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資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)科實(shí)習(xí)報(bào)告
一、實(shí)習(xí)基本事項(xiàng)
1、實(shí)習(xí)時(shí)間：2015年02月至2015年06月，共計(jì)16周
2、實(shí)習(xí)地點(diǎn)以及方式：由學(xué)生根據(jù)就近(指原籍)，相關(guān)(指專(zhuān)業(yè))和安全的原則，自主聯(lián)系選擇實(shí)習(xí)地點(diǎn)和單位，主要集中在資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以及房地產(chǎn)中介等相關(guān)行業(yè)。
3、實(shí)習(xí)班級(jí)：會(huì)計(jì)系07級(jí)資產(chǎn)評(píng)估與管理班
二、實(shí)習(xí)目的與要求：
資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)畢業(yè)實(shí)習(xí)是教學(xué)計(jì)劃的重要組成部分，作為高職資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)的學(xué)生不但要學(xué)習(xí)有關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估理論，更需了解當(dāng)今實(shí)務(wù)部門(mén)的一些具體實(shí)務(wù)，做到理論知識(shí)與實(shí)踐操作的有機(jī)結(jié)合，培養(yǎng)學(xué)生分析問(wèn)題、處理問(wèn)題的能力，從而提高學(xué)生的綜合素質(zhì)。畢業(yè)實(shí)習(xí)就是要使學(xué)生通過(guò)實(shí)習(xí)，了解當(dāng)今資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐業(yè)務(wù)的最新發(fā)展，熟悉實(shí)際部門(mén)具體運(yùn)作，掌握最新的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，提高學(xué)生的實(shí)踐與動(dòng)手能力，為畢業(yè)后走向社會(huì)打下良好的基礎(chǔ)。
三、實(shí)習(xí)方法與內(nèi)容：
其主要方式為：到實(shí)習(xí)部門(mén)先熟悉有關(guān)情況，在實(shí)習(xí)單位導(dǎo)師的指導(dǎo)下，參與該業(yè)務(wù)部門(mén)的具體業(yè)務(wù)工作，熟悉有關(guān)的操作流程。
實(shí)習(xí)內(nèi)容分兩種類(lèi)型，一種是針對(duì)資產(chǎn)評(píng)估師事務(wù)所的實(shí)習(xí)，另一種是針對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所的實(shí)習(xí)，學(xué)生可以任選一種。
（一）針對(duì)資產(chǎn)評(píng)估師事務(wù)所的主要實(shí)習(xí)內(nèi)容以及步驟如下：
1、內(nèi)容
（1）學(xué)習(xí)了解國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法律、法規(guī)及其有關(guān)規(guī)章制度；
（2）了解資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本組織結(jié)構(gòu)以及運(yùn)作程序；
（3）了解資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)各個(gè)業(yè)務(wù)部門(mén)的基本職能及工作規(guī)范；
（4）了解資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)各個(gè)業(yè)務(wù)部門(mén)的運(yùn)作流程；
（5）了解學(xué)習(xí)各個(gè)業(yè)務(wù)部門(mén)在運(yùn)作中可能出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題及對(duì)問(wèn)題的處理方法；
（6）了解各個(gè)業(yè)務(wù)部門(mén)在執(zhí)行有關(guān)政策、制度和提高工作質(zhì)量、工作效率的經(jīng)驗(yàn)及對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的處理方法。
2、實(shí)施步驟
（1）、第一階段：了解情況，學(xué)習(xí)法規(guī)（1周）。
請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹本單位的基本情況、業(yè)務(wù)范圍、崗位責(zé)任制及工作紀(jì)律；請(qǐng)有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀業(yè)務(wù)工作人員介紹經(jīng)驗(yàn)、講解業(yè)務(wù)及實(shí)際操作程序。
學(xué)習(xí)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法律法規(guī)及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的有關(guān)制度，以便對(duì)資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)的運(yùn)作和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的運(yùn)作有基本的了解。
