項(xiàng)目建議書(shū)樣本
目 錄
第一章 投資者的基本情況
第二章 投資規(guī)模和項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容
第三章 項(xiàng)目建設(shè)工期
第四章 污染及其治理
第五章 投產(chǎn)后的效益預(yù)測(cè)
第六章 投資單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照
第一章 投資者的基本情況
1．項(xiàng)目名稱(chēng)：塑料模板生產(chǎn)
①項(xiàng)目投資主體：
倪志軍（自然人）
滁州市城建勘察設(shè)計(jì)建筑工程有限公司
②投資人代表名稱(chēng)：
趙長(zhǎng)明 高級(jí)工程師
③聯(lián)系方式：
電話(huà) 139562287900 0550-2116161
地址 滁州市建設(shè)路1號(hào)504室
2．投資企業(yè)概況：
①投資企業(yè)概況：
滁州市城建勘察設(shè)計(jì)建筑工程有限公司（成立于2007年，主要從事建筑工程設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察、室內(nèi)外裝潢設(shè)計(jì)、建筑工程咨詢(xún)、園林綠化工程設(shè)計(jì)及施工，弱電布線(xiàn)設(shè)計(jì)及施工。 ） ②現(xiàn)有企業(yè)投資：
固定資產(chǎn)投資約300萬(wàn)元
第二章 投資規(guī)模和項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容
1．?dāng)M成立的新公司名稱(chēng)（暫定）
滁州市城建建筑材料有限公司
①產(chǎn)品名稱(chēng)：改性塑料模板
②項(xiàng)目市場(chǎng)分析：
2008年下半年，在全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)的的大背景下，中國(guó)政府出臺(tái)了很多拉動(dòng)內(nèi)需的措施，因此，對(duì)于中國(guó)建筑業(yè)來(lái)說(shuō)是一次挑戰(zhàn)，也是一次新的機(jī)會(huì)。面對(duì)此次危機(jī)，市場(chǎng)要求每一個(gè)行業(yè)都要進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整，科技含量附加值高的企業(yè)，綠色環(huán)保型的企業(yè)將獲得更大的發(fā)展空間。
而當(dāng)前我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的總目標(biāo)是：提高建筑業(yè)的整體素質(zhì)、生產(chǎn)工業(yè)與技術(shù)裝備水平，達(dá)到在國(guó)際建筑市場(chǎng)中具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力，并充分發(fā)揮建筑業(yè)在帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和結(jié)構(gòu)調(diào)整中的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)作用，到2010年使建筑業(yè)成為名副其實(shí)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。建筑業(yè)要帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,但是在施工中木模板的大量使用造成了大量浪費(fèi)并對(duì)環(huán)境造成了很大的污染。
針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，塑料模板產(chǎn)業(yè)逐漸出現(xiàn)在人們的視野中。近幾年，塑料模板在國(guó)外工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)展很快，逐步取代了木模板和鋼模板的地位，塑料模板的品種規(guī)格越來(lái)越多，我國(guó)塑料模板已經(jīng)歷了二十多年的發(fā)展過(guò)程，目前在建筑工程和橋梁工程中也已得到大量應(yīng)用，取得很好的效果。塑料模板是一種節(jié)能型和綠色環(huán)保的產(chǎn)品，推廣應(yīng)用塑料模板是“以塑代木”，節(jié)約資源的重要措施。塑料模板具有廣闊的發(fā)展前景，采用塑料模板應(yīng)該是模板行業(yè)今后發(fā)展的方向之一。
上世紀(jì)80年代初，在北京圖書(shū)館等一些密肋樓板建筑的模板工程中，吸取了國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，采用了塑料模殼，進(jìn)行密肋樓板的施工，取得較好效果。這種模殼以改性聚丙烯塑料為基材，采用模壓注塑成型。其優(yōu)點(diǎn)是生產(chǎn)效率高，重量輕、韌性較好。但是由于價(jià)格較高，市場(chǎng)發(fā)展受到了限制。
而由于全球石油價(jià)格暴跌，塑料顆粒價(jià)格也顯著下跌，經(jīng)過(guò)對(duì)相鄰先進(jìn)省份的考察，可以發(fā)現(xiàn)在此階段塑料模板的發(fā)展前景及趨勢(shì)優(yōu)點(diǎn)顯著。
從技術(shù)上分析：
塑料模板板面平整光滑，可達(dá)到清水混凝土模板的要求，脫�？焖偃菀祝话迕嫫秸日`差可以控制到0.3mm以?xún)?nèi)，厚薄均勻度好，厚度公差可以控制到±0.3mm之內(nèi)。用作鋼框組合的模板比竹膠板模板更適合。
