按揭合作協(xié)議
編號：
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方開發(fā)并銷（預）售的項目的按揭貸款達成如下協(xié)議：
第一條 為保證項目預售款和工程款不被挪用，甲方根據(jù)乙方提出的申請，經(jīng)審查，同意作為乙方銷售 項目的按揭貸款銀行，乙方在甲方開立指定賬戶。甲方對購買該項目借款人提供單筆貸款最高限額為 萬元，貸款最高成數(shù) ％，貸款期限最長不超過30年，貸款的用途只能用于借款人購買該項目住房（商用房）。
第二條 根據(jù)開府國用(2015)第04031號國有土地使用權(quán)證，土地面積 米，定名為 ，總建筑面積為 平方米，有住房 套，有商用房 套，雜物房 套,車位 個,預計售房款約為 萬元人民幣，乙方特邀甲方作為此售房款的監(jiān)管機構(gòu)。
第三條 乙方同意將借款人支付的首期房款存入_______________賬戶上。
第四條 乙方同意甲方按照中國工商銀行有關規(guī)定，在與借款人辦妥有關貸款手續(xù)后，根據(jù)借款合同約定把貸款全部劃到乙方在甲方開立的存款賬戶。
第五條 在《房屋他項權(quán)證》未辦妥之前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同意為借款人（購房人）提供償還貸款本息的階段性連帶責任保證，并在甲方指定賬戶上存入相當于全部按揭貸款余額的 ％款項，作為履約保證金，未經(jīng)甲方同意，乙方不得動用該款項。如借款人在乙方提供階段性連帶責任保證期間未按合同約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面催款通知后90日內(nèi)履行還款義務。如乙方未主動履行上述還款義務，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。
第六條 甲方向乙方提供項目建造、預售和銷售活期存款、結(jié)算和物業(yè)租金、管理費的代收代付業(yè)務。
1
第七條 乙方負責協(xié)助借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如用在建工程作抵押的，先辦理抵押注記手續(xù)，并取得期房抵押證明交于甲方保管；在項目竣工后，應協(xié)助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項權(quán)證》等交由甲方保管。
第八條 在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可選擇以下（二）方式解決：
（一）向仲裁委員會提起仲裁；
（二）向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第九條 約定的其他事項：
（一）乙方保證購房人按《個人購房借款合同》設定的抵押物，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛。若存在重復抵押或產(chǎn)權(quán)、財務糾紛，乙方必須負責償還甲方已發(fā)放該戶借款本息。
（二）乙方必須保證為購房人提供申請個人住房貸款所需之全部購房合同正付文本一式_____份。乙方不得通過虛假交易合同，套取甲方貸款，否則，甲方可以乙方做虛假合同為由，要求乙方償還該戶借款本息。
（三）乙方不得利用他人以虛假房屋交易等方式，向甲方申請假的個人住房貸款；甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止向乙方提供一切貸款，并立即收回已向乙方發(fā)放的所有貸款本息。
第十條 本協(xié)議一式肆份，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人/負責人（或授權(quán)代表）簽字加蓋公章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
負責人/授權(quán)代表（簽字）： 法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：
年 月 日 年 月 日
2
按揭合作協(xié)議 [篇2]
甲方：
乙方： 農(nóng)村信用聯(lián)社(合作銀行)
江 西 省 農(nóng) 村 信 用 社 （ 合 作 銀 行 ）
甲方： 乙方： 月湖區(qū) 農(nóng)村信用聯(lián)社(合作銀行) 為了促進雙方業(yè)務的發(fā)展，提高競爭能力和市場占有率，經(jīng)甲乙雙方按照平等互利、互相支持、加強合作、共同發(fā)展的原則，就甲方開發(fā)“ 時代廣場 ”的有關信貸事項經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方承諾只選擇乙方一家金融機構(gòu)作為 聯(lián)社營業(yè)部 房產(chǎn)按揭抵押貸款辦理方，否則乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔已辦理按揭貸款總額 10 ﹪的違約金。
第二條 乙方對符合貸款條件的購房人購買甲方開發(fā)的上述商業(yè)用房提供不超過總房價 60 ﹪的貸款。住宅不超過房價 70 ﹪的貸款，地下室不包括在按揭貸款范圍內(nèi)。
