精選農(nóng)村土地合同模板七篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的農(nóng)村土地合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

農(nóng)村土地合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了加快社會主義新農(nóng)村建設，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和公益事業(yè)建設，改善人民群眾生活水平，依據(jù)(宿政發(fā)[XX]29號)《關于宿遷市征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障實施細則的通知》精神，在**鎮(zhèn)**居委會四組部分農(nóng)戶，征用土地擴建**變電所及城建建設，經(jīng)甲乙雙方同意達成如下意見：

　　一、征用時間：年月日，時間為年;

　　二、被征用農(nóng)戶面積為畝;

　　三、付款方式為一次性補償。按照江蘇省宿遷市(XX年29號)文件精神執(zhí)行;

　　注：征用土地為22800元每畝。

　　四、經(jīng)甲乙雙方同意簽訂后，甲方不得干擾乙方正常施工，不得無理取鬧，如甲方組止、破壞，一切后果由甲方承擔;乙方必須按照有關法律法規(guī)文明施工，一切事故由乙方自行承擔，與甲方無關;

　　五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鑒證方一份，甲乙雙方同意后簽字，即具有法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　鑒證方簽章

　　年月日

農(nóng)村土地合同 篇2

　　發(fā)包方（甲方）:XX市XX區(qū) 行政村。

　　負責人: ,村委會主任。

　　承包方(乙方)： 開發(fā)有限公司。

　　法定代表人: ,總經(jīng)理。

　　因乙方將對 河道局部拓寬,進行堤岸整路,提高該河段防洪抗旱能力,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,就乙方承包甲方沿 河岸部分水塘用地,達成如下協(xié)議：

　　一、甲方經(jīng)研究同意,將 公路東側沿 河北岸的北外口向北、向東范圍內(nèi)約 畝魚塘、水塘發(fā)包給乙方經(jīng)營使用。實際面積以現(xiàn)場測量為準(附實測圖)。

　　二、承包期二十年,自20xx年 月 日至202 年 月 日。承包期屆滿，乙方在承包土地上建設的所有不可移動的固定設施無償交付給甲方。乙方如需繼續(xù)承包，甲方同意在同等條件下乙方具有優(yōu)先承包權。

　　三、土地承包金：每畝每年壹仟元，按年支付；乙方于每年元月1日向甲方支付全年的土地承包金。

　　四、承包土地范圍內(nèi)的現(xiàn)有設施,在甲乙雙方及甲方村民代表現(xiàn)場測量評估后,商定補償價格；在乙方補償款劃入甲方帳戶后,由甲方負責在20日內(nèi)拆除上述設施；20日屆滿,視為甲方已清除了全部設施。

　　五、甲方保證在承包期內(nèi)協(xié)調(diào)處理好周邊矛盾,以保障乙方正常承包經(jīng)營及建設。乙方在承包土地上因經(jīng)營需要修建基礎設施,應按國家規(guī)定辦理申報手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。乙方在基礎設施建設中如遭到甲方村民的阻擾、干涉,所造成的損失由甲方負責解決。如系乙方自身原因造成的損失,乙方自行承擔。

　　六、違約責任：甲方違約,應賠償乙方的經(jīng)濟損失；乙方如未按時支付承包金,應承擔違約責任,除向甲方支付承包金外,還應按銀行同期貸款利息向甲方賠償損失；如逾期六個月未支付承包金,甲方有權終止承包合同,并無償收回發(fā)包的魚塘、水塘及土地上的固定設施。

　　七、未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。

　　八、本合同一式四份,雙方各執(zhí)貳份,簽字蓋章后由甲方報鎮(zhèn)政府批準后生效。

　　甲方: 乙方:

　　負責人: 法定代表人:

　　合同簽訂日期:200 年 月 日

農(nóng)村土地合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方 畝地轉讓給乙方。并達成以下規(guī)定；

　　一、轉讓土地四至

　　東至 為界，西至 為界

　　南至 為界，北至 為界。

　　二、轉讓土地面積

　　甲方轉讓給乙方的土地面積為 畝。

　　三、轉讓金額

　　本次轉讓金額按每畝（ ）計算，共計 元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

　　四、其他規(guī)定

　　1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

　　2、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

　　3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

　　五、轉讓期限

　　由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

　　六、違約責任

　　甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證人：

　　年 月 日

農(nóng)村土地合同 篇4

　　_________，以下簡稱甲方

　　_________，以下簡稱乙方

　　按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規(guī)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就土地互換的問題達成如下協(xié)議：

　　一、 甲方愿意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換。

　　二、 土地互換以后，雙方不進行經(jīng)濟補償

　　三、 互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日（注：以國家自留地年限政策為基準）。

　　四、 互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

　　五、 互換以后，一方如果改變土地使用性質(zhì)，由改變土地使用性質(zhì)方到國家規(guī)定的有關部門辦理相關手續(xù)，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權（國家規(guī)定不能享受的除外）。

　　六、 土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。

　　七、 此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村委會一份。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地合同 篇5

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

　　依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方

　　二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

　　三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地， 若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。

　　結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于 畝。

　　五、甲方的權利義務

　　1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

　　2.有權制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　3.按照合同約定收取承包金。

　　4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更或解除合同。

　　5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　6.依照約定為乙方提供必要的服務。

　　六、乙方的權利義務

　　1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

　　2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉土地承包經(jīng)營權的權利。

　　3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設

　　4.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。

　　6.服從甲方對村內(nèi)公共事務的管理和協(xié)調(diào)

　　七、承包土地流轉

　　乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證后，方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經(jīng)營權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權利義務，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

　　九、違約責任

　　1.承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

　　2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

　　3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金 ‰的滯納金;逾期 個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

　　4.任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金 元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

　　5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　十、其它約定

　　1.國家有關土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

　　2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

　　3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案一份。

　　甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：

農(nóng)村土地合同 篇6

　　發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：

　　東起：_________，

　　西至：_______________，

　　北至：______________，

　　南至：_______________。

　　附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途為：

　　2、承包形式：

　　三、土地的承包經(jīng)營期限

　　該地承包經(jīng)營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣____元。

　　2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣____元(大寫人民幣____元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

　　五、地上物的處置

　　乙方有權處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。地上的電力、水利設施的維修、維護、保管有甲方負責，甲方的現(xiàn)有農(nóng)機設施的使用、維護問題。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。

　　2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

　　3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

　　4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

　　5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

　　3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

　　4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

　　6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

　　7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　8、在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。

　　七、合同的轉包

　　在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的.責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。

　　5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

　　7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：

　　(1)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;

　　(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　8、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

　　九、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

　　2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同

　　具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

　　發(fā)包方(甲方)：(蓋章)_____________

　　承包方(乙方)：(簽字)_____________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：__________

農(nóng)村土地合同 篇7

　　發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土 地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) 農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方 簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

　　2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

　　三、土地的承包經(jīng)營期限

　　該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、 承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

　　3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

　　3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式

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