精選公司合作協(xié)議書范文集合6篇

　　在當今社會生活中，越來越多地方需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。一起來參考協(xié)議書是怎么寫的吧，以下是小編為大家收集的公司合作協(xié)議書6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

公司合作協(xié)議書 篇1

　　合作協(xié)議由:項目出資人(甲、乙、丙)三方簽訂

　　甲:____________，身份證號:__________________，籍貫____________。

　　乙:____________，身份證號:__________________，籍貫____________。

　　丙:____________，身份證號:__________________，籍貫____________。

　　甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:

　　第一條甲乙丙三方自愿合作_____項目，總投資為總投資為_____萬元，甲方以人民幣方式出資_____萬元，乙方以人民幣方式出資_____萬元，丙方以人民幣方式出資_____萬元

　　第二條本合伙依法組成合伙項目，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條三方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事職責由全體合伙人。

　　第四條工程完成后，所有固定資產(chǎn)和盈余按照取得的凈利潤額按甲方_____、乙方_____、丙方_____的比例分配。

　　第五條項目債務按照甲方_____、乙方_____、丙方_____比例負擔。任何一方對外償還債務后，另兩方應當按比例在十日內(nèi)向對方清償自己負擔的部分。

　　第六條每年項目產(chǎn)生的.利潤按比列進行固定投入。利潤分紅，一年結算。

　　第七條本協(xié)議未盡事宜，三方能夠補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第八條本協(xié)議一式三份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

　　第九條本協(xié)議有效期暫定_____，自三方代表簽字之日起計算，即從____年__月__日至____年__月__日止。

　　第十條爭議處理

　　1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決；

　　2、如果三方透過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；

　　第十一條本合伙項目經(jīng)營期限為工程項目竣工交付建設單位，工程款項結算支付后終止。

　　第十二條違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十三條協(xié)議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另兩方有權解除合作協(xié)議

　　2、合作協(xié)議期滿

　　3、三方同意終止協(xié)議的

　　4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對項目有損害的，另兩方有權解除合作協(xié)議

　　第十四條未盡事宜，三方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效

　　第十五條本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力

　　甲方:______(簽章)乙方:______(簽章)丙方:______(簽章)

　　地址:____________地址:____________地址:____________

　　合同簽訂地點:___________合同簽訂時間:____年__月__日

公司合作協(xié)議書 篇2

　　甲方： 乙方：

　　為了推動中國互聯(lián)網(wǎng)事業(yè)，促進合作雙方的企業(yè)發(fā)展，更好地為廣大金融界互聯(lián)網(wǎng)用戶服務，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢互補的原則，甲方版權所屬網(wǎng)站與乙方版權所屬網(wǎng)站，經(jīng)友好協(xié)商，在合作意向上達成一致，結為合作伙伴，甲方以協(xié)議規(guī)定的方式，向乙方免費提供金融界的人才職業(yè)信息，乙方完善頻道建設，充分保證雙方的權益�，F(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權力與義務達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方的職責

　　1．為乙方提供金融界人才職業(yè)相關的信息內(nèi)容，并積極開發(fā)金融界用戶所需的人才職業(yè)信息，及時提供給乙方站點，人才職業(yè)信息包括但不限于以下內(nèi)容：

　　有關人才、人力資源、就業(yè)、培訓方面的新聞；

　　有關職業(yè)選擇、職業(yè)發(fā)展、人際關系、職業(yè)評測等方面的特寫等文章；

　　有關行業(yè)比較、企業(yè)文化、企業(yè)用人哲學、人事經(jīng)理訪談等方面的文章；

　　有關出國發(fā)展方面的文章；有關培訓計劃、培訓須知方面的文章；

　　有關人才、職業(yè)方面的網(wǎng)友爭論及原創(chuàng)文章等；

　　上述文章版權歸甲方所有，乙方僅可在本協(xié)議規(guī)定范疇內(nèi)使用；

　　2．按協(xié)議附錄規(guī)定的方式為乙方提供上述文章，并根據(jù)金融界用戶以及乙方的反饋積極開發(fā)為金融界用戶所歡迎的人才職業(yè)信息；

　　3．在其網(wǎng)站為乙方頻道設置文件配置表，配置內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：乙方頻道 logo 或文字及 url 網(wǎng)址鏈接；乙方網(wǎng)站主頁的網(wǎng)絡路徑；以上內(nèi)容由乙方根據(jù)協(xié)議附件規(guī)定提供，乙方擁有上述內(nèi)容的版權與修改權，甲方應當為乙方提供網(wǎng)上修改上述內(nèi)容的管理權限；