第三條 在辦妥《房屋所有權(quán)證》的現(xiàn)房抵押前，甲方同意作為借款人按期歸還乙方貸款本息的連帶責任保證人，如借款人未按約歸還乙方貸款本息，甲方協(xié)助乙方催收，借款人連續(xù) 3 個月未償付貸款本息時，由甲方墊付代償，同時授權(quán)乙方從甲方在乙方開立的任一賬戶上或保證金內(nèi)扣劃。
第四條 甲方同意乙方向購房者提供的按揭抵押貸款款項、所屬物業(yè)的租金收入、管理費收入存入甲方在乙方開立的賬戶上。
第五條 甲方同意在購房者（借款人）取得房屋產(chǎn)權(quán)并辦妥抵押登記手續(xù)前，為購房者（借款人）提供連帶保證擔保，并在乙方存入按揭貸款金額的 10 ﹪的擔保保證金，在保證期內(nèi)，購房者（借款人）不能清償債務時，由甲方承擔連帶保證責任，甲方應在工程竣工交付使用后 1 個月內(nèi)辦妥房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記手續(xù)，否則，每逾期一日，甲方應向乙方支付已辦理按揭貸款萬分之 5 的違約
金，乙方有權(quán)在甲方開立的任一賬戶上劃收。
第六條 甲方將乙方發(fā)放給購房人的全部貸款用于本協(xié)議所指房地產(chǎn)項目建造，直至竣工驗收交付使用，不得挪作他用，乙方對甲方使用借款人的貸款資金享有監(jiān)控的權(quán)利。
第七條 乙方對該項目提供的住房按揭抵押貸款最高限額為人民幣 壹佰 萬元，本協(xié)議合作期限為 兩 年，從本協(xié)議生效之日起計算，合作期滿后，雙方可另行協(xié)商延長合作期限。
第八條 貸款合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項權(quán)證》交付乙方保管，以保證乙方利益。
第九條 辦理抵押登記手續(xù)費用、房屋保險費用由購房人承擔，如甲方擅自將房產(chǎn)證交給購房戶，影響乙方貸款本息的收回，甲方負責賠償一切損失。
第十條 如甲方為取得按揭貸款而提供虛假資料時，一房多售，多頭擔保；或由于甲方原因，造成項目未按時竣工，影響借款人正常還貸，形成逾期貸款的，乙方有權(quán)提前終止本合同和借款合同，直接從保證金中沖還貸款本息，同時按每發(fā)生一筆貸款違約行為收取 貳仟 元的違約金。
第十一條 如果甲方能全面適當履行本合作協(xié)議的，乙方在甲方全部解除擔保責任時全額退還保證金（不計利息）。
第十二條 雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，負有保密的義務。
第十三條 對本協(xié)議任何內(nèi)容的變更和未盡事宜，雙方承諾友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議在合作期限內(nèi)，雙方均不得擅自提前解除。確因客觀原因需要解除協(xié)議時，一方應提前通知對方，并征得對方書面同意。
第十四條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙
方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或加蓋公章后生效。
甲方（公章）： 乙方（公章） 法定代表人：（簽字）
委托代理人：
地址：
聯(lián)系電話：
簽約地點:月湖區(qū)聯(lián)社
簽約時間: 年
日負責人：（簽字）委托代理人: 地址： 聯(lián)系電話： 月
按揭合作協(xié)議 [篇3]
編號：
甲方：京山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)雁門口信用社 乙方：荊門市五三中誠地產(chǎn)置業(yè)有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方開發(fā)并銷（預）售的_金嶺龍城一期項目的按揭貸款達成如下協(xié)議：
第一條 甲方根據(jù)乙方提出的申請，經(jīng)審查，同意作為乙方銷售金嶺龍城一期項目的按揭貸款承辦單位，乙方在甲方開立指定賬戶，確保該項目的所有銷售資金及按揭貸款資金進入指定賬戶。甲方對購買該項目房產(chǎn)的借款人提供單筆貸款最高限額50萬元；住房貸款比例最高不超過房產(chǎn)價格的70%，期限最長不超過30年；商業(yè)用房貸款比例最高不超過房產(chǎn)價格的60%，期限最長不超過10年，只能用于借款人購買該項目住房（商用房）的按揭貸款。
第二條 根據(jù)荊國2015字59號國有土地使用權(quán)證，地塊編號為010005359,土地面積約20001.01平方米，定名為_金嶺龍城,總建筑面積______平方米，其中有住房_____套，建筑面積______平方米；有商用房______套，建筑面積______平方米。預計售房款約為_______萬元人民幣，乙方特邀甲方作為此售房款的監(jiān)管機構(gòu)。
第三條 乙方同意將借款人支付的購房款存入在京山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社雁門口信用社開立的____賬戶上，賬號______________。
