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項目部承包合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的項目部承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
項目部承包合同1
發(fā)包方：________建筑安裝工程公司
承包方：____________施工項目部
包保方：____________（集團）公司
為充分調(diào)動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責任承包協(xié)議：
一、承（發(fā)）包范圍、內(nèi)容及各項指標：
（一）基本概況
1、工程概況：本工程位于________，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓。
2、承（發(fā)）包內(nèi)容：
�、侔词┕D要求的全部建安工程及配套工程。
�、谥黧w內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石。
�。ǘ┘夹g(shù)、經(jīng)濟指標：
1、質(zhì)量指標：一次性驗收合格率100%。
2、安全指標：重傷以上事故為，（按國家有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行）。
3、成本費用指標：
1）按工程預值97%控制成本。
2）工程用料按綜合預算量的97%控制。
3）周轉(zhuǎn)材料、機械設備按工期以租賃形式核定。
4、現(xiàn)場管理：達到文明施工要求。
5、工程進度：有效工期26個月
1）________年____月底前打樁完，________年底筏板基礎完。
2）________年底主體驗收完。
3）________年____月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工，________年____月底前具備交鑰匙條件
4）整個小區(qū)在________年____月底前全部交付使用。
二、承（發(fā)）包方式及條件：
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1、施工隊由承（發(fā)）包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式。
2、建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設備按預算和施工組織方案由發(fā)包方供應。
3、在責任范圍內(nèi)，以工資費用包干的形式進行責任承包，每月按公司工資標準，按項目部實際人數(shù)發(fā)工資。
（二）承包條件：
1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：
主承包人（兼項目經(jīng)理）1人
總工長或技術(shù)負責人1人
鋼筋工長（兼安全員）1人
木工工長（兼安全員）1人
管道安裝工長1人
電氣安裝工長1人
混凝土工長1人
技術(shù)員（兼資料員）1人
技術(shù)員（兼預算員）1人
質(zhì)檢員1人
庫管員1人
材料核算員1人
門衛(wèi)2人
巡夜工2人
廚房1人
以上人員按標準計發(fā)工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬元，由項目包干使用。
2、承包人有權(quán)調(diào)劑項目管理人員的工作內(nèi)容，可以加班、加點、兼職的方式實現(xiàn)減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補助，工程完工后結(jié)清。但庫管員、材料核算員、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司，另行安排。
3、包工隊工程費按進度付至60%～70%，其余辦理竣工驗收結(jié)算后付款。
4、業(yè)務招待費_____萬元，包括全部對外接待和信息咨詢費（含質(zhì)檢站）按時間均衡使用。
5、創(chuàng)建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結(jié)算。
三、風險抵押、獎懲條件：
（一）風險抵押：
1、協(xié)議生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元。
2、承包期滿或項目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。
�。ǘ┆剟顥l件：
1、完成承包指標，按階段結(jié)算浮動工資。
2、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人（或主承人）不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報公司財務。
3、工程材料節(jié)約獎勵：按預算量的97%控制，節(jié)約部分按20%提成，主體工程完工，結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分，工程具備交工條件，結(jié)算裝修、安裝工程的`材料節(jié)約部分。
4、周轉(zhuǎn)材料、機械設備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按30%提成。
5、安全指標達標，項目交工后獎勵______萬元。
6、被評為《安全文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地，項目交工后獎勵______萬元。
7、如業(yè)務招待費在規(guī)定范圍內(nèi)，節(jié)約按40%提成。
8、如________年____月底前具備交鑰匙條件和________年____月底前全部交付使用，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資（不含浮動工資）
�。ㄈ⿷土P條件：
1、承包方按階段完不成指標，浮動工資不預計算，并否決單項獎，累計完成總進度指標補發(fā)浮動工資。
2、承包方________年底完不到進度的80%自動離職，并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧。
3、如發(fā)生重大人身、設備事故，所發(fā)生的費用，除包工隊應承擔的部分外，承、發(fā)包方按4：6分攤。
4、工程材料浪費：按預算量的97%控制，超耗部分按10%罰款。
5、周轉(zhuǎn)材料、機械設備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款。
6、如________年____月底前未具備交鑰匙條件和________年____月底前不能全部交付使用，推后一個月都分別罰全部項目人員一個月工資（不含浮動工資）
四、雙方責任：
