土地評估服務合同

委托估價方 （甲方）：荔波縣國土資源局

負責人： 吳廣文 委托代理人：

受托估價方 （乙方）：黔南致誠房地產(chǎn)評估有限責任公司

負責人： 盧琳 委托代理人：

甲方因掛牌出讓土地的需要，特委托乙方對位于 地塊的土地使用權進行價值評估。為了明確雙方的責、權、利，特訂立如下合同，以資共同遵守。

一、估價基準日：以甲方在《土地評估委托書》中確定的時間為準。

二、乙方應根據(jù)甲方的估價目的，采用科學方法對上述資產(chǎn)予以科學、客觀、公正地估價。

三、針對該項目乙方應在甲方全部評估資料提供完后 七 個工作日內(nèi)完成估價作業(yè)，出具《土地評估報告》、《土地評估技術報告》書和備案文件及備案表。

四、針對該項目甲方應在5個工作日內(nèi)將委托對象的產(chǎn)權管理、使用狀況及涉及本估價業(yè)務的相關資料提交給乙方。甲方應保證提交的.資料的真實性、合法性，否則影響估價結果應由甲方負責。乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察的，甲方需派人陪同并應提供方便和配合。

五、乙方對甲方提供的委估資產(chǎn)的資料要妥善保管并盡保密之責，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄密給他人。

六、甲方應按下列方式向乙方支付評估費用：

1、以每宗地為單位按資產(chǎn)總額實行分檔定率累進計費方式計算評估費；

2、評估資產(chǎn)額在100萬元以內(nèi)部分，按資產(chǎn)額的4‰收取評估費。

3、評估資產(chǎn)額在101～200萬元部分，按資產(chǎn)額的3‰收取評估費。

4、評估資產(chǎn)額在201～1000萬元部分，按資產(chǎn)額的2‰收取評估費。

5、評估資產(chǎn)額在1001～2000萬元部分，按資產(chǎn)額的1.5‰收取評估費。

6、評估資產(chǎn)額在2001萬元～5000萬元部分，按資產(chǎn)額的0.8‰收取評估費。

7、評估資產(chǎn)額在5000萬元～1億元部分，按資產(chǎn)額的0.4‰收取評估費。

8、評估資產(chǎn)額在1億元以上部分，按資產(chǎn)額的0.1‰收取評估費。

七、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲于規(guī)定的時間交付《評估報告》書。

八、甲方如不按規(guī)定的時間提交委估資產(chǎn)的資料給乙方，乙方可按甲方耽誤的時間延遲交付《評估報告》書。

九、甲方如中途中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半[即：已完成外業(yè)調(diào)查和資料收集]，甲方則應支付乙方本合同規(guī)定的全部估價費用；乙方工作尚未過半，甲方則應支付給乙方全部評估費的50%，或已預付的評估費乙方不予退還，上述兩者之中取其高者。

十、其他事項

【1】如因不可抗因素（如：天氣等）造成乙方延期交付《評估報告》書，則乙方不承擔任何責任。

【2】甲方自收到《評估報告》書之日起七日內(nèi)，如對估價結果有異議，可向乙方提出重估申請；乙方自收到甲方重估申請之日起十個工作日內(nèi)作出重估報告，如重估結果與原結果一致，甲方應向乙方支付重估金額應收取的評估費的60%；如甲方對評估結果仍不服，則可以向有關部門申請復議或鑒定，對鑒定結果仍不服，可以向人民法院起訴。

【3】甲方將乙方的評估結果合入整體資產(chǎn)評估報告的結果中，如產(chǎn)生費用，由甲方承擔。

【4】違約責任：任何一方違約，都將賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

【5】本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。補充合同與本合同具有同等法律效率。本合同自簽字之日起生效；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同共三頁。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

委托代理人簽字： 委托代理人簽字：

聯(lián)系電話：3612223 聯(lián)系電話：8238228

簽字時間： 年 月 日 簽字時間：2017年 月 日

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