耐水性好，在水中長(zhǎng)期浸泡不分層，材料吸水膨脹率小于0.06%，板材尺寸穩(wěn)定�？梢阅退�、耐堿，耐候性也好，溫度在－60℃～130℃都能正常使用，耐久性強(qiáng)，使用6年的衰老度僅為15%，能正常使用8年以上。在沿海地區(qū)、地下工程、礦井、海堤壩等工程中應(yīng)用比鋼模板更適宜。
可塑性強(qiáng)，允許設(shè)計(jì)者有較大的設(shè)計(jì)自由，能根據(jù)設(shè)計(jì)要求，通過(guò)不同模具形式，生產(chǎn)出各種不同形狀和不同規(guī)格的模板，模板表面可以形成裝飾圖案，使模板工程與裝飾工程相結(jié)合，這是其他材料模板都不易做到的。
加工制作簡(jiǎn)單，制作工序和生產(chǎn)設(shè)備都較單一，板材用熱壓機(jī)即可快速模壓成形。施工應(yīng)用簡(jiǎn)便，塑料板材可以鉆孔，釘、鋸、刨等具有與木模板一樣的加工性能，現(xiàn)場(chǎng)拼接很方便。 可以回收反復(fù)使用，塑料模板施工使用報(bào)廢后可以全部回收，經(jīng)處理后可以再生塑料模板或其他產(chǎn)品。對(duì)生產(chǎn)廠可以降低生產(chǎn)成本，對(duì)施工企業(yè)無(wú)需支付處理報(bào)廢竹（木）模板的費(fèi)用，還可以得到塑料模板10%的殘值。施工應(yīng)用整個(gè)過(guò)程中無(wú)環(huán)境污染，是一種綠色施工的`生態(tài)模板。
從經(jīng)濟(jì)上分析：
塑料模板節(jié)省工時(shí)，而多次的周轉(zhuǎn)性也使施工成本顯著下降。
③ 原材料及用量：
本項(xiàng)目主要使用再生PV PE塑料粒子及少量粉煤灰，并且本產(chǎn)品可以循環(huán)利用。
2．項(xiàng)目生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)介
主要技術(shù)：部分引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)，由浙江大學(xué)主導(dǎo)研發(fā)的生產(chǎn)工藝。利用機(jī)械設(shè)備對(duì)原材料進(jìn)行高溫高壓擠出，并最終處理成各種規(guī)格的板材。
主要設(shè)備：錐形雙螺桿塑料擠出機(jī) 塑料板材成型機(jī)，以上主要設(shè)備來(lái)源于山東、浙江等，總裝完成后生產(chǎn)線(xiàn)具有具有速度高、擠壓力大、傳動(dòng)平穩(wěn)，精度高的特點(diǎn)。
3．投資規(guī)模：
①總投資額約3000萬(wàn)元，注冊(cè)資金額約280萬(wàn)元
②固定資產(chǎn)投資額：
土地受讓投資額 120萬(wàn)
土建投資額 1500萬(wàn)
設(shè)備采購(gòu)及安裝投資額 1300萬(wàn)
辦公設(shè)備及交通工具購(gòu)置費(fèi)用 80萬(wàn)
4．申請(qǐng)受讓的土地面積及總建筑面積：
本項(xiàng)目擬申請(qǐng)土地24畝 總建筑面積約15000平方米
其中：廠房面積約10000平方米
研發(fā)中心面積約4000平方米
辦公及輔助用房面積約1000平方米
道路及綠化面積約3000平方米
5．主要設(shè)備清單：
其中安裝及運(yùn)輸費(fèi)暫定20萬(wàn)
3. 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)概況:本公司成立于2006年3月29日,注冊(cè)資金280萬(wàn)元,主要從事建筑工程設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察、室內(nèi)外裝潢設(shè)計(jì)、建筑工程咨詢(xún)、園林綠化工程設(shè)計(jì)及施工，弱電布線(xiàn)設(shè)計(jì)及施工。
第三章 項(xiàng)目建設(shè)的理由和依據(jù)
1、項(xiàng)目提出的背景，說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)的重要性
2、引進(jìn)資金、技術(shù)、設(shè)備的必要性
塑料模板從世界范圍來(lái)講也好，從我們中國(guó)來(lái)說(shuō)也好，應(yīng)該是一種趨勢(shì)，是建筑的發(fā)展方向。因?yàn)樗芰夏０寰哂泻芏嗄灸０搴弯撃０逅鶡o(wú)法比擬的優(yōu)點(diǎn)，已被公認(rèn)為綠色環(huán)保型產(chǎn)品，符合可持續(xù)發(fā)展的政策，但是為了促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，所以對(duì)于引進(jìn)資金、技術(shù)及設(shè)備有一定的必要性。
四、產(chǎn)品方案、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的設(shè)想
1、產(chǎn)品的名稱(chēng)及年產(chǎn)量
滁州市城建勘察設(shè)計(jì)建筑工程有限公司擬在建設(shè)年產(chǎn)10萬(wàn)平方模板加工生產(chǎn)項(xiàng)目。并根據(jù)企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，擬建設(shè)各類(lèi)塑料模板的加工。本項(xiàng)目確定一期工程產(chǎn)品方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)如下 表1.
