，至________年__________月_____________日結(jié)束。承租期內(nèi)乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,不得以任何理由將酒店轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營。
二、租金：乙方從合同簽訂之日起計付租金，第________年基價租金為___________萬元，乙方在簽訂合同前向甲方交清,以后年度租金按上__________年租金的百分之_________遞增。租金一年一清,乙方必須在下年經(jīng)營期前一次性交納，否則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營。
三、乙方承租期間,由甲方提供相關(guān)的證照。乙方必須按照規(guī)定在___________日內(nèi)變更法人代表,做好各種證照的年檢,確保證照的有效性。乙方承租酒店后,必須誠信經(jīng)營,依法納稅,遵紀(jì)守法,搞好門前“三包”,按有關(guān)部門要求落實好計劃生育,文明創(chuàng)建和綜合治理等工作,凡違反國家和地方法律法規(guī),所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、甲方在出租期內(nèi),向乙方提供水、電、消防、霓虹燈等設(shè)施，費用(含維修費)由乙方承擔(dān)。水電費根據(jù)計量表在次月_______日前向乙方收取,乙方不能及時交納的,經(jīng)甲方一次性催交后,乙方仍未交納的,甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)。
五、乙方在承租期內(nèi),要切實做好消防工作,防止任何火災(zāi)事故的發(fā)生,凡發(fā)生火災(zāi)事故,一切由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)終止本合同,并由乙方賠償財產(chǎn)損失。
六、乙方在承租期內(nèi),對酒店內(nèi)的載人電梯及食品電梯必須按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和年檢,確保安全運行無事故,并承擔(dān)維修保養(yǎng)及年檢費用,對電梯使用過程中發(fā)生的事故,乙方負(fù)全部責(zé)任。
七、乙方在承租期內(nèi),不得損壞大酒店的主體結(jié)構(gòu)和主要部件。如確因經(jīng)營需要對外部裝飾的改動,需經(jīng)甲方同意后,經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)方可實施;對內(nèi)部裝修（璜）的改動（包括供水、供暖和制冷等）,需經(jīng)甲方同意后,方可實施,承租人進(jìn)行裝修（璜）的費用一律自行承擔(dān)，承租期滿后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對大酒店的裝修（璜）費用不予補償。
八、乙方在承租期內(nèi),不得改變大酒店原來的經(jīng)營范圍，不得從事非法的經(jīng)營活動，甲方對乙方的經(jīng)營活動具有監(jiān)督的權(quán)利，對不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動有權(quán)制止和糾正。
九、乙方在承租期間，應(yīng)遵守《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定，對租賃期間的一切用工事項（包括錄用、辭退、報酬和養(yǎng)老保險等），均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、乙方在簽訂本合同時前,需向甲方交納十萬元的物品賠償保證金。乙方根據(jù)經(jīng)營需要接收甲方的有關(guān)物品，必須在交接清單上簽字。在承租期內(nèi),乙方必須妥善使用和保管。甲方有權(quán)對租賃給乙方使用的所有資產(chǎn)及物品進(jìn)行跟蹤監(jiān)督,促使乙方確保資產(chǎn)和物品的完好無損。對損壞或短少的資產(chǎn)及物品,乙方應(yīng)按原物賠償或原價賠償。租賃期滿，保證金扣除損壞的資產(chǎn)和物品的價值后,退還乙方;如資產(chǎn)和物品無損壞,保證金全額退還。
十一、乙方在承租期內(nèi),如違反上述有關(guān)條款,造成違約的,甲方有權(quán)終止本合同,不退還已交納的租金。
十二、因政策性變化或不可抗力等因素,一方提出終止合同的,必須在一個月前通知對方.如甲方提出終止合同(不屬于乙方違約),甲方退還乙方未租賃期間的租金；如乙方無故提出終止本合同,甲方不退還租金。
十三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補充合同。
十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方不得違約。凡違約者,依照本合同有關(guān)條款處理或依法處理。
十五、本合同如有爭議,由射陽的仲裁機構(gòu)裁定。
十六、本合同一式三份,甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份。
甲方：____________代表：_____________
乙方：____________代表：_____________
公證單位：__________代表：_______________
簽訂日期：_________________________年____________月______________日
承包經(jīng)營合同 篇6
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)組上會議同意并報村上批準(zhǔn)，將位于新市村二組面積_________畝 （土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：
東起：___ ______，
西至：___ ___ _________，
北至：_____ _________，
南至：____ __ _________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。
2、承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊， 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，
作價款一次性付給乙方。
5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
�。�1）、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；