�。ㄒ唬┌l(fā)包方責任：
1、負責協(xié)調(diào)材料供應部門按計劃，保質(zhì)、保量將材料供應到指定現(xiàn)場。
2、負責指導承包方開展項目內(nèi)部管理工作。
3、負責對項目安全、質(zhì)量、進度等施工組織進行監(jiān)督管理。
4、負責配合承包方開展對外的協(xié)調(diào)工作。
5、負責對項目技術(shù)工作進行指導，并對施工技術(shù)進行把關(guān)。
6、負責在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng)造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通。
7、負責審批及協(xié)調(diào)有關(guān)部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。
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1、負責編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實施。
2、負責編制材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設備使用計劃。
3、負責對包工隊進行管理，及時處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛。
4、負責整個項目的施工組織，確保項目保質(zhì)、安全、按期交工。
5、負責調(diào)劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織。
6、負責對項目全部管理人員的組織管理。
7、負責對項目全部員工進行安全交底，安全教育和宣傳，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)標準。
8、負責對項目工地現(xiàn)場的材料、周轉(zhuǎn)材料及機具設備進行管理。
9、負責申報創(chuàng)優(yōu)計劃或創(chuàng)《安全文明工地》計劃。
五、其它：
1、承包人要積極與公司其它相關(guān)部門配合工作，要想辦法降低施工成本。
2、公司有關(guān)部門要積極支持工作。
3、承包人要認真協(xié)調(diào)外部關(guān)系，接待好外來檢查人員。
發(fā)包方：___________承包方：___________包保方：____________
聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：__________
項目部承包合同2
為貫徹落實“安全第一，預防為主”的方針，堅持安全生產(chǎn)，文明施工，努力實現(xiàn) 20xx 年度安全生產(chǎn)無事故，現(xiàn)由項目經(jīng)理部安全生產(chǎn)第一責任人和直接責任人（簡稱甲方），代表項目經(jīng)理部與班組安全生產(chǎn)第一責任人即班組長（簡稱乙方）代表班組簽定 20xx年至20xx年度，安全生產(chǎn)目標管理系統(tǒng)承包責任書，內(nèi)容如下：
一、承包范圍：
凡乙方承建的工程項目中職工人身安全和生產(chǎn)設施，生活設施，機電設備及施工安全等。
二、目標管理承包內(nèi)容：
1、堅持實現(xiàn)“五無”，即全年無死亡事故，無重傷事故，無重大設備事故，無重大生產(chǎn)性火災事故，無中毒、倒塌等事故的發(fā)生。
2、減少輕傷事故，輕傷事故頻率控制在1.2‰以內(nèi)。
3、堅持“安全生產(chǎn)制度”，施工現(xiàn)場自檢合格率100％，并積極創(chuàng)建安全標準化樣板工地。
三、合同執(zhí)行時間：
自 20xx 年10月 1日至20xx年本工程結(jié)束為止。
四、雙方責任：
甲方：南通宏華（鄭州金馬凱旋家居CBD項目部）
1、堅持貫徹“安全第一，預防為主”的方針，把安全工作放在一切的首位來抓，認真貫徹國家和地方頒布的各項安全法規(guī)、標準、條例、決定等，并幫助督促付諸實施。
2、定期、不定期的組織全體人員進行安全教育和安全學習，針對現(xiàn)場安全管理、設施等方面存在的問題及時落實、整改，實現(xiàn)“三定”整改措施，發(fā)現(xiàn)重大隱患立即停工整改，并給予經(jīng)濟處罰等。
3、項目部組織各班組組長每周召開生產(chǎn)安全例會，布置下周安全事項和通報上周安全生產(chǎn)情況。
4、組織每半個月安全生產(chǎn)大檢查，公布檢查結(jié)果，落實整改。
5、保證各項安全措施費用的落實，確保施工安全可靠性。
6、健全組織、完善制度，落實安全生產(chǎn)責任制，做到橫到邊、豎到底，并按需要配備專兼職安全員，做到專管成線，群管成網(wǎng)。
7、經(jīng)常性對職工進行安全意識教育、行為教育、紀律教育、嚴格執(zhí)行安全法規(guī)和安全紀律、按章辦事，按章指揮，不斷提高管理水平。
8、關(guān)心職工，不斷改善作業(yè)環(huán)境和生活環(huán)境，減輕勞動強度，降低噪音，減少塵毒危害。
9、認真貫徹安全生產(chǎn)的“五同時”，組織好各項安全活動的開展。
10、負責輕傷以上事故的調(diào)查處理工作，按照“四不放過”的原則，嚴格處理，并落實防范措施，教育職工吸取教訓，杜絕類似事故再次發(fā)生。
11、項目部安全生產(chǎn)組對本合同進行檢查實施。
乙方:
1、堅持貫徹“安全第一，預防為主”的方針，把安全工作放在一切工作的首位來抓，認真貫徹國家和地方的各項安全法規(guī)、標準條例、決定等，認真貫徹安全生產(chǎn)“五同時”，按項目經(jīng)理部統(tǒng)一布置，組織好各項安全活動。
2、經(jīng)常性對職工進行安全意識教育、行為教育、紀律教育、嚴格執(zhí)行安全法規(guī)和安全紀律、按章辦事，按章指揮，按章操作，不斷提高職工的.自我防范意識和自我保護能力。
3、班組組長積極參加每周項目部召開生產(chǎn)安全例會，匯報本班組上周安全生產(chǎn)情況。
4、開展好每天的針對性班前會和安全技術(shù)交底，并認真做好詳細記錄，每周一次執(zhí)行規(guī)章制度分析會，每月一次學習安全操作規(guī)程、總結(jié)工作的安全日活動。
5、施工必須做到先防護后施工，如有隱患做到先排除后施工，不違章指揮，做到一遵、兩反、三嚴、四防、五把關(guān)、十不準等有關(guān)規(guī)定。做到跟班作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除，確保施工的安全。
6、堅持事故報告制度，發(fā)生事故及時報告，不隱瞞；要認真進行調(diào)查，分析，查明原因，分清責任，按照“四不放過”的原則，嚴肅處理，并落實防范措施，教育職工吸取教訓，杜絕類似事故的再次發(fā)生。
項目經(jīng)理部（簽章） 班組
項目經(jīng)理（簽名） 組長（簽名）
年 月 日 年 月 日
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