第四條 乙方同意甲方按照京山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社的有關規(guī)定，在與借款人辦妥有關貸款手續(xù)后，根據(jù)借款合同
約定把貸款資金全部劃到乙方在甲方開立的存款賬戶。
第五條 在《房屋他項權(quán)證》未辦妥之前，開發(fā)商同意為借款人（購房人）提供償還貸款本息的階段性連帶責任保證，并在甲方指定賬戶上存入相當于全部按揭貸款余額_____%的款項，作為履約保證金，未經(jīng)甲方同意，乙方不得動用該款項。如借款人在乙方提供階段性連帶責任保證期間未按合同約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面催款通知后______日內(nèi)履行還款義務。如乙方未主動履行上述還款義務，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中直接扣收。
第六條 甲方向乙方提供項目建造、預售和銷售期間的活期存款、結(jié)算和物業(yè)租金、管理費的代收代付業(yè)務，有關手續(xù)費用由雙方另行協(xié)商。
第七條 乙方負責協(xié)助甲方和借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如用在建工程作抵押的，先辦理抵押預登記手續(xù)，并取得期房抵押證明交于甲方保管；在項目竣工后，應協(xié)助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項權(quán)證》等交由甲方保管。
第八條 在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可選擇以下方式解決：
（一） 向貸款人所在地仲裁機構(gòu)提起仲裁；
（二） 向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第九條 約定的其他事項：
（一） 乙方保證借款人（購房人）按《個人購房借款合同》設定的抵押物，其銷售時沒有另外設置抵押權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和其他糾紛。若存在重復抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛的，乙方必須負責償還甲方已發(fā)放該戶借款本息。
（二） 乙方必須保證為購房人提供申請個人住房貸款
所需之全部購房合同正副文本一式______份。乙方不得通過虛假交易合同，套取甲方貸款，
（三） 乙方不得利用他人以虛假房屋交易等方式，向甲方申請?zhí)摷賯�人住房貸款；否則，甲方可以要求乙方償還該戶的所有借款本息。甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有以上行為的，將終止向乙方及其開發(fā)的項目提供一切貸款，并可立即收回已向乙方發(fā)放的所有貸款本息。
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第十條 本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字加蓋公章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
負責人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 2015年6月3日 年 月 日
按揭合作協(xié)議 [篇4]
甲方：
乙方：重慶永川青龍房產(chǎn)營銷有限公司
甲乙雙方本著平等、誠信、互惠、互利的原則，遵照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將自己在永川地區(qū)收集的住房、商業(yè)、及其它性質(zhì)用途的房屋委托乙方進行按揭貸款業(yè)務辦理。
二、甲方必須確保所遞交給甲方的客戶資料真實準確、合法有效及無不良還款記錄。如不真實合法，由此所造成的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。
三、按揭貸款所需費用及標準：
1、由甲乙雙方向客戶算清按揭所需全部費用。
2、當收清此款后，乙方每按揭完畢一戶，以2000元/戶（20萬以下抵押完成放款），2300元/戶(20萬以上抵押完成放款),包括銀行評估費、擔保費、印花稅和銀行工本費等的按揭收費標準收取，同時所剩余款由甲方所有。
3、在甲方將客戶的有關資料交給甲方后，乙方通知客戶在銀行簽定“借款合同”時，甲方再向乙方支付上述按揭費用。
4、甲方向乙方付款方式為：甲方將按揭費用存入乙方指定的帳戶，（工商銀行、帳號為：6222308658177460，戶名：鄒亞兵）乙方按揭人員不得收取現(xiàn)金，如甲方直接交現(xiàn)金給乙方按揭人員，一旦發(fā)生事故，由甲方自行負責。
5、客戶房交所所產(chǎn)生的相關費用由甲方支付。
四、相關約定：
1、乙方需向甲方遞交一份詳細的`有關按揭資料及收費標準的文件，作客戶參考。
2、買賣雙方過戶必須在銀行審批通過后，由乙方通知甲方買賣雙方可過戶，如果未接乙方通知，甲方自行通知過戶，后果由甲方
自行負責。