（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向XX縣仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方（甲方）：（簽字 ）_____________ 承包方（乙方）：（簽字）____________
中證人（甲方）：（蓋章）_____________
簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________
承包經(jīng)營合同 篇7
訂立合同雙方：
�。撸呖h＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組，以下簡稱甲方；
＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿村民，以下簡稱乙方。
為了發(fā)展水果生產(chǎn)，增強農(nóng)民經(jīng)營果園的責(zé)任心，滿足城鄉(xiāng)人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經(jīng)濟收入，根據(jù)中央（８３）、（８４）、一號文件精神，經(jīng)村民大會認(rèn)真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。
第一條 承包果園的地點和數(shù)量
甲方將座落在＿＿＿＿的果園＿＿畝承包給乙方，其中：＿＿樹＿＿株；＿＿樹＿＿株；＿＿樹＿＿株；……。土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi)，乙方家庭成員有承包繼承權(quán)，但不得買賣和出租。
第二條 承包期限
承包期為＿＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日（陽歷）止。
第三條 承包費、交費時間及辦法
乙方在承包期內(nèi)，自＿＿年起，第一年上交承包費＿＿元，第二年上交承包費人民幣＿＿＿＿元，……。承包費均以現(xiàn)金上繳，甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的＿＿月＿＿日（陽歷）以前。
（本條內(nèi)也可采用列表式，見后表。）
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
�。保追焦矠橐曳教峁┵J款＿＿＿＿元，于＿＿年＿＿月＿＿日以前交清；甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標(biāo)＿＿公斤，農(nóng)藥指標(biāo)＿＿公斤，……。
２．甲方提供果園內(nèi)守護房＿＿間（如果有此條件），供給乙方使用以下工具：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
�。常追接袡�(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
第五條 乙方的’權(quán)利義務(wù)
１．乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負(fù)。
�。玻訌姽麡渖L期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。
�。常曳接泄麍@的自主經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán)。如果承包期間國家有派購水果任務(wù)，乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。
�。矗诔邪陂g，乙方應(yīng)加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協(xié)助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款＿＿元，甲乙雙方按＿＿∶＿＿的比例分成。
�。担曳阶プ⊥嫡�，偷摘一個水果，罰款＿＿元，由甲方協(xié)助處理，罰款收入歸乙方。
�。叮诔邪趦�(nèi)，果園范圍內(nèi)的空隙地，乙方新種植的果樹，結(jié)果收益甲乙雙方按＿＿∶＿＿的比例分成；承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價值的＿＿倍（或付給＿＿元）。
�。罚曳綄麡鋰姙⑺幬�，應(yīng)提前通知周圍群眾，以防發(fā)生事故。
�。福贤男衅趯脻M，乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數(shù)交還甲方。
第六條 違約責(zé)任
�。保追綗o故終止合同，應(yīng)向乙方償付違約金＿＿元。
�。玻追讲话春贤�(guī)定提供貸款和化肥、農(nóng)藥……指標(biāo)，不提供看護果園的房屋（如果有此條款）和工具，應(yīng)向乙方償付違約金＿＿元。
�。常捎谝曳焦芾砜醋o不善，果樹被偷砍或損害一株，應(yīng)向甲方償付違約金＿＿元。
�。矗曳接馄诓唤怀邪M，每俞期＿＿天，應(yīng)向甲方償付欠交款＿＿％的違約金，并限期＿＿月內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權(quán)收回果園另包。
５．乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負(fù)責(zé)。
�。叮贤趯脻M，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應(yīng)據(jù)實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)任。
第七條 不可抗力
在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害，致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收，可免交當(dāng)年承包費；如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商，據(jù)實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負(fù)責(zé)任。
第八條 其它
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿份，交村委會、（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)交公證或鑒證機關(guān)）……各留存一份。
甲方：＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組（公章）
代表人：＿＿＿＿
乙方：＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿村民＿＿（蓋章或簽字）
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