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買墓地的注意事項(xiàng)
1、要選合法公墓
合法的公墓必須具有相關(guān)合法證件。如：省民政廳批準(zhǔn)建立公墓的批文和頒發(fā)的社會(huì)公共墓地許可證書;縣級(jí)以上國(guó)土行政管理部門審核和人民政府依法辦理公共墓地建設(shè)用地批復(fù)或國(guó)土行政管理部門頒發(fā)的土地使用證;建設(shè)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的公墓規(guī)劃建設(shè)文書;物價(jià)行政管理部門核定的收費(fèi)價(jià)格文件;事業(yè)法人證書或工商部門頒發(fā)的登記證書;省民政廳統(tǒng)一制發(fā)的帶防偽標(biāo)志的骨灰安放證書和火化證書等。這些文書文件必須是原件，復(fù)印件一律無(wú)效。消費(fèi)者購(gòu)墓時(shí)一定要選擇具有這些證書文件的合法正規(guī)公墓。
2、要簽統(tǒng)一合同書
當(dāng)你選擇好合適的墓位后，購(gòu)買時(shí)一定要現(xiàn)場(chǎng)與公墓單位簽訂由民政部門監(jiān)制的統(tǒng)一合同書。簽訂合同時(shí)，要先弄懂合同書內(nèi)容，千萬(wàn)不要他人代簽，合同公章必須是公墓總部的公章，部門章無(wú)效。合同以外的任何口頭承諾、個(gè)人書面承諾均不具法律效力，得不到法律保護(hù)。因此消費(fèi)者購(gòu)買墓位時(shí)一定要簽訂統(tǒng)一合同書，而且要保管好合同書原件。
3、要有合法票據(jù)
購(gòu)買墓位時(shí)，簽訂統(tǒng)一合同書付清全款后，一定要向公墓單位索取正規(guī)的票據(jù)，如：非經(jīng)營(yíng)性統(tǒng)一收據(jù)或由稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票以及骨灰安放證。正規(guī)票據(jù)和合同書是使用和售后服務(wù)以及投訴的有效憑據(jù)，一定要保管好。
4、不貪小便宜
非法經(jīng)營(yíng)性公墓比公益性公墓往往價(jià)格便宜，但由于沒有取得相關(guān)合法手續(xù)，加之各種基礎(chǔ)設(shè)施、管理、服務(wù)無(wú)法跟上，而且這些公墓非法對(duì)外商業(yè)炒作銷售的墓位、墓穴不受法律保護(hù)，所造成的后果由消費(fèi)者自行承擔(dān)。
5、不炒買炒賣
國(guó)務(wù)院《殯葬管理?xiàng)l例》明文規(guī)定任何單位和個(gè)人不得炒買炒賣墓位、塔位、格位。炒買炒賣墓位是指單位或個(gè)人采取誘導(dǎo)投資盈利的方式宣傳、銷售墓位并承諾高于原銷售價(jià)格回購(gòu)以及不以使用為目的而買賣墓位投機(jī)牟利的行為。任何單位或個(gè)人違反《條例》炒買炒賣墓位的，都得不到合法保障，并都將受到相應(yīng)處罰。所有公墓管理組織必須向消費(fèi)者出示相關(guān)證件和憑死亡證明書、火化通知書或遷墳通知書銷售墓位、墓穴，未憑以上手續(xù)購(gòu)買的墓位、墓穴不受法律保護(hù)。更不得購(gòu)買非法公墓、農(nóng)村公益性墓地以及寺廟提供的骨灰安葬、存放等設(shè)施。
6、小心謠言
如果有人說(shuō)這個(gè)公墓那個(gè)陵園，因什么原因，要被拆遷、搬遷、合并等，千萬(wàn)莫輕信。只要是合法的公墓單位，是國(guó)家批地，既不會(huì)搬遷，更不會(huì)有任何不良影響現(xiàn)象。
買墓地的注意事項(xiàng) [篇2]
要點(diǎn)一：要選合法公墓
合法的公墓必須具有民政部門頒發(fā)的有關(guān)證件和物價(jià)局頒發(fā)的收費(fèi)許可證。這些證件必須是原件，復(fù)印件一律無(wú)效。消費(fèi)者購(gòu)墓時(shí)一定要選擇具有這些合法證件的正規(guī)公墓。
要點(diǎn)二：要簽統(tǒng)一合同書
當(dāng)你選擇好合適的墓位后，購(gòu)買時(shí)一定要現(xiàn)場(chǎng)與公墓單位簽訂統(tǒng)一合同書。簽訂合同時(shí)，要先弄懂合同書內(nèi)容，千萬(wàn)不要他人代簽，合同公章必須是公墓（塔陵）單位的公章，部門章無(wú)效。合同以外的任何口頭承諾、個(gè)人書面承諾均不具法律效力，得不到法律保護(hù)。因此，消費(fèi)者購(gòu)買墓（塔）位時(shí)一定要簽訂統(tǒng)一合同書，而且要保管好合同書原件。
要點(diǎn)三：要有合法票據(jù)
購(gòu)買墓（塔）位時(shí)，簽訂統(tǒng)一合同書付清全款后，一定要向公墓單位索取正規(guī)的票據(jù)，如：非經(jīng)營(yíng)性統(tǒng)一收據(jù)或由稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票以及骨灰安放證。因?yàn)檎?guī)票據(jù)和合同書是使用和售后服務(wù)以及投訴的有效憑據(jù)，所以一定要保管好，而且一定是原件，復(fù)印件無(wú)效。
要點(diǎn)四：不貪小便宜
非法公墓、外地公墓、公益性公墓，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)地方安葬本村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)當(dāng)?shù)厮勒叩墓菇泄嫘怨梗嫘怨共坏脤?duì)外商業(yè)炒作銷售，對(duì)外商業(yè)炒作銷售不受法律保護(hù)，這些公墓往往價(jià)格便宜，各種基礎(chǔ)設(shè)施、管理、服務(wù)無(wú)法跟上。外地公墓不得跨區(qū)域銷售，千萬(wàn)別只望購(gòu)買時(shí)的良好服務(wù)售后還有。俗話說(shuō)“一分錢一分貨”，貪小便宜小心吃大虧。
要點(diǎn)五：不炒買炒賣
《國(guó)務(wù)院殯葬管理?xiàng)l例》都明文規(guī)定任何單位和個(gè)人不得炒買炒賣墓位、塔位。炒買炒賣墓（塔）位是指單位或個(gè)人采取誘導(dǎo)投資盈利的方式宣傳、銷售墓位（塔位）并承諾高于原銷售價(jià)格回購(gòu)以及不以使用為目的而買賣墓位（塔位）投機(jī)牟利的行為。任何單位或個(gè)人違反《條例》炒買炒賣墓（塔）位的，都得不到合法保障，并將得到相應(yīng)處罰。
要點(diǎn)六：小心謠言
如果有人說(shuō)這個(gè)公墓那個(gè)陵園，因什么什么原因，要被拆遷、搬遷、合并等這樣那樣的謠言，也莫輕信。只要是合法的公墓單位，是不會(huì)說(shuō)拆就拆、說(shuō)遷就遷的。這一些不負(fù)責(zé)任的人惡意中傷其它公墓的目的，也許就是想讓你購(gòu)買他所推銷的塔位（墓位），然后獲得傭金或騙你錢財(cái)。
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