（2）、第二階段：臨崗實(shí)習(xí)及要求（13周）。
采取各個(gè)崗位轉(zhuǎn)換的辦法，學(xué)生分別到各個(gè)崗位參與實(shí)際操作，并在老師的指導(dǎo)下，掌握具體的操作方法。
（3）、第三階段：書(shū)寫(xiě)報(bào)告（2周）。
根據(jù)實(shí)習(xí)的體會(huì)和調(diào)查了解的情況，運(yùn)用所學(xué)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，寫(xiě)一份與學(xué)生所在實(shí)習(xí)單位評(píng)估項(xiàng)目有關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)運(yùn)作的實(shí)習(xí)報(bào)告。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求按規(guī)定格式編制，實(shí)習(xí)報(bào)告內(nèi)容要求包括實(shí)習(xí)內(nèi)容及體會(huì)，觀點(diǎn)鮮明、論據(jù)充分、有自己獨(dú)到的見(jiàn)解。篇幅約3000字。
（二）針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介行業(yè)的主要實(shí)習(xí)內(nèi)容如下：
1、第一階段：了解情況，學(xué)習(xí)法規(guī)（1周）。
請(qǐng)企業(yè)的有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹本單位的基本情況、業(yè)務(wù)范圍、崗位責(zé)任制及工作紀(jì)律；請(qǐng)有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀業(yè)務(wù)工作人員介紹經(jīng)驗(yàn)、講解業(yè)務(wù)及實(shí)際操作程序。
學(xué)習(xí)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)法律法規(guī)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的有關(guān)制度，以便對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)作有基本的了解。
2、第二階段：臨崗實(shí)習(xí)及要求（13周）。
采取各個(gè)崗位轉(zhuǎn)換的辦法，學(xué)生分別到各個(gè)崗位參與實(shí)際操作，并在老師的指導(dǎo)下，掌握具體的操作方法。
3、第三階段：書(shū)寫(xiě)報(bào)告（2周）
根據(jù)實(shí)習(xí)的體會(huì)和調(diào)查了解的情況，運(yùn)用所學(xué)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，寫(xiě)一份有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)作的實(shí)習(xí)報(bào)告或?qū)ｎ}調(diào)查報(bào)告。實(shí)習(xí)報(bào)告內(nèi)容要求包括，實(shí)習(xí)內(nèi)容及體會(huì)，觀點(diǎn)鮮明、論據(jù)充分、有自己獨(dú)到的見(jiàn)解。篇幅約3000字。
（三）針對(duì)自行聯(lián)系好實(shí)習(xí)單位的主要實(shí)習(xí)內(nèi)容：由指導(dǎo)教師根據(jù)學(xué)生聯(lián)系實(shí)習(xí)單位的特點(diǎn)自行確定，但是必須提供實(shí)習(xí)單位的接收函和相應(yīng)的畢業(yè)實(shí)習(xí)設(shè)計(jì)資料。
四、實(shí)習(xí)考核辦法
實(shí)習(xí)成績(jī)?cè)u(píng)定主要考核以下三個(gè)方面內(nèi)容：
1、實(shí)習(xí)單位對(duì)學(xué)生的評(píng)價(jià)
由實(shí)習(xí)單位對(duì)實(shí)習(xí)生的實(shí)習(xí)紀(jì)律、出勤率及工作業(yè)績(jī)等方面作出鑒定。（注：實(shí)習(xí)結(jié)束時(shí)，由實(shí)習(xí)單位對(duì)學(xué)生實(shí)習(xí)情況做出鑒定，填入《專(zhuān)業(yè)實(shí)習(xí)鑒定表》，加蓋公章后由實(shí)習(xí)學(xué)生帶回。）
2、提交的實(shí)習(xí)報(bào)告
實(shí)習(xí)報(bào)告包括兩大部分。第一部分為實(shí)習(xí)專(zhuān)題報(bào)告。要求學(xué)生在實(shí)習(xí)期間就單位某一實(shí)際問(wèn)題作深入調(diào)查研究后，撰寫(xiě)有一定理論深度的調(diào)查報(bào)告，字?jǐn)?shù)不少于3000字。專(zhuān)題報(bào)告包括實(shí)習(xí)單位簡(jiǎn)介、實(shí)習(xí)單位在某一專(zhuān)題方面現(xiàn)狀，存在問(wèn)題和值得借鑒之處，對(duì)策和建議等。實(shí)習(xí)報(bào)告第二部分為實(shí)習(xí)小結(jié)，對(duì)本人在整個(gè)實(shí)習(xí)期間的工作表現(xiàn)、體會(huì)與感受作如實(shí)反映。
3、和班主任以及實(shí)習(xí)指導(dǎo)老師的聯(lián)系情況。實(shí)習(xí)學(xué)生在兩周內(nèi)向班主任報(bào)告實(shí)習(xí)單位和聯(lián)系方式，每月向指導(dǎo)老師匯報(bào)實(shí)習(xí)情況一到兩次。