2、 產(chǎn)品方案設(shè)想，包括主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)等
2．1 主要產(chǎn)品規(guī)格：
★ 產(chǎn)品規(guī)格
厚度 12 mm 15 mm 18 mm 12 mm 15 mm 18 mm
規(guī)格 915 mm x 1830mm 915 mm x 1830mm 915 mm x 1830 mm 1220 mm x 2440 mm 1220 mm x 2440 mm 1220 mm x 2440 mm
重量 21kg 26kg 31kg 37kg 45kg 54kg
3、產(chǎn)品的性質(zhì)和用途。
一、塑料模板具有抗?jié)裥浴⒛透g性強(qiáng)、耐酸和耐堿性強(qiáng)等到特點(diǎn)，特別適合地下和潮濕環(huán)境中使用。
二、塑料模板強(qiáng)度高、韌性強(qiáng)，耐沖擊、彈性強(qiáng)，不易產(chǎn)生變形，從而大幅度提高模板的周轉(zhuǎn)使用次數(shù)。
三、塑料模板規(guī)格全、重量輕，支拆模輕便，施工操作及搬運(yùn)安全可靠、勞動(dòng)強(qiáng)度低、施工效率高。 四、塑料模板可與現(xiàn)在木(竹節(jié))膠合板等多種材質(zhì)板同時(shí)并用。
五、經(jīng)測(cè)試，塑料模板的正常使用次數(shù)可反復(fù)使用60-100次，可大大降低施工成本，且使用后的廢舊模板還可收回，以舊換新，節(jié)約成本更加可觀，有利模板租賃業(yè)的發(fā)展。
六、塑料模板在使用過(guò)程中無(wú)需涂刷脫模劑，容易清潔和保養(yǎng)。因此減少了模板清潔、保養(yǎng)費(fèi)用。
七、塑料模板表面平滑、光潔，與混凝土剝離性好，易脫模，可大大加快施工進(jìn)度，縮短施工工期，有助于實(shí)現(xiàn)清水混凝土。
八、塑料模板如遇損壞，可百分之百地回收、再生、減少?gòu)U棄物對(duì)環(huán)境的污染，符合國(guó)家創(chuàng)建節(jié)約型社會(huì)的基本國(guó)策。
總之，塑料模板具有常規(guī)建筑模板的使用共性和優(yōu)于常規(guī)模板的更多特性。
因此，塑料模板必將成為二十一世紀(jì)我國(guó)建筑施工以塑代木、以塑代鋼、以塑代竹的理想建筑模板產(chǎn)品。
4、產(chǎn)品的市場(chǎng)預(yù)測(cè)，包括產(chǎn)品國(guó)、內(nèi)外供需情況的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)的預(yù)測(cè)，產(chǎn)品的銷(xiāo)售方向和銷(xiāo)售價(jià)格預(yù)測(cè)
◎ 省時(shí)40%以上，大幅提高施工效率
◎ 省工40%以上，有效降低人工成本 ◎
◎ 最多可省材1/3以上，顯著降低木材耗費(fèi)
單次成本降低30%左右，可周轉(zhuǎn)使用40次以上
輔助成本年節(jié)省40萬(wàn)，全面降低輔助成本
◎ 殘余價(jià)值相當(dāng)可觀，廢棄后可回收再生
◎ 安全可靠，有效保障施工安全和質(zhì)量
◎ 綠色環(huán)保，共建和諧社會(huì)
以上的特點(diǎn)決定了該產(chǎn)品有著很大的市場(chǎng)前景。
五、主要協(xié)作配套條件
（一）用地
1、擬用地總面積：10畝
2、廠房、庫(kù)房、實(shí)驗(yàn)等生產(chǎn)和科研用房占地面積：6畝
3、辦公、住宿等辦公和生活用房占地面積：2畝
4、道路、停車(chē)等輔助設(shè)施占地面積：1畝
5、綠化占地面積：1畝 （二）用電
1、年用電量：
2、擬安裝變壓器容量：
3、能耗指標(biāo)分析：
（三）用水
1、年用水量：
2、擬接水管徑：
3、水耗指標(biāo)分析：
（四）用工
1、擬用工人數(shù)：50人
2、用工的類(lèi)型及素質(zhì)要求：男性，18~40歲，要求身體健康，五觀端正
3、人員錄用辦法及培訓(xùn)計(jì)劃：以合同制的方式錄用，生產(chǎn)工人和從事產(chǎn)品研究開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)制造的工程技術(shù)人員由公司組織在公司內(nèi)或產(chǎn)品研究所或國(guó)內(nèi)科研院所進(jìn)行定期培訓(xùn)。
4、勞動(dòng)用工待遇：不低于城市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，簽訂合同后購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老、失業(yè)及醫(yī)療保險(xiǎn)。
（五）用氣