　　4．甲方在首頁 " 合作伙伴 " 中加入 " " 的文字鏈接。

　　5．提供甲方的旗幟（ banner ）廣告，大小為 468×60 象素的圖象文件，具體發(fā)布事宜由雙方商定，按協(xié)議附件規(guī)定執(zhí)行。

　　6．上述所有圖形 logo 均由乙方自行設計，版權歸乙方所有。

　　7．在所有由甲方提供內(nèi)容的頁面下方標注版權說明，版權歸屬單位為甲、乙雙方。

　　第二條：乙方的職責

　　1．在乙方網(wǎng)站 " " 頻道中為甲方 " 金融英才網(wǎng) " 創(chuàng)建獨立目錄，存放所有由甲方提供的文章與信息；

　　2．在所有由甲方提供內(nèi)容的頁面下方標注版權說明，版權歸屬單位為甲乙雙方。

　　第三條：商業(yè)秘密

　　1．甲乙雙方應對其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關對方的商業(yè)秘密嚴格保密，未經(jīng)對方事先書面同意，不得向其他人披露。

　　2．除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外未經(jīng)對方事先同意，不得擅自使用、復制對方的`商標、標志、商業(yè)信息、技術及其他資料。

　　第四條：聲明

　　1．甲乙雙方之間結為戰(zhàn)略合作伙伴關系。

　　2．甲乙雙方信息資源互享，各自保證其網(wǎng)站內(nèi)信息來源的真實性、準確性與時效性。

　　3．甲乙雙方在網(wǎng)站或頻道的推廣和宣傳過程中同行共勉、緊密合作。

　　4．甲乙雙方就各自的經(jīng)營和提供的服務內(nèi)容承擔責任，享有收益和版權。

　　5．如果由于網(wǎng)站版面更新或改動。原來的鏈接位置不再存在，雙方必須將新的鏈接擺放位置調(diào)整至保證與原本效果相當?shù)奈恢谩?/p>

　　6．本協(xié)議期限滿，雙方優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作。

　　7．雙方的合作關系是互利互惠的，所有內(nèi)容與服務提供均為相互免費。

公司合作協(xié)議書 篇3

　　甲 方:

　　住 址:

　　身份證號:

　　乙 方:

　　住 址:

　　身份證號:

　　甲,乙雙方因共同投資設立 有限責任公司(以下簡稱公司)事宜,特在友好協(xié)商基礎上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《公司法》等相關法律規(guī)定,達成如下協(xié)議.

　　擬設立的公司名稱,住所,法定代表人,注冊資本,經(jīng)營范圍及性質

　　1,公司名稱: 有限責任公司

　　2,住 所:

　　3,法定代表人:

　　4,注冊資本: 元

　　5,經(jīng)營范圍: ,具體以工商部門批準經(jīng)營的項目為準.

　　6,性 質:公司是依照《公司法》等相關法律規(guī)定成立的有限責任公司,甲,乙雙方各以其注冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任.

　　二,股東及其出資入股情況

　　公司由甲,乙兩方股東共同投資設立,總投資額為 元,包括啟動資金和注冊資金兩部分,其中:

　　1,啟動資金 元

　　(1)甲方出資 元,占啟動資金的50%;

　　(2)乙方出資 元,占啟動資金的50%;

　　(3)該啟動資金主要用于公司前期開支,包括租賃,裝修,購買辦公設備等,如有剩余作為公司開業(yè)后的流動資金,股東不得撤回.

　　(4)在公司賬戶開立前,該啟動資金存放于甲,乙雙方共同指定的臨時賬戶(開戶行: 賬號: ),公司開業(yè)后,該臨時賬戶內(nèi)的余款將轉入公司賬戶.