經(jīng)考核，成績(jī)不合格者按學(xué)籍管理的有關(guān)規(guī)定處理�？己顺煽�(jī)記入學(xué)生成績(jī)檔案。
五、實(shí)習(xí)注意事項(xiàng)
1、遵紀(jì)守法，講文明、講禮貌，充分體現(xiàn)大學(xué)學(xué)生的良好精神風(fēng)貌。要自尊、自愛(ài)、自強(qiáng)，關(guān)心集體，愛(ài)護(hù)公物，不要做有損于學(xué)校榮譽(yù)的事。
2、嚴(yán)格遵守實(shí)習(xí)單位的規(guī)章制度，嚴(yán)守國(guó)家與企業(yè)機(jī)密，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。借閱的文件和資料不得丟失和損壞，未經(jīng)實(shí)習(xí)單位同意，不得公開(kāi)引用數(shù)字資料。
3、端正實(shí)習(xí)態(tài)度，學(xué)生實(shí)習(xí)上班不得遲到、早退，不得無(wú)故缺勤，有事需向?qū)嵙?xí)單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假。
4、認(rèn)真完成實(shí)習(xí)內(nèi)容，在實(shí)習(xí)中要積極主動(dòng)地做好承擔(dān)的任務(wù)，加強(qiáng)實(shí)際操作能力的鍛煉。
5、要充分認(rèn)識(shí)畢業(yè)實(shí)習(xí)的重要性。實(shí)習(xí)是一個(gè)人由學(xué)習(xí)階段走向社會(huì)實(shí)踐的一個(gè)過(guò)度階段，要有目的地應(yīng)用這過(guò)渡階段的有利因素，多向相關(guān)人員請(qǐng)教。
6、初到社會(huì)，初到企業(yè)，要謹(jǐn)慎行事，注意人身安全、公共財(cái)務(wù)的安全。
7、畢業(yè)實(shí)習(xí)必須按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行。實(shí)習(xí)結(jié)束后必須及時(shí)返校，交回相關(guān)材料和參加實(shí)習(xí)交流。
實(shí)習(xí)報(bào)告格式
實(shí)習(xí)報(bào)告封面內(nèi)容、順序如下：
實(shí)習(xí)題目：
系??? 別：
專(zhuān)??? 業(yè)：
姓??? 名：
提交日期：??? 年? 月? 日
實(shí)習(xí)報(bào)告正文內(nèi)容、格式要求：
一、實(shí)習(xí)報(bào)告基本要求
實(shí)習(xí)報(bào)告是學(xué)生把實(shí)習(xí)目的、實(shí)習(xí)時(shí)間、實(shí)習(xí)地點(diǎn)、實(shí)習(xí)部門(mén)或崗位、實(shí)習(xí)內(nèi)容和過(guò)程、實(shí)習(xí)體會(huì)和收獲等，用簡(jiǎn)潔的語(yǔ)言寫(xiě)成的書(shū)面報(bào)告；要求字?jǐn)?shù)不低于3000字；須完全根據(jù)自己的實(shí)習(xí)歷程撰寫(xiě)。
二、實(shí)習(xí)報(bào)告寫(xiě)作要求
實(shí)習(xí)報(bào)告的基本結(jié)構(gòu)如下：
實(shí)習(xí)題目：應(yīng)該體現(xiàn)實(shí)習(xí)的基本內(nèi)容（用最簡(jiǎn)練的語(yǔ)言反映實(shí)習(xí)的內(nèi)容）； 實(shí)習(xí)目的：任務(wù)明確，抓住重點(diǎn)，點(diǎn)出進(jìn)行本實(shí)習(xí)目的；
實(shí)習(xí)時(shí)間：時(shí)間準(zhǔn)確，清晰，符合實(shí)習(xí)執(zhí)行計(jì)劃；
實(shí)習(xí)地點(diǎn)：實(shí)習(xí)地點(diǎn)準(zhǔn)確；
實(shí)習(xí)部門(mén)或崗位：名稱(chēng)準(zhǔn)確無(wú)誤；
實(shí)習(xí)內(nèi)容和過(guò)程：實(shí)習(xí)內(nèi)容和過(guò)程作為實(shí)習(xí)報(bào)告的重點(diǎn)，完整記錄實(shí)習(xí)進(jìn)行時(shí)的程序和步驟，寫(xiě)明實(shí)習(xí)經(jīng)歷的內(nèi)容和過(guò)程。若需要可畫(huà)出實(shí)習(xí)過(guò)程示意圖，可配以相應(yīng)的文字說(shuō)明。 實(shí)習(xí)體會(huì)和收獲：實(shí)習(xí)體會(huì)和收獲作為實(shí)習(xí)報(bào)告的重點(diǎn)，寫(xiě)明是否完成實(shí)習(xí)計(jì)劃的要求，是否解決實(shí)習(xí)前的疑惑；寫(xiě)明實(shí)習(xí)的真實(shí)體會(huì)和收獲；寫(xiě)明對(duì)實(shí)習(xí)單位的意見(jiàn)和建議。 實(shí)習(xí)報(bào)告的撰寫(xiě)，文字上應(yīng)力求簡(jiǎn)明扼要，通順，語(yǔ)言流暢，無(wú)錯(cuò)字，不允許請(qǐng)他人代寫(xiě)。若有圖表則力求清楚整潔，反映真實(shí)狀況。
三、實(shí)習(xí)報(bào)告排版字號(hào)
1、紙張大�。篈4打印紙；縱向打印。
2、標(biāo)題用四號(hào)黑體加粗，正文用四號(hào)宋體。行距為固定值20磅；
3、頁(yè)面上邊距2.5 cm，下邊距2 cm，左邊距3cm，右邊距2.2cm；
4、實(shí)習(xí)報(bào)告頁(yè)碼從正文頁(yè)面起計(jì)算，頁(yè)碼字號(hào)選用小四號(hào)粗黑體并居中。
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