1、年天然氣用量：
2、氣耗指標(biāo)分析：
六、生產(chǎn)及工藝分析
（一）主要原材料及供應(yīng)
再生PP 、ABS、PVC、PE顆粒及粉煤灰等
（二）主要技術(shù)、設(shè)備，要說(shuō)明技術(shù)、設(shè)備的先進(jìn)性、適用性及來(lái)源
1、主要技術(shù)：引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)
2、主要設(shè)備：錐形雙螺桿塑料擠出機(jī) 塑料板材成型機(jī)，以上主要設(shè)備來(lái)源于山東、浙江等，總裝完成后生產(chǎn)線(xiàn)具有具有速度高、擠壓力大、傳動(dòng)平穩(wěn)，精度高的特點(diǎn)。
（三）生產(chǎn)工藝流程
（四）生產(chǎn)規(guī)模及主要指標(biāo)分析
塑料模板生產(chǎn)項(xiàng)目，是投資1200萬(wàn)元新建的一個(gè)投資項(xiàng)目，占地面積近1０畝、建筑面積5000平方米，，年加工能力達(dá)到10萬(wàn)平方，為安徽地區(qū)較先進(jìn)的塑料模板生產(chǎn)基地。 （五）生產(chǎn)組織及定員，說(shuō)明職能機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備
按照建立現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，項(xiàng)目建成以后公司按照發(fā)展方向和目標(biāo)確定組織機(jī)構(gòu)，多渠道吸引國(guó)內(nèi)外專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，建成一個(gè)具有較強(qiáng)的技術(shù)開(kāi)發(fā)能力的技術(shù)研發(fā)中心。 滁州市城建勘察設(shè)計(jì)建筑工程有限公司的管理及市場(chǎng)把握的經(jīng)驗(yàn)豐富，擁有一批技術(shù)熟
練的操作工人和專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平較高的技術(shù)人員、管理人員和營(yíng)銷(xiāo)人員，本次技術(shù)改造的勞動(dòng)定員為100人，同時(shí)將加強(qiáng)技術(shù)人員的比例，其中技術(shù)人員40人，占40%。
七、投資估算和資金來(lái)源
（一）總投資額，其中，固定資產(chǎn)投資額，流動(dòng)資金額；及資金來(lái)源。
該項(xiàng)目總投資額達(dá)1200萬(wàn)人民幣，其中固定資產(chǎn)700萬(wàn)元，流動(dòng)資金500萬(wàn)元，資金主要來(lái)源于購(gòu)買(mǎi)土地、設(shè)備等。
（二）固定資產(chǎn)中土建工程投資估算。
（三）固定資產(chǎn)中設(shè)備投資額
（單位：萬(wàn)元）
八、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益初步評(píng)估
（一）年產(chǎn)值: 項(xiàng)目首期建成投產(chǎn)后，年產(chǎn)10萬(wàn)平方塑料模板
（二）年銷(xiāo)售收入: 年銷(xiāo)售收入約為1500萬(wàn)元
（三）生產(chǎn)成本分析:
（四）年稅收:
（五）年利潤(rùn):
（六）回收期:該項(xiàng)目預(yù)計(jì)年產(chǎn)10萬(wàn)平方塑料模板，年銷(xiāo)售收入1500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)5~7年內(nèi)收回成本。
（七）社會(huì)效益分析，主要分析項(xiàng)目投產(chǎn)后的社會(huì)影響: 從發(fā)展企業(yè)人才素質(zhì)來(lái)看，經(jīng)過(guò)幾年來(lái)的發(fā)展，專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員已經(jīng)形成一定的規(guī)模，而且他們的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)在實(shí)踐中得到不斷提高。 （八）效益評(píng)估結(jié)論: ，塑料模板發(fā)展也成了業(yè)內(nèi)的熱點(diǎn)話(huà)題，該產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有著光明的前景。
九、環(huán)境保護(hù)與安全
（一）影響環(huán)境因素分析及保護(hù)措施:
本項(xiàng)目產(chǎn)品在生產(chǎn)過(guò)程中，無(wú)污染；