　　(5)甲,乙雙方均應于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)將各應支付的啟動資金轉入上述臨時賬戶.

　　2,注冊資金(本) 元

　　(1)甲方以現(xiàn)金作為出資,出資額 元人民幣,占注冊資本的50%;

　　(2)乙方以現(xiàn)金作為出資,出資額 元人民幣,占注冊資本的50%;

　　(3)該注冊資本主要用于公司注冊時使用,并用于公司開業(yè)后的流動資金,股東不得撤回.

　　(4)甲,乙雙方均應于公司賬戶開立之日起 日內(nèi)將各應繳納的注冊資金存入公司賬戶.

　　3,任一方股東違反上述約定,均應按本協(xié)議第八條第1款承擔相應的違約責任.

　　三,公司管理及職能分工

　　1,公司不設董事會,設執(zhí)行董事和監(jiān)事,任期三年.

　　2,甲方為公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理,負責公司的日常運營和管理,具體職責包括:

　　(1)辦理公司設立登記手續(xù);

　　(2)根據(jù)公司運營需要招聘員工(財務會計人員須由甲乙雙方共同聘任);

　　(3)審批日常事項(涉及公司發(fā)展的重大事項,須按本協(xié)議第三條第5款處理;甲方財務審批權限為 元人民幣以下,超過該權限數(shù)額的,須經(jīng)甲乙雙方共同簽字認可,方可執(zhí)行).

　　(4)公司日常經(jīng)營需要的其他職責.

　　3,乙方擔任公司的監(jiān)事,具體負責:

　　(1)對甲方的運營管理進行必要的協(xié)助;

　　(2)檢查公司財務;

　　(3)監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務的行為;

　　(4)公司章程規(guī)定的其他職責.

　　4,甲方的工資報酬為 元/月,乙方的工資報酬為 元/月,均從臨時賬戶或公司賬戶中支付.

　　5,重大事項處理

　　公司不設股東會,遇有如下重大事項,須經(jīng)甲,乙雙方達成一致決議后方可進行:

　　(1)擬由公司為股東,其他企業(yè),個人提供擔保的;

　　(2)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;

　　(3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項.

　　對于上述重大事項的決策,甲乙雙方意見不一致的,在不損害公司利益的原則下,按如下方式處理: .

　　6,除上述重大事項需要討論外,甲乙雙方一致同意,每周進行一次的股東例行會議,對公司上階段經(jīng)營情況進行總結,并對公司下階段的運營進行計劃部署.

　　四,資金,財務管理

　　1,公司成立前,資金由臨時賬戶統(tǒng)一收支,并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用,一方對另一方資金使用有異議的,另一方須給出合理解釋,否則一方有權要求另一方賠償損失.

　　2,公司成立后,資金將由開立的公司賬戶統(tǒng)一收支,財務統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財務會計人員處理.公司賬目應做到日清月結,并及時提供相關報表交甲乙雙方簽字認可備案.

　　五,盈虧分配

　　1,利潤和虧損,甲,乙雙方按照實繳的.出資比例分享和承擔.

　　2,公司稅后利潤,在彌補公司前季度虧損,并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后,方可進行股東分紅.股東分紅的具體制度為:

　　(1)分紅的時間:每季度第一個月第一日分取上個季度利潤.

　　(2)分紅的數(shù)額為:上個季度剩余利潤的60%,甲乙雙方按實繳的出資比例分取.

　　(3)公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上,可不再提取.

　　六,轉股或退股的約定

　　1,轉股:公司成立起 年內(nèi),股東不得轉讓股權.自第 年起,經(jīng)一方股東同意,另一方股東可進行股權轉讓,此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優(yōu)先受讓權.

　　若一方股東將其全部股權轉讓予另一方導致公司性質變更為一人有限責任公司的,轉讓方應負責辦理相應的變更登記等手續(xù),但若因該股權轉讓違法導致公司喪失法人資格的,轉讓方應承擔主要責任.

