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房屋維修服務承諾書

×××××有限責任公司：

房屋維修服務承諾書

本公司鄭重向貴公司保證，為切實履行“為用戶服務，對用戶負責，讓用戶滿意”的服務宗旨，保證向貴公司提供質優(yōu)價廉的房屋維修材料。并向貴公司承諾以下服務：

1、向貴公司提供合法的生產經營證件（復印件），如：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、機構代碼證等。

2、向貴公司提供材料出廠檢驗報告、產品合格證及稅務發(fā)票。

3、現(xiàn)場常用材料的隨時發(fā)送，特殊材料及產品依計劃要求準時發(fā)送到指定地點。如未在規(guī)定時間內送至指定地點所造成損失由本公司承擔。

4、在使用過程中，由于產品或材料質量原因導致的質量問題，所造成損失由本公司承擔，同時在接到用戶通知后及時做出答復或24小時內派去專業(yè)技術服務人員到現(xiàn)場協(xié)助用戶處理質量問題。

5、材料或產品在運送到指定地點交與接收人前發(fā)生的損壞由本公司包退包換。

6、對于售后產品在保修期內出現(xiàn)質量問題，經確認后，本公司將負責更換（使用不當除外）。對于其他原因造成的問題，本公司積極協(xié)助用戶予以解決。

7、定期走訪貴公司，了解貴公司的需求和對本公司售后服務評價，不足之處加以改進。并虛心接受貴公司提出的質量及服務改進意見。

8、貴公司對產品操作或質量有疑問時，可與我公司聯(lián)系，由我公

司派出專業(yè)技術服務人員進行指導和解答。

9、向貴公司推薦質優(yōu)價廉的新產品、新材料，以降低貴公司的維修材料成本。

×××××有限公司 2011年1月5日

房屋維修承諾書

甲方(業(yè)主大會、業(yè)主委員會)：

乙方(區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)(市)建設委、房管局)：

丙方(業(yè)主大會、業(yè)主委員會住宅專項維修資金開戶銀行)：

在發(fā)生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造的，根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》(北京市人民政府令第219號)和《北京市住宅專項維修資金管理辦法》相關規(guī)定，甲、乙、丙三方經協(xié)商一致，就劃轉住宅專項維修資金時，甲方同意乙方組織代修并從維修工程涉及的業(yè)主交存的住宅專項維修資金中支付相應費用，簽訂本協(xié)議書。

一、甲方授權同意，發(fā)生以下危及房屋使用安全等緊急情況之一，且物業(yè)服務企業(yè)、甲方未按規(guī)定對住宅共用部位、共用設施設備實施維修和更新、改造的，乙方可以組織代修，費用從相關業(yè)主住宅專項維修資金賬戶中列支;其中涉及已售公有住宅的，應當從售后公有住宅住房專項維修資金中列支：

(一)屋面防水損壞造成滲漏的;

(二)電梯故障危及人身安全的;

(三)高層住宅水泵損壞導致供水中斷的';

(四)樓體單側外立面五分之一以上有脫落危險的;

(五)專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產安全的;

(六)消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙，消防管理部門要求對消防設施設備維修及更新、改造的。

二、乙方應當嚴格按照本市有關規(guī)定組織代修。

三、丙方應當根據(jù)本協(xié)議和乙方出具的支付指令及時從所涉及業(yè)主住宅專項維修資金賬戶中列支維修及更新、改造費用劃轉至維修單位。

四、乙方出具的支付指令包括：

1、《支取匯總表》(維修資金系統(tǒng)生成并打印);

2、《支取清冊》(維修資金系統(tǒng)生成并打印);

3、《北京市住宅專項維修資金政府組織代修項目資金支付通知》(見附件)。