良好的工作環(huán)境有利于職工的身心健康和工作積極性，本項(xiàng)目的實(shí)施注重廠區(qū)綠化工作，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃，進(jìn)行必要的投資，通過(guò)在廠區(qū)內(nèi)多栽種長(zhǎng)青樹(shù)木， 充分利用樹(shù)木吸收噪音及有害物質(zhì)的作用，同時(shí)又能夠美化環(huán)境，創(chuàng)造舒適的生產(chǎn)、生活空間。
按照國(guó)家環(huán)境影響評(píng)價(jià)法的要求，對(duì)環(huán)境可能造成重大影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的污染和對(duì)環(huán)境的影響進(jìn)行全面、詳細(xì)的評(píng)價(jià)；對(duì)環(huán)境可能造成輕度影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的污染和對(duì)環(huán)境的影響進(jìn)行分析或者專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià)；對(duì)環(huán)境影響很小，不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表。
（二）安全危險(xiǎn)程度分析及防范措施:
公司對(duì)生產(chǎn)管理上建立行之有效的規(guī)章制度，對(duì)員工實(shí)行先培訓(xùn)再上崗，對(duì)員工經(jīng)常進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，宣傳安全知識(shí)，增強(qiáng)安全意識(shí)，嚴(yán)格操作規(guī)程；
廠區(qū)內(nèi)建設(shè)較為完善的消防系統(tǒng)，廠區(qū)內(nèi)主要建筑物間距符合防火要求，并設(shè)有可通行消防用車(chē)的環(huán)行通道；
廠區(qū)內(nèi)所有電氣線(xiàn)路和用電設(shè)備的布置均符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不帶電設(shè)備的金屬外殼都妥善接地。
（三）衛(wèi)生危害程度分析及保健措施:
在廠區(qū)的總體布置上充分考慮了綠化、消防、衛(wèi)生等安全衛(wèi)生要求，在建筑物設(shè)計(jì)中，盡量利用自然采光、通風(fēng)。
（四）消防設(shè)施配備及消防安全措施:
按照消防法的要求，項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)市消防部門(mén)審查認(rèn)可，消防設(shè)施應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定“同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用”。建筑物與建筑物之間距離要滿(mǎn)足防火間距要求，車(chē)間內(nèi)形成環(huán)行通道。
主要廠房為輕鋼結(jié)構(gòu)屋架，應(yīng)滿(mǎn)足二級(jí)耐火等級(jí)要求，其他建筑物的耐火等級(jí)均不得低于二級(jí)。建筑物防火分區(qū)面積、安全疏散距離和出口均滿(mǎn)足防火規(guī)范要求；火災(zāi)危險(xiǎn)場(chǎng)所，電氣設(shè)備采用防塵保護(hù)措施，線(xiàn)路敷設(shè)穿鋼管保護(hù)，車(chē)間內(nèi)設(shè)置事故照明疏散指示燈；本項(xiàng)目中建設(shè)消防供水管網(wǎng)，足以滿(mǎn)足本項(xiàng)目消防用水要求。
十、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排
（一）項(xiàng)目建設(shè)工期，其中，開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間、投產(chǎn)時(shí)間:
該工程建設(shè)工期預(yù)計(jì)一年，2008年12月開(kāi)工，2008年12月竣工，2009年1月投產(chǎn)。
（二）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表
項(xiàng)目聯(lián)系人： 投資人（簽名）： 聯(lián)系方式： 投資單位（蓋章）：
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