　　若擬將股份轉讓予第三方的,第三方的資金,管理能力等條件不得低于轉讓方,且應另行征得未轉讓方的同意.

　　轉讓方違反上述約定轉讓股權的,轉讓無效,轉讓方應向未轉讓方支付違約金 元.

　　2,退股:

　　(1)一方股東,須先清償其對公司的個人債務(包括但不限于該股東向公司借款,該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)?且征得另一方股東的書面同意后,方可退股,否則退股無效,擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務.

　　(2)股東退股:

　　若公司有盈利,則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配,另外40%作為公司的資產(chǎn)折舊費用,退股方不得要求分配.分紅后,退股方方可將其原總投資額退回.

　　若公司無盈利,則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例由進行分配,另外20%作為公司的資產(chǎn)折舊費用,退股方不得要求分配.此種情況下,退股方不得再要求退回其原總投資.

　　(3)任何時候退股均以現(xiàn)金結算.

　　(4)因一方退股導致公司性質發(fā)生改變的,退股方應負責辦理退股后的變更登記事宜.

　　3,增資:若公司儲備資金不足,需要增資的,各股東按出資比例增加出資,若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法.若增加第三方入股的,第三方應承認本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權利和義務,同時入股事宜須征得全體股東的一致同意.

　　七,協(xié)議的解除或終止

　　1,發(fā)生以下情形,本協(xié)議即終止:(1),公司因客觀原因未能設立;(2),公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷;(3),公司被依法宣告破產(chǎn);(4),甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議.

　　2,本協(xié)議解除后:(1)甲乙雙方共同進行清算,必要時可聘請中立方參與清算;(2)若清算后有剩余,甲乙雙方須在公司清償全部債務后,方可要求返還出資,按出資比例分配剩余財產(chǎn).(3)若清算后有虧損,各方以出資比例分擔,遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的,各方以出資比例償還.

　　八,違約責任

　　1,任一方違反協(xié)議約定,未足額,按時繳付出資的,須在 日內(nèi)補足,由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的,須向公司和守約方承擔賠償責任.

　　2,除上述出資違約外,任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的,須向公司承擔賠償責任,并向守約方支付違約金 元.

　　3,本協(xié)議約定的其他違約責任.

　　九,其他

　　1,本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力.

　　2,本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權利義務的,若與公司章程不一致,以本協(xié)議為準.

　　3,因本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應盡量協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可將爭議提交至公司住所地有管轄權的人民法院訴訟解決.

　　4,本協(xié)議一式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力.

　　甲方(簽章): 乙方(簽章):

　　簽訂時間:XX年 月 日

公司合作協(xié)議書 篇4

　　甲方__________________________ 地址__________________________

　　乙方(投資方)_____________________ 地址__________________________

　　第一條、總則

　　本協(xié)議為資金入股合作合同，甲乙雙方各負其責，以甲方現(xiàn)有實體為基礎依托，乙方負責經(jīng)營的、經(jīng)濟的、法律的全部管理責任。乙方以資金、人才入股公司，從而促進甲方企業(yè)發(fā)展，使其企業(yè)盡快增資 增收，實現(xiàn)共贏。

　　第二條、投資方的出資額、出資方式

　　投資方名稱________

　　出資方式____現(xiàn)金___

　　出資額__60萬____所占股份_____60%_________

　　出資期限------------------------------

　　第三條、合作目的

　　甲乙雙方合作的 前提以甲方現(xiàn)有公司為基礎，以乙方投入資金、人才為合作意向，目的在于通過資金、人才引入，盡快促進生產(chǎn)，雙方合作促進發(fā)展，互利共贏，以振興企業(yè)經(jīng)濟。

