擔保抵押貸款合同文書

抵 押 人： （以下稱甲方） 抵押權人： （以下稱乙方） 為確保甲、乙雙方所簽訂的《個人定期存單擔保服務協(xié)議書》（以下稱主合同）能夠順利履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)（項目）作抵押為其履行主合同的義務提供擔保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)（項目）抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條、抵押標的（物）：甲方以其 （固定資產(chǎn)、在建工程和項目經(jīng)營權益）設定抵押（附抵押物明細）。

第二條、抵押擔保范圍：主合同中乙方安排關聯(lián)企業(yè)為甲方辦理質(zhì)押貸款提供擔保而開立的存單票面記載金額的總和及利息、甲方應支付的違約金（包括罰息）、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的其他費用（包括但不限于訴訟費、保全費、拍賣費、律師費、差旅費等）。

第三條、抵押擔保期限：自主合同生效之日起至甲方全部履行完畢主合同的義務或乙方實現(xiàn)全部債權止。

第四條、甲方保證對抵押物或項目依法享有所有權或經(jīng)營管理權，能夠提供合法有效的抵押物或項目的權屬證明文件，同時出示公司章程、法人委托書、股東會（董事會）決議、股東（董事）身份證 1

明等法律要求的其他文件。甲方以項目經(jīng)營權益設定抵押的，該項目批準立項機關與項目合作（轉(zhuǎn)讓）方對甲方設定抵押的行為不得持有異議，并須出具同意抵押的書面意見。抵押期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借抵押物或擅自轉(zhuǎn)讓項目，不得重復設臵抵押，如發(fā)生上述行為均屬無效。甲方應當保證抵押物在抵押期間的安全、完整，在乙方債權未得到清償前，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由甲方承擔責任。甲方應本著誠實、信用的原則提供企業(yè)資料及抵押物或項目的權屬證明文件，并對所提供的資料、文件的真實性負有法律責任；保證不向乙方做虛假的或誤導性的陳述，不隱瞞任何可能對乙方行使債權產(chǎn)生不利影響的重大事實。無論是在本協(xié)議簽訂之時或在本協(xié)議履行過程當中，乙方一旦發(fā)現(xiàn)甲方違反上述約定，均可隨時終止主合同的履行并追究甲方的經(jīng)濟與法律責任，主合同中所交服務費不予退還。

第五條、乙方對甲方設定抵押的一切財產(chǎn)（項目）擁有第一抵押權和第一留臵權。如甲方違反主合同的約定，乙方有權處理抵押物或接管、轉(zhuǎn)讓抵押項目的經(jīng)營權益并從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)牟糠�，乙方仍有權向甲方追償。抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由甲方負擔。

第六條、甲方應恪守信用，按主合同約定提前一個月償清貸款本息。如甲方在貸款期限屆滿市仍沒有履行債務，乙方同意并僅限于同意貸款銀行通過民事訴訟的方式來實現(xiàn)質(zhì)押權（甲方均同意乙方與貸款銀行與《質(zhì)押合同》中明確約定）。同時乙方將自甲方發(fā)生主合同 2

列明的違約情形之時起，采取本協(xié)議約定的或法律規(guī)定的一切措施來現(xiàn)實債權。

第七條、本協(xié)議在甲方所在地公證部門和有權機關辦理完備抵押、公證等手續(xù)后生效。抵押期間，抵押物或項目的權屬證明文件由乙方代為保管。主合同到期后，無論甲方發(fā)生全部或部分違約行為，甲方均應按照本協(xié)議的約定，拍賣、變賣抵押物用于清償乙方債權，或者無條件配合乙方辦理抵押物或項目的權屬變更手續(xù)，并放棄一切抗辯及反訴權利。

第八條、在簽訂本協(xié)議前，協(xié)議各方已完全理解并接受本協(xié)議的內(nèi)容，在本協(xié)議項下全部意思表示均真實有效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方、公證部門各執(zhí)一份。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，由協(xié)議簽署地人民法院管轄。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人（授權人）： 法定代表人（授權人）：

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：

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