3、乙方承諾從客戶簽定借款合同第二個工作日起，5—10個工作日銀行審批通過；在拿到客戶辦完抵押登記的產(chǎn)權(quán)證及相關資料后，3—5個工作日內(nèi)發(fā)放貸款給客戶（抵押完成放款）。如因乙方違約，所造成的后果由甲方承擔。
4、當乙方因特殊原因，需終止合同，則必須提前3個月書面向甲方告知，如因乙方未提前告知而造成甲方和客戶的違約，則乙方必須承擔全部法律和經(jīng)濟方面的責任。
5、本協(xié)議及合作事宜甲、乙雙方必須嚴格保密，不能泄漏給第三方或乙方隱瞞甲方與甲方所在的公司內(nèi)部與他人接收按揭業(yè)務和貸款業(yè)務。
6、如因客戶原因，未通過銀行審批，乙方已產(chǎn)生的相關費用，由甲方支付。
7、甲方在與乙方合作期間，甲方公司內(nèi)的所有按揭業(yè)務必須交由乙方辦理，甲方不得與第三方合作。
8、本協(xié)議簽定有效期限最低壹年，從合同簽定之日起。
五、違約責任：
甲乙雙方除應向?qū)Ψ劫r償各自與客戶發(fā)生違約責賠外，任何一方違約，還必須向?qū)Ψ劫r償10000元（壹萬元整）作違約金處理。
六、如遇銀行、房交所等相關單位政策調(diào)整，則雙方按新規(guī)定另行協(xié)商。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方法人簽字蓋章后各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
地址： 地址：
合同簽定日期： 年 月 日
按揭合作協(xié)議 [篇5]
甲方：
住所：
法定代表人：
乙方：
住所：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律和規(guī)章，為促進廈門房地產(chǎn)市場的發(fā)展，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就在廈門地區(qū)互相支持配合，發(fā)展業(yè)務一事，達成以下協(xié)議：
一、甲乙雙方在政策允許范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)和金融領域的業(yè)務合作及產(chǎn)品創(chuàng)新。
二、乙方與甲方合作，包括與經(jīng)甲方授權(quán)取得特許經(jīng)營權(quán)的合作，具體合作內(nèi)容包括但不限于以下項目：
1、住房金融。開展一、二手房按揭業(yè)務領域的合作。甲方為乙方推薦一、二手房按揭業(yè)務，乙方為符合貸款條件的甲方客戶提供按揭貸款支持，為此：
1.1甲方同意在乙方向符合條件的甲方客戶提供二手房按揭貸款業(yè)務過程中提供房地產(chǎn)中介代理服務，并向乙方承諾和保證按照本協(xié)議約定履行代理房產(chǎn)交易過戶及抵押登記等義務（以下簡稱保證義務）；該項保證義務的有效期間為自乙方與甲方客戶的《借款合同》生效之日起至該《借款合同》項下抵押房產(chǎn)之《土地房屋權(quán)證》、《土地房屋他項權(quán)證》辦妥并交由乙方執(zhí)管之日止；為此甲方同意在乙方開立保證金帳戶，保證金余額不低于 萬元，保證額度（即甲方已生效未履行完畢的每筆保證義務所涉及的《借款合同》總額）不高于保證金余額的 倍；
1.2乙方承諾為甲方推薦的二手房按揭客戶提供限時服務，單筆二手房按揭貸款成數(shù)最高七成，期限最長20年，在同等條件下優(yōu)先保證甲方推薦客戶的借款需求；
1.3甲方向乙方推薦其他與住房有關的個人貸款業(yè)務，如住房裝修貸款、個人綜合消費額度貸款等；
2、金融配套服務。乙方為甲方及其加盟店提供相關的金融配套服務，包括存款、資金結(jié)算、短期融資、理財服務等；
3、營銷合作。甲、乙雙方利用各自的銷售網(wǎng)絡為對方產(chǎn)品提供營銷合作；
4、資產(chǎn)處置。甲方利用其21世紀不動產(chǎn)銷售網(wǎng)絡為乙方資產(chǎn)處置提供價格咨詢、變現(xiàn)處理等服務；
5、其他有關的業(yè)務合作。
三、甲方同意在乙方開立帳戶，有關交易保證金、代理房產(chǎn)交易的款項等通過該帳戶結(jié)算。
四、商業(yè)秘密
甲乙雙方對于通過共同開展業(yè)務活動或授權(quán)行為或其它任何渠道獲知的對方的商業(yè)秘密均承擔嚴格保密的責任。未經(jīng)對方書面許可，均不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密。
五、合作期限
本協(xié)議為雙方在房地產(chǎn)及金融領域的雙邊合作框架。合作期限為二年。在合作期限內(nèi)，任何一方要更改協(xié)議內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可更改。如不能達成協(xié)議，本協(xié)議繼續(xù)有效。
六、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議：
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
（公章） （公章）
簽訂日期： 年 月 日于廈門市
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