　　第四條、公司的經(jīng)營管理

　　4.1公司由各董事共同經(jīng)營管理。公司的經(jīng)營方針，重大決策采取董事會一致通過的原則。

　　4.2 公司設經(jīng)營管理機構，—————出任總經(jīng)理，負責公司的'日常經(jīng)營管理工作。張有寶出任公司董事。

　　4.3公司的財務會計帳目受董事會監(jiān)督檢查，日常管理由財務經(jīng)理負責。

　　4.4公司法人變更————

　　第五條 雙方的責任和義務

　　5.1本合同簽署之前的公司收益及債權債務，以及一切法律糾紛，歸甲方全權負責;本合同簽署之后的業(yè)務，雙方各自負責，所接工程項目按合同金額留取7%存公司賬戶，作為稅金和公司正常運營的支出，其余工程款在財務收到90%的材料發(fā)票后，歸項目所有人處置。如雙方有共同合作的項目，所涉及的與此項目相關的費用及盈利，另做獨立協(xié)議，但留取7%存公司賬戶不變。

　　5.2項目的投標保證金由其項目負責人轉賬至公司賬戶，投標完成后從公司財務退還項目負責人。(中標的項目在交納中標服務費后，退還結余資金)

　　5.2 考慮公司業(yè)務合同的時間周期，為保障公司正常運轉，雙方按持股比例注入共計50萬元。待公司正常運轉以后，此項資金按比例退回。

　　5.3 公司需辦理新增資質時，雙方必須積極支持，各取所長，推動公司發(fā)展壯大，并按持股比例承擔相關費用。

　　5.4 公司財產(chǎn)為公司全體股東所共有，任何一方不經(jīng)雙方和董事會一致通過，不得處分公司的全部或任何部分財產(chǎn)、資產(chǎn)、權益和債務。

　　5.5甲方所持股份，以后如有意出讓，應優(yōu)先出讓給乙方。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司合作協(xié)議書 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著共同協(xié)商、合作事宜，一致同意簽訂本協(xié)議：

　　一、甲乙雙方本著資源共享，雙贏合作的原則本著誠信合作的意愿進行雙邊合作。

　　二、甲方受企業(yè)委托與乙方進行雙向獵頭合作業(yè)務時，須提供營業(yè)執(zhí)照復印件，仔細填寫《委托招聘需求表》對所委托的職位進行詳細的描述，提供企業(yè)真實的經(jīng)濟性質、規(guī)模大些發(fā)展前景等情況，以便使乙方正確理解委托招聘崗位的要求和客觀負責的向候選人介紹聘方的情況。

　　三、乙方在雙方協(xié)商的時限內(nèi)，為甲方提供符合要求的人才信息，供甲方選擇；甲方對選中的推薦人選進行面試，錄用權在甲方。

　　四、甲方對乙方提供的人員進行面試后的兩個星期內(nèi)應明確通知乙方是否錄用。甲方在與面試人員達成一致，明確表示錄用乙方推薦人選之后，在推薦人選上班前，支付乙方成功推薦的服務費，金額為每一位人選年薪的10%。人才上崗一個月后付清人才全部薪資的15%。

　　五、如果乙方推薦給甲方的人選3個月內(nèi)，因種種原因離職，那么在該人選解聘后，乙方應該無償繼續(xù)為甲方推薦合適人雪若一個月內(nèi)仍然未能找到合適人選，除非甲方要求繼續(xù)推薦，否則甲方有權要求乙方返還該人選推薦費的70%。

　　六、雙方要以“公開、公正、守信、誠意”為原則，共同遵守和實施以上委托事宜。甲方必須通過乙方錄用乙方提供的.人員，未經(jīng)乙方同意，甲方不得在乙方不知情的情況下私下與被推薦人員聯(lián)系或達成有損乙方利益的約定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)作違約處理。

　　七、凡乙方推薦的人員，自推薦之日起一年內(nèi)，甲方除非得到乙方的同意，否則不得以任何理由私自錄用該人雪

　　八、乙方對違反本協(xié)議的任何行為保留一切法律行為的權力。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方在必須全額補償乙方上述應付金額以外，乙方還有權要求甲方在發(fā)現(xiàn)違約之日起兩星期內(nèi)，支付乙方所推薦之人員五個月薪水作為違約金。

　　九、本協(xié)議未盡事宜應由甲、乙雙方本著友好的原則協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方蓋章后回傳。謝謝！

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　代表簽名：代表簽名：

　　____年___月___日___年___月___日

公司合作協(xié)議書 篇6

　　委托方(以下簡稱甲方)： ______________

　　受委托方(以下簡稱甲方)：_____________

　　根據(jù)有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將__________(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第一條 物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類型：____________________

　　坐落位置：____________________

　　占地面積：____________________

　　建筑面積：____________________

　　第二條 物業(yè)管理內(nèi)容

　　一、保潔

　　1.公共保潔

　　A.公區(qū)域院內(nèi)及外圍衛(wèi)生、南北生活區(qū)院內(nèi)衛(wèi)生

　　B.人員編制：_____人

　　C.保潔標準：____________________

　　2.樓宇保潔

　　A. 主樓__________層 __________層走廊、衛(wèi)生間、墻面玻璃及地面衛(wèi)生; __________樓電梯口; __________層 地面及電梯間及樓面平臺衛(wèi)生;電梯、安全通道及消防通道衛(wèi)生;一樓室外平臺及兩側通道

　　綜合樓兩側樓梯、__________樓走廊衛(wèi)生間及玻璃衛(wèi)生

　　群樓兩側樓梯、二樓衛(wèi)生間及走廊、平臺衛(wèi)生

　　人員編制主樓_____人、綜合樓及群樓_____人

　　保潔標準____________________

　　二、綠化

　　1. 綠化范圍：辦公及外圍區(qū)域、生活區(qū)域的草坪及樹木管理

　　2.人員編制：_____人

　　3.綠化標準：____________________

　　三、保衛(wèi)

　　1.保衛(wèi)范圍：生活區(qū)域的安全及公共交通秩序

　　2.人員編制：_____人

　　標準：____________________

　　四、授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項 。

　　第三條 物業(yè)管理服務質量(乙方按下列約定，實現(xiàn)目標管理)

　　1.室外保潔：____________________

　　2.室外保潔：____________________

　　3.交通秩序：____________________

　　4.綠化：_________________________

　　5.保安：_________________________

　　6.物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：____________________

　　第四條 委托物業(yè)管理承包經(jīng)營、自負盈虧形式

　　費用包括：

　　1.工資及福利費、管理費用、稅費

　　2.保潔工具、保潔用品及勞服用品

　　3.保安器械及勞服用品

　　4.綠化工具及勞服用品

　　第五條 物業(yè)管理期限

　　委托管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

　　第六條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本物業(yè)的委托物業(yè)管理費用為(大寫)_______________(小寫)_______________。

　　第七條 委托物業(yè)管理費用及支付方式： _______________

　　第八條 雙方權利、義務

　　1.甲方權利、義務：

　　(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)及辦公區(qū)域委托乙方實行物業(yè)管理;

　　(2)給乙方提供管理用房_____平方米(其中辦公用房_____平方米，員工宿舍_____平方米)

　　(3)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的`管理和經(jīng)營活動;

　　(4)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權終止合同;

　　(6) 如有重大活動有權支配乙方人員，乙方人員必須服從安排;

　　(9) 對乙方人員有有任免權，如出現(xiàn)一個月內(nèi)同一員工連續(xù)投訴三次有權要求換人

　　(5)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門的關系;

　　(6)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

　　2.乙方責任、權利、義務：

　　(1)根據(jù)有關法律、法規(guī)，結合實際情況，制訂本物業(yè)管理的各項規(guī)章制度;

　　(2)遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據(jù)甲方授權，對本物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督;

　　(3接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務帳目的監(jiān)督并報告工作，定期向甲方報送財務報表公布管理費支出帳目;

　　(6對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施;

　　(6)乙方須本著高效、精干的原則在本物業(yè)設置管理機構和人員;

　　(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況;

　　(10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關資料;

　　(11)開展卓有成效的社區(qū)便民服務工作;

　　(12)有權選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

　　第九條 合同更改、補充與終止

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

　　2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個月向對方提出書面意見。

　　3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

　　第十條 其他事項

　　1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。

　　2.本合同自簽訂之日起生效;招標書為合同的有效組成部分。

　　3.本合同正式一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　4.雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。

　　甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

　　代表(簽名)：__________ 代表(簽名)：__________

　　